パークスクエア綱島【4】

観る眼をお持ちの方は「まだまだ売れ残るだろう」と確信をもつ

うちの嫁も、デベロッパーの情報等一切無しで、外見だけ見ただけで却下された

つまり、3年以上続いたこのスレが皆さん大好きなんですよ！
もう生活の一部(笑)
完売してこのスレが閉鎖されたら寂しくて泣いちゃうんじゃないですかね？(笑)
ちなみに私は昨夏にマンション探しをしていてこちらのMRも一度だけ見学に来たことがあります。たまに思い出しては覗きに来てます。
あ、マンションは麻生区の新築を購入しました。

なぜここへ書き込んでいるか？その訳は？
大衆を心理操作させられて即売れているマンションが良いマンションだ。と踊らされている検討者へ一言いいたいだけ。売れる売れない、それは俗かどうか？これを見てる人は俗だから言ってもムダだと思うけどね

住友はいいマンションつくってると思うけど、売り方がアレだから格好の標的になる。
イメージだけで売ってる三井や野村に比べれば、マンションの質はいい。
だからといってぼった価格に納得するかといわれれば微妙だが。

良い物へはそれなりの対価を支払うという哲学、ヨーロッパでのチップ文化、これがわからないといつまでたっても日本人はバカにされる。マスでの評価ではなく本物を見抜く能力、他人の評価などあてにはしない

あの外観じゃね

モノは良いのに日本人には受け入れてもらえにくかったマンションとして後世へ名を残すであろう・・・

モノはいい、質は高い、わからない人には用はない

そう叫び続けてはや完成後４年目に突入

まだ売れ残っています

その間、後から来たお隣はほぼ即完してしまいました

俗が大半でのマスへ戦力投下、判断基準力のない素人の心理を大衆操作、売れればいいんだ・・
あ～あ？これでいいのか？不動産業界？

質はよい、かもしれませんが、いくらなんでもこの年月はかかりすぎでは？
と思う人も多いでしょう。

質はよい、ではなくよかった、でしょう
これだけ年月が経ってしまうと陳腐化も甚だしいのでは
もう新築物件ではなくなっていますからね

もはや過去の物件化しつつあります

営業さんも、時代の流れには抗しがたい、というところでしょうか

お仕事から受けるストレスや、たいへんなこととお察しいたします

デベはこの中古化物件をどうやって収めていくのか、興味がありますね

綱島には合わなかった？

1.住不
綱島は環境が悪く低湿地帯なので土地が安く低所得者層を狙ったマンションを建てているデベがほとんど。
リーマン前の高い時期に土地を買って、その後のマーケティングも間違えた。

2.荒らしている人
近隣の安普請マンションを買った低所得者層。嫉み嫉みの塊。
自分自身は綱島という安っい場所に見合った安っいマンションを買っただけに過ぎないのに「住不のマンションは高かった。私はいい買物をした。」と思いたいようだ。ここをベンチマークにしてひねくれた優越感にひたっているが所詮貧乏人。このスレにおいて一番失笑をさそう種族。

3.ここを買った人
嫉んでる人の言うとおり、少し高い買物だったと思います。

荒らしは綱島にライバル心を持つ大倉山住民だというのははっきりしたと思うが？
綱島に比べ東急、相鉄の扱いの低さが余程悔しいのだろうね。

448は大丈夫かな。

〇〇山は少子高齢化が顕著になった町ですからね

荒らしているのは綱島をライバルだと思っている新川崎や鶴見あたりだよ。

〇〇山住民憐れですね
将来的な資産価値は綱島の方が高そうです。

大岡山？

>ここの中古が全く売りにでないのも・・・・・

高値で買ってしまったので売りたくても売りに出せないだけだと思いますよ

「隣が異様に安い仕様で価格も安く出してきた事だろう」というが、
綱島にふさわしい仕様で建てて、相応の価格で出してきただけのこと
それが不動産開発ってもんなんだよ

マンションで駅徒歩5分を超えるものには手を出さない方が賢明かと思います

そんな値段大差ないよ。
変わらない。

最近のマンション雑誌見ると、

都内もそうですが、価格を抑えてるように感じます。
少し安く感じます。

綱島物件もそうですが、
一番ピークはこのマンションですね。

でも、やっぱ綱島はガラがわるいな。
昨日、電車に乗ってたら、ブルーカラーの酔っ払いに絡まれて、綱島で引き摺り下ろされた。
単に綱島で偶然降りたってことではなく、綱島住民だった。事情聴取で言ってたし。

