センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part6】

参考までに今日の夕方にＴＸで秋葉原→みらい平に向かう電車の中での計測です。
あくまでも地下駅や電車の中の密閉空間での計測です。参考までに。
秋葉原（0.07μSv/h）→みらい平（0.12μSv/h）と放射線量は上がっていきました。

人を不安にさせるって言う事が、楽しいんでしょうか。
神経質な人も居るって事を理解した方がいい。

それと、恥ずかしいから他所の板に宣伝書き込むなよ。

＞問題ない数値なんだからいちいち騒ぎなさんな。
問題ないことを教えてください。私はよく分からないです。

＞恥ずかしいから他所の板に宣伝書き込むなよ。
だれが恥ずかしいのですか？
見たところマンション住民が計測して毎日公開しているのはセンチュリーだけのようです。

住民Ｃさん
まず、ご厚意に深く感謝いたします。
換気口についてのご返答も詳しく（写真まで載せて）して頂きありがとうございました。

＞今回の福島原発事故で普段は全く気にすることのなかった放射線に関心を持つ事は必要かもしれません。
おっしゃる通りで私も情報を参考に気を付けて行こうと思っています。

情報について解釈、捉え方は人それぞれで様々だと思いますがリスクを負いながら（通報されるかもしれないなども含め）情報を提供してくださる住民Ｃさんは貴重だと私は思っています。

本当にありがとうございました。

ガイガーカウンターまで購入して毎日測定する時間があるなら、これだけの数値が出たときはこう気をつけてください的な方法もぜひ教えてください。

>>346

余り無理言ったら駄目だよ。

計った数値の変化が面白いだけなんだから。

何が本当なのか良くわからないですね。
国も絶対大丈夫なんて数値出してませんからね。
ＴＸ守谷駅西口階段付近で1.47μSv/hrなんて結果もで出るようです。
http://www.tpao.info/blog/2011/05/post-168.html

339さんの画像みて、思ったんですが

ABとC棟のバルコニーの排気口って違うんですか？

うちはCですが、壁から出っ張るタイプじゃないので。


あと、室内の壁にある換気口を全て閉めて、換気扇回すと窓開けるのすごく重くなりますか？

閉め切って換気扇つけると負圧になるから窓も扉もあけるの重くなる。
筑波おろしの突風の時は、逆に風圧で扉を開けるのは重い。

各棟の廊下側の排気口は飛び出し型みたいです。
ベランダ側は各棟によって違うのですか？
お友達の家に行ってもベランダの排気口までは確認してませんので（笑）。

ベランダの鳥の巣対策で中・低層階と高層階で違ったはず。
飛び出し型は鳥が巣を作りやすいから。

去年だったか高層階の換気口の上に鳥が巣作ってて管理員の人がほうきで払いのけてたよ。

今日の午後4時20分頃のC棟サブエントランス。
検出ランプ（赤）点灯で放射線量0.20μSv/hを検出。

高層階ですがベランダ側を見たら換気口がありませんでした。それぞれ違うんですね。

それなら換気扇の臭いはどこに排気してるのだろう？
普通はベランダ側に逃がすものだけど。

>>349,355
これは昨年の猛暑の最中の7月18日の午後に撮影したA-B棟のベランダの写真です。
左がA棟で右がB棟で、階層によって排気口の形状が違ってるのが分かります。C棟も同様です。
センチュリーの場合、10階以下が赤丸のタイプ、11階以上が黄色タイプの排気口です。
もともとベランダでプール遊びしている人は居ますか？の質問への回答で撮った写真です。

総会の案内来ましたけど、今年50周年だから記念配当期待してたのにありませんでした。
震災の影響？普通配当の7円のみ。残念です。でも優待がありまかすから我慢。
総会は5月25日（水）の10:00から、つくば国際会議場の大ホール。
出られませんので議決権行使書だしておきます。

>>357
よくぞ排気口の写真撮ってたなー、と関心することしきり。
階数によって排気口に違いがあるなんて知らなかった。

サロンパス・カップは明日で終了ですね。

もう一ヶ月にもなるのに議事録も理事会報出てこないね。
大島君、書いてるの？たるんでるよ、遅すぎ！

また管理会社に書かせてんじやないか？
自分で書けばいいのに。そしたら速いよ。

最初が肝心。新理事長の力量が推し量られるよ。
まさか今話題の「のぼう様」か？

懇談会のレポートは数日後に直ぐに出たのに。
ここの管理組合は広報担当理事は仕事してるの？
広報は住民との接点だから重要だと思う。

懇談会のレポートは住民Cさんが翌日MIRAI660ネットに載せてる。
ホロコロには3日後。早い。

情報って速さが勝負じゃないの？一ヶ月前の情報出されてもなー。
センチュリーの理事会は完全に住民軽視してるね。これも理事長の責任だな。
新任理事長は初っ端からダメの烙印押されたよ。

