MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

言葉不足でしたね。
向こうに着いたら傘要りますよｗ　と言われても
うちが行くのは天王寺なら、ミオや近鉄百貨店や阿倍野キューズモール、
難波なら、高島屋やなんばパークス
大阪なら、阪神・阪急・大丸・伊勢丹・ルクア・ヘップ
地下がある所ばかり。

雨の日にわざわざ出かけなくても。

東側が発売になれば候補の一つに入れようか迷ってます。
共用部分は傷まず綺麗なままなのでしょうか？

その頃消費税がどれくらいになるか心配。たしか消費税は土地代にはかからなかったんですよね。消費税の目安の為に、ここの土地代いくらか教えて下さい。契約者の方宜しくお願いしますm(__)m

数少ない休日に最近は大概雨ですのでね、
アウトドア派のうちは助かっていますよ。

西棟の共用部は、気になる箇所が少しありますが、
東棟の共用部はまだ入れないし綺麗なんじゃないですか。
工事会社等の関係者しか入れないので分かりませんが、
どうなんでしょうね。

どうして、ＭＥＧＡと名付けたのでしょう？

数年後にはテラタワーが出てくる予感。

メガなのに隣接している駅は久宝寺ｗ

キロタワーにするか？

悪いことはいいません・・・今からでも解体したらどうですか？

立ち退き、解体費用はあなたが支払いでＯＫです。

名前を否定した人の書き込み削除されてますねw
住友パワー恐るべし。
でもここの名前は本当に時代遅れになるとおもうけどなぁ。
メガとか超高いタワーとか、10年後には、下手したら5年後にはかっこ悪い名前のマンションにランクインすると思いませんか？

マンションの情報というより、けなしたいだけの書き込みが多いですね。

いまさら話題が名前？最初はヘンだと思ったけど聞き慣れた。

そうですか？
けなされてるのも情報の一つでしょう。
そういうマンションって思っている人がいるという事ですよね。
たくさんあるなら沢山思っている人がいるんでしょう。
変にいいことばかり書き込まれても業者か？と参考になりません。
検討している者からすれば悪口も購入するかどうかの参考になりますよ。
例えば、275さんの書き込み、確かに悪口ですけど数年後に確実に恥ずかしいネーミングと思うのはその通りだと思いますよ。
まぁそれだけでここを買わないとはなりませんが、一つの意見としては正しい意見だと思います。
検討している者からすれば、悪口も多いに参考になりますので、是非色々情報お願いします。

検討中だというわりにその物件の悪口をこっぴどく言う人って、じゃあどこが良いと思うの？と聞けばだいたい返事は返ってこない。これ定説。

> じゃあどこが良いと思うの？と聞けばだいたい返事は返ってこない。これ定説。
現状は良く思ってないんだから当たり前でしょw。
でもこの掲示板見ていいと思うかも知れないしやっぱり悪いままかも知れない。
その逆の人もいるでしょうね。
定説じゃなく当たり前の事を言われても困ります...。
1＋1は2です。これ定説...って威張られてもw。

話しを戻しますが、278さんのご要望にお応えするなら、住人スレを参考にするとここはエレベーターが怖いみたいですね。
その前の書き込みが全て削除されているので、どの程度危険なのかはもみ消された痕跡はありますが、とは言え点検業務もするでしょうから落ちることはないと思いますし、少しの揺れ程度は遊園地の乗り物気分でそういうのが好きな人には向いているかも知れませんね。

>現状は良く思ってないんだから当たり前でしょw
じゃあなんで検討してるの？という話。まずホームページを見てもどこも良いと思えない時点で、時間のムダ削減のために早めに検討から外した方が・・・

田舎のタワマンですから、色々ケチは付くでしょう。
でも周りは何もないから眺望はいいでしょう。今のところ。

ま、今のところというかずっといいと思うけどね。

> じゃあなんで検討してるの？
田舎で安いからですね。
貧乏人にとっては、安いし、なんちゃってタワーにしても、一応タワーって名前ついてるし。
私たち貧乏人でもこの辺りを知らない人には、タワーに住んでるって見栄はれるのはメリットだからでしょ。

↑それが唯一のメリットだから検討しているのか。
ここの値段以上に安い人間だな。

見栄が張れるかは置いといて、、284さんの言うとおり安いのは確かですよね。
隣のタワーではない普通のマンションの中古と比較しても、立地・仕様・築年数など全てにおいてこっちの方が条件が良いのに値段はあまり変わりません。
なので隣のマンションから住み替えた方も何名かいるそうです。

タワーなんて将来的にお金かかるマンション住むのに見栄以外に何があるんでしょう？
その上安いからでしょう。
お金あったらもっと都心の便利なところ買いますよ。
悪い？

