パークシティ新百合ヶ丘 part2

朝の通勤時、小田急線と田園都市線はどっちが混んでますかね？
東急線もなかなかの地獄っぷりで毎朝シビレますよ(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

混雑度はそりゃ田園都市線です。

通勤は地獄って、駅とマンションの距離のことを指しているのですか？
朝なら下り坂がメインだと思いますが、それでも厳しいですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

小田急線って下りも朝混んでますか？
上り、下り共に何時くらいから地獄なのでしょうか？

朝の下りは空いてます☆

新百合７時台後半から８時台前半は混んでるくらいですね。

小田急の通勤地獄は昔話じゃ。
複々線が開通して混雑は解消した。
楽になって電車ののろのろ運転もなくなった。
朝の通勤時に快速で走る小田急など、昔は想像できんかった。
下り電車なぞがらがらじゃ。

たまに管理棟で、パスをぶら下げたママさんグループをお見かけしますが、あれは外部のお友達を招いてキッズルームで遊んでいるんですかね？

今回の地震の影響で臨海部や下町方面のマンションや一戸建ては売れなくなった。
だれも見向きもしない。
深刻な液状化や津波、洪水の心配があるからじゃ。
逆に地盤の強固な高台のマンションがバカ売れしだした。
一気に品不足になる兆候じゃ。
このあたりの高台のマンションは早い者勝ちじゃ。
地震に強く、ほとんど揺れない。浸水や液状化の心配は皆無じゃ。

相変わらず古老は事実に反したことを投稿してるね。

地震当日、小田急が運転再開したのは経堂まで。帰宅難民の問題で、今回の地震は郊外物件にとって逆風。

地震当日深夜零時過ぎ、小田急再開しました。新百合ケ丘まで帰宅できました。経堂までというのは早い時間帯のことです。

午前零時を過ぎて当日なの？　

JRはよく障害で止まりますが、小田急や私鉄は強いですね。今回の地震でもよくわかりました。

小田急は、小田原方面の天候による影響で、よく遅れたり、止まったりするという印象なんだけどな。

多摩急行も昼間の運転、いまだに止めちゃってるしね。

＞28さん
それは100％幼稚園の見送りORお迎えです。
いくつかの幼稚園は通園のバスがエントランスまで来ます。
最近では安全？のため、お迎えにくる保護者は身分証代わりにパスを下げる幼稚園がほとんどのようです。

>36さん
へえ〜今ってそんな事するんですか！
エントランスまで来てくれるなんて、便利だし安全でいいですね。
じゃあみなさんここのマンションのお母さん方なんですかね？

てっきりキッズルームを上手く活用してていいな…なんて思ってました。

＞３７さん

「お母さんに頼まれてお迎えにきたよー」なんて見知らぬ人に引き渡すことがないようにでしょうね。
それと、ごく近所の園児さんも、指定のバス停として一緒に利用しているので全員がパークシティ住民とは限らないと思います。

ちなみに、キッズルームでは「親睦会」と称して、お友達を集めてちょっとしたパーティー？をひらいている方もいるみたいですよ。
先日は同じ幼稚園のお仲間でランチ会をしていたみたいです。

どちらにしても、個人のお客様にパスを着用させるということはないですよ。

38さん、
かわいそうな37さんへ答えてあげてありがとうございました。誰も相手をしてくれない37さん、内心、喜んでると思います。でも、あと調子に乗るといけないので、あとはスルーで。

通勤が地獄。

小田急も複々線が完成して通勤が楽になったわい。
何より朝の通勤時にスピードが速い早い。快速通勤じゃ。
新聞もゆっくり読める。
昔はかなり混雑したもんじゃ。今の田園都市線のようじゃ。

皆さんはｴｱﾘｰのｺﾓﾝﾊｳｽにいるｺﾝｼｪﾙｼﾞｭについてどう思いますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まあお金がある時にはあっていいサービスでしょう。長期修繕でお金が厳しくなることが分かる時点で廃止含め議論となるでしょう。

