ザ・パークハウス尼崎潮江 (仮称：尼崎潮江プロジェクト）

先日の内覧会は、私もわずかですが指摘事項が
ありました。本当に、綺麗に直していただいてるのか
みなさんと同じく正直不安な部分があります。

話は変わるのですが、内覧会時に各種採寸をした際、
今回の新居移転でドラム式の洗濯機を新規で購入しようと
考えていますが防水パンのサイズ及びそもそもの
スペース的にドラム式が難しいのかなと思っております。
みなさんは、ドラム式、縦型式どちらで設置される
お考えなのでしょうか？

もうじき入居ですね。
現在は、内覧会時の指摘事項＆オプションの
工事が入っていると思いますが・・・。

先日の内覧会時に、コミュニティの方にオプション代の
支払い方法でネットバンキングでの支払いでも
いいかどうか確認した所、担当者は一旦席をはずして
「確認して来ます」と。
誰かに聞きに言って、返ってきた答えが
「大丈夫ですよ、手数料もお安くなりますしね♪」

・・・手数料云々ではなく、わざわざ入金の為だけに
仕事休めるほど暇じゃない。
なんていうか、インテリア説明会（昨年）の時から
漠然と感じていましたが、三菱地所の方との「違い」があって
（語弊がありますが、保険のおばちゃんのようなノリ）
今後の管理会社としての姿勢も少し不安です。

>131さん

部屋のタイプによって違いがあるのかもしれませんが、
現在使っているドラム式洗濯機のカタログを持って採寸し、
防水パンも設置スペース（壁から壁の幅）も問題無しと判断しました。
※本体の横に風呂水給水のホースを掛けるのは無理っぽいですが。

防水パンに乗っかる部分は本体よりも小さいサイズで作られてますし、
四隅が台になっている防水パンでは設置可能サイズが違うこともあります。
もう一度、検討機種のカタログを確認してみてはいかがでしょうか？

もうすぐ引越しなのに、まだまだ片付かない…
アート引越しセンターかなり値引きしてくれて安くすんで良かったです！
荷造りがんばります。。。

マンションのインターネットってLANケーブルいりますが、無線では使えないのでしょうか？
今までネット契約してるとこは、継続して使いますか？マンションのがあるので解約しますか？

この週末に引越しされた方、結構多かったんでしょうか？
我が家はこれから荷造り＆月半ばあたりの引越しです。
今後ともよろしくお願い致します <(_ _)>

>>135さん。
我が家も無線にしますよー。
ノートＰＣがメインなので。今も無線です。
下駄箱にある（部屋のタイプによっては違うみたいですが）ルータ？に
無線ＬＡＮ？をかませるんですが、環境設定は旦那まかせなので
詳しく説明出来なくてすみません。
ヨドバシとかで相談したら、詳しく説明してもらえると思います。
プロバイダ契約は継続で、ネットだけ解約します。
（現在はＡＤＳＬの契約なので）

>136さん

なるほど！ありがとうございます！助かりました！
我が家は明日引越しですが、荷造りはかどらず今、徹夜でやってます(汗)

入居者さん、よろしくお願いします！

ＬＡＮ端子が各部屋に付いてますし無線ＬＡＮが無くても十分対応できると思いますよ。
あると確かに便利だとは思いますが･･･

ネット代はマンションのネットが安いのでこちらを使えばいいんではないでしょうか？
あとケーブル電話を使えば基本料金も下げることが出来ますし･･･
沢山の費用を消費してきたのでせめて通信費だけでもコストダウンしたいですよね･･･

136です。

・・・最後の大きな支払い、オプション代を振込みすれば
やっと落ち着くトコですね ^_^;

プロバイダはnifty、電話はNTTと変更したくないらしいです。
わが旦那は ^_^;
まぁ、それ系の仕事なので本人の自由にさせとくとして。

137さん、がんばってください！
･･･我が家も来週末は修羅場かな ^_^;

↑どうでもええなら、いちいち書き込まなくていいんじゃないですか。それこそ、どうでもいいですよ。

マンションのネット、使っていた無線LANをリセットして、壁についてるLANケーブルのとこに差し込むだけで無線LANつかえました。このマンションは光は無理らしく、契約してたフレッツは解約になりました。

雨風がすごくて、バルコニーも、玄関前も水浸し…部屋の窓わずかに閉め忘れており、ベッドも水浸しになりました…高層階と低層階では雨の入り方も違うのでしょうか。ビックリです。

