MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

匿名さん [更新日時] 2014-09-05 15:25:20

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MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本）「久宝寺」駅徒歩1分（駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

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[スレ作成日時]2011-04-27 15:30:41

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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判

581 579
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待てば回路の日よりあり。人の行く裏に道あり花の山。まだはもうなり、もうはまだなり。

「全国的にマンション購入者多いし」事実だと思うが、多数の選択が正しい訳ではない。

昭和バブルで大もうけした私が経験則で、今の割高なマンション価格で買うのは得策ではないと言ってます。

勿論、金銭的な損得を度外視出来る人はこの限りにあらず。
583 匿名さん
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>>581
多数の選択が正しい訳ではないって、変わってるねｗｗ
586 匿名さん
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579さん
それが待てないんです…
リーマンショックぐらいからずっと久宝寺駅周辺の中古を狙っていたのですが、メガが出来てこの辺の需給バランスが崩れて中古相場が下がるかもとの懸念と、自分に合う物件がなかなか出てこず出たと思ったら先を越されたりと、なかなか買えずにいる間にアベノミクスが…
この辺の中古は他にも狙ってる人がかなりいる様で、完全に読み間違えてしまいました。
579さんと同じ考えですので当然高値掴みする気は更々ないので、後悔しない様しっかりと見極めたいと思います。

土地や資源価格や人件費の大幅な高騰でメガの割高感が薄まり、販売環境が改善するかもしれませんね。
- 1
588 匿名さん
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　マンションの価値って、次買いたい人がいるかどうかでしょ。

　築数年たって人気物件だと買値とさほど変わらないけど、

　残念な物件は買値の半値以下になるよね。

　金利が上がったら、お金の価値が下がるから

　不動産の価格は上がるんじゃないの？

　
590 匿名さん
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>>588
今は超低金利なので住宅ローンの金利も安く、それこそ家賃を払うより安く家が手に入る様
に見えているが、超低金利が永遠に続く訳ではない、為替、金利の動向は誰にも判らない
判るなら皆、億万長者やからね。
金利が上がれば返済不能になって物件を投げ出す人が出たり、又、ローン返済金額が大きくなって
新たに家を買う人が減ってくる。
つまり、需給のバランスが今と反対になる訳。だから金利が上がれば不動産価格は下がる。
今買いに入っている人は支払い面の不確定要素を無くす意味において｢固定金利」にすべしやね。
591 匿名さん
- 削除依頼
実物体感ツアーのくじの賞品なんですが、もれなくもらえる参加賞のスーパー「ライフ」商品券が1,000万円分て本当ですか？単なる間違い？
- 1
592 匿名さん
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どう考えても間違いでしょ
つーか、HPに1000円って書いてあるし
- 1
593 入居済み住民さん
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子供も親も躾がなってない。

出したら出しっぱなし、食べたら食べっぱなし
- 1
597 匿名さん
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まぁ八尾やからね。
道路走ってるだけで色々感じる…
- 7
598 匿名さん
- 削除依頼
住人？のネガスレ珍しいですね。
そんなに嫌なら引っ越せばよいのに変な人種だ。
住人さん他人の事などどうでも良いので、他マンションと比較材料書いてくださいな。
住んでるなら詳しいでしょ早く書いて書いて
- 1
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600 匿名さん
- 削除依頼
何年も大量に売れ残っているタワーマンションの売れ残り部屋を、値下げもなしに買う人いるの？
新築未入居の部屋が残ってたら、自分が中古で売りたい時も買い叩かれる事必須
修繕費も思う様に積み上がってないはずやし
買ったらあかんあかん
- 1
by 管理担当

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物件概要
所在地	大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番）
交通	関西本線（JR西日本）「久宝寺」駅徒歩1分（駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
種別	新築マンション
総戸数	1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上40階（THE WEST）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2011年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

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