浦安市の住環境ってどうですか？（その２）

http://wwwp.pref.chiba.lg.jp/pbgeogis/servlet/infobank.index

ここで柱状が調べられるよ。
やっぱ新浦安は酷い。
うちのマンションも、固い地盤が出てこない内に調査が終わっちゃってるけど、
入船あたりで５０メートル以上でやっと固い地盤だからな。
実家の船橋は２５メートルで硬い岩盤。

16年前の阪神大震災の時にもマスコミで散々液状化問題が取り上げられたのに、なんでそれからも浦安が人気あったのかが逆に不思議だわ。

20年前の地震で千葉の戸建ては屋根瓦を損傷した家が多かったけれど、そもそも覚えている人がいない。
みんな忘れるんですよ。

関西は土地勘ないし、阪神大震災を受けて液状化対策がなされていると思っていた。
一戸建てで地震で瓦屋根に被害が出るのは良くあること。瓦屋根にしなければ問題ないと思っていた。

こんなところじゃないでしょうか。

その点、今回の新浦安は有名になったからなあ。
さんざんマリナーゼとか言ってた分反動が大きいと思います。

モアナの４６００万物件、プラウド１の５０００万弱の２件が無くなってるね。
売れたのかな。

売れたみたいですね。　さすが。

何で売れたって分かるの？
売るの諦めたんじゃない？

売れました。底値です。

底値って幾ら？
損切り？
我慢しきれなかったの？

>>147

> 売るの諦めたんじゃない？

売るの諦めるって、どういう場合？
諦める必要なんて無いでしょ？　
出しときゃそのうち売れるかもしれないんだから、売るのを辞めることに意味が無い。

長く売りに出しときゃいいってもんじゃない。
いつまでも売れないと、売れない物件として有名になっちまう。
売却希望額と相場が誤差なら売りに出しとく意味があるが、1000万円以上違うなら諦めて住み続ける事に変えた可能性は十分に考えられる。
悪く言うと売却を諦めた。
良く言うと長く住み続ける事に決めた。

> いつまでも売れないと、売れない物件として有名になっちまう。

って言うほど長く出てないよ。
２ヶ月程度でしょ。
理由が無理矢理過ぎるよ。

以前の浦安だったら二ヶ月もあれば十分売れたけど、今はとても無理。
水面下で買い手の言い値まで価格交渉に応じて、かなりの損切りしてはじて売れるレベル。
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819698E0E4E2E3...
これちゃんと読んだ？

読んだよ。
そこまで下げてまで売る理由が無いから、売る人もいないよ。

買い手の言い値にまで下げて売るくらいな賃貸に出した方がイイよ。

154は他の板でも同じ絡み方で変な書き込みを繰り返し、管理人に注意されてた方と同じかな？言葉使いが同じですね。

どっちかと言うと >>151 の解釈の方が無理があるなぁ。
半年売れなかったんなら納得できるけど。

ちょっと苦しい。

>>156
本当に売れたと思ってるの？
売れたと思ってるのなら、いくらで売れたと思ってるの？
まだまだ液状化被害の記憶が消えてない状況で売れたことにするのは、

ちょっと苦しい。

>>148
何で売れたの知ってるの？
売主？
買主？
仲介業者？

売れたことにしたい、今まさに売却中の人？

156じゃないけど、

> 本当に売れたと思ってるの？

たった２ヶ月かそこらで販売を諦めたとは考えにくいから、
ネットから消えたので売れたと思ってる。


> 売れたと思ってるのなら、いくらで売れたと思ってるの？

いくらで売れたかとかは全く興味ない。


> まだまだ液状化被害の記憶が消えてない状況で売れたことにするのは、

売れたことにしたんじゃない。
俺も自分だったら買わない。
でも掲載が消えたから、売れたのかと思っただけ。

賃貸が決まったかもしれない。

それならますますどっかの週刊誌がかき立てるように、買い手の言い値に合わせる必要なんかない、
結局週刊誌が大げさに書いてるだけね、って思うだけ。


別に売れようが売れまいが、どうでも良いし、
週刊誌が何を書きたてようが、それもどうでも良い。

いろんな情報から、「あ、そうなのね」って自分が思うだけ。

>>159
掲載が消えた＝売れた

安易だね。
てっきり当事者か関係者で確固たる事実があったのかと思いきや、
ネットから消えたので売れたという浅はかな妄想。ｗ

掲載期限が来て自動的に掲載が終わる物件、
逆に契約済みなのに業者の怠慢で掲載されている物件、
ネット上にいくらでもあるだろ。