新築価格予想 坪165万円前後
ローレルスクエア尼崎 164万円 ルネマスター165万円
立地はまずまずだが、駅1分のマンションと同じ価格は間違いない。
まず売れないでしょう。
むちゃくちゃ高い
間取り
3LDK 63㎡~
本来なら2LDKの仕様を、無理矢理3LDKにしている。
ニーズが解っていない。
(南西の角地に建築計画あり、採光取れない可能性あり)
設計屋のセンスが疑われる。
ロケーション まずまず公園があるが、しかし周辺にほとんど何もなく夜は恐ろしく暗い
このままいけば、乞食のたまり場になる可能性大
施工が、大○の段階で、×
仕入れコストと原料コストが圧迫しすぎて、倒産しかけの会社が施工
建具の据付等、注意してみておくべし
注意点
※ 地盤がものすごく緩い 元沼地 産廃跡地 土壌汚染に注意
結論
やめとけ