埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part6】」についてご紹介しています。
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元NPO法人理事長 [更新日時] 2011-06-26 15:25:40

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ:
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-04-29 06:19:17

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 781 住民さんC

    >>773
    議決権行使書の標準化は会報に載せるほどの重要事項でないでしょう。
    次の総会に委任状の書式を事務的に変更するだけで十分だよ。

  2. 782 マンション住民さん

    >>780
    出席票じゃなく出欠票だね。

  3. 783 住民さんC

    委任状(議長委任or代理人委任)しかないから対比させる都合で議決権行使書と言ってる。
    昔、委任状と議決権行使書を付けて案内したら、説明も読まずに両方出してくる住民が少数いた(笑)。
    だから間違えないように1枚の書式にましめて分かるようにして配布するようにした。

  4. 784 住民さんC

    >>781
    理事がそういう認識だから住民に噛み付かれるのだと思う。
    代理人委任と書面による議決権行使は、議決権行使のウェイトが全然違う。
    よく議長委任を「白紙委任」と言うが、白紙委任は「管理組合員としての権利放棄」に近いといえる。
    「好きにやってくれよ!」に近い。

  5. 785 住民さんA

    アホな住民でも理事がやれる管理組合を目指すべきだ。
    利巧な理事ほど住民にとって面倒なことになるよ。
    理事は町内会の当番だよ。
    そのためには専門家の活用と監事のチェックは必要かな。

  6. 786 マンション住民さん

    噛みつく住民は自分だけが利口と勘違いしている理事会問責研究会の連中だけだよ。
    住民懇談会では「理事会の活動状況についてご理解頂くことができました」と報告されているよ。

  7. 787 入居済みさん

    >>786
    理事会としては建前ではそう書くだろう。
    なんなら4/23,4/24の懇談会議事録請求してみたら?ありゃしないよ。

  8. 788 住民さんC

    理事は片手間だと言った理事の方は偉いです。
    理事を本職でやられたら住民に負担を強いることを次々考え出します。

  9. 789 マンション住民さん

    >>787
    懇談会に議事録を書くの?
    請求したら見せてくれるのかな?

  10. 790 マンション住民さん

    >>789
    普通は書かない。住民のガス抜きだから。
    だから「あの時言ったじゃないか!」と追求しても「記憶にございません」でおしまい。

  11. 791 管理職経験者

    利口だと自認している人は余計で迷惑な仕事を考えます。
    それが自分は利口である証明と勘違いしているんです。

  12. 792 入居済みさん

    >住民のガス抜きだから
    水素爆発起きるぐらいのガス抜いたんですか。

  13. 793 入居済みさん

    >>788
    それ言ったの副理事長だったけど、理事長に公言して欲しかったです。
    「こたび新理事長に就任した瀬戸大橋です。私のモットーは<片手間>です。よろしくお願いします。」
    と。

  14. 794 マンション住民さん

    >>793
    新理事長の就任挨拶でそんな事いったら、水素爆発どころかメルトダウンしただろう。

  15. 795 住民さんC

    それが住民にとって幸せなんですよ。
    マンション管理は片手間で十分です。
    理事長だって片手間にやっていただいて結構です。

  16. 796 マンション住民さん

    メルトダウンでも水をかければ収まります。

  17. 797 住民さんA

    新理事長は給水の現場指揮者でしょう。

  18. 798 住民さんA

    >>797
    でも炉心に給水はしてなかった。ペットボトルに給水してた。

  19. 799 マンション住民さん

    誰が理事長になっても que sera seraですね。
    利口な理事長がなったときは住民の束縛ですね。

  20. 800 マンション住民さん

    福島第一原発からつくばみらい市までの直線距離は185km。今地図で計ったる

  21. 802 匿名さん

    つくばみらい市の小学校の給食を拒否して、弁当を持参させる親が
    多くて市の教育委が困惑している。食材は何処の何をとかの問い合わせも
    ある。
    これって、考えすぎでは、給食には気を使ってて問題ないはず。
    まさか? センチュリーの人達? ではと思ってしまう。

