アルネックスシティ【住民専用】 PART2

スレ立てありがとうございます。
井戸もですけど、増設部分のバイク置き場っていつ使うんでしょうね？
反対してた方可哀想です。
何のために作ったの？

次は敷地内に畑を作りたいね。

裁判の報告があるそうですがいきなりですね････もう予定を入れてしまっているので困ります。
総会じゃないからいつでもいいんでしょうか？

畑 いいよね!!!

以前から気になっていたのですが、…来客用駐車場→工事車両駐車場→修繕の駐車場となっています。。何の車かと思っていましたが、修繕が使っているのを見ました…部外者が使うからこそ中立性があったのに。

駐車場出された方はどう思うのでしょう？

そこは触れちゃダメ( >_<)


首都高の下に中華屋さんが出来ましたよヽ(^0^)ﾉ

触れちゃ駄目なんですか？(笑)
何でですか？
理事や修繕委員をやると特別待遇になるのかな？

　だから、今の理事、役員は駄目なんですよ！最悪ですよ！
みんなの管理費使って裁判は３件もするは、それも区分所有者の決議もとってないよね。
これって法律違反じゃないですか。
業者はバンバン変えるわ、使わない井戸まで掘ったしね。
理事達の、やりたい放題で運営してるわけよね。こんなマンション聞いた事ないです。　
　役員報酬制度で金使うなら、管理会社にある程度任した方がいいよね。
第三者が運営することで、組合員全員が平等になると思う。
皆さん、どう思われますか？　ご意見下さい。
　

9の人って、こないだの裁判の話しのとき来なかった人なんだろなぁ。
そんなに思う事あるならあなたみたいな人こそ話しに参加して納得するまで聞けばいいのに。
大して参加もしないで自分の考えだけでもの事理解して…
大分今裁判の事とか納得した人増えてるのにソロソロ浮いちゃうね～その考え。

そもそも何かいろいろ勘違いされてる様に思います。
管理会社に最初任せてたから今みたいな事になってるわけで、下手したら管理費使われてんだよ！？

何千万だかはいってる皆の管理費の口座の印鑑が管理されてなかったんだよ
？あなた分かってますか？
まだこんな事言ってんなんて呆れちゃう。

ここで意見求めるのも構わないけど、自由だし。ただ、聞かなきゃならないのはあなたの場合理事長直々に今までの経緯を聞いてみるべきだね。それが嫌ならきちんと総会参加したほうが良いです。

＞管理費使って裁判は３件もするは、それも区分所有者の決議もとってないよね
総会決議が必要な提訴は、
・共同の利益に反する行為の停止の請求
・使用禁止の請求
・区分所有権の競売の請求
・占有者に対する引渡しの請求
です。
それ以外は理事会決議でＯＫです。

さっきから、１４・１７の様な人がいますが、はっきり言いますが裁判には全く関係のない住民です。
ここには、理事会の人がいるようなのでこの際言わせて頂きます。
総会の出た事がありますが、総会に出るのは圧迫感がありすぎて意味がないと思い、また、裁判の件も理事会側の話しかきけないだろうとあきらめて参加もしませんでした。

現在の来客駐車場の使用状態を見ておかしいと思ってる人はいるはずです。
住んでいればいろんな噂を耳にします。
噂だろうが、反対すれば裁判になる・・・
住みづらくなる・・・
そんなの目に見えてわかるからなにも言えない住民の存在があるとゆうことをお忘れなく。
少なくとも家族があるから今の自分自身の身を守ると思っている人がいることをお忘れなく。
現在の裁判は、理事会が今後、現在の様に独占して進めるよなやり方はまちがっている。
といえるような結果になればいいと思っています。

＞来客用駐車場を見ておかしいと思ってる人はいるはずです。

↑は貼り出されてる件ですか？
それとも使用してる人が理事関係者ばかりなのでしょうか？
私は使用したいのですが、若干使用しづらい気がして使えていません。
でも近くにパーキングはないし････不便ですよね。
先日立体駐車場の点検で業者車両が2、3台来てましたが停めきれず中途半端な場所に停車してるように見えました。
平置きの工事車両専用の場所には修繕委員長のお車････さすがにどうなのかなと思ってしまいます。

　第25条　区分所有者は、集会の決議によって、管理者を選任し、又は
　　　　　解任することができる。

　　　　　管理者に不正な行為、その他その職務を行うに適しない事情が
　　　　　あるときは、各区分所有者は、その解任を裁判所に請求することができる。

　　　　　