私も検討中ですが、駅・スーパー・総合病院までどれも徒歩１分であること（都心でもこんな便利な環境はなかなかありませんので）、それとこの価格に惹かれてます。タワーかそうでないかはそれぞれメリット・デメリットあるので拘りません。

288に同意。梅田にも電車一本でいけるし、価格帯もOK。

どこの方向から眺めてもホントにプロポーションの悪い建物ですね・・・

これだけタワーを供給し続けて、一体デベはこの大阪ひいては日本をどうするつもりなんでしょうか？
とりわけ、シティタワー天満といいここといい、今後に住友不動産の功罪が問われることでしょう・・・
無論、罪が議題の中心です。

悪いことはいいません、解体したらどうですか？
10年後の未来が恐ろしくてなりません・・・

>290
立ち退き料と解体費用は、君の支払いならそうするよ。

価格安いかなぁ？？
それに都心だともっと便利なところ色々ありますよ。
もちろん都心から見たら安いけど、この場所でこのクラスだと高いくらいだと思いますよ。
周りの中古と比較してって書いてる人もいましたけど、一度でも中古検討した人はご存じでしょうけど、中古は売りたい定価表記してますからね。
そっから大きな値引きがあって最終契約って感じです。
その定価と考えてここが得っていうのは早合点だと思います。
別にここをけなすつもりもないですけど、やたら便利で安いってやたら書いてあるので。
他の営業でもなんでもないのでどこがいいってのは自分で探せばいいと思いますけど、このレベルの所ならいくらでもありますよ。
287さんのようにタワーに絶対住みたいという条件があれば都心はあきらめて、ここと同レベルの田舎で探せばいくらでもとは言いませんが検討するくらいはありますよ。
なんか宗教チックにここは最高!と書いてる書き込みが目立ったので一応助言しておきました。
そういうところにこういうのを書くと後が怖いのですが...w。

> No.293 by 匿名さん　2011-10-26 12:19:56
> そういうところにこういうのを書くと後が怖いのですが...w。

他の投稿者の反応も怖いですが、
投稿を削除されたり、掲示板へのアクセスが制限されたり、
拒否されたりする事もありますので、注意が必要です。

293です。
294さん
それはここの掲示板を管理されている方が判断するだけでしょう。
そういう脅し的な発言は遠慮してください。

>>293
ここより便利なマンションはたくさんあるでしょう。
ここより安いマンションもたくさんあるでしょう。
でも、ここより便利で安いマンションは、あまりないと思います。
あれば例を挙げてほしいくらいです。

三ノ宮に建つでしょう。

296さん
> ここより便利で安いマンションあれば例を挙げてほしいくらいです。
前にも言いましたが、いくらでもあります。
どこと比べても、ここが最高という信者の目以外に探せば普通にあります。
色々なマンションがある中で、ここと同レベルが無いなんてありえません。
ただ、どこと挙げた瞬間にそこの営業だとか叩かれるのが目に見えてるので敢えて書きません。
情報誌やらこういう掲示板などを参考にして色々調べれば答えは出ると思います。
物件を真剣に検討される方は、296さんのようにここより良いところは存在しないというような狭い視野では無く、そんなことはあり得ませんので、広い視野で色々比較して検討されればいいかと思います。

297さん
三ノ宮にも良いマンション色々ありますけど、ここよりは断然都心なのでちょっと値が張りますね。
それに、梅田までは便利ですけどなんば、天王寺までは少し遠いですね。
まぁ三ノ宮にいて天王寺にはあまり行くことないとは思いますけどw
でも、ここを検討している方なら地域的なことも重要なのかも知れませんので、同レベルという比較なら、ここと同じようにもう少し田舎に移した方が近いレベルになるでしょうね。

八尾近辺に住みたい人にとっては比較的に安い良い物件と思いますよ。

信者というか、、
このマンション気に入って住むことがダメなの？
悪徳＊＊＊＊＊な言い方ですが、このマンションは欠陥マンションですか？
気に入って住むのも、気に入らず住まないのもその人の自由。

逆にどうしてそんなこと感じるのか不思議。
ご自分の判断を信じたらいいのでは？
人のことはどうでもいいでしょう。大きなお世話！と言われますよ。

やっぱり信者は怖いですねw
良く読んでください。
別にここが悪いなんて一言も書いてないでしょ。
ここと同じレベルはいくらでもあるって言ってるだけです。
色々見て、ここが良いと思えばここを契約すれば良いとは思いますし、視野と広げて比較して他がいいと思ったらそこを契約すればいいだけだと思います。
「ここより便利で安いマンションは、あまりない」などの安い営業トークのように断定している意見に反対しているだけです。
それとも、ここが最高でここより良いところは無いと書かないといけないのでしょうか？？