  22. 803 マンション住民さん

    放射線は蓄積年数が大きなファクターだ。
    乳児と老人じゃ同じ放射線浴びても余命から計算すると影響が違ってくる。
    チェルノブイリも事故時に0才~6才の幼児に数年後の甲状腺がんの発症確立が非常に高かった。
    親として心配するのは当たり前だ。

  23. 804 マンション住民さん

    チェリノブイリ級の放射性物質が空気中に海に放出されたことは確かです。
    魚・海産物はこれから問題がでてきます。
    野菜・家畜も影響があります。
    福島近辺の食材を選別していたら食べるものがなくなります。
    大人はある程度の割り切りで対応しなければなりません。
    0才~6才の幼児や子供は注意したほうが良いでしょう。

  24. 805 マンション住民さん

    >理事会報で新聞戸別配達が検討されるけど、やる場合は事故が起こったときの責任
    事故ってどんな事故のこと?

  25. 806 マンション住民さん

    誤配達だと思う。新聞とってないのに新聞が入ってたとか、違う新聞が入ってたとか。

  26. 807 マンション住民さん

    >>806
    違うよ。マンション内犯罪のこと。

  27. 808 住民さんA

    マンション内犯罪なら疑うべきは住民だろう。
    警察も真っ先に住民を疑うからね。
    マンションを一番良く知ってて、しかも住民同士の付き合いが疎だから他人が住民かも分からない。
    自分が鍵開けたとき一緒にオートロックスルーして入ってくる後ろの人、住民なの?って思うよ。
    みたことも無い人、いっぱいいる。

  28. 810 入居済みさん

    老人や病人や身障者には厳しいね。お前代わりに取りに行って戸別配達しろや。

  29. 811 マンション住民さん

    >>809
    それだったら宅急便の戸別配達やめさせるべきだ。
    それと清掃員の各階共用廊下側の清掃もやめさせたらいい。
    時々窓の桟拭いてて人影がして「ドキッ!」とする。
    ましてや夏場窓開けてたら覗かれる。

  30. 812 入居済みさん

    内部犯行考えないのはお目出度い奴だ。
    マンション住んでたらセキュリティーの弱点がだんだん分かってくるよ。
    誰でも知ってるけど駐車場はゲートがない。表から丸見えだぞ!
    それで去年車上荒らしされただろう。交番の裏の駐車場で堂々と。

  31. 813 マンション住民さん

    午前4時頃の明け方廊下を走り回られたらかなわんぞ。
    新聞ぐらい取りにいくのが当然だっぺ。

  32. 814 入居済みさん

    便利さだけの世の中はこの大震災で終わりだ。

  33. 815 マンション住民さん

    田舎に住んでんだから田舎の不便さに慣れろ。

  34. 816 マンション住民さん

    >>812
    知ってる。でも理事会報で一切報告がなかった。
    何か臭う。内部か?もみ消したのか?

  35. 817 住民さんB

    知らぬが仏とはこのことか?戸別配達既にやってるのに・・・・

  36. 820 入居済みさん

    >>816
    マンションの駐車場棟内での車上荒らしなんて普通聞かないな。路駐してやられる事はよくあるけど。

  37. 821 マンション住民さん

    >大半の住民は困ってないよ
    その根拠は?アンケート取ったの?
    このマンションで何新聞を何世帯が取ってるか、あんたデーター持ってるの?
    データ示してから言えよ。

  38. 825 マンション住民さん

    >>821
    あんたみたいに困ってないからデータ取る必要ないよ。
    冬場は朝早く新聞鳥にご苦労さん。
    ツバメにでも配達してもらったら。

  39. 826 マンション住民さん

    あんたって誰?大島君のこと?