144さん、大変でしたね。

中層階はバルコニーも玄関前も
何の影響も受けませんでした。

それにしても、
ベッドが水浸しはショックですね。

144さん、うちも145さんと同じくバルコニーも玄関前も何の影響もなかったです。

ちなみに、うちは低層階です。

144です。

やはり、高さによって変わるんですね！
少しの雨でも風で雨が入ってきて洗濯物が結構濡れます…

涼しいのはいいけど、いつも強風で、玄関扉がやたら重かったり、扉がかなり勢いおく閉まったりで…とにかく風が物凄いです。

メリット、デメリットありますが、うまく付き合っていきます。

そういえば、深夜だけど1階の自動扉、両方とも引越し時の状態のままあきっぱなしだけど、閉め忘れ…？オートロック意味なし(￣ー￣)

木曜日、用事があってマンションまで行ったけど（来週引越します）
オートロック閉まってた。という事は・・・。
引越し業者（アートさん？）の閉め忘れかな (・・?
先週の引越し、夜中までかかってたとデベの方にも聞いたので ^_^;

緑遊公園のトイレによじ登る茶髪軍団何とかならないでしょうかね･･･
見てるだけで気分害されます。

通報した方がいいのでしょうか･･･

ガキンチョ夜な夜なたわむれてますね。
予想はしてましたが…

通報しても、きっとまた繰り返すとおといますが、ほんと面倒だけど、とりあえずその都度通報してみます。

JR尼崎駅周辺でマンション購入を検討中の者です。入居者の方々に、夜の電車の音が気にならないかお聞きしたいです。窓を全開でも寝れますか？貨物列車の音などは聞こえますか？

あと、夜中の茶髪軍団の集会は毎晩のようにあるのでしょうか…

151さん

高層階ですが、窓開けてたら結構電車の音はうるさいです…。閉めていればペアガラスもあってか気になりません。

窓は開けて寝てますが、人によるかと思いますが私は寝れます。

あと、風がものすごい入ってきます。
風通しもかなりよく、今のところ暑くてもクーラーいらずですが、異常なくらい風が入って困ることも。。。

どこにいっても何かしらあるだろし、後悔はしてません☆

集会は毎晩ってわけじゃありませんが、夏休みになると花火の音やら、なにかと騒がしくなりそうな予感はします。

まだ、集まりもそんなにいう程ひどいものではありませんが、これならどうなるかですね。

１５２さん

窓を開けていると結構うるさいですか…ペアガラスが標準とゆうのは魅力ですね。音の感じ方は個人差があるとは思いますが、寝れないほどの音ではなさそうですね。ベランダ側でなく玄関側の部屋なら全く聞こえませんか…？

できればクーラーせず風を通して寝たい派なので、風がよく通るのは良いですね。異常なくらいの風…確かに緑遊公園に立ったときに子供がフラつくほどの強風が吹き驚きました。

公園周辺のマンションが出来上がり、人の監視の目が増えることで 夜中の集会も減ればいいのですが…

ま～ま～　もう夏休みですし遊びたい盛りの子達なんで多少のことは大目に見てあげましょうよ。

153さん

リビングでは数回寝て、私の部屋は玄関側なので普段はその部屋で窓を開けて寝ていますが、電車の音すら気にとめたことがなかったので、そんなに聞こえてないんだと思います。なので、個人的な意見ですが、音の問題はリビング側でなければ、大丈夫じゃないでしょうか。

マンションギャラリーがあった場所にセブンイレブンができるし、便利だけど、公園に、コンビニといいたまり場にはなるかもしれませんね。

１５５さん

リビング側でなければ電車の音は気にならないとの事で少し安心できました。パークハウスの東側に建築予定のマンション？も気になるので周辺環境について聞けて良かったです。ありがとうございます。

人が増えて良い雰囲気の街になってほしいです。

ゴミの捨て方にマナーがなってない方がいらっしゃいます。
カーペットを市指定の袋に入れて捨てていたり
燃えるゴミでも発砲スチロールがゴミ袋からはみ出しており袋を閉めずにガムテープで止めてるだけであったり･･･

もう少し考えて捨てて欲しいもんですね、共有部分ですから･･･

ゴミ出しのマナーはしっかり守っていただきたいですね。ですが行き過ぎる指摘はいかがなものかと

>カーペットを市指定の袋に入れて捨てていたり

カーペットでも袋に入れば「燃えるゴミ」なので問題ないでしょう。もちろん
電気カーペットであればＮＧですが。

>燃えるゴミでも発砲スチロールがゴミ袋からはみ出しており袋を閉めずにガムテープで止めてるだけであったり･･･

これもガムテープで止めているんだから問題ないのでは？

>164さん
説明不足です。
http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/gomi/bunbetu/036_oogata.html
カーペットは大型ゴミで有料なんです。
そのまま燃えるゴミに置かれてたみたいで階段下に注意され放置されてます。
今更誰も名乗らないでしょう･･･

