大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪福島 | CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 6】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-09 17:41:54

パート6です。
よろしくお願いします。

前スレッド(PART5):
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58038

【物件概要】
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番)
交通:
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
東西線 「海老江」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.22平米~83.13平米
売主:住友不動産 関西支店

施工会社:奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2011-04-27 15:56:05

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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判

  1. 80 匿名さん

    ここと言い、住友のシティータワーのブランドでも売れ残りがたくさんあるんですね。
    ここは高級タワマンというよりファミリータワマンて感じ。八尾のシティと同じ系統。

  2. 81 匿名さん

    シティタワーでもというか、いまや売れ残りの代名詞だろ

  3. 82 匿名さん

    大阪もこんな景気やから、高級マンションの売れ行きは渋いやろ…。仕方ないんやないか?

  4. 83 匿名さん

    あと2戸じゃあこのスレももうすぐ終了ですね。

  5. 84 匿名さん

    え?
    何十戸も残ってるけど…

  6. 85 匿名さん

    エントランスはいい感じですがエレベーター下りて部屋までの感じががっかりでした。

  7. 86 物件比較中さん

    昼間はビミョーですが、夜のあの外廊下の雰囲気は海外の南国リゾートホテルをイメージしております。

  8. 87 物件比較中さん

    ここ高い。the kitahamaなどと比較しても坪単価そんな変わらん。立地、内装、外装、共用部どれをとってもファミリータワー。
    それはそれで個性でいいと思うから値段を適正にすればファミリー層に人気が出るんじゃないかなと思う。

  9. 88 匿名

    値引きはあまりしないんですね。
    残念・・・

  10. 89 匿名

    行ってみたら分かるよ。
    買う能力と買う気が見えれば、、、。

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  12. 90 匿名さん

    >>86
    廊下側に室外機だらけの南国リゾートなんて見たことない…

  13. 91 購入経験者さん

    先っっっっっっっ週号の情報でも349戸中第1期第2期第3期第4期第5期第6期分として11戸が売り出し中だそうですよ。
    でもいいじゃないですか?、
    デートで見るような眺望を我が家で見られるんですから。

  14. 92 匿名さん

    11戸どころじゃないよ、いっぱい余ってる。

  15. 93 匿名さん

    そりゃそうでしょう。スミフですもの。今後も第7期、第8期.....と永遠に販売が続くのでしょう。

  16. 94 匿名さん

    2割引きとかそろそろならないのかな?

  17. 95 契約済みさん

    契約してから手続きを進めていくうちにどんどんずさんさなところが出てきました。このままいけば売主側の債務不履行で契約解除です。あまり失望させないで欲しいものです。

  18. 97 匿名さん

    さすがにここを買う勇気はない。
    仕様はイマイチやし立地は悪いし、そのくせ価格だけは高い。

  19. 98 匿名さん

    見に行きました。
    個人的には立地は悪くないと思いますが、仕様はイマイチとしか言いようがないですね。
    ガッカリです。

  20. 99 入居済み住民さん

    私は、住んで一年以上たちますが
    とても快適だと思います。

    隣のお宅の音も、きこえませんし
    エレベーターなどもいつも綺麗です。
    スーパーも近くにたくさんありますし、
    梅田や難波にも行きやすい立地です。

    おすすめです♡

  21. 100 契約済みさん

    春に引っ越し予定です。なんば、梅田に一本で行けることや外廊下、ベランダに洗濯物干せるなどのタワー好きの方は敬遠しそうなところが逆に決め手でした。
    一つ気になるのが夜の野田阪神からの帰宅路が暗くて人通りが少ないところです。毎日夜9時頃になるのですが治安などはどうでしょうか?

  22. 101 入居済み住民さん

    こんばんは
    夜の帰宅ですが、駅からの帰りの人や
    イオンから帰宅する人がいて
    夜でも人どおりが多く安心です。

    特に危ない思いをした事もありませんので、
    大丈夫だと思いますよ。

  23. 102 契約済みさん

    100です。お返事ありがとうございます。

  24. 103 匿名さん

    え?外廊下なん?本当に?どういうつくりなの?

  25. 104 入居済みさん

    外廊下なので、換気がいいですよ。
    窓を開けると、風がとおります。

  26. 105 物件比較中さん

    たしかに密閉性が優れてるマンションだと湿気がたまりがちだけど、
    外廊下だと窓を開けたときに風が通ってよさそう

    見に行った時にちらっと外が見えて、閉塞感がなくてよかった気がする。

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  28. 106 匿名さん

    別に外廊下でなくても、法令で24時間換気が義務付けられていますから、湿気はたまりませんよ。
    常に外気は取り入れられています。

  29. 107 匿名さん

    「24時間換気が」→「24時間換気の設置が」です。

  30. 108 物件比較中さん

    105です。

    そうなんですか。こちらの物件の換気設備はしっかりしてるんですね。

    今住んでるところは24時間換気でも湿度が高く困っています。

  31. 109 マンション住民さん

    103さん、マンションが上から見たらコの字型なんですよ。
    で、木目調の格子で廊下の外側を囲って内廊下ぽくしています。

  32. 111 匿名さん

    廊下側の部屋真っ暗になりませんか?
    あと玄関前が汚れるのでせっかくタワマンならやっぱり内廊下じゃないと…。

  33. 114 匿名さん

    対応良かったで。どこが悪いんや?

  34. 115 匿名さん

    廊下側の部屋は納戸にすればいいでしょう。
    まあ、2部屋廊下側の間取りもありますから
    このマンションはそういうタイプは避けて、できたら角部屋の間取り
    を選ぶ方がいいですね。
    あと外廊下だから内廊下よりも劣るということは無いです。それぞれメリット、デメリット
    があります。個人個人の捉え方次第でしょう。

  35. 116 匿名さん

    外廊下にメリットある?

  36. 117 by 匿名さん

    熱がこもらないだよ

  37. 118 匿名さん

    福島区内の某内廊下タワーマンションの中古物件を見学に行ったとき、廊下がなんだかいろんな匂いがして嫌だった。

    やっぱりホテルとは違って生活する場所だから、各家庭の匂いが出てしまうのは仕方のないこと。それが混ざり合って廊下にしみついている感じはやはり嫌だったので外廊下のマンションにしました。

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  39. 119 匿名さん

    普通は換気もするしそんなに匂い篭らないよ

  40. 120 匿名さん

    いやいや、こもるよ。

  41. 121 匿名さん

    外廊下は内廊下よりこもらないことが多い
    (当然、風向きの状態などにも影響があります)
    夏場は、内廊下は外廊下より暑いことが多い
    (大半の空調は追いつかないか弱い設定になってる)
    冬場は、内廊下は外廊下より温いことが多い
    実際に行って確認するべし

  42. 122 匿名さん

    今日も鳩の鳴き声で目が覚めました。
    なんとかして欲しいです。

  43. 123 匿名さん

    鳩より先に起きなはれ

  44. 124 匿名さん

    換気は全てバルコニー側に出してる設計ですか?

  45. 125 匿名さん

    廊下にもなんか出てるような。

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