  40. 827 マンション住民さん

    >>823
    議決権行使書の時と同じにおいがプンプンするな。

  41. 830 放射線研究会

    つくばみらい市では5月23日に県からハンディタイプの放射線モニターが1基支給される予定で、
    これを使用して市内の各所の放射線量を測定し毎日市のホームページで公開することを始めます。
    当マンションでは、市に先駆けて既に5月3日から測定をはじめホームページで公開していますが、
    市当局にはご理解を頂き日々測定をしています。
    今後は、市は広域行政として全市民の生活環境の安全性確認の観点から、当マンションは住民の
    住環境の安全性確認の観点から、市とタイアップして放射線量の測定を行っていきます。
    http://century660.sakura.ne.jp/

  42. 831 マンション住民さん

    おい、大島!呼ばれたぞ、返事せー!

  43. 832 マンション住民さん

    大島って呼びつけになったよ。
    誰のことですか。

  44. 833 匿名さん

    彼がいるからこのマンションが成立ってるんじゃないですか。

  45. 834 マンション住民さん

    新聞個別配達が話題になってますが、実は私の隣は音に敏感な子犬を飼っています。
    帰宅時にもそのお部屋の前を通りますと必ず吠えます。
    この間は夜中にその犬が吠えたら他の家の犬も吠え始め犬の合唱がおこりました。
    新聞が配達される時間は4時頃という話があります。
    一年間毎朝4時に起こされたらノイローゼになりそうです。
    そのときはマンションのペットの飼育禁止ができるんでしょうか?
    理事会に苦情を申し立てできるんでしょうか?
    隣の家とはあまりいさかいを起こしたくありません。
    犬のことですから言って聞かせても無理だと思います。
    赤ちゃんのいるお宅ではもっと困ると思いますが賛成の方のご意見をいただきたいです。

  46. 835 犬嫌い

    時間を毎日記録して犬の吠える声を録音して理事会に相談だね。
    その上で理事会の費用で騒音防止のためペット禁止の仮処分申請したら良いよ。

  47. 836 マンション住民さん

    犬がいるからこのマンションが成立ってるんじゃないですか。

  48. 837 マンション住民さん

    騒音差し止めを求めた仮処分申請は可能です。
    そのためには犬がなぜ吠えるかの因果関係も問題視されるでしょう。
    新聞配達が原因ならば総会で新聞配達の廃止が求められるでしょう。
    吠え声のための精神的な苦痛が生じていれば慰謝料を請求できるでしょう。
    相手が誰になるかこれは新聞配達を提案した発起人でしょう。
    そのためにはきちんと誰の責任で新聞戸別配達が開始されるかを明らかにしておくべきでしょう。
    できなければこのマンションで戸別配達を利用している住人を相手方とするべきでしょう。

  49. 838 住民さんA

    過去マンションで事例があったが、新聞配達員は体中にドッグフードを塗りたくって戸別配達してた。

  50. 839 住民さんA

    実際、子犬はよく吠えるよね。
    宅急便は昼間だから気にならないけど夜間とか早朝はまずいね。

  51. 840 入居済みさん

    おい、聞いたか、大島!カスミ行ってドッグフード買って来いよ。

  52. 841 住民さんC

    新聞配達員は犬に気づかれないよう忍者の修行が必要だね。

  53. 842 住民さんB

    >新聞配達を提案した発起人でしょう。
    違うと思うよ。新理事長の大島君だ、大島君が期メタのだから。

  54. 843 マンション住民さん

    過去マンションで事例があったが、新聞配達員は犬の着ぐるみ着て戸別配達してた。

  55. 844 マンション住民さん

    犬には慰謝料請求できないぞ。
    窓からドッグフード与えるのもいいけど飼い主の了解とっとけ。

  56. 845 入居済みさん

    子犬が吠えるなら、たんまり食わせて大人にすればいい。

  57. 846 マンション住民さん

    猫も鳴くのかな?

  58. 847 住民さんA

    犬が居ぬ、が不文律だ。

  59. 848 入居済みさん

    玄関の新聞ホルダーに虫コナーズつるしとけ。

  60. 849 マンション住民さん

    毎朝4時頃に犬の吠える声で起こされたら住民から文句でるな。

  61. 850 住民さんA

    廊下走る時は摺り足が基本だ。特に免震マンションは。

  62. 851 入居済みさん

    放射線にめげず犬と共にたくましく生きよ、茨城県民のど根性を天下に示せ!