前理事長はほんとに偉いよ。議事録も理事会報も広報担当理事を差し置いて全部自分で書いたから。
しかも紙でなくネット配信で。今の大橋新理事長は何をやってんだか？

書記の理事なんていないよ。書記は管理会社だよ。だって片手間に理事やってんだから。
管理会社は住民のために議事録書いてんじゃないよ、理事会のために書いてんだよ。
だから議事録や理事会報が遅くなるのは当たり前。片手間なんだよ。

ところで「議事録早く出せ！」って要求出す場合、どこに出すの？

>>353
A棟16階共用廊下側の24時間換気口の「鳥の巣」対策例。
廊下を歩いてる時に目の前を鳥が飛び立ったので気づきました。
管理会社が対策してるのだと思います。

>>370
鳥よけグッズの作りかたわかった。釘で作るんだ。
それにも関わらず、枯れ葉みたいなのがくっ付いてるから鳥も執拗に巣作りするようだ。

高層階だからと言っても安心できませんね。
注意してないと何時の間にか鳥が巣作ってる可能性ありますね。

>>370
今まで公式に理事会からアナウンスがないのでは？
バルコニーのハトの糞については報告がされてた。

飛び出し型の排気グリルだから天井との隙間に巣を作るのだろう。
平面タイプのグリルに替えたらいいかも。

廊下側の排気グリルの方がベランダ側よりも天井との隙間が大きいから鳥が巣を作りやすいのですね。

NHKニュース：茨城 全市町村で放射線量観測 2011年5月8日 13時0分

東京電力福島第一原子力発電所の事故を受けて、茨城県は、４４ある市町村のすべてで、屋外の放射線量を定期的に観測することになりました。
茨城県では、現在、原子力発電所がある東海村や、北茨城市など県北部を中心に１３の市町村で放射線量を観測しています。しかし、福島第一原子力発電所の事故のあと、県南部や県西部の住民から、放射線量を定期的に観測するよう求める声が高まったことなどから、茨城県は、４４ある市町村のすべてで放射線量を観測することにしました。
観測は、専用の装置を積んだ「モニタリングカー」を使って行われ、今月から７月までの３か月間は月に２回観測し、結果は県のホームページで公表するとしています。
茨城県原子力安全対策課は「北茨城市の放射線量の値は下がっていて、健康に影響が出る状況とはみられないが、住民の安心のため、全市町村で測定を行うことにした」と話しています。

福島原発事故以前、原子力安全委員会は日本人の年間被爆限度は1mSv/年と定めていました。
これは、>>315の図に描かれてる通り「日本全体で平均0.99mSv/年」と合致しています。
理由は累積線量が100mSvを超えると発癌による死亡確立が増えていくからです。
年間被爆線量が1mSv/年なら、乳児が80歳になっても1mSv/年×80年＜100mSvとの線引きです。
ところが福島原発事故以降、原子力安全委員会はこれを現実的路線への見直しとして、
年間被爆限度を従来の20倍の20mSv/年に引き上げを検討しています。
参考にエムポタに公開した資料を添付します。
http://century660.sakura.ne.jp/sv-report.pdf

ところで本日10時55分頃の中庭の放射線量です。
中庭は時々2.0μSv/hを超える値が出ます。
地面が露出して植物のあるエリアだからかもしれません。

>>377
訂正：2.0μSv/h→0.2μSv/h

本日は15:40に計測。

暇人だなあ

理事会が何も動いていないから住民に啓蒙しているのだと思う。
と言うよりも管理組合の域を超えた活動だと思う。
放射線に対する意識高揚なんかはマンション資産管理の範囲外だろう。

管理組合がやるのは換気口の「鳥よけ対策」だろう。
放射線量の計測は管理組合の仕事ではない。むしろ行政側の仕事だと思う。

>>370
早速、煙突の鳥よけの周りにアルミホイール巻いたみたい。
管理会社、このスレ見てるのかな？
それとも該当する住居の住民がフロントに更なる対策求めたのかな？

