購入検討中さん
[更新日時] 2011-08-22 20:44:01
ザ・パークハウス 梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
パート2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
※以下公式HPより（2011年05月02日現在）
所在地：大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅（茶屋町口） 徒歩7分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 （4号出口）徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 （御堂筋口）徒歩12分
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅（2号出口） 徒歩10分
売主会社：三菱地所レジデンス
販売会社：三菱地所レジデンス株式会社（事業主/売主）
規模：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 1棟
総戸数：150戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.05平米～72.94平米
販売予定：平成23年5月下旬販売開始予定
完成予定：平成24年1月中旬予定
入居予定：平成24年2月下旬予定
備考：※震災の影響により表示の完成予定・入居予定が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
問合せ先：「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー
0120-486-080
営業時間/10:00～18：00 定休日/水・木曜日（祝日は除く）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（日勤管理）
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 梅田の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-05-03 16:01:59
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
150戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階地下1階建 1棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年01月竣工済み
入居可能時期：2012年02月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 梅田口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
二重床、二重天井であっても、防げる音は日常生活音程度です。
ホームシアターを計画されるんでしたら、別途リフォームにて
床、天井、窓、通気孔に専用の防音処理を施すべきだと思います。
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722
匿名
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723
匿名さん
防音流れのついでに…
趣味で楽器やってます。恐らく規約内最大限の演奏をすることはないでしょうが…
なんせアマチュアなので、漏れ聞こえる音は耳障りだろう(^_^;)
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724
匿名
みなさんここは中崎西でいわゆる旧舟場地区ですが、そのようなことは一切気になりませんか？
そのようなことにアレルギーのない方が購入されるのでしょうか？
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725
入居予定さん
＞724さん
はい。少なくともうちは全然気になりません。
現在の時点では、実際には存在しないので納得済みの購入です。
入居者の属性を考慮すると、その多くは重視するポイントが異なるか、
通勤に便利だったり、立地建物バランス等でここを選ばれたかと。
となると年代的に、年配者の比率はそれぼど高くはない（こだわらない）こと
もともと、北区在住で近隣からの引越しが多い（既知のものを受容）こと
もあるでしょうね。
既に前スレで終了している話題かと思われます。
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726
匿名さん
ここの好調な売れ行きからみてそんな大昔のことは関係ないと証明されていると思いますよ。
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728
匿名さん
他のデベの嫌がらせなのかな？
それとも買いたい人のキャンセル待ち？
とにかく早く完売してほしい・・・。
ここは利便性だけなのでそれで良し。
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729
匿名さん
＞724
予想以上のペースで売れているもんだから、ここがこれ以上売れては困るライベルデベ（天六？アデ？はたまたエステム？）か・・・と思われる不自然な発言ですね。
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730
購入検討中さん
別に不自然ではないと思いますけど、購入検討者としては気になる人もいると思いますよ、以前にも話題になってた訳ですし。刑事及び民事双方の責任を追求することとなりますって大袈裟ですね？ほっとけばいいだけの話だと思います。自分の購入した物件に自信をもちましょう。
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731
契約済みさん
私は平均購入層の上の方の年齢層ですが…
ここでの以前のやりとりから知った者です。
子供の頃、身近に地域の中に元＊＊＊＊もありました。正直なところ、地区外の人間は歴史などの知識を
得る機会がなく、地区の行事やら集会やらが頻繁にあるそこの友達となかなか遊べない…コミュニティ意識強すぎて、逆に閉鎖的だなぁと感じてたことを思い出しました。
なので、過去の出来事より、今の地域の雰囲気は当然気になります。
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732
匿名さん
＞731
嘘臭い書き込みですね。
契約者を装って、さも偶然に思い出したみたいに、
こういった歴史を持つ地域がさも閉鎖的であるような陰湿な書き込み。
そういった差別意識をお持ちならば、たとえ違約金を支払ってでも解約すべきです。
そんな不安を抱えて新居に入居してもいい事はありませんから。
まあ、おそらく契約者なんて嘘でしょうけど、
嫌らしい書き込みなのでマジレスしてみました。
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733
匿名さん
>>No.730
大袈裟?ほっとけ?
見ざる聞かざるも差別のうちです。
物件に自信があるなしという低レベルの問題ではなくて、差別意識が根強く残っていることが問題なのでは？
あなたの書き込みは、昔そのような地域だったからマイナスだけど、都心に近いからプラスのほうが大きいという意味ですよね。意識していないでしょうけど、れっきとした差別的発言ですよ。
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734
匿名さん
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735
ご近所さん
土地勘無い人がどんどん入ってきてるんだから、そのうち誰も気にしなくなりますよ。
何のかんの言って便利なとこだし、リセール価格もそこそこ良い値段で推移してるので、何も不満はありませんね。
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736
ご近所さん
【捕捉】
「リセール価格」とは、中崎町駅周辺の既存中古マンションの価格です
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737
匿名さん
このへん買わんと仰る734さんは何故ここに？
買わない地域ならそもそも何故見てらっしゃるのか素朴な疑問を感じましたもので。
契約者でも購入検討者でもない人の否定的レスって荒らし目的なんでしょうね
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738
匿名さん
今更ネガキャンしても、もう遅いですよ。残りあと僅かなんですから。
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739
匿名
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740
匿名さん
＞残りあと僅かなんですから
そろそろ、完売ですね！
過去の歴史より、今がどうかという事が大切って事でしょうかね。
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