  63. 852 マンション住民さん

    吠える犬をなつかせることができれば問題解決だ。
    新聞配達員を家族の一員にしてもらうことかな。

  64. 853 マンション住民さん

    過去マンションで事例があったが、新聞配達員は犬の糞を体中に塗りたくって戸別配達してた。

  65. 854 マンション住民さん

    真面目に答えてくださいね。
    良識を疑いますよ。

  66. 855 住民さんA

    犬顔の新聞配達員募集してたよ。

  67. 856 住民さんD

    ここのマンションはアホばかり、まともなのは大島君だろう。
    戸別訪問して教えわ請うたらいい。一升瓶ぶら下げて。

  68. 857 マンション住民さん

    どうもペット飼育と新聞戸別配達いずれかをとるかだね。
    ペット飼育禁止賛成派もいるはずだよ。
    総会決議でペット飼育禁止ができるんでしょうかね。

  69. 858 マンション住民さん

    犬はオートロック解除できるのか?

  70. 859 マンション住民さん

    >>875
    理事会で総会議案にかればいい。
    ただし使用細則第7条の変更になる。

  71. 860 マンション住民さん

    おい、大島、使用細則第7条の変更だ。次回の理事会議題だ、案文用意しとけ!

  72. 861 住民さんA

    一番簡単なのは隣に怒鳴りこむことだ。
    「ワンワン吠えんじゃねーよ、ゴルァ!」と。
    犬の糞のことで一々理事会に相談すんなよ。
    理事は片手間なんだから。

  73. 862 マンション住民さん

    やはり犬の言い分も聞いてみる必要がある。なぜ吠えるのか?

  74. 863 住民さんB

    犬に催眠術かけると吠えなくなるよ。

  75. 864 マンション住民さん
  76. 867 住民さんA

    新聞戸別配達しているマンションでは、管理組合から新聞配達店に細かな指示を出しています。
    今回のような音に敏感な犬を飼っているお宅は部屋番号を予め通知しておき、
    新聞配達員にそのお宅の前を通る5m前から四つんばいにして配達させています。

  77. 868 マンション住民さん

    犬の目線で新聞配達するのですね。わかりまする

  78. 869 マンション住民さん

    スパイダーマンを雇ったら良いよ。

  79. 870 匿名

    燕が営巣してるお宅はどうするのでつか?

  80. 871 住民さんA

    新聞配達犬に躾けたら良いよ。

  81. 872 入居予定さん

    確か新聞配達員に佐々木小次郎の「燕返し」のワザ仕込んでるはずだが。違ったかな?

  82. 873 マンション住民さん

    小型犬は臆病だから良く吠えるよ。

  83. 874 マンション住民さん

    明け方の4時ごろ、スパイダーマンが多数壁よじ登ってるマンション、NHK水戸から取材が来るだろう。

  84. 875 匿名

    それならJ:COMのCATV導入しとけばよかったのにー。NHK水戸なら入ったよ。

  85. 876 マンション住民さん

    他のマンションでも同じような人がいました。
    犬達は、新聞配達朝4時半から玄関のところでワンワンワンワン、宅急便の人がくればまたワンワンワンワン、私が買い物に出るときも、帰ってきて2階の自宅に階段を上がるとワンワンワンワン、道路で散歩中の犬がいるとワンワンワンワン・・・階段で共鳴していい加減うるさいし自宅に帰るのに不愉快です!
    夏頃から新聞が来る時間には鳴き声で目が覚めてしまいノイローゼになりそうです。

  86. 877 匿名さん

    犬を交換させる規約を可決して終了だろ。

  87. 878 住民さんC

    新聞戸別配達
    ペット飼育禁止
    どちらも合わせてアンケート調査だね。

  88. 879 マンション住民さん

    夏は窓を開けてる部屋もあるから早朝からワンワンワンワンで目を覚ます。

  89. 880 住民さんB

    犯罪防止のワンワンワンワン。
    マンションの治安は良くなるね。

  90. by 管理担当

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