大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 梅田ってどうですか? パート2」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス 梅田ってどうですか? パート2
購入検討中さん [更新日時] 2011-08-22 20:44:01

ザ・パークハウス 梅田[旧スレ名:市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
パート2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
※以下公式HPより(2011年05月02日現在)

所在地:大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2(地番)
交通:阪急京都本線 「梅田」駅(茶屋町口) 徒歩7分
   大阪市営谷町線 「中崎町」駅 (4号出口)徒歩2分
   東海道本線JR西日本) 「大阪」駅 (御堂筋口)徒歩12分
   大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅(2号出口) 徒歩10分

売主会社:三菱地所レジデンス
販売会社:三菱地所レジデンス株式会社(事業主/売主)
規模:鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 1棟
総戸数:150戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:54.05平米~72.94平米

販売予定:平成23年5月下旬販売開始予定
完成予定:平成24年1月中旬予定
入居予定:平成24年2月下旬予定
備考:※震災の影響により表示の完成予定・入居予定が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

問合せ先:「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー
     0120-486-080
営業時間/10:00~18:00 定休日/水・木曜日(祝日は除く)
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤管理)



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 梅田の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-05-03 16:01:59

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ザ・パークハウス 梅田口コミ掲示板・評判

  1. 778 物件比較中さん

    ここのスレは殺伐としていなくて皆さん親切そうですので
    色々な意見を聞かせて下さい。

    ずっと色々と見ていてまだ決め切れないなのですが現在以下の
    物件が候補に残っています。
    今は谷四に住んでいて会社が南森町ですので希望エリアは
    北区なら梅田~南森町で中央区なら淀屋橋~天満橋です。(谷四は不便です)

    現在の印象です。

    ザ・パークハウス梅田
    ◎梅田徒歩圏内
    ◎個人的には超理想間取り(後述)
    ○中崎町2分
    ○坪単価で考えるとコストパフォーマンスあり
    ×スーパーがすぐ近くにない
    ×検討できる中で好きな間取りがDタイプだけど60㎡に満たない

    ライオンズ大阪天満の杜
    ◎南森町
    ◎通勤徒歩3分
    ×狭くても65㎡なのでやや予算オーバー
    ×周辺と比べると割高感あり
    ×実は周辺の雰囲気は皆が言うほどそんなに良くない

    ブランズ北浜
    ◎淀屋橋5分(北浜2分)
    ○スーパー3件(フレスコ・コーヨー・ライフ)
    ○60㎡が角部屋
    ○中之島が近い
    ×人が住むところだと思われてない(自分自身は気にならないが)
    ×近辺にはタワーしかないので将来の価値が不明

    エステムプラザ大手前エヴァース(完売)
    ◎◎◎激安(@155)
    ×デベが不安
    ×一生ビオールを見て暮らす
    まあここは天満橋まで6分かぁ~と思っているうちに完売してしまいました

    パークハウスの場合、残念ながら角部屋は予算オーバーです。
    Dタイプはポーチもあって浴室も換気できてワイドスパン、さらに
    非カウンターキッチンと実は理想の間取りだったりします(笑)
    ただ、将来転勤などで売却や賃貸へとなった時に数字上は60㎡あったほうが
    有利だと思いますがいかがでしょうか?
    このネット時代だと検索で60㎡以上にチェックを入れられると
    Dタイプはヒットせず不利なのではと思ってしまいました。
    使い勝手は60㎡クラスと同等なのに悔しい?です。。

    ブランズ北浜については名前は北浜ですが、淀屋橋5分のマンション
    として立地を評価しています。

    こうして書いてみるとパークハウスと北浜が候補に残りますが
    坪単価は近いです。
    パークハウスはもっと高いと思っていたのでこの価格は評価しています。
    ブランズはこの価格が高いのか安いのかよく分かりません。
    ここの方から見てブランズ北浜の価格はどう感じられたでしょうか?
    立地については梅田徒歩圏内と御堂筋線徒歩5分どちらも捨てがいです。

    長々とスレを汚してスミマセンでしたが意見がありましたらお願いします。

  2. by 管理担当

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