絶対避けたいマンションは？

>>2
書きたかったのは
即○×の判断ができたマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3576/
でしょうか？

02さんのURL書き方だとそのときの5番目の掲示板が表示されるので
その時々で違うスレが表示されます。

火事出したとこ
殺人事件のとこ
遺体が腐り腐敗汁が出た部屋

中古の場合の私の条件は・・・

火事を出したマンションはイヤかも。
以前に、火事になりやすいワンルームマンションのキッチン構造とかのテレビ番組があった。
たまたま１件おきただけなら問題ないかも。

殺人は、その部屋が現場じゃなく＆恨みの犯行で＆犯人がつかまっていればいいかな。。。
泥棒の入りやすい構造で、居直り強盗殺人事件があったところじゃイヤ。

自殺でも、その部屋での出来事だとちょっと引く。
だけど、老人の大往生だと重要事項の報告もないらしいので、
その部屋で死んだ人がいないかどうかは確認できない。


それより、耐震構造偽装とかの方が本当は危ないと思うけど、
ニュースになったのとか以外はわからないんだろうね。

昔の海砂を使ったコンクリートで劣化が早いマンションと言うのもあった。

たまたま見学に行った時に上階がうるさかったりしたら、やめると思う。
うるさい部屋を買っちゃってから売るのは大変そう。
でも買ってからうるさいってわかることが多いから、なんとも。

ペットは可でも不可でもいいけど、ちゃんと規則を守る住人のところが良い。

立地で駅からの最短距離が道路構造が複雑で車両注意な物件もやめたし、
駅からバスもなくて徒歩２０分以上も対象外。

もちろん広さの最低希望もあるし、価格の最高額もある。

東京だが、窓の外がすぐ隣の建物なのもイヤだ。


探していたときは結構厳しい条件をつけていた。

古さを規制条件にしなかったので買えたが、少々予算オーバーした。

その上　買った後で、
上階の住人はうるさいし、ペット不可なのにエレベータの中まで犬が歩いている。
屋上からは転落事故者が複数いたとも聞いた。
などなど。

やっぱり、超豪華な共用施設を誇る物件でしょう。

此所の中古板にスレが立ってるマンションで
刺殺事件と犯人が転落事故した物件があるけど
スレでは禁句になってる。
購入希望者は、重説で知るのかな。どうなのかな。

下からクレームつけられたことがある家は却下

絶対に避けたいとこ
１お化けが出る部屋
２幽霊が出る部屋
３小さなオジサンの妖精の出る部屋
4その土地が火事で燃えた場所
５それ以外の いわくつきの

駅からおそろしく遠く坂がきつい所 （年取ったときに引きこもりになる つらい）

怪しい人が集まりそうな犯罪件数の多い所 （きもい こわい）

二重床、二重天井 出はない所 （リフォームすると天井の高さが低くなる、照明配線が変えられない）

高層階 （火災時など消防車が届かない高さ よく揺れる）

構造計算偽ったり、構造が３流なところ

土地の地盤が緩いところ （埋め立て地 川岸など）

防犯、火災などの設備が甘いところ

管理費、積立金、駐車場など月々家賃以外に掛かる費用が異常に高い所

お化粧物件の所（見栄え重視でだましてそう）

お化けは、嫌だ

オール電化の電磁波

幽霊が出るマンション
殺人事件のあったマンション
自殺者多数のマンション飛び降りしたマンション逮捕された布団叩きおばさんのいるマンション
神経質なマンション
潔癖症のマンション
深夜徘徊者がいるマンション
痴漢が出るマンション
ヤーサンの事務所があるマンション
滞納者が乱立するマンション
猟銃を所持した住民のいるマンション
大型犬がベランダで吠えているマンション
挨拶しないマンション

見栄張り人間のいるマンション
高慢な人間のいるマンション
傲慢な人間のいるマンション
軽自動車ばかりのマンション
決まりを守らない人ばかりのマンション
前科者ばかりのマンション
職人ばかりのマンション会社経営者ばかりのマンション
入れ墨人間ばかりのマンション