>>383
ほんとですね。アルミ箔が巻いてありました。

再度検証します。左が対策前で右がアルミ箔対策後です。
枯れ葉と思われてるものは拭き取っても汚れが目立っていますから、鳥のウンチかもしれません。

>>385
なんか不細工で醜いな。うすべったいやつに取り替えたらいいのに。

鳥の巣ってツバメじゃないか？
廊下歩いてる時に時々飛んでるの見かける。

ツバメの巣なら高級中華料理の食材になるよ。

何で枯れ葉や針金や紙くずやビニールが混ざってる鳥の巣が食材になるのか？食えんなー。

こんど茨城珍来でツバメの巣たのんでみるよ。

>>386
中・低層階と同じ薄べったい排気グリルに取り替えればいいと思います。
ただ、高層階と口径が違うようです。

>>385
鳥のうんちは白色だと思います。

>>392
正確に言うと白い部分は尿酸で「おしっこ」です。
鳥類は排泄口（いわゆる肛門）から糞と尿を同時に出します。その尿の部分が白くなっているのです。
人間は糞と尿は別々のところから出ます。

私バリウム飲むと白いの出ますが鳥になったのですか？

前からオシッコが出てる限り白いうんちが出ても鳥ではない。

>>391
薄型排気口グリルに換えても敵（鳥）は攻撃の手を緩めません、A棟8階の対策例です。
現在A棟エレベーターホール付近の住居の排気口が敵の攻撃目標のようです。
明日は我が身、昼夜敵機の襲来に備えて警戒を強めましょう。
「玄関を出たらまずは天井の排気口を見よ！」

とにかくツバメに営巣させないことですね。
でも巣が出来てしまったらツバメの卵が入ってますから、叩き落とすのは酷いです。
その時は管理員と相談して野外に巣を移すしかないと思います。

いつも廊下通るとき排気口なんて全然気にしてなかったですけど、場所によってはツバメが巣を作っていたのですね。
入居したての去年の春ごろ、管理人さんが廊下で排気口をホウキではたいていたのを見ました。
てっきりホコリを取ってるものとばかり思ってました。

今年の総会で、ベランダの鳩の糞被害とか屋上に鳩の巣があるのか？
との質問はあったけど、排気口のツバメの巣の話はなかった。
ツバメの巣については住民は問題にしてないのか？

>>396
目玉みたい（笑）。

糞害とかかわいそー！！！
まじ、良かったここ買わなくて。

ガレリア滑り込み購入して、正解。

ガレリアはピンクの壁がケバケバしいし遠いし免震じゃないよ。壁に亀裂入らなかった？

しかし排気口の針金、良く気がつくねー、在宅勤務ですか？それとも年金暮らしですか？

今朝、早朝に新聞を取りに行く時（戸別配達のアンケートはまだか？）、C棟16階エレベーターホール付近で鳥のさえずりがしました。
「まさか・・・」と思い早速カメラを取りに帰り再度エレベーターに乗って1階まで新聞を取りに行きました。
帰りにエレベーターで念のため18階まで行ってみたところ、エレベーターホール付近住戸の鳥避け対策済排気口に何と「ツバメが2羽」居ました！
早速カメラを向けるや否や、人の気配を察したのかツバメは急に飛び立って逃げて行ってしまいました。
逃げる瞬間はカメラで撮れましたが。やはり敵は営巣にC棟も狙ってました。要注意です。

こんな事を朝っぱらからやってるのか

ツバメの巣箱作ってやるといいよ。

古来の言い伝えで、ツバメが巣を作るのは縁起がいいそうです。
雛が生まれ育つ様も縁起の良さを連想させます。
動物は本能で安全な場所に巣を作ります。
ですからツバメが巣を作る家は安全ということです。
先の地震で免震マンションの安全性が実証されましたので、
ツバメもセンチュリーを好んで選んでるのだと思います。

燕の巣は縁起がいいのですね。
センチュリーは安全だから燕が巣を作るのでしょう。
総会で鳩の糞は問題にしても燕の巣は問題にしない理由が分かりました。
やはり巣箱を作ってあげた方がいいですね。
新理事長様、是非理事会で審議して巣箱の実施をお願いします。

昨日、B棟まえの黄と緑色のパラソルのあるイタリアンへ行ってきました。
月に1回（第一月曜日）シェフが腕をふるって・・・という日だったので（以前、チラシが入っていた）
お店をのぞいてきました。
自家製パンから始まってスープ、サラダ、パスタ、コーヒーで1000円。それにドルチェ（デザート）300円を
プラスして大満足で帰宅しました。
とても丁寧な料理で私も少しでもプロに近ずけるように努力したいと思いました。
ふだんはカフェ、軽食をやっているみたいです。併設でブティックもありました。