24時間有人管理の安心感はありますね。
コンシェルジュだけでなく、夜間の警備員さんでも来客用駐車場の受付をしてくれるので、不意の来客があった時とか助かってます。
これもこちらのマンションの仕様のひとつと思って納得しております。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新百合の駅自体は魅力的でも、徒歩１６分は自分には無理！

通勤は百合ヶ丘駅メインって人、案外多いんじゃない？
各停だけどそこは割りきって。歩きたくない日はバスも使えるし。
新百合に比べて心理的な距離はかなり近いように俺は感じてるんだよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

通勤は9時前に新宿に着く分はかなり混雑してるけど、
9時15分以降に新宿に着く分はそこそこ快適。
乗車率100%に届かないぐらい。
女性専用車両はどうか知らないけど、それ以外にも空いてる車両はいつも空いてる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

コンシェルジュについて
宅配便（ヤマト）も出してもらえるし、クリーニングの集配もしてもらえるし、来客用駐車場の手続きとかその他もろもろ…よくありがちなマンション管理人のおじさん、おばさん達ではスムーズに事は運ばないだろうし、常駐しててくれるから用があるのにいなくて困るって事にもならなくていい。
下手にいらないとかいって排除されたりしたら結構こまる。マンションの質も下がりそう。

結局、通勤通学には百合ヶ丘駅が断然便利じゃ。
途中の三和も深夜まで営業。素晴らしい。

古老さんはどちらのご出身？百合ヶ丘が地元ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

古老は近隣住民じゃないよ。住んでれば当然知ってることを知らなかったりする。営業が宣伝のためにカキコしてるんでしょ。

通勤が地獄

新古？中古？

↑毎日ご苦労様です。ちなみに通勤時間どれくらいですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑新築同様ってやつですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工から一年過ぎてるから未入居であっても中古。

どうでもいいですが、古老さんは近くのデ◯ーズの店員です。地元の方。

融資基準では中古扱いは3年度以上前の竣工で、それより最近は新築扱いだったと思う。
不動産業界では竣工後1年が目安だけどね。

マンションはやっと購入意欲が戻ってきたみたいだね。どこも震災の後は売れなかったりキャンセルだったみたいだけど。
ここもたぶん夏のうちには売れるんじゃない？
この前9期6次の抽選が出てたから、少しずつはまた契約が取れてるみたいだね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

宅建業法、品確法で新築は未入居かつ竣工後1年未満って決まってる。不動産公正取引規約も同じ。

古老さん！デニーズ節電で冷房２８度ですね！
涼しいのを期待して入店しましたが、むしろ自宅より蒸し暑く（人も集まってるし）、この夏は二度と来ないと思いました。
お勧めポイントがとんだマイナス…
他にはどこを推しますかー？？

年の私も35度の厨房でがんばっちょるんやから、我慢してつかあさい。来てくだされ。熱々の焼きチーズハンバーグカレードリア、汗かきながら食べでくだされ。

リクエストがあったかのう。
わしもここまで有名になると本望じゃ。
蒸し暑いデニーズはいかがなものか。
電力不足は東電の偽キャンペーンじゃ。
原発が必要だとのキャンペーンに踊らないことじゃ。
クーラーなど節約する必要はまったくない。電力は余っているんじゃ。隠しとる。
涼しいデニーズで高給レストランの味を堪能されたい。

明日行きたいと思います。冷房効いてるでしょうね。

お勧めと言えば百合ヶ丘駅前の寿司居酒屋レストラン多満だはな。
寿司は旨いし毎朝仕入れる刺身は抜群に新鮮。
銘酒揃いで料理もうまくて安い。
近くてよかったのう。
グルメには隠れた人気で混んでおるが。
クーラーは良く効いておる。

デニーズの厨房に古老さんはいるんですね？
デニーズ夏オススメメニューも宣伝しよ。

通勤が地獄