浦安市の住環境ってどうですか？（その２）

>>935
ご存知でしたら教えてください。

《エアレジデンス》
壁面のクラックの幅は最大で何mmぐらいでしたか？またクラックは鉄筋に達してたのでしょうか？
梁部のXY方向はまだいいとして、柱部分にクラックラインが見受けられるのが気になります。
こちらは震災後に耐震診断を受けて問題ないというお墨付きを経て売りに出ているのでしょうか。

《プラウド新浦安》
新浦安で最も被災が激しかったと聞きました。
基礎杭の検査は行ったのでしょうか。
こちらも震災後に耐震診断を受けて問題ないというお墨付きを経て売りに出ているのでしょうか。

検討者じゃないのに興味本位、ネタにしたいだけで聞いてるな（笑）
本当に検討してるならこんなところじゃなくて直接不動産屋に聞いたほうが早い＆正確なのにねｗ

確かに悪意が感じられる…
なぜこの２つだけ聞いてるんだ？？
なぜ他の物件は基礎杭に問題無いか確認しないんだ？？

>>946
＞検討者じゃないのに興味本位、ネタにしたいだけで聞いてるな（笑）
＞本当に検討してるならこんなところじゃなくて直接不動産屋に聞いたほうが早い＆正確なのにねｗ
いえ、検討者です。心配だから聞いています。
直接不動産屋に聞いたほうが早い＆正確とはとても思えません。

>>947
＞なぜこの２つだけ聞いてるんだ？？
＞なぜ他の物件は基礎杭に問題無いか確認しないんだ？？
際立った被災の跡が確認できるこの2物件が大丈夫だったら、他も大丈夫だと思ったからです。

>>948
百歩譲ってあなたの言う事が本心だとしても、世間はそうは取らない。荒らし、ネタで聞いていると取る。もし本心から聞いているなら「空気、全然読めて無い人」ですね。書き込み止めたほうがいいですよ。

本心なわけないでしょ（笑）
目の前の不動産屋の言うことを信じないで、インターネットの匿名掲示板の書き込みを信じる？？
そんな大人がいるわけないじゃん。　
同じ時間帯に某中古スレにも書き込みがありますから、そういう系の同一人物ですよ。

本当に心配なので2月10日に東京ビックサイトで開催された住まいの耐震博覧会 2013行ってきました。
311で被災したマンションの改修を行った事例を紹介されている企業のブースに寄り、エアレジデンスの写真を見て意見を聞いてきました。答えは以下です。

「壁面のクラックの幅は何mmぐらいなのか？また、クラックは鉄筋に達してたか？
梁部のXY方向はまだいいとして、Z軸方向の荷重を支える柱部分にクラックラインが見受けられるのが気になる。
現物を見ないと詳しく言えない。
ただ、数ある仙台地区のマンションにおいても、この様な状態のマンションは見たことがない。」

という話を聞き、何か知ってそうなゼネコンマンさんに聞いたのです。

また、住民の方は大丈夫だから住み続けているのだろうと思います。
何がどう大丈夫なのか聞きたくて聞きました。

これは949や950さんにとって、都合の悪い話なのですか？
大丈夫なら、大丈夫と言えばいいだけなのに何でその一言がないのですか？

空気が読めないと言う発言も変です。
原発がああなったのは、確認すべきこと配慮すべきとこを怠り、周りの空気に流されてああなったんじゃないんですか？
プラウド新浦安もエアレジデンスも、お住まいの方は自らの問題として安全を確認した上で住んでいるのではないのですか？
臭いものにフタで済ますのですか？

この二つのマンションは新浦安のシンボルと言っても過言ではないと思います。
新浦安復興のためにも真面目に確認すべきではないでしょうか？

エアレジのようなクラックは、
わたしも見たことがない。
オープンルームの時に中に入った時、
内側にも同様なクラックが走っていた。
2ミリあるかどうかは、わからないけれど、
ヘアークラックと言えるもものではないのは、明らか。