発砲スチロールは小袋に無理やり押し込んで（割ればもう少し小さくなるのに･･･）
テープすら貼ってないのが幾つかありました。
管理費を払ってるので後の処理は管理人さんの仕事かもしれませんが
捨て方に問題がありますよ、実際その現場を見られたなら納得されると思います。

枕や毛布などは燃えるゴミで出せるので、実際判断が難しいですね。うちのマンション
でも似たようなことがありますが、毛布ではなくカーペットと言い切れるかどうかが
ポイントになります。

話は変わりますが…。

お隣さんが、ベランダで煙草を吸われるようで、
その度に我が家のリビング～洗面所まで煙草の臭いがプンプンします。
新居内で吸いたくないのも分かりますが、
窓を開けてる我が家としては、臭いがし始める度に窓を閉めて、
しばらくしたら開ける作業に追われて困ってます。
どうしようもないんでしょうかねぇ…。
長い付き合いになるので、お互い角が立つ事はしたくないのですが…。

私も煙草は嫌いですが、まだ他所さんの臭いが入ってきた（と感じる）ことは
ありません。何故、他所さんのベランダの臭いが入ってきてしまうのでしょうね。
エアコンからですか？？

バルコニーでの喫煙は、禁止になっているはず。
管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか？

我が家も換気扇下が喫煙場所指定なんですが、ご近所さんに
迷惑がかかってないかちょっと心配です・・・。

バルコニーでは煙草吸ってもいいはずですよ

167ﾃﾞｽ

管理規約にはBBQや煤煙禁止となっているので、何とも言えません。
煙草が煤煙に含まれるかと言うと微妙ですが、
臭いに悩まされてるので…。

ベランダの、我が家側で吸われているのかどうか分かりませんが、
在宅中は30分～1時間毎に吸われるので、窓を開けたり閉めたり
大忙しです(泣)。
嗜好品ですし、悪気がないのも分かるだけに対応に困りますね。

色々とご意見ありがとうございました。

うちも窓を開けているとタバコの臭いが入ってきます。
換気扇ダクトからなのか、ベランダからなのかは分かりません。

洗濯物に灰や臭いがついたら嫌だなぁと思いますが、
その都度取り込むわけにいかず我慢しています。

ベランダって火気禁止されていませんでしたっけ？

ベランダを禁煙のするのは入居後は難しいですね。吸われる方も
そこそこいるので纏まらないでしょう。

皆さんタバコ害に悩まされていますのね、私も苦手なので良くわかりますよ。
私が以前住んでいたマンションでは、喫煙者の方に噛みタバコを勧める集会
を何度か開いていただき最終的には約３分の１の方が切り替えられた、と聞
いております。色々方法はあると思いますので、あきらめずに行きましょう！

172さん、おっしゃる通りベランダは火気厳禁です。
我が家も主人が煙草吸うのでバルコニーで吸ってね。って話をしていたら、担当者の方から 共用部分 (廊下やベランダ等)では火気厳禁ですよ。と言われました。

タバコが火気にあたるかどうかで揉めるに決まっています。
規約は区分所有者の３／４で変更できますので、
「ベランダでのタバコ禁止」
を盛り込んではっきりさせるのがいいと思います。もし通
らなかったら喫煙者が多いということであきらめるしかあ
りませんね。

昨日どこかの階でニンニクを使った料理の臭いが家の中に充満していました。
ニンニクは嫌いじゃないからいいんですが…。
結局ベランダで吸わなくなっても換気扇下でタバコを吸えばダクトを使ってベランダに
排出されるので一緒だと思いますよ。

177さんの言われるように換気扇を通れば出てしまうので、閉め切った
部屋の中で吸うようにしていただくのがいいのでは。その方が煙も部屋
にたまって逃げませんので、喫煙本数の節約にもありお財布にもやさし
いです。

なるほど！ベランダにニンニクを吊るしておけばタバコの臭いが消えるかも

179さん
是非試してみて下さいね。
公園から眺めて笑わせて頂きます。

うちは室内にニンニク吊るしていますが．．．

ニンニクの流れに和んだ（笑）
「ベランダ喫煙禁止」が通ればいいなぁ。

178さんの言うように、
締め切った部屋の中で吸っていただけると、
吸う人も吸わない人もみんなハッピーだと思います。

私は喫煙者でしかも渦中のベランダ喫煙者ですが、皆さんに迷惑をかけないようにロングキセルを使っています。ベランダから外に50cm程度煙管を突き出して吸っていますので、そのまま煙が外気に流れるんです。管理組合で煙管を購入して喫煙者の方に貸し出してみるのはどうでしょうか。定着するかもわかりません。また手に入りやすい長さの煙管をホームセンターなどで売っている竹に挿すことで手作りも出来ます