ゴミゴミした袋小路の狭っくるしいマンション
騒音が激しいマンション

臭いマンション
貧乏くさいマンション

安く利用価値のなかった崖や坂に立っているライオンズマンション＝関東大震災では真っ逆さまに崩れ落ちます！

奇人がいるマンション
変人がいるマンション
問題児がいるマンション

管理会社に牛耳られたマンション
役員がなまけ者のマンション

役員が横領をするマンション
管理会社が管理費を搾取するマンション

↓一戸建て＆マンションの最悪で価値のない場所

川沿い
海沿い
道路沿い
墓沿い
線路沿い
ガケ沿い
裏が山
海抜０Ｍ地帯
元湿地帯
埋め立て地帯

阪神大震災前に建てられた耐震性のないマンション

26さんに一票！！！

川沿い
海沿い
線路沿い
坂沿い
坂の上
崖っぷち

墓地近く
高圧線近く
倉庫近く
一階がピロティ
一階が店舗
飲食店の隣


ベランダが幹線道路沿い
周囲が戸建ての中に建つマンション

マンションの回りに一方方向の道

マンションの回りの道幅が狭すぎる

管理人がだらしない(役立たず)マンション

セキュリティを何も考慮してないマンション

豪華共有施設が多いマンション

200～戸数の多いマンション

湿地帯

湾岸タワーマンション

生協に冷たいマンション

等！

田んぼの上に建っているマンション

出火元の土地
隣が臭いラーメン屋
土地の神社の跡地
元墓場
自殺者の首吊りの店舗

活断層の上に建っているマンション

座敷わらしが出るマンション

軟弱地盤の上に建っているマンション

真面目に今年は関東大震災が来る予定ですわ！

33さん、根拠を教えて下さい

今年は天変地異現象が世界中のあちらこちらで起きているからです。
大地震も世界中で軒並み発生しています。
順番から次は日本です！

大難が小難になるように皆で祈りましょう(合掌)

同じ人間が、役員を長期間やっているマンション危ない！危ない！

>>37
そうそう。
管理会社とつるんで横領してるって聞いたことある。
「俺のマンション」ってツラして管理人室でいつもごそごそしてるらしい。
中古マンション買うときは議事録を見ましょう。
毎年同じ名前の役員がいたら買うべきではない。

住民板が荒れているマンション。

自殺者が続出するマンション

孤独死が続出するマンション

過疎化したマンション

過去に重大な瑕疵が見つかり
大補修したマンション

理事たち住民側とデべ側でどんなやりとりしたか
後から買う新参者には分からない
都合悪いことは議事録にはなるべく残さないし口外もしないから

不景気で完成までにコロコロと建築業者が変わったマンション＝３年以内に必ず雨漏りが起きるぜよ！

大地震の根拠って、もしかして竜宮の使いのこと?

小田原沖の…？

今年の摩訶不思議な天気は余りにも、おかしと思いませんか？
明らかに天変地異です！

大規模修繕工事を管理会社でやらせる職務怠慢の役員がいるマンション

教養のない人間ばかりが住んでいる低所得層のマンション

いやいや近い将来、関東大震災が来るね！

49さんは削除

世界中の自然現象がおかしいですもん、中国や台湾でも大地震が起きているし、日本だけ大丈夫！関東大震災なんて考えられないとは誰一人言えないでしょう！？

前の人が退去後に、まったく鍵を交換せずにいるマンション。
大方そうなんだろうけれど、それって怖いよね。

↑そりゃそうです、私も２０年間変えていませんでした。
入られていたかも…まさか盗聴器まで…ウッソーヤメテーや。

無知無能で世間知らずの住民が沢山いるマンションならば、管理会社や業者はウハウハ天国ですわ。

No52さんと同じたぐいのことだが
オートロックなのに暗証番号4ケタだけで入れるマンション。
築12年だが、ずっと番号変更してない。
押すボタンだけが擦り切れてるから推測されやすそうで怖い。

やはり職人が多く住むマンションはモラルハザードは明らかだから絶対にお断りだわね！

日当たりが悪いマンションもね、、

四無主義(無知＆無能＆無関心＆無責任)のマンション住民が多く住むマンション！

苦労してるの？オタク

埋め立て地

関東大震災くらいで簡単に倒れてしまうような耐震性が何もないマンションかな

全て何でも管理会社任せのダメダメマンション住民ばかりのダメマンション

>>62さん

うちのマンションも一緒です。
割と管理がしっかりしているせいか、どうも住民のお任せ感が強いようです。
理事会で出た貴重な議案が管理会社に提案する前の段階で否決されてしまいました。
将来、管理会社のいいようにされそうで、ちょっと心配なのですが。。。