地元不動産屋にもたずねたが、彼らは、構造に対して無知で
話にならない。

要調査といったところ。

プラウドについて、杭を疑うなら、新浦安すべての杭を疑わなければならない。

従って、新浦安を検討から、外すしかない。

住民じゃないよ。
勝手に決めつけないで。

グダグダ書いてるけど、矛盾が多すぎだから突っ込まれてるんだよ。

不動産屋が信じられないほど心配性なのに、なんでここの書き込みは信じるの？
住民が書き込みしたとして、それが本当の住民であることの保証は？

心配してる割にプラウドが仮に大丈夫だったら他も大丈夫だという根拠の無い過信。
あまりにも短絡的。


言っていることがおかしすぎ。

その２件だけ検討している、と言いきっちゃった方がまだ信憑性あったのに。

> 大丈夫なら、大丈夫と言えばいいだけなのに何でその一言がないのですか？

大丈夫って書き込まれたらそれで安心するの？
そんなので解決しちゃうんだ。

基礎杭の心配をするなら、
湾岸地域全体、いやすべてのマンションの基礎杭をチェックしなくてはいけないのではないですか。

でもエアレジのクラックは、本当にすごい。
購入するなら、徹底的に調べたほうが良いと思います。
長谷工と関係ないコンサルタントが調査中のようですよ。

別に大丈夫と言われて、安心するわけじゃありません。
誰一人「大丈夫」って書き込みがない状況が不安だからあえてそう聞いたのです。
案の定今もなお、大丈夫と言う発言はありません。

そりゃ、その２つのマンションの住民は今さらこんな掲示板のこのスレッドなんて全く見ないよ(笑)
見る意味無いじゃん。
それに不動産業者以外はそれらマンションのクラックがどうとか、基礎杭が大丈夫かなんて全く興味無いよ。
興味あるのは貴方のような野次馬だけ。


貴方はこの掲示板に何を期待してるの？

エアレジって新浦安を象徴するような人気タワマンのことですよね？
そんな状態ってよそ者ですので信じられません

＞957
あなたが標的にしている
＞951
ではありませんが

あなたのお立場は？
検討者であればエアレジのクラックは何？
と思うのが普通ではないですか。

ちょっと構造力学の知識があれば、
弾性域をこえ破壊に至ったのではないかと疑いを持つのが常識と思います。

あなたの主張は、一戸建てが液状化で傾いていても
不動産屋以外は気なしないといっているのと同じです。

何故、エアレジのクラックを問題なしとするのですか？

というか見たことあるのですか？

>>959

エアレジ募集当時のパンフレットの耐震性を高めるための梁の配筋図を見たか？

私はエアレジの外観がああなったけど、
地震で加わった応力を上手く分散させ、躯体に影響のない範囲（表面にクラックが走っただけ）で
問題なく収めたという可能性もあると思っています。

実際、そうであって欲しいです。
でも、空気読めとか、黙ってろとか言う方の発言はおかしいと思います。

繰り返しになりますが、いつかはエアレジと思ってこの町に住んで来ました。
そう思うのは私だけではないはずです。
非常に気になります。

>>959さん

> あなたのお立場は？

浦安市民です。

> 検討者であればエアレジのクラックは何？
> と思うのが普通ではないですか。

「検討者であれば」、そう思うのは普通です。
「検討者とは思えない」から愉快犯的な点、心配してる割にこの掲示板を信用するという矛盾点を指摘してるだけです。


> 何故、エアレジのクラックを問題なしとするのですか？

別に問題なしなんて書いてません。　問題あるかどうかなんて素人だしわかりません。
たぶん問題あるんでしょうね。　目で見てちょっと異常ですし。

プラウドの杭に心配持つのも分かります。たしかに被害は酷いですしね。

だから他の物件も含めて心配するなら主張が通りますが、プラウドが大丈夫なら他も大丈夫、というのはわざとらしい。
一般的には大多数の人はそう判断すると思うので、百歩譲ってそうだとしても、
「不動産屋の言うことが信じられないからここで聞いている」ってのは、単に騒ぎにしたい（＝このスレを荒らしたい）ように思えます。　
匿名掲示板の情報を不動産屋より信用する、ってのは常識的におかしい。　

そのように「言ってることがおかしい。本当に検討者なんですか？」　と聞いてるだけ。


別にその2物件の安全性がどうかとか、その当事者ではないのでどうでもいいです。

建築ではなく、土木が専門ですが、
＞９６５
の希望的観測は期待しない方が良いですね。

ラーメン構造にストレスをかける実験で
破壊前にあのようなヒビが入ります。

実際エアレジがどう被害を受けたかは、
精査が必要だと思います。

＞９６６
素人なら余計な事を言わない方が
良いのではないですか。