パークホームズ日吉本町part3です。引き続き情報交換をお願いします。
よろしくお願いします。
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/
part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78159/
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1254番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩8分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩19分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.61平米～81.02平米
売主：三井不動産レジデンシャル
総戸数 ：188戸
販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-04-27 16:20:40
私がここを止めた理由は
大きくは二つ
1 団地みたいだから。（何か周りの建物も異様な雰囲気）
2 ハザードマップを見たから。（ゲリラ豪雨が今後想定以上のものが増えると考えたから）
スーモに書かれてる「パパのメタボ対策にピッタリの駅徒歩１９分！」ってのは正直どうなんでしょう。遅くまでお仕事頑張った後に日吉駅から汗だくになりつつ１９分歩いて帰宅し、やっと家に着いたら奥さんとお子さんから開口一番「パパ汗臭い！」って言われるのが目に浮かびそうです・・・
ハザードマップは液状化の対象地にもなっていますね。
ここをフォローするわけではないですが、、
自分は造りがよいと廻りから言われているマンション買いました。
二重床、二重天井ですが、たまにドタドタ走る音は聞こえます。
椅子の引く音は必ず聞こえます。
扉の音まで聞こえます。
自分は点検の際に言ってみましたが二重床や二重天井でもある程度は聞こえると言われました。
音の問題を気にされるのであればマンションはやめた方がいいです
マンションの上層階の音って下に響くのか気になっていたんですが
結構響くんですね
今、賃貸アパートですがまあ良く響きます（気を使って下さるのですが）
日中はほとんどいないから夜だけですが足音や引き戸の開け閉めは我慢できます。
でも夜の9時すぎに掃除機かける音、生ごみを捨てる音といびきは苦情言えないのでつらいですね
マンションもそういう部分があるのかなと参考になりました。
1戸建てよりも魅力な部分はマンションに色々ありますから。
いびきって！。すごすぎ。
椅子の引く音が必ず聞こえるってどんな安普請の二重床・二重天井なんでしょう？
ここは二重床でなく、直床構造です。
直床構造は二重床より椅子の引く音が響かない？
液状化地帯で洪水地帯。
それでも購入する人がいるわけですよね。純粋に聞きたいのですが、このマンションのなにが決め手だったんでしょうか？小、中学校の距離とか？
よければ教えてください。
どこが液状化地帯で洪水地帯なんですか？
純粋に聞きたいのですが、どこの資料を根拠に言ってるんですか？
よければ教えてください。
そんなの役所のページとかで、ネットでちょっと調べたらわかる事でしょ。
そんな基礎的なこと調べずに、不動産購入を検討している人がいることに驚きです。
みんなリスクを承知で購入しているのですかね。
ここ、そんなリスクないでしょ。
想定される雨量は、１５０年１度だそうです。
過去の想定があてはまらないのが 現在であり将来なのでは？
想定外の豪雨、津波、気候。
全て変化していくものです。
過去は過去、未来は未来なのに、
想定外で 逃げられてしまうことが多いですよね。
想定外のまで考えてたらマンション買えない。
確かに。
気にしすぎると、マンション購入どころではないな。早く日本を離れないと。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
