サンウッド吉祥寺フラッツってどうですか？

ネガティブな書き込みをするにも最低限の技量が要るよね。
あまりに無理があるとまるで効果がないと思うんだけれど
そういう事って考えないのかな・・・？

仕事が出来ないレッテルを貼られてるからこんなところで書き込みさせられてるのかな。

客観的に見て、問題点はあっても吉祥寺の駅至近である程度の内容がある以上
そこそこ売れるのは誰が考えてもわかること。

デベロッパーの営業さんだか安く買いたたきたい購入希望者だか知らないけれど
みんなを不快にさせているのだからせめてもう少し頭のいいネガキャンを展開して下さい。

ファンドが半分だけ買うはずない。知ったかぶりもいい加減にしろ。もう少し知性あるネガしろや。

ファンドは半分でも買うよ。
数年前のアウトレットマンションブームの時は掘り出し物の完成物件を探したものです。

木木木の紐付きファンドならなおさらだね。どうせ話し合いの結果手を差し伸べただけでしょう。
いいね親会社がしっかりしていると。売れ残りもどうせみんな引き取ってくれるんだろ。

まともな営業マンは西麻布の物件に移動して、残ってるのはQuzuばかりだそうだと聞いたWWW

残ってる営業マンがQuzuなら、>338はVacaだな。

移動ではなく異動だwwwwwwww

>339
頭から湯気噴いてるよ。備後だな。

バレたかーwwwwww

確かに周りの環境は良いとは言えないね。
でも吉祥寺徒歩3分、東側の出口なら2分。
そこそこのレベルの施工、設備。
それが売れた部屋も含めれば坪単価270前半～、平均で300を切るからね・・・。

確かに周辺各駅の販売担当者にとっては本当にやっかいな存在だよね。
比較されると勝てない部分が大きい・・・。

西荻や荻窪の各物件や下手をすると武蔵境駅前の物件より安いもんね。

この荒れたスレの内容は各営業担当者のあせりがそのまま吹き出してるんだろうね。


逆に考えればさっさと売り切ってもらうよう黙ってるのも手だけれど
まー、難しいか・・・。

それにしても策のない書き込みだね・・・337とか(ゴメンナサイ)。
もう少し考えて働かないとこんな仕事さえさせてもらえなくなっちゃうよ。

頑張れ！みんな応援してるぞ(^.^)

なんで@300切るなんて分かるの？
全体の価格表がないと分からないでしょ？

だから342がここの取り残された例のQuzu営業だってこと。本人セリフじゃないがホントに策がないというか、芸がないというか。自分で自分に応援メッセージなんか書いて恥ずかしくないのかな。

全体の価格表を見せないで売るマンションってあんの？

少しでも肯定的なこと書くと、すぐに潰しに来るから笑える。

恨みでもあんのか？WWWWW

価格はそんなものだったよ。
私が買ったのは坪280ちょいでした。

信じてくれなくていいけれど
真面目に検討してる人には参考になると思うので。

吉祥寺３分なら坪300万円でも売れちゃうのね。ラブホとか風俗とか言ってもかなわないんだ。西麻布とか赤坂で全然売主もマジ反撃しないし、馬鹿らしくなった。住友のネガ男くんも諦めよう。それとも、西荻のブリリア反撃するか。

周辺のピンサロがどんどん閉店してるよね。やっぱ圧力？

市と警察のタッグでの圧力は有るらしいよ。

1年位前にヨドバシ裏で開業したため逮捕されたというニュースはあった。図書館が近くだから、ダメらしい。

頑張れ！ラブホマンションの営業マン。
あちこちに広告打ち過ぎのため、売れてないと思われてるぞ。
ここのデベ程度で近鉄裏が浄化できたら、表彰もんだ。

ルフォンは完売したのに‥‥ここは置いてきぼりを食っちゃいましたな‥‥ミジメ‥‥

上のネガキャンさん。
せめて自分の売ってる物件の物件の価格とセールスポイント書いてけよ。
そうすれば少しは誰かの役に立つ。

じゃなきゃお前ほんとにミジメだよ･･･。

>353

いくらなんでも90戸と30戸の物件を
完売の早さで比較するのは間違ってるだろ・・・。

むしろ、同じ期間で60戸売ってるんだから、
早さだけで言えば、こっちの方が上なんじゃない？

↑書き込んでいる時間といい、言葉遣いといい、さすがに風致地区ならぬ風俗地区のマン営業だけあってとても素晴らしいですね。客層に合わせているうちにそうなっちゃたのかな。その点だけでも検討から外そうと思います。

↑
あなたのマンションも早く売れるといいですね。

こんなに周囲の営業さんの妬みを買う
マンションってホント凄いなあｗ。
ところで、ぼちぼち完売しましたか？

>356

書き込んでいる時間といい、言葉遣いといい、さすがに・・・（以下、略）

356は確実に業者でしょ！自分所にてこずっているんでしょうね。
他がどうでもいいんじゃない？

私は前向き検討ですが、風俗が有ってもヨドバシから回ればいいし。
検討外すんなら書きこまなきゃいいんじゃない？
未練が有るか業者しか書かないよねそんな事。

いろいろ書かれてますが、物心ついた頃から吉祥寺界隈を歩いていた者としては、そんなに気にするような立地じゃないと思います。
ラブホとか風俗とかどこでもあることだし、子供がいなければもちろん、いても取って食われたりしませんから。

