プレシス品川口コミ掲示板・評判
-
42 匿名
サンクタスはプレシオの事、ライバルなんて思っていないよ。
相手にもしてないさ。それが証拠にはサンクタスのアンケートに今まで見たマンションはという項目があるけれどプレシオの名前なんて載ってないよ。
反対にプレシオでくれた商店街マップまるっきりサンクタスのぱくり。
両方比べて見るとよく分かるよ。
一度はつぶれかかったダイア、まーお手並み拝見。 -
43 匿名さん
だいたい同じくらいですよ。そんなに変わらないです
営業さんに聞けば教えてくれますよ -
44 匿名さん
なるほど、データを提示できないわけね。
ま、確かに価格なんて実際にMRに行けばわかることなんだが（私はどちらも行ってない）、ここに表示されてるデータから計算した私の記載がこうもしつこく難癖つけられるとはね（笑）
サンクタスの営業だとしたら、かなり質が低いな。
自信があれば「うちのほうが高くて当然」と余裕でいられるはずなんだがな（笑）
私は北品川の某所に住んでるが、立地はこっちのほうがいいと思うよ。 -
45 物件比較中さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
-
1
-
46 匿名さん
そりゃ4890万からで計算したら坪単価高くなるよな。なんの意味もない計算
-
47 匿名さん
>>46
＞そりゃ4890万からで計算したら坪単価高くなるよな。なんの意味もない計算
そのロジックの根拠を提示してくれ。坪単価とは「単位面積（坪）あたりの価格」のことなんで、価格の高低とは関係ないはずだが。
さ、早くサンクタスの坪単価の範囲を示してくれよ。
できなければ何の説得力もないぞ（笑） -
48 匿名さん
安い部屋の割合も含めないと意味ないよね
ここと違い150戸と規模が大きいので営業じゃないと全体の詳細な坪価格は把握できないでしょう
営業そう言ってるなら坪単価同じくらいなのでは無いですかね。
まぁ気になるなら問い合わせれば嘘か真かすぐわかることですね
-
49 匿名さん
>サンクタスも５４平米3700～ですよ
それを踏まえてもう一度計算しましょうね -
50 匿名さん
失礼、アンカー必要なかったですね
-
-
51 匿名さん
>>49
>サンクタスも５４平米3700～ですよ
ほう、そうすると、サンクタスも最低坪単価はプレシスと同程度ってことね。
でも上は約300と高い。
平均坪単価はやはり差があると考えるべきだろうね。 -
52 匿名さん
それこそあなたの言う絶対額で計算してもしょうがないよね？
-
54 匿名さん
>>４４
実際に見ていないものに何故そんなにむきになるのですか（笑）
私も近くに住んでいて両方見ています。
価格表はどちらのも持っていますが同じ55㎡台なら価格はほとんど
変わりません。
同じ価格帯なら設備も付いていないより付いているほうが良いでしょう。
環境的にプレシオが特別勝っているとも思いません。
戸数が少ないのでプレシオは管理費が高いですね。
サンクタスはソーラービューの設置で共有部分の電気を賄うなど
これからのエコなどが良く考えられていると思います。
プレシオにはそういうものが何も考えられていませんでした。
今の時代に各部屋にセキュリティーのセンサーも付いていません。
それから考えればやはり割高です。
隣のもつ鍋屋さんの換気扇のにおいなども確認されたほうが
良いですよ。 -
55 匿名さん
高い部屋と安い部屋の割合が分からなければ計算しようがないと思うが・・
平均額が分からきゃ無理でしょ -
56 匿名さん
ようはプレシスと同じ広さなら坪単価は同じってことだよね
広い部屋ほど坪単価は高くなる傾向があるからサンクタスは当然不利になる
坪単価がおなじというのは正しいのではないかね -
57 匿名さん
>>54
いや、ここのデータから計算した結果にしつこく難癖つけられたものでね（笑）
どうでもいいけど、プレシオではなくプレシスですよ。
正直言うとどちらの物件にも特に興味はありません。
ただ、サンクタスの坪単価は計算してびっくりしましたね。約300とは、うちとさほど変わらない。
これはむしろ例外的なんですね。まあ納得です。
ちなみにうちのマンションの仕様は、サンクタスよりはるかに充実しています。 -
58 匿名さん
プレシオは５５㎡台しかないのだからその広さだけで比べるのが
当たり前。
７０～８０なんかと比べたって意味ないじゃん。
少し頭使えよ。 -
59 匿名さん
要はサンクタスの第１期分の価格だけみて勘違いしましたってことだね
最低価格を知りませんでしたって言えばいいのに -
60 匿名さん
プレシオと間違ってる人、同一人物だとバレてしまいますよ（笑）
少しは頭を使いましょうね。
ご近所マンション
- ブランズシティ品川ルネ キャナル | まとめ | スムログ
- リビオタワー品川 | まとめ | スムログ | スムラボ
- ブランズタワー大崎 | まとめ | スムラボ
- ブランズ芝浦 | まとめ | スムラボ
- CITY TOWER THE RAINBOW | まとめ
- シティタワー東京田町 | まとめ
- クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス | まとめ
- ブランズ白金台五丁目 | まとめ
- イノバス不動前 | まとめ
- ザ・パークハウス 品川荏原中延 | まとめ | スムラボ
- シエリアタワー南麻布 | まとめ
- ブランズ武蔵小山 | まとめ
- アトラス麻布十番 | まとめ
- サンウッド大森山王三丁目 | まとめ
- DIANA GARDEN 恵比寿 The House | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 | 住民スレ | まとめ | スムログ
- パークタワー大森 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー恵比寿 | 住民スレ | まとめ
- グランドヒルズ恵比寿 | まとめ
- グランリビオ恵比寿 | まとめ | スムラボ
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
- ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
新着物件
[PR] 周辺の物件
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
