パークスクエア綱島【4】

確かに最近、綱島にはどんどんマンションできてますね。
価格設定も少し前に比べると坪単価下がってる気がします。

プラウド綱島も徒歩10分にしては手頃でしたし。

これから販売するマンションも下がりそうですかね。
もう少し様子みます。

樽町にはたくさん出てるけどこっちはそんなに出てないのかな？
パナ跡地に出来るかどうかか。

貧乏人の＊＊の樽町エリアにはわんさかでるけど
人気があって資産価値落ちにくい日吉エリアには住友不動産の
日吉本町以外今のとこなかったはず。
樽町は中古でガツーーーンと価値下がるからねぇ～
地元民は買いたくないよ樽町には。

＞１９キモイね
もう２年以上毎日掲示板はりついてるね。
人生いやなことだらけなんだろうね。
買いえないかわいそうなお方かな（笑）

パークスクエア綱島あと２戸になったぞ！！
毎晩毎晩掲示板見てフェラーリフェラーリと呟きながら
最後のネガティブトーク頑張れ！

3戸から2戸になるまで半年以上かかっていると思うんですけど。

プレミストやらアイディーコートやらレーベンやら色々出ましたね、この辺も。
ここが売り出し始めた時なんて競合相手皆無も同然だったのだから
まともな値段で売ってたら、3年ぐらい前には完売してただろうに。

ラスト2戸になったらネガの元気がねぇ～ぞ！！
フェラーリがエンジン吹かして挑発してるぜ！
頑張れネガ！
ここでやめたらお前は、ただの買えない痛い貧乏人だぞ！

まぁネガ君にとっては金持ちが羨ましかったんだろうね。

君もいつか不動産買えるといいね

ここは最初の値付けさえ間違えなければ即完売しただろう。
隣のプラウドが証明している。
今となっては賞味期限切れだが。

販売して３年なんだからそろそろ中古が出てもいいんだけど・・・
他の３年前のマンションは全て中古販売しているのに・・
なぜにここだけ中古が出ないのか？

や　は　り

ここは生まれながらのヴィンテージ（血統書付）なのだろうか？

中古が出ないのは高値で掴まされた住人さんが多いからでしょう(笑)。
売った瞬間に損が確定するからねぇ。
販売して３年、じゃなくて、完工して４年目に入っているんだよね。
それなのにまだ売れ残っているんですよね。

29

その書き込み、過去に何回みたことか、、
まぁたぶん、内容見るかぎり過去に何回も同じ書き込みしてるんだと思うが。

ここの3LDKの中古狙ってるやつらは結構いるから
売りにだしたら結構言い値で売れるじゃね。

住友で建物自体はリーマンショック前で造りもいいし。

確かにセンターフォートとかは出てる、

ここはセンターフォートレベルのマンションだったんですね。

中古出てる
センターフォート

中古出てない
パークスクエア

の違いでしょ。
一応同じ綱島だからあげただけじゃない。

レベルは違いすぎでしょ。
住んでる住人レベルも違うのでは

そのセンターフォートですら完売したんですけどね。
新古をだらだらと販売し続けているマンションといっしょにしてほしくはないですね。

線路に面した部屋ではレールが削られて発生する鉄粉の被害はないのでしょうか。

早期に完売して不満足で次々に売りが出るマンション
なかなか完売しないが居住者が満足していて売りに出さないマンション

どちらが本当に良いマンションだと思いますか？

売りに出さなかったんだから完売しないでしょ？

品質は最高級なのは間違いないね。

>36

なかなか完売しないし居住者が売りたくても大損するので売りに出せないマンション

というのもありますよ

このやりとりを何回繰り返したことだろう

もはや、板も成熟期を迎えた感あり・・
綱島の大御所マンションとしての風格も備わってきたと思う