和食の地来屋　魚季（じらいや　とき）さんの海老フライもよかったです。
お造りも綺麗でした。

来客時の出前をしてくれるお店を捜していましたが「幸ちゃん寿司」さんが3人前以上からでOKみたいです。

おいしい情報あったら（近所限定）教えてください。

理事会も「燕担当理事」の職を設けた方がいいな。

B棟16階エレベーターホール付近の住戸の排気口も鳥避け追加されたね。
つばめさんはエレベーターホール付近に巣をつくりたいみたい。

「ツバメ」に関する言い伝え

「ツバメ」が巣をかける家は縁起が良い。（千葉、新潟、愛媛、宮崎など）
「ツバメ」が巣をかける家は吉事がある。（茨城、愛知、香川）
「ツバメ」が巣をかける家は病人が出ない。（栃木、千葉）
「ツバメ」が三度巣をかけると千万長者になる。（愛知）
「ツバメ」の巣が多いほど、その家は繁昌する。（栃木）
「ツバメ」が家の中や座敷に巣をかけると最高にめでたい。（宮城、石川、福岡など）
「ツバメ」が自在カギに巣をかけると金持ちになる。（長野）
「ツバメ」は衰える家には巣をつくらない。（山形）
「ツバメ」は火事を出す家には巣づくりしない。（秋田、山形、愛知、山口など）
「ツバメ」は田の神様を負うてくる。（広島）
「ツバメ」が家の軒に巣をかけると豊作。かけぬと不作。（長野）
「ツバメ」が巣をつくるとアズキ飯を炊いて祝った。（福島県耶麻郡）
「ツバメ」は大神宮様のお使い、つまり穀神のお使いだと考えられていた。（新潟県南魚沼郡）
「ツバメ」が高く飛ぶと晴。（雨が降る前は水面近くを多くの昆虫が飛んでいるからだろう。）
「ツバメ」が巣をつくる家は縁起が良い。
「ツバメ」の巣が多いほど繁昌する。（実は「ツバメ」の方が人の出入りの多い家を選んでいる。）
「ツバメ」が巣をつくった家は火事にならない。

「ツバメ」が低く飛ぶと雨。　
「ツバメ」が巣をつくらなくなったら火事に気をつけろ。
「ツバメ」を殺すと火事になる。

>>409
燕ウェルカムだ。俺の家に巣を３度作ってくれ。
ローン完済したいから千万長者になりてー!

4月9日の新理事長選出した議事録、一ヶ月経っても出てこない。
4月23日の理事会の議事録もまだ。免震装置の臨時点検の審議もやってるのに。
やっぱ新理事長ダメだな。議事録自分で書かないからこのザマだ。

4月23日の懇談会のとき、新理事長のお披露目だったのに何も抱負語らなかったからな。
当然、新理事長としての決意表明があって然るべきだと思ったよ。
例えば前任理事長の方針を実行に移すとか、あるいは反故にして守旧派に戻すとか。

新理事長＆理事は、すっかり有形無実になってしまった。
片手間、ボランティアでは、こんなもんかな。
東急管理会社は笑いが止まらない。これで、契約継続間違い無しだから。

安心・安全にマンションが維持管理されていれば十分でしょう。
理事会が有形無実なのが実はマンション住民にとって幸せなことと思いませんか？
どこに管理会社の不満があるんでしょうか？

前任理事長の方針を継承するとは思えないな。
自主管理業務なんて理事の仕事が増えるばかり。
理事の基本は「遅れず、休まず、働かず！ 」だ。
「管理会社におんぶにだっこ」の旧来方針に戻ると思う。
なぜなら片手間で理事やるにはその方が楽だから。
これなら理事は誰でもかまわない。管理会社＊＊＊＊！

＞理事会が有形無実
リーダーシップのとれる理事長がいないからでしょう。

>>417
それなら理事会業務も管理会社に委託したらいい。
「判子はいくらでも押す、管理会社よ、良きにはからえや！」
これなら理事は名前だけで楽だ。

>>416
傀儡とかマリオネットの噂あり。

>>420
それで良いんじゃないかな。
理事は管理会社の監督してれば楽になるよ。
安心・安全のマンション維持管理できれば全面委託もＯＫだね。
所詮素人の老人会には無理な話だよ。