にんにくと、タバコのお話中すみません。

話しかわりますが、入居してお隣さんや上下階の方にご挨拶はいかれましたか？

なにか粗品を持って挨拶にいくべきか、一斉入居だから挨拶だけにするべきなのか。

粗品を持っていくと、相手も気を使ってしまうんじゃないかと思ったり。。。

皆さんはどうされましたか？

単なる勘違いだと思いますが、ご自身が「粗品」というのは何か違和感が。ご自身はいい品だと思って購入したものを先方にお渡しする際にへりくだって「粗品でございますが．．．」と。

個人的には挨拶に手ぶらは良くないと思います。

訪問先が気を遣うとの事ですが、一斉入居であれば貰った品を開けずによそ様に持っていく（いわゆる使い回しです）ので、特に負担を心配しなくてもいいと思いますよ。

別にここでの「粗品」 の言葉の使い方、間違ってないとおもいますよ。

一斉入居の場合は、挨拶だけでいいとネットでは書いてますが、どうなんでしょうね。

両方のお隣さんと上下だけでも最低４軒、色々出費も大変でしょうから100円SHOPの活用をお勧めします。20年前であれば1,000円近くで売ってたものも100円になっていますので、不足はないと思います。電動ドリルやラジオとかも見たことありますよ。

百均は失礼でしょう。このマンションならニンニクが喜ばれると思いますよ

同じ市内のマンションに新築一斉入居したものです。

上下左右４軒に挨拶に行きましたが、４軒とも、取り合ってもらえませんでした。
下の階の人は
「貴方が引っ越してこようが出て行こうが私には関係ない。不愉快だ」とインターホン越しに怒られました。

ですから、近所挨拶は不要だと思います。
私はもう引越時の近所挨拶はしないことにしました。

上下左右すべて拒否とはまた極端な話しですね。下の方へは訪問タイミングが悪かったのでは？日本ダービーの３コーナーだったとか。他３軒はまだ住んでなかったとか

いくらなんでも、使いまわしはしないんじゃ･･･？

引越したその日に「ご挨拶」の熨斗をつけた500円くらいの
消耗品をもってあいさつ回りしましたよ。

まだ未入居のお宅が多くて1件しかご挨拶できませんでしたが、
先方からも同じく熨斗付きのご挨拶の品をいただきました。

何もしないで「非常識な隣人だ」と思われるよりは、
190さんみたいな経験をしたとしても挨拶した方がいいと思います。

190さんも時間帯を考えて訪問されているとは思いますよ。

まさがベランダ喫煙の最中だったかも？？

挨拶回りは上下とは別にそのフロアー全世帯にされますか？
あと管理人さんにもした方がいいですよね？

190です
日曜日の14時ですよ
隣の人には、「引越挨拶は遠慮致しますので」とインターホン越しに断られました。
また、上の人には「わざわざ糞丁寧にどうも。」とまたインターホン越しに挨拶拒否されました。

友人に聞いてみると、新築一斉入居はみんなが同じ時期に入居だから、挨拶はしないが暗黙の了解だそうです。

194さん、挨拶は上下、両隣くらいでいいと思いますよ。
管理人さんにはしませんでした。

190さんはファミリーマンションなんですよね？
単身者向けなら挨拶不要な人がいても不思議ではないのですが、
ちょっと変わった人達に囲まれているようですね･･･。

うちは、同日入居でもない限り
入居から数日はエアコン工事や、買い足した家具の搬入とかで、
多少のご迷惑をおかけするかもしれないので挨拶に行きました。
快く対応していただきましたが、たまたま運が良かっただけなのか？

はい、ファミリー向けです。

私の両親も地域は違いますが、昨年新築マンション（同じ一斉入居）に移ったのですが、
竣工当日に引越し、その後も隣近所からの挨拶は一軒もありませんでした。

引越挨拶は時代にそぐわないと思います。

日曜の14時台なら誰かが書いてたように本当にダービーだったかも。ドアホンの向こうから実況が聞こえていませんでしたか？

ただ単に上下左右の方が変わった方なだけで、挨拶は大切だと思いますよ！賃貸じゃなく分譲ですし。

ヲイヲイ．．．
>また、上の人には「わざわざ糞丁寧にどうも。」とまたインターホン越しに挨拶拒否されました。

明らかにおかしいでしょう。ファミリー向けとは書かれていますが、大国町や西中島には風俗や
賭場を営業しているマンションもありますので、そういう所なのではないでしょうか？

