23区 地震で急傾斜地崩壊が予想される地域を買うメリット・デメリット・注意点

西・東日本で大雨続く＝土砂災害警戒を―気象庁
時事通信 7月4日(月)17時46分配信
気象庁は4日、西日本と東日本の広い範囲で5日朝にかけて雷を伴う激しい雨が降り、大雨が続くとして、土砂災害や浸水などに引き続き警戒するよう呼び掛けた。

内陸部でも地盤沈下と、今クローズアップ現代でやっていますね。

昭和30年代の古い宅地の盛土が危ないらしい。

ちょうど西側近郊の宅地開発の時期と重なるな。

自由が丘、田園調布周辺の地滑り被害予想図
http://farm3.static.flickr.com/2362/5720319177_585c9f7713_o.jpg

擁壁に耐震基準ができたのが2006年だからどこも危ないんじゃないか？

さっきニュースステーションで仙台で内陸部の低層マンションで
全壊のマンションやってましたね。
100棟全壊認定らしいです。

直接基礎が全壊の原因だったのでしょうか？

直接基礎だと、倒れてくるよ。
ほとんどが圧死。

直接基礎は柱を細く作ってあるから、建物内の柱がひび割れてしまったのでは？

テレビで放映したマンションでは、建物自体は倒れてませんでしたが、
柱のコンクリートは剥がれ落ち
鉄筋もグニャリと曲がってました。取り壊すのも建て直すのも
住民の意見が合わなくてまとまらないと報道してました。

杭打ちをする柱と直接基礎の柱の太さはまったく違うからね。
直接基礎はチープに作ってある。

高層はコンクリート強度が通常は50N以上ありますから
やはり低層マンションとは比較にならないでしょうね。

説明
通常のコンクリートが耐用年数４０年とされているのに対し、高強度コンクリートは半永久的ともされる。実際には、それほど耐久性は必要ないので、用途に応じ、１００年とか、５００年の耐久性がもたされている。

直下型だと地震波の周期が短くなって、低い建物のほうがより激しく揺れるらしいから、低層マンションはどうでしょ。

タワマンは背が高いからゆっくり揺れるんだよ。

>317

おいおい、エセ専門家か？

遠くの地震で波長が長いとタワマンは揺れるね。
直下型だと逆にあまり揺れない。

そんなことない。

どんなときでもタワマンはゆっくり揺れる。

その揺れと同じ周期の地震だと大変だってこと。そんなのほとんどありえないけど。

直接基礎の安普請の低層マンションは買うなと言うことでしょう。

>327
安普請じゃなけりゃ良いんじゃない。
直接基礎と言ったって、ちょこんと地表にのっかっているわけじゃなく、ピットは地下だし、地盤改良をしているし、倒れる事はないと思うよ。低層だったら、なおさら。

昔の新潟地震で(東京オリンピックの前の年？)、鉄筋コンクリートのアパート群が倒れたのは、液状化が原因だったと思った。ゆっくり時間がかかって、そのままの形で、倒れたとおもったよ。

盛土部分が下に流れ始めたら直接基礎だとどうなるのかな？戸建と違って倒れることは無いのでしょうか？

>329
マンションは、盛土の上に直接基礎なんかで建てません。
杭を打ちます。
盛土なんかでは、重いマンションはを支えられません。