もっと
素人の役に立つコメントを下さい。

悪口を求めているのではなく、

純粋に評判を知りたいのです。

プロならプロの立場での意見を下さい。


みっともないですよ。

358-362の人、余裕なさ過ぎ。後始末押し付けられ要員は×××（自主規制）だね。

本当に購入検討してるなら現地を自分で見てるはず。
ネットショッピングじゃないんだから・・・

営業ちゃん・あらしちゃん、皆さん自作＊＊＊

３５年ぐらい前に吉祥寺に住んでいて、ロン・ロンができて、近鉄デパートができて・・・２０数年前には子供を映画に連れて行き、３年ぐらい前に久々に吉祥寺に行ったら、西友ができていて・・・
吉祥寺が住みたいまちナンバーワンになって、テレビで伊勢丹の後にできたショッピングセンターのオープンの話題を聞き、吉祥寺に住めたらな～って
吉祥寺ってなかなか売り物でないから、あきらめていたんだけど、この物件のこと知って、ＭＲ行ったら、もうほとんど売れていたわ。なんで、もっと早く気がつかなかったんだろう。って、後悔の毎日。７０以上の部屋、もう最上階しか残っとらん。周り、歩いてみたけど、別に治安悪そうな感じしなっかった。何が、そんなに問題なん？

住めばわかります・・・

３６５みたいに「ほとんど売れている」と書いておきながら、全般に一生懸命宣伝をかましてる人がいる所がこのスレの面白いところでもあり、嘘臭さがプンプンするところですな。正直に言えよ、どうせバレているんだからさ。

３６５ですが、
本当に購入検討者です。何がウソ臭いのかな？

７０平米以上の部屋、本当に最上階一戸しか残ってないよ。他も、ほとんど終わっている。嘘だと思うんなら、ＭＲ行ってみ！

８階ぐらいの部屋あったら、すぐ買いたいけど、１４階ってのはな・・・って迷っているところだから、もし本当にまだ売れていないなら、担当者は、確実に売れる物、かくさないでしょう。～商談中の人がいるけど、とか、買い替えがうまくいかなくてダメになるかも知れない人がいる。とかいくらでもやり方あるんだから。

367の方は業者っぽいですね。
368さんが言ってる事は本当です。私も同じ事を言われましたし、売れていない物件であれば
後で解る事でしょう？
大体あなたは買えもしないしMRにも行っていないんでしょう？

まずは自分のマンションが売れるように集中して頑張るか、業者じゃないのであればあなたには
木造の賃貸がお似合いですよ。

＊＊＊・・・・大変ですね。今日も祭日なのにお暇でしょうね。

最上階７０平米２戸ありますよ。でも７０００万以上じゃ買えないなあ。
目の前がラブホテルだけど気にしなければ・・・・、だた子供のいる家族は控えるかも。
この地域、以前はピンク街で市民は近づけなかったけど最近は良くなってきてはいますね。
でもまだその名残は残っていますが・・・

ホームページには７０平米の間取りのってないね。
なんでだろ

ここで言われてる通り、もうほとんど残ってないからでは。

駅近の新築でこんなに安く出されたら、
今まで強気で営業していた中古が売れなくなるでしょうよ。
中古業者の恨み節が出るのも当然です。
だから、検討者の皆さまあんまりイジめないでねｗ！

今まで散々暴利をむさぼるような行為をし続けてきたんだからしょうがないわな

確かに、お金あれば検討したい物件です。

>373
風俗物件だから安くしないと売れないと思って安くしていると受け止められているだけなのでは！

吉祥寺周辺の新築・中古への影響は０に等しいと思います。

それに言うほど安いか？

売れていると主張する割には毎週新聞チラシが入っていますね。

いちいち僻むなよ。
醜いよな～、気付けよ。

登録始まりましたね。悩むなあ～
昨日、もう一度周辺よく見てきました。あれ以上悪くなることはないだろうけど、よくもならないかも・・・あと最上階しか残ってないから、停電なったらどうしようかと・・・最近の新築マンションは大抵自家発電７時間とか云うの多いけど、ここ何にも言ってなかったから・・・狭い部屋も多いから、他の住民がディンクスか独身者ばかりで、管理組合の運営大変かも・・・いざというとき、自分しか家に家のいなかったら、困るし・・・などなど。

吉祥寺駅３分って本当に便利なんだよね。渋谷美竹(渋谷１分）高輪台（駅Ⅰ分）なんかより、日常の買い物便利なんだよね。

最上階が残っているということで、みんな、安いから買っている人たちなんだなぁと思います。マンション自体がいいマンションなら、最上階は、むしろ早めに売れますよね？

最上階は今回の売り出し物件だから、残っているわけじゃないですよ。

最上階って敬遠する人多いですよ。

最上階がいいに決まってるだろ。いちいち僻むなよ。あいかわらずだね。