匿名さん
[更新日時] 2012-02-16 17:21:01
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他(地番)
交通:
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.95平米~100.13平米
売主:大京
販売代理:大京リアルド
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
こちらは過去スレです。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-04-30 12:01:19
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
424戸(住戸)、他に保育所1戸、集会室2戸、ゲストルーム3戸、共用室6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】口コミ掲示板・評判
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902
購入検討中さん
保育所がありますが、もう稼動してるんでしょうか?
また定員状況はいかがでしょうか?
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903
物件比較中さん
直接尋ねるのが、一番正しい回答が得られるのではないかと思うのですが・・・
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904
購入検討中さん
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905
匿名さん
ライオンさんから値引きしますから
買ってくださいって電話来ましたよ。
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906
匿名
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907
物件比較中さん
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908
購入検討中さん
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909
匿名さん
金が余ってるのか、いろんなフェアをして集客を狙ってますね。
その分価格に反映してくれればいいのに・・・
他社の物件も検討してるけど、こんな派手にイベントや広告は出してないんですが、これが大京のやり方なんですかね。
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910
匿名
>>910
そうですね。あれやこれや湯水の如く使っている印象です。
そのお金をしっかりとした物件作りにまわしたら自ずと顧客満足度が高まり次に繋がると思うのですが。
何か焦りを感じてしまいますね。
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911
匿名
やっぱ、ライオンズ、DAIKYOは人気あるなぁ。ネガコメマニアをこれだけ頑張らせていることが、なによりの証だね。
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912
匿名
ネガに人気あってもしょうがない
実際に購入する人に人気なくては意味がない
さらに売れてなくては全く意味がない
売れる物件なら、販促がそもそも不要
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913
匿名
また頑張っちゃったね。ムキになるほど頑張らせていることが、なによりの証だね。
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914
匿名さん
2年くらい前からですが、東海道線に広告を出し続けてますよね。結構な費用だとおもいますから、物件価格は本来もっと安くても販売出来るんじゃないかと勘繰ってしまいす。
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915
匿名
稚拙すぎる。事業規模や不動産相場など、その他いろいろな要素から事業計画はたてられるもの。仮にその部分の広告費を浮かせたとして、一戸当たりいくらの金額を低減できるの。
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916
匿名さん
少しでも金額低減出来るんならやれや。このご時世安いに越した事ないだろ。
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917
購入検討中さん
私がマンションギャラリーに見学に行った時も
隣で話をしていた方も帰り際に
えらいお金がかかってますねって皮肉の捨て台詞を吐いて
帰っていきましたね。
いくら事業計画だのなんだのご高説を垂れても
所詮は客商売、客の需要を真摯に受け止めるのが筋では?
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919
匿名さん
シアタールームを質素にしても、物件価格はせいぜい数千円しか安くならないよ。
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920
匿名さん
例えでしょシアタールームは。
ここも余計なお金の使い方しなきゃ平塚のオハナレベルまで下げれんじゃね?
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921
匿名さん
まあまあ、大手が広告費を削ちゃったら、日本経済ますます悪くなっちゃうよ。
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922
匿名
この手の話はマンションに限らずよくあるよね 広告費や販促費に金をかけるなら、まわして安くしてくれよ、っていう要望(笑)
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928
匿名
そうですね。
あの立地だと地元の人でないと手が出しにくいですね。
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929
匿名
ふぅん でも茅ヶ崎は人気エリアだから、高いという話もよく聞くよ、ただ駅から14分の距離をどう評価するかだよね関東は坂が多いから平地で14分かあ…
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930
物件比較中さん
茅ヶ崎が人気のエリアなの?
人気だったらこの価格なんだからもっと売れ行き好調でもよいのでは?
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931
匿名
ふぅん…そもそもこのご時世だからマンション業界自体売れ行きは悪いんじゃない?
営業さんにきいたらボチボチ売れてるみたいやったで。なんだかんだ言っても、2街区も三分の一は既に売れちゃったみたいやしね。
ちなみに東南海地震ってどのあたりにくるやろ?最近は地震が多いなあ…関西がいいかなあ(笑)
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932
匿名さん
いやいや、どこの営業も自分のマンションが売れてませんなんて言わないでしょう(笑)
売れてない=魅力ないと認める事になりますから。
地震は関西も危険でしょう。
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933
匿名
ふぅん そりゃそうだな(笑) 関西も危険かあ…、
実際どうなんだろね これだけ免震やら耐震で騒がれてるけど、昔の耐震設計じゃあ、比較的大きな地震は耐えれないのかもしれないけど、最近建てられたマンションならかなり耐えうる設計になってんだろうねぇ
気にしすぎなのかなあ…
本物件はその辺の特徴があまりみえないんだよなあ
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934
匿名さん
でも確率で言うと関東の方がはるかに高いでしょうね。
気にしてたら何もできないとも言えるが、実際茅ヶ崎は津波が来たらかなりの範囲で水没しそうなのも事実。
そう言えばここは地震に対して何もアピールありませんね。
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935
契約済みさん
辻堂駅前のライオンズと差があり過ぎるからではないですか?
ここが悪いわけではなく、辻堂駅前ライオンズが良過ぎるだけなのですけどね。
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936
匿名さん
茅ヶ崎に限らず海の近くは人気が減っています。
理由としては津波の事、地盤の弱さがあります。
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937
匿名
ふぅん 確かに津波の影響もあるよね それにしても都心部は海岸に近いところによくマンションが建設されてるしなあ 価格はハンパないしなあ
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938
匿名
茅ヶ崎は人気エリアだけどあくまで海側限定。
都内並みの地価だからな。ただ最近は津波の影響で10%程下落してる。
浸水エリアは神奈川県が発表したマップで見れるよ
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939
匿名
ふぅん ためになりました 海側すぎても怖いですしね
浸水マップかあ…ちなみにアイランズは浸ってしまうのかな?津波の規模にもよるか
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940
匿名さん
地震地震とまた言い出したのも先日の朝方の連続地震からだし
みんなすぐ忘れるよね
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941
匿名
ふぅん でも防災グッズは売り切れ続出みたいだよ ちなみに俺も先週買いに行きました
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942
購入経験者さん
確かにここは地盤がよくないから結構柱を
掘ってますよね。
それだけ地盤が悪いと判断するのか、深く掘って安心と判断するかですね。
地盤がいいと判断される3倍深く掘ってますからね
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943
匿名
ふぅん 3倍も? 安心していいのか 逆に心配すべきか… ここまで大きな物件ならねぇ
ちなみに購入経験者さんは買ったけどやめたってことで、経験者なの?
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944
匿名さん
いや、結局は堀った深さでなく
地盤の固いところのほうがよいみたいですよ。
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945
匿名
他社のモデルルームの目の前でティシュ配りは必死すぎて恐い。
人気にあやかりたいんだろうけど。
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946
匿名
人気?
そのうち仲間入りしますよ。
それ以前に銭ばらまきにドン引きです。
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947
匿名
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948
匿名さん
平塚のオハナが人気で、その付近でここのチラシ配ってるという事でしょ!
ばらまきライオンズっぽい発想てすよ。
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950
匿名
ふぅん オハナも人気あんだ みてみよう
値段はいかがかな…
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951
匿名さん
オハナはここと違って
今からではもうほぼ無理かもしれません。
オハナの抽選で外れた人のおこぼれを預かろうとは
さすがライオンズ抜け目ないですね。
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