>これなら理事は誰でもかまわない。
誰でもやれる理事じゃないと困るね。
何かマンション管理以外の企て考える理事では困るよ。

管理業務のすべてを管理会社に任せてしまう「全部委託管理方式」を総会で決議したら？

全部委託管理方式にすればうるさい住民に悩まされることなくなるよ。

当マンションはすでに全部委託管理方式になっています。

１．事務管理業務
２．管理員業務
３．清掃業務
４．建物・設備管理業務

１～４すべてを業者任せにすることが「全部委託」で、１を必修とし２～４を任意に選択すると「一部委託」となります。





http://www.home-knowledge.com/mkanri/m_index.html

じゃあ～
今の方式でいいんじゃない。
自主管理がやめた理事長の方針ならとんでもない話だね。

新聞配達のアンケートをとるなど馬鹿げていると思います。
朝の新聞を下まで取りに来るのは大変です。住戸まで配達させるのが常識です。
新聞各社(朝日、読売、毎日、日経・・・）に代表1社を決めさせ、そこ1社がすべての新聞を配れば
セキュリテイの問題、足音の問題などないと思います。また配達員は顔写真を防災センターに
提出することと、顔写真入りのカードをさげて各住戸に配ること。警備員は配達員であることを
確認にして解錠すればよい。たかがボタンを押して解錠するだけのことを業務外というなら即替
えた方がよい。わずか10秒の仕事です。都内のマンションではみなこうしています。

新聞取りは朝のすがすがしい空気に触れる楽しいひと時でしょう。
足がなくなりますよ。
これからの時代は不便さのなかを生きなくてはいけません。

> 新聞取りは朝のすがすがしい空気に触れる楽しいひと時でしょう。

それは貴方だけでしょう。出勤前は忙しいし寒い日、雪の降る日、体調がすぐれない日等大変です。

新聞がなくても生きていけます。
一日くらい新聞のない生活してみたら。
世の中が明るく見えますよ。

新聞をとりに行くのが嫌なら戸建てに移れ。
マンションは共同生活だから我慢が大切だ。
一人でも新聞戸別配達に反対ならその意見は尊重すべき。

>>420
＞理事は管理会社の監督してれば楽になるよ。
その監督すら出来ない理事じゃないか？
・管理用倉庫を管理会社が無断で清掃員の休憩所に使っていた
・防火扉のゴムラバーを無断で管理会社が切除した
・理事会出席不能な住民に管理会社が理事候補の通知をだして了承させていた
・管理会社が理事会報の配布を理由もなく遅延させていた
以上のことは理事会報や議事録に載ってるよ。

＞一人でも新聞戸別配達に反対ならその意見は尊重すべき。
何寝ぼけてるの？とっくの昔から希望住民は戸別配達してもらってるよ。
しかも管理組合としては個人には制限はかけないって言質もとられてるよ。
古い理事会報読んだら？

＞一人でも新聞戸別配達に反対ならその意見は尊重すべき。
何寝ぼけてるの？とっくの昔から希望住民は戸別配達してもらってるよ。
しかも管理組合としては個人には制限はかけないって言質もとられてるよ。
古い理事会報読んだら？

>>427
＞自主管理がやめた理事長の方針ならとんでもない話だね。
議事録読んでる？
現在の管理会社への委託業務以外を「自主管理業務」と言ってるのだよ。
管理業務の「委託」と「自主」の意味とは違うよ。
委託業務は管理会社がやるけど、自主業務は理事がやることになる。
例えば、新聞戸別配達のアンケート作成と集計作業、戸別配達を実施した場合に
エントランスで新聞屋から受け取り理事が当番で戸別配達する、は自主業務。

新聞配達、住戸まで配達させるのはどうかな。ちなみに私は共有部分に面している部屋で寝るけど、これから夏になれば窓を開けて寝るので覗かれる心配もありますし、朝早く足音がしたり、ガサガサされるのはごめんですね。
前回はこのような理由もあり住民の民意で否決されました。個々の生活環境がある事を理解して下さい。
個別に配達してもらえるのであればそれでいいのではないでしょうか？

マンションで個人で戸別配達やらせているとしたら自己責任で責任所在が明確。
マンション全体で戸別配達を認めると住民全体の責任になる。
だから新聞の戸別配達に反対です。
想定外のことが起こる世の中リスクは軽減すべきでしょう。

>自主業務は理事がやることになる
とんでもない発想だね。
理事の負担は極力減らす発想ないの？

新聞取りわずらわしいなら、新聞やめたらいい。
Netを利用するか、もしくは駅で買えば。