千葉の新築分譲マンション掲示板「浦安市の住環境ってどうですか?(その2)」についてご紹介しています。
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頑張れ浦安 [更新日時] 2013-02-21 20:04:38
【地域スレ】浦安市の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

【地域スレ】液状化で露呈した地盤とインフラの脆弱さ、今後の浦安の復興で安心が得られる地域と変貌できるのか?
今後も住み続けて良いのか、ましてや新たに選んで終焉の棲家として良いのか?
千葉県でもっとも高額地価であった被災地域の情報交換、意見交換をしましょう。

[スレ作成日時]2011-05-02 11:02:37

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浦安市の住環境ってどうですか?(その2)

  1. 184 匿名さん

    いまだに、地面がブヨブヨするってマズくないですか??

  2. 185 周辺住民さん

    聞くな このヤロー 住めるかボケ 朝鮮の方がましよん

  3. 186 サラリーマンさん

    ばか~ん
    うちの奥さんウメタテーゼって
    言われてるのよん
    だれかうちの家買ってちょうだい。

  4. 187 購入検討中さん

    ヤダよー。
    傾いた家やマンションは買えませえん
    地盤沈下や液状でマンションの杭が折れているとの住民の方から聞いとるよ
    次の地震では倒壊するマンションがあるってことも。お大事に。

  5. 188 購入経験者さん

    ん〜。15年前に通勤不便で(車は高速で渋滞,東京への橋を渡るだけで1h、/電車はすぐ雨や風で止まる)その街を離れ東京に購入しましたが、レインズを見ますとその時手放した価格より高く取引されていますね(あまり落ちませんように。嫌いな街ではないので)

     参考までに40百万→85百万→60百万→10年前/売り価格40万でしたが。(宅地140平方㍍?)
     どうなんでしょうね。買って下さった方の幸いを祈るのみです。
     
     人によっては、ずっと住みたい人もいるのでは?
    今も住んで居る方に聞きますと、「不動産屋に売りたいと言っても買い手がつくと言えません、と言われた」人が多くて。
     
    戸建て建て替え需要のための賃貸需要はかなりあるようです。
    マンションのほうが今や有利なのでしょうかね。






     

  6. 189 匿名さん

    あまりあてにはならない情報ですが、今日の夕刊紙に浦安や首都圏の今回の
    液状化は、本震でなく30分後に起こった茨城沖の影響によるものだと
    書かれていました。
    東海大の教授が房総沖でM8警告しています。

  7. 190 匿名さん

    追加で、すぐではなく何十年後からしいです。ホッ

  8. 191 匿名さん

    タイの浸水見て思った。
    やっぱり内陸の高台が良いと。
    湾岸は、液状化、浸水、高潮、津波とリスク高杉。

  9. 192 ご近所さん

    やっぱり海抜の低い場所は地球温暖化とともにこれから先は危険でしょうね。
    ただでさえ海抜のが低いのに地盤沈下で尚更低くなってる。
    震災後からは公園前の空き地には大きな水溜りがあります水がいつまで経っても履けない。
    悲しいが次の震災も必ず液状化するでしょう。

  10. 193 匿名さん

    標高見れるサイトあったよね。
    どなたかURLお願いします。

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  12. 194 匿名さん

    Google Map 標高
    http://wisteriahill.sakura.ne.jp/GMAP/GMAP_ALTITUDE/index.php


    失礼。自分で見つけました。
    これで自分の住所を打ち込むか地図で探して位置をクリックすれば
    ほぼ正確な標高がわかります。

  13. 195 匿名さん

    海抜はこれがわかりやすいね。

    http://flood.firetree.net/

  14. 196 匿名さん

    震災は、住宅ローン減税などで上向いていた地価動向に冷や水を浴びせた。都心へのアクセスの良さで人気だった千葉県浦安市は、液状化が激しかった7地点の調査を休止し、内陸寄りの住宅地(4地点)の下落率も、7.1%で前回の1.9%から大きく落ち込んだ。
    地元の不動産業者は「取引は依然停滞しており、地価下落はさらに顕著になる」と指摘する。


    震災で悲惨だった宮城県三陸町より実は新浦安は悲惨な状況だよね。
    株で言う、紙くず同然の土地

  15. 197 匿名さん

    震災後、全国の土地取引の状況をふまえた初めての本格的な調査となった。調査は2万2460地点で実施した。津波の被害が大きかった岩手県陸前高田市や宮城県石巻市、福島県の原発周辺地域、
    液状化が生じた千葉県浦安市などのそれぞれ一部、計93カ所は土地の取引が成立せず、市場価値を判断できないので調査を取りやめた。

     全国的には、住宅地の下げ幅が3.2%(前年3.4%)、商業地は4.0%(同4.6%)、工業地なども含めた全用途は3.4%(同3.7%)で、
    いずれも2年続けて下げ幅が縮小した。商業地では31都道府県で下げ幅が緩やかになり、2008年秋のリーマン・ショックに端を発した地価下落のペースに歯止めがかかりつつある。

     だが、被災3県は厳しい数字となって表れた。住宅地の下げ幅は、岩手4.7%、宮城3.8%、福島5.4%で、全国平均よりも大きかった。
    商業地も、福島県郡山市熱海町が全国の商業地で最大の15.0%下がるなど、深刻な影響が出た。宮城県東松島市の調査地点(準工業地)は18.2%下落し、全用途で全国最大の下げ幅だった。

