ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？　パート2

販売代理の営業方がいれば対応に違いが出る可能性がありますね、又抽選方法は申込を締め切るに成る時抽選会の案内が有ると思いますが、その前後にお聞きすれば。

人気のある部屋だと、自分の勤務先などで購入できるかどうか
競り合うって事なんですか・・・
やっぱりそんな事あるんですね

非公開抽選なんて抽選とは言わないですよね。

お客様は選ばせていただきます。
他の部屋でもいい方はその部屋しかだめな方に優先権があります
…とか言われてるようなものですね。

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非公開抽選はある意味抽選無しって意味だと理解しておけば良いですね
抽選外れましたって事は自分より、生活条件の良い人が購入されたのだと
思えばいいか・・・

現金の割合が高ければ当選率が上がる、というのは聞いたことがあります。
実際知り合いはそれで購入権を得ていました。
水面下の確約だったのか、当選率を上げたうえでの抽選の末だったのかはわかりませんが。

現時点で空いている部屋に要望を出せば、今後要望が被らないように努力するみたいなことを言われて、
自分はここで言われている抽選云々カラーセレクト云々が面倒だったので、
現時点でフリーの部屋に要望を出しちゃいました。
とにかく要望を出さないと、その住戸は第１期では販売されないし、
8～11Ｆも6/20が〆即ち第１期での契約が〆とのことなので、
殆どの住戸はカラーやオプションのセレクトはできなくなってしまうようです。

モデルルームは前スレでも言われていた通り中途半端な感じでした。
なんでお風呂の一律標準カラーがあれなんだろう。。。
床と建具が別々にセレクトできるのはいいんですけど、それぞれ調和するトーンでもないような。
キッチン台も天然御影石をセレクトすると吊戸棚が付けられないとかちょっと面白いｗ
梅田徒歩10分とはいえ近所に大した規模のスーパーもなく。
・・・とか考えてると、このスレの方のように確かにどうでもいいような気持ちにもなってきましたが、
営業さんの態度など含めこれはないわ！ってポイントもそんなにないような。
なので前向きに検討できればなーと思っています。

操作は差別なのかというと、決してそうでもないんですよ
この地域の特性上、どうしても申し込まれる
水商売やその他怪しげな自由業などの招かれざる方々を
はじくという意図もあるはずです

実際私もモデルルームで隣から聞こえてくる会話から察すると
普通のマンションギャラリーとは一線を画した（属性？）方が多いような気がしました

一般的な話ですと
現金の割合が高くても
すべてキャッシュの場合は警戒されます
本当に持っているかどうか確認できないです
また移ろいやすい方が多いです

水商売のひと買わせないって、つまり職業差別ということじゃないん？

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というか抽選非公開=抽選操作=職業差別って本当にそうなのかわからないのに飛躍しすぎじゃないですか？(^^;

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まあ確かに公開抽選であっても操作は簡単にできるので、あまり意味はないですけどね
でも非公開とは地所にしては珍しいですね
藤和時代はどうだったんでしょ？

全てキャッシュの方ってそんなにおられるんでしょうか？

住み替えや年齢にもよるんでしょうが･･･。

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職業差別なんてデベはしないと思いますよ。デベからしたら、確実に購入してくれる方はすべてお客様です。
ただ、現時点では「確実に購入してくれる可能性が高い人」を選んでるだけです。
竣工は来年ですからね。それまでにどうにかなる可能性がある人は避けたいのでしょう。

怪しげな自由業の方って具体的にどんな感じの方なんでしょうか？

先日、管理説明会に行ったときは庶民的な感じの方が多いなという印象でした。

あと、立地からして若い人が多いのかなと思ってたんですが、結構、中高年の方の割合が高いような気がしました。

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＞6さん、7さん
今日、担当の方に直接尋ねてみたところ
抽選には立ち会える、と答えられました。
どちらが、というかどの担当者が正しいのか
ほんとに統一した対応をしてほしいですよね

＞20さん
ダウンライトとか、カウンター下パネルなど
建物自体に関わるオプションはダメなようですが
カーペットやコンロ、食洗機など種類によっては、まだ可能だそうです。

手すりとか「事後」オプションでもいい設備はあとからでもOK
ただ、その階の締切（まとめて業者へ発注）した後の希望だと
単発追加になり価格が変わるそうです

例えばインターホンは後からでも工事できるけど高くなると。
差額は不明だそうですが・・・怖くてできない・・・

すべてキャッシュの人って自営業の人が多いからねえ
自営業の場合、よほど大企業でない限り先行き不透明だからそういう面では厳しいのかもね

抽選の件は担当者によって言ってることが違うんですね。。
８階以上のカラーセレクトの締切も決まってるんだったら教えてくれたらいいのに、要望書出してますが何も連絡ありません。
相手にされてないんですかね。。。

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＞37さん
8階以上を希望の方なのですね。
今回は1期登録に締切が間に合わない5-7Fの方へ知らせてるそうです。

7F以上の方（7～何階までかは聞いてません）は
今月中でなくても間に合うので、まだ締切は未定で案内はしていないと
15Fの方はまだ余裕があって、夏前くらい（これも未定）だそうで本当に羨ましいです・・・

自分は低層階なので、連絡が来てカラーセレクト用紙に記入したのですが
そこには「これを提出しても希望通りになるとは限りません～云々」みたいな
一文が書いてありました。分かっていても多少凹みます。

あと、クローゼットの扉は全ての階がMRと同じうす茶色？になると言われました
キッチンの面材みたいに、カラーセレクトの項目に入ってると思っていて
すっかり忘れていました。

No38です。

すみません、間違えました
>7F以上の方（7～何階までかは聞いてません）ではなく、

「8F」以上の方（8～何階までかは聞いていません）は、です。

うちも抽選になりそうな部屋ですが、
とくに「ここが落選したらどうしますか？」という話は一切されていません。
もちろん要望書は早めに出しましたが

それとも全く相手にされていなかったりしてｗ