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【地域スレ】液状化で露呈した地盤とインフラの脆弱さ、今後の浦安の復興で安心が得られる地域と変貌できるのか？
今後も住み続けて良いのか、ましてや新たに選んで終焉の棲家として良いのか？
千葉県でもっとも高額地価であった被災地域の情報交換、意見交換をしましょう。
[スレ作成日時]2011-05-02 11:02:37
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浦安市の住環境ってどうですか？（その２）
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122 匿名さん
東京湾岸にだってあるじゃまいか
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125 匿名さん
だから買う人はこれからはまれだと思う。賃貸ならいいんだけど・・・
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126 匿名
買う人がマレなのは東京も一緒。
西日本人から見ると、関東人の放射線への無頓着ぶりは異常。 -
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128 匿名さん
今となってようやく、取水地である松戸や利根川水系も、もう放射能は検出されていないです。
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129 匿名
台風がくる
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131 匿名さん
地盤がちょびっと傾いたくらいで何だ。
三鷹天命反転住宅みたいなもんだと思えば、これから価値上昇！
うそ -
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132 匿名さん
湾岸から日大前に流れてるって書き込みが戸建てスレにあるけど本当？
眉唾？
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133 匿名
パークシティ東京ベイ新浦安の住民です。
この辺は液状化せずに無事でした。
三井不動産はいい仕事してくれたと感謝してます。
しかし、駅へ向かうに連れて酷いですが。
まぁ転売目的ではないし永住するつもりですから、
敷地、専有部分が値下がりしても問題ないです。 -
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134 匿名
西日本人目障り。
浦安の話をしているのだから関係ない人は来なくていいよ。 -
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136 匿名さん
>>63
の言ってたことが現実味を帯びてきたな。
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819698E0E4E2E3...
千葉県浦安市。旧江戸川を隔てた東京都江戸川区より取引価格が高いなど一定の
ブランドイメージを築いていたが、液状化やインフラへのダメージなどが伝わり
「震災で浦安バブルがはじけた」とも評される。この地区の中古マンション売買では現在、
水面下でこんなやりとりが交わされている。
１戸当たり100平方メートル程度の中古マンション。10年前の購入価格が5000万～6000万円の
物件について、売り手は4500万円程度の希望価格を提示する。一方、買い手の希望は
3500万円程度で、売り手より２割ほど安い水準だ。
売りと買い、２つの価格の差が広がれば「売りたくとも売れない」「買いたくても買えない」という
膠着（こうちゃく）状態が生じる。売り手は、いまだに抱えるローンの残高等を考えると安い価格では
売れないし、買い手も買い急がない。売買自体が成立しにくくなる。
不動産情報サービス、東京カンテイ（東京・品川）の中山登志朗上席主任研究員は「取引価格
ベースでみると、浦安地区での動きはほとんどない」と指摘する。 -
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137 匿名さん
週末からの台風で、浦安周辺は浸水のお宅もあったようですね。
地震で地盤沈下して浸水しているんでしょうか？
それともインフラがまだ直っていないためなんですかね？ -
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139 匿名さん
>>136
昔は売ってキャピタルゲインを得て、買い替えるというのが新浦安マンションで
流行ってたけど、それができなくなったくらいじゃない？
売れないなら、住めば良いだけでしょ。
ほとんどの人は、一生に家を買うか買わないか、買っても１軒が普通なんだから。
今までの新浦安が異常だっただけで、横浜や都内も、
場所によっては売りたくても残債以上では売れないなんてザラだよ。
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140 匿名
弁天あたりは最近まで下水道ダメだったって聞いたな。
そう言えば仮舗装もせず砂利を敷いてるだけの歩道があるなぁと思ってたんだよね。 -
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by 管理担当
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