なるほど。大倉山への帰り道ですよね。

ううん。さらに遠くて、菊名（苦笑）
でも、本当にブルーカラーとかヤンキーとかガラ悪いのの＊＊だね。綱島。

まあ、そういう街だからね。
子育てにはむかないね。

ヤンキーとかどこの街にだっているじゃん　笑
どんだけ品性のある街に住んでんでしょ。

日吉だってちょっと川崎に近くなると夜はヤンキーいっぱいいるし、大倉山だって綱島や新横浜のホテルから近いじゃん。
車で通ってたら、最寄り駅がどうとか、って全然関係ない。ひっくるめて似たようなもんですよ。

田園都市線の人気の街なんて、見た目は小奇麗でも飽きれるほど路上駐車が多くて、いつも「マナーの低い人達が気取って住んでるんだなあ」って思う。

462は大倉山だとバレバレですな。

だってたまプラは川崎市民いっぱいだもん。

>464
程度問題じゃないですか
正直、綱島はちょっと引いてしまいます

大倉山物件にでも誘導したいんですかね。
不便でもいい人はいいんでは？

>大倉山だって綱島や新横浜のホテルから近いじゃん
あれを近いといえるかどうかは別として、少なくとも駅前にあるのとは全然違うと思うが

あらら、また大倉山の話題ですか。

しつこいな。
あんな急行も止まらない不便な駅ないでしょ。
お店少ないし。
綱島はまだ新駅できるしこれからを期待できる方は明らかに綱島だと思うが。

不動産の友達に聞いたが、
綱島と大倉山では綱島の方が人気高いし、資産価値の今後を考えたら綱島の方がいい要素は多いらしい。
大倉山は、今後何も変わらないし。大倉山には若者もいなくなりつつある現在、店も減り、ますます不便になるのでは。と言っていたが。
まぁ駅前からの距離にもよるが薦めないと言ってた。
若者20代や30代人気は住みやすさで断絶、綱島らしい。

推測力たいしたことないな。

断絶？
何これ？

それが綱島のレベルですよ
ヤンキーが多いもんですからどうもね

便利性とかはわかりますが、ラブホはだめ。絶対だめ。教育上考えられません。

不便承知で大倉山物件買えばいいのに。
いちいち書きこむのは大倉山デベか住民が相当危機感持っていることの裏返しだろうが。

ラブホが最寄駅にあろうがなかろう、子どもは機会がくればセッ◯スをします。必要なのはしっかりとした避妊と感染症予防の教育では？家の横にラブホがあったりするのが嫌なのは景観と資産価値の問題で別の話ですが。

無理ありますね。
子どもにラブホが常に目の触れる場所にあるのが良いとは決して思いません。

あの〜このマンション近くにはラブホないですよね？
なんか大倉山を検討してる人か営業が
住友マンションをライバル視し？嫉んでるだけのように思えるが、、

大倉山に住んでたって、小学生高学年にもなれば綱島までどんどん出掛けるでしょう。
新幹線に乗るときは新横浜を通るし、横浜に行けば山ほどラブホがあります。
子供を家に縛り付けておくのは無理ですよ。好奇心いっぱいの子供たちは色んなところでラブホであろうが風俗であろうが看板を目にし、なんだろう？と思う時期が必ず来るのです。
避けられませんよ。
隠すことより、その時どう説明し、どう性教育をするか。
その親の対応や教育の仕方で子供の将来が決まるんです。
大倉山と綱島、どちらに住んでいるかでその子の将来が決まるわけではありません。
新横浜のホテルの近くに住んでいる子供たちが全員ダメになる、なんてことはありませんからね。
逆に大倉山に住んでたって、悪くなる子は悪くなります。
要は親の育て方です。