↑へぇぇ～

何処からの引用か分からないから何とも言えないんですが…

↑

建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）　の第25条

反理事ですかね？
理事派もありえそうな書き込みな気が････というか、どっちでもいいけどやめてほしいですね。

ねっ！

久しぶりに見たのですが、今までの掲示板の内容と変わらないですね。
売却しようとしている方もいるような話を聞いたり、広告が、ポストに入っていたりしますが、もし、私が、購入を考えていて、この掲示板を見たら絶対購入しません。
色々問題は、有るかも知れませんが、文句が、有るのでしたら、ご自分が、理事長になれば良いのでは、無いでしょうか?
自分が、出来ないのに人が、やっている事を批判、中傷するのは、おかしいと私は、思います。
中身を理解していない方が、一生懸命やっている人をけなすのは、良くないと思います。
私は、理事派でもなんでも無いですけど、私自身が、中身を理解していないし、自分が、やれるかと言われたら?
です。
裁判が、どうのとか、駐車場が、どうのとか、疑問に思う事が、有るなら、自分で聞きに行けばよいのでは?
と思います。
掲示板でいくら騒いでも何にもならないと思いますが……
規約に則って行っている事だと私は、思いますが、違いますか?
自分が、困らないから、関係無いですけど……
区分所有法なんて私には、全くわかりません。NO23さんお分かりでいて、何故、ご自分でやらないのですか?
以前総会で理事長になれば自分である程度、自由に出来るんだから、自分でやればいい　と現理事長が、発言していたように記憶してます。
私は、季節も温かくなって来ましたし、管理組合・自治会でバーベキューなんかやってくれないかな?
なんて思っていますけど……
東北の方には、申し訳ないですが……
隅田川の花火の由来を知ってますか?
江戸時代に大飢饉が、あって、それを吹き飛ばす　と言うのが、始まりみたいですよ。
みんなでビールでも飲みながら、不満をブチまかして、気持ち良く慣れれば、いいのになぁ

昨日、久しぶりに掲示板を見て、がっかりした46です。
皆さん、何か勘違いしてませんか?
裁判のきっかけは、確か、2期の方が、訴えたからですよねー
理事会の方は、訴えないって言ってましたよ。
2期の方が、訴えなければ、裁判なんてこの掲示板でも話題にならなかったんじゃないですか?
また、総会で裁判用の予算を用意していたから、訴えられてもすぐに、対応出来たんじゃ無いかと思います。
井戸の件も東北の震災よりもかなり前に可決していたように記憶してます。
ニュージーランドの地震が、あって、私も考えは、しましたが、今どき井戸?と思っていた事は、確かです。
でも、今になって皆さんは、井戸を作る事に反対ですか?
私は、賛成しましたし、今考えるとあの時に井戸の事を議題にするなんて凄いと思いますよ。
総会で威圧感が、あってもやっぱり自分の意見は、自分で言うべきだと思います。
現に井戸の決議の時に何名か反対してましたよ。
反対して、顔を覚えられたら、とか、また、言うんでしょうが、議論をする為に総会が、有るんだと思います。
理事会の肩を持つ訳では、無いですが、この掲示板を見ていると総会も開かずに勝手に可決したみたいに読み取れますよ。
議論するために総会を開いて、可決したから、動いていると思いますけど……
私は、理事派でも反対派でも無いですが、総会にも出席せずに文句・中傷・批判は、良くないと思います。
名前を書いて無いだけで、理事長だとか、理事会だとか、修繕委員長だとか、個人名を言っているのと変わらないと思いますが……
皆さん、どう、思いますか?
自分が、理事会の時にそう掲示板に書き込みされて、嫌な思いは、しませんか?
昨日も書きましたが、人のふり見て我がふり直せです。
自分に出来ないかも知れないなら、人を責める前に自分を責めたらどうですか?
私は、総会に出席したり、議事録を読んだりするだけなので、それ以外の事は、全くわかりません。
自分が、困る事も無いので、理事会に任せっぱなしです。
そんな私が、理事になって、裁判用の予算とか、井戸の予算とか、他、色々今の理事会の方々みたいに思いつきません。
ですから、なおさら、文句も言えません。当り前の話だと私は、思います。
もっと、明るい情報交換の場所になってもらいたと思います。
ところで、スカイツリーが、出来上がったら、イルミネーションやるのかな～?
屋上とか、許可取れば、上がれるのかな～?
綺麗だろーなぁ～
でも、電力が、足りないか?　　残念

昨日の警察 凄かったね
あれ 来過ぎだと思うだけど