工期が短いマンション

絶対避けたいマンション

バルコニー喫煙が許容されてるマンション

65さん、教えて下さい。最初から禁止になってる所は少ないのではないでしょうか？ 周りに聞くとだいたい竣工入居後、管理組合が出来て、禁煙者が多いと禁止になるのではないでしょうか？教えて下さい

住人が布団をベランダ手すりに干すマンションはイヤ。

トイレがボットン便所のタワーマンション

↑　今時、あるの？(^^;)

創価や在日がいる。玄関前に 変な盛り塩する中卒。ラーメン屋店主

買値から２０００万オンした高値づかみのマンション。

戸境壁に窓があるマンション

○騒音おばさんが100人住んでいる

○エレベーターが無く、エスカレーターしか無い超高層タワマン

○マンション名に｢〜荘｣が付いている

管理人がいつもお祓いしているマンション。

絶対避けたいマンション

ここで炎上寸前のマンション。

スマソ　マジレスする。
ここのデベ板で炎上しているデベのマンションに住んでいる。
デベ板のカキコミなんか信用できないね。
大概はそのデベに何かしらの怨恨があるヤツが一人で粘着しているだけだろう。
脳内住人なので、本物の住人から見ればウソ丸分かりなんだがね。
でも本物の住人が本当の事をたまに書くと祭りにされる。
この板には連投規制かかってない筈だしIDも不表示だから、荒らしさんは何でもできるよ。

それと正反対の例。
あのヒューザーだが、偽装が発覚する以前なんて、ヒューザー＊＊＊＊なカキコミの多かったこと！
炎上したのは発覚してからだ。

ちゃんちゃん。

場を濁して失礼した。
では引き続きネタを…

イーホームズの検査した物件

ウォークインクローゼットが隣戸とつながって共用になっているマンション

↑
そんなのないから安心しろ。

オートロックがなぞなぞに答えないと開かないマンション。

↑わけのわからないのが住んでるマンション。

冗談のつうじないヤツが住んでいるマンション。

大修繕時期まじかなタワマン。

なぜ？

超高層マンションには大きく7つの短所がある。そのうち、第5の短所は、補修費用が高額になると予想されるのに、「入居時点の修繕積立金が少なすぎる」こと。結果として、途中から値上げせざるを得ないのだが、それを払えない、または払い渋る入居者が現れて、「管理組合が苦労する」ケースが少なくない。（低層階と高層階の経済格差）
　　
　そもそも、入居者は、マンションを購入する時点では、修繕積立金が安すぎることに気づいていない。そして、入居後に管理組合を結成し、何年か経って補修計画を実際に作成した段階で、初めて修繕積立金が不足することに気づいて、あわてて値上げ策を講じることになる。しかし、入居者のなかには、「今ごろそんなことを言われても」と渋る人が出てきて、管理組合は大もめすることになる。　さて、超高層マンションでは、これがどうなるのだろう。最近分譲されている物件では、毎月の修繕積立金とは別に、入居時に「修繕積立基金」を一括払いする方式を採用しているところが多い。それでも、電卓をたたいてみると、入居してから5～10年後には、修繕積立金を最低でも2倍以上にアップする必要に迫られることになると予想されるのだ。また通常のモデルマンションのこれまた2倍程度のメンテ費用がかかるとされていることを販売時に説明されていないケースが多い。

マンションから出るのに鍵が必要で、
マンションに入るときには鍵が不要のオートロックのあるマンション

セキュリティーが完璧すぎて、住民が外に出られなくなってしまった刑務所みたいなマンション。
物件名、アルカトラズ○×とか～（笑っ

朝のラジヲ体操が住民全員に義務づけられているマンション。

ヤダなコレ。

管理人室が６ＬＤＫのマンション

帰宅する前に帰るコールしなくてはならないマンション、管理人さんに。

なぜか植物が全部枯れるマンション

エレベーターがいつもラッシュ
そしてエレベーターの中には吊革があるマンション。

隣の女が近づいてくるマンション.....

夜10時になると就寝時間のアナウンスが流れるマンション。

夜10時に点呼が始まるマンション

住人は玄関に正座して点呼を待たなければならない