管理人さんには必ず挨拶したほうがいいですよ。入院の際の挨拶と一緒で何かの時に差がつきます。

いよいよあと一戸なのかな？
ビラがポストに入っていました。
来場だけでクオカード3000円とは必死ですね。あとチラシの文言も値引きとは書いてないけど、暗に表現して上手いですね

尼崎でも、西宮でも、神戸でも
最近は引っ越し挨拶をしない、挨拶を受けない人が増えています。

面倒な近所つきあいしたくないからマンションに入るという人も結構増えています。

完売したみたいですね！

雨…玄関前がー。。。家からエレベーターに行くのに傘がいる。これかなり豪雨の時、玄関に雨入り込まないか心配。

エレベーターいくのに雨かかりますか？　風向きなのかなぁ

風向きですかねぇ。エレベーター行くにも傘なしでは濡れました…

皆様　住所に【ｻﾞ･パークハウス尼崎潮江　０００号】とマンション名も
書かれていますか？？　長いですよね。。。

知り合いには書きますが、税務署とかきてほしくないところには書かないですんね．．．

保険証や免許書は書きましたよ。

保険証や免許証は住民票住所が載っているだけだから当然。釣りですか？

＞213

いちいち釣りですか？とかいらんから。

保険証は手書きですよ!? 免許証は住民票ですけど。あとカード会社は書かなければいけませんよ。

うん？国民健康保険の事を言われていますか？

健保組合でもカードじゃなくて紙発行のところあるよ。
再発行してもらえるのかと思いきや、
「手書きで訂正しといて下さい」って言われた。

住民票は転入届の用紙にマンション名まで書いたけど、
発行されたのは潮江５丁目４－２２－○○○ってなってた。
運転免許証も同じ表記になってる。

社会保険（協会けんぽ）は届け出は年金事務所に郵送でしたが
カードは裏に手書きで訂正しておいてといわれました！

話かわりますが食洗機は使っていますか？
便利なものなのか使ったことがないので
手入れが面倒ならばこのまま使わないでおこうかと思ったりしています。
あんなに開くの重いものなんですか？

>住民票は転入届の用紙にマンション名まで書いたけど、
>発行されたのは潮江５丁目４－２２－○○○ってなってた。
>運転免許証も同じ表記になってる。

ですよね、住民票、私も同じです。

運転免許証は住民票を持っていって裏面に警察の方が書かれました。なので
マンション名は入っていなかったです。

212さんの言われているのは調理師さんの免許証とか手書きタイプのものでしょうね。

うちの場合、食洗機は一度使い出したらもう無い生活は考えられなく
なりました。

が、静かな音ですが私はあの音がすると落ち着かないので、外出する
前や、掃除を始める前などに動かしています

住民票にマンション名なんてはいらないでしょう。

結婚前に飲食にいましたが、調理師の免許にマンション名は入りませんよ。

酒屋さんの免許とか、そういうのではないのでしょうか？

宅建では？

>213様
>保険証や免許証は住民票住所が載っているだけだから当然。釣りですか？

ひょっとしてドイツの釣り免許の事ですか？？

換気口のフィルターと床のコーティングが必要と業者がきました。怪しいと思うのですが．．．。

追記。
床の水拭きはしてはいけないとも言っていました。高価なコーティングが必要だとも言ってました。オプションなら30万だがウチなら14万だとも言ってました。怪しいと思います。騙されているのでしょうか？

うちにも換気口フィルターの営業きましたよ。
新築物件には付き物ですね。

エントランスのインターホンで長々と説明してたので、
「自分で出来るので必要ありません。」とお断りしました。
エレベーター内にも注意喚起の張り紙していましたしね。

226さん宅がフィルターやコーティングを必要だとお考えなら、
ご自身で業者を探して依頼した方がいいのではないでしょうか。

妻が不安を煽られて総額300万円分の契約をしていました．．．。騙されているのでしょうか？

225の匿名さんなのかな？
何をどうしたら300万もの金額になったのでしょうか？

その金額に見合う内容なのかどうかは、
工事内容？をネットで検索して調べてみてはいかがでしょうか。

しかし、マンション買った後で
まだ300万出せるってすごいなぁ。

>妻が不安を煽られて総額300万円分の契約をしていました．．．。騙されているのでしょうか？

冗談だとは思いますが...

もし本当にそんなことになっているのならクーリングオフなどで切り抜けてくださいね。消費者センターなどへ相談されるといいと思います。引っ越してすぐ300万円もいるわけないですよ！