     液状化が目立った東京湾岸地域も著しく下落。千葉県浦安市の住宅地が7.1%下がり、東京圏の人口10万人以上の都市で最も下げ幅が大きかった。

  16. 198 匿名さん

    財産評価基準書
    http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

    国土交通省地価公示・都道府県地価調査
    http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0

    「液状化は同じ場所で繰り返し発生する傾向がある」と専門家 三度目の浦安液状化
    http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110921-00000011-pseven-pol

  17. 199 匿名さん

    震災後、全国の土地取引の状況をふまえた初めての本格的な調査となった。
    調査は2万2460地点で実施した。津波の被害が大きかった岩手県陸前高田市や
    宮城県石巻市、福島県の原発周辺地域、液状化が生じた千葉県浦安市のそれぞれ一部の
    計93カ所は土地の取引が成立せず、市場価値を判断できないので調査を取りやめた。
    (朝日新聞)

  18. 200 匿名さん

    なぜ売れてもないマンションや戸建から人が退去するのか浦安の人口が減り続けるのか
    疑問に感じませんか?

  19. 201 匿名さん

    別に疑問に感じないが・・・。
    引越しできるのは、自宅を塩漬けにしても転居先を買ったり借りたりできる富裕層。
    もしくは、気軽に引越しできる賃貸住まいの人。
    大半の住民は、自宅のローンと引越し先の家賃の2重払いになるので、引越したくても引越せない。
    いたって、簡単な理由。

  20. 202 匿名さん

    マンション・戸建希望の方は今購入するなら相場よりも倍の広さでご提供と飛びついた馬鹿がいとお瑕疵

  21. 203 匿名さん

    他の市の湾岸は順調に売れているから、イメージだけで
    また数年すれば人は戻ってくるのじゃないかな。
    ただ以前のような高級感は無理かもしれないけれど。

  22. 206 匿名

    ここの液状化は東北大震災でなく、30分後の茨城の地震によって誘発されたと聞きましたが

  23. 207 204

    >>206

    三陸沖の本震のM9.0に誘発されて茨城県沖の余震も起きたので、連動型超巨大地震と言われる由縁では?

  24. 209 匿名さん

    国の支援に1191世帯申請 浦安市
    2011.9.13 22:31
     千葉県浦安市は震災被害に関する国、県、市などの支援制度への申請状況(8月31日現在)をまとめた。浦安市では東日本大震災により、埋め立て地を中心に市域の4分の3以上で液状化被害が発生、戸建て住宅が傾くなどした。

     市によると、全壊26世帯と大規模半壊1995世帯の計2021世帯の58・9%に当たる1191世帯が国の「被災者生活再建支援制度」に基づく住宅支援を申請。同制度では最高300万円(全壊、建て替えの場合)が支給される。

     また、半壊以上一律5千円の日本赤十字社浦安市地区見舞金について、半壊2920世帯を加えた計4941世帯のうちの約6割に当たる2986世帯が申請した。
    半壊以上で最高350万円が貸し付けられる、県市町村総合事務組合の災害援護資金貸し付け制度に対しては、約1%の50世帯が申請した。

  25. 210 匿名さん

    東日本大震災で液状化被害が出た千葉県浦安市習志野市で、液状化の影響で
    地中に生じたとみられる多数の空洞が、相次いで見つかった。その数、計約六百カ所。
    地表に土砂が噴き出した跡が空洞化したほか、地震で壊れた下水管に周囲の
    土砂が流れ込んだことも原因。空洞は同じく液状化被害を受けた茨城県でも
    見つかり、自治体は補修や実態調査などに追われている。

    http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2011110102000030.htm...

  26. 211 匿名さん

    >3.11以降10ヶ月連続して

    「3.11以降7ヶ月連続して」に訂正します。

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  28. 213 匿名さん

    海の上で何の税金?
    http://www.youtube.com/watch?v=raLFzVC8F7U&feature=results_video&a...

    浦安市からの声明
    ttp://www.city.urayasu.chiba.jp/item26882.html#moduleid17889

    建築物の被害状況
    http://www.city.urayasu.chiba.jp/secure/26052/06_3_3_3kenntikui.pdf


  29. 215 匿名さん

    浦安のマンション群の空撮!!
    http://jpcity.lolipop.jp/phpBBq/viewtopic.php?f=136&t=993&p=16...
     
    ホテルまでが傾いてます早い復興お祈り申し上げます。

  30. 218 匿名さん
  31. 220 匿名さん

    コワイ((((;゜Д゜)))
    危険な場所は止めておこう

  32. 233 匿名はん

    あと 今回排出された土砂が10万トン単位ででている。
    そのあと の空洞は幹線道路では調査中であるけれども、他はしていない。していなけりゃ対策もされないのであるから、再度液状化したら空洞の拡大で崩落箇所多数出るだろうし、大地震がきたらみ補修箇所の陥没もあるだろうというのは重量トラックが通行したりしたら特に懸念されるが、未調査箇所では戸建など地下空洞があればまさか沈下したりはしないだろうが、部分的な陥没が起きて家が傾くことも想定される。
    今大丈夫でも。

  33. by 管理担当

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