確かに怖い。
完全な被害妄想ですねw。
他の物件はたいしたことないから、ここだけ見てしかも便利で安いから買えってことですね。
で、その意見に反対で、他に同レベルがあるからそこ見て比較した方がいいって言う人には、ここが欠陥マンションと言ってると訳のわからない言いがかりつけて怒ってるww。
マジで怖いんですけど...w。

私も色々比較して検討するのには賛成です。
ここと同レベルのマンションはいっぱいありますよ、比較してここを選んでる人もいるでしょうし、他を選んでいる人も山ほどいると思いますよ。
それともこのマンションを見た人はそんなに魅力を感じて確実にここを契約しているのでしょうか？
私は他と合わせて色々検討中ですが、その行為は異常なのでしょうか？

信じる者は救われます。

ここは「便利で安い」というのが特徴のマンションでもあると思うので、その点においてここより優れているマンションがあまりないのは事実だと思いますよ。
ただマンションに求めるものは「便利で安い」だけではないと思いますので、他の要素（都心のステータス等）を求める人は他を探せばいいだけのことです。

> ここは「便利で安い」というのが特徴のマンションでもあると思うので、その点においてここより優れているマンションがあまりないのは事実だと思いますよ。

信者恐るべし...。
だから事実じゃないし、この競争社会で他に同じような条件は無いなんてありません。
もちろん共用施設がここにあるものは必須でここに無いものが無いのが必須なら条件厳しくなりますよね。
また、久宝寺駅からの距離という限定でも他には無いでしょう。
でも、それはここを買うか買わないか？が問題という業者目線であって、どこを買うか検討する人の目線ではないです。
それに都心（便利だけど当然値段が高い）か、ここかとなど、そんな選択枝では比較にならないでしょう？
値段が高いをクリアーするならもっと便利でいいマンションに住むでしょうし、価格帯を同じ＝田舎でも電車乗れば都心に行けるという条件の物件で比較しない意味がないと思いますよ。
あとは、住友不動産の物件限定で話しをするなら確かにここは「比較的便利で安い」のは間違いないですね。
でも信者さんには理解出来ないと思いますけど、世の中の一般の人で物件を探している人は住友不動産限定で探す人はごく僅かだと思いますよ...。

本当に信者さんは言ってることが支離滅裂ですよねw
都心になればなるほど、ここよりも便利でここよりも素晴らしいマンションの選択肢は増えるけど、なにせ価格が高くなる。
で予算的に厳しいから都心から離れて価格とグレードを落とす、ただ不便なのは嫌だから電車の路線で比較的便利なところを探す。
ただ、それだけですよね？
そういう物件は色々ありますよ。

ただ、信者さんは、都心はステータスがメリットだけでここより不便で高い。
という事は駅は久宝寺駅以外はどこも不便だから、ここより便利で安いところは無いという結論。

一般の人からしたら明らかにおかしな理論ですよね。

305とか306の人は、なんでそんなにいきりたってるんでしょうか？
信者と言えるほどの極論など誰も言ってないですよね。

一般的に見てかなり便利な部類のマンションに入ることは明らかではないですか？
駅直結→この時点で他のマンションを相当引き離して優位に立ちます。
その直結の駅というのも、ただの田舎駅ではなく快速停車駅で、天王寺・難波・梅田へ直通。時間も大してかかりません。
そしてスーパー、総合病院も直結。

相当便利ですが、ここより便利なところがあるとすれば都心部になるでしょうが、そこはおそらくこんなに安くはないでしょう。
だから、ここより安くて便利なマンションはあまりないと思いますよ。
（全てのマンションを知ってるわけではないので、あまりない、という表現にしてます）

信者特有の、結論ありきでそこから逆算して理由をこじつけているから、
気持ち悪いトンデモなことも平然と言えちゃうんですよね(笑)

だ・か・ら、

駅直通なんてマンションの宣伝みたらいくらでもありますって...（汗
駅直通が便利。
天王寺・難波・梅田へ直通（？まぁ直通って完全に宣伝文句ですけどそこは置いといて）
スーパー、総合病院も直結（？..以下同文）
といっぱい書いてますけど、それが不便だとも、ここが不便だとも言ってないでしょ...（汗
ただ、それが便利と思うのは私たちだけで無く、業界の人も当然解っています。
なのに、ここ以外存在しない訳ないでしょ。って言ってるんです。
マインドコントロールされたあなたでも理解出来ますか？？

良く読み直してください。
別にここを否定している訳でもなんでも無く。
ここを買うか買わないかという検討だけでなく、視野を広くして検討しましょうって言ってるんです。
理解出来ますか？？

その上でここを選ぶならそれで良し、別のところにするならそれも良し、って言ってるんです。
理解出来ますか？？

両者の溝は埋まりそうにないので、そろそろ止めてはいかがでしょうか。