大阪の新築分譲マンション掲示板「MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)ってどうですか?PART10」についてご紹介しています。
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  8. MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)ってどうですか?PART10
匿名さん [更新日時] 2014-09-05 15:25:20

MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府八尾市龍華町1丁目4-1(地番)
交通:
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.59平米~95.99平米
売主:住友不動産 関西支店
売主:関電不動産
販売代理:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
復代理:住友不動産販売
施工会社:清水建設
管理会社:住友系管理会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)



こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-27 15:30:41

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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2011/08/17 02:06:57

    スミフのマンションで立地の良いのなんってあったっけ?
    いつも辺鄙な土地に見た目豪華なマンション建てて利益むさぼってるイメージ。

  2. 142 大阪府民 2011/08/17 04:07:55

    大阪でガラの悪くない町ってあったっけ?
    ケンミンSHOWに出てくる大阪人でガラが悪くない大阪人っておれへんやん。
    単に大阪の言葉を理解できない他都道府県民のたわごとやん。

  3. 143 匿名 2011/08/17 04:30:23

    八尾が大阪でもとりわけ人気ないって初めて聞いた。じゃあなぜその八尾のマンションが近畿一位の売れ行きを達成できたのか?

  4. 144 匿名さん 2011/08/17 04:35:33

    ここは、人によってはかなりの好立地だと思う。
    大阪府を南北に真っ二つに分けたとして、北半分の人間には興味ないだろうけど
    南半分の人間には便利な場所で、地元民以外でも興味をそそられるんじゃない?

  5. 148 匿名さん 2011/08/17 06:56:23

    データがありました。
    http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1103_0002/MCT_W.pdf

    八尾市(地元住民)は全体の40%だそうです。

  6. 149 匿名さん 2011/08/17 07:20:52

    とすると、残り60%は八尾以外からの購入者ということか。
    もし八尾がとりわけ人気のない場所なら、こういう内訳にはならないと思うんだけど。
    なんだかね~・・・・

  7. 151 匿名さん 2011/08/17 10:05:43

    八尾より不便なところは、腐るほど有るでしょう。

  8. 153 匿名さん 2011/08/17 13:25:12

    本当に素晴らしい。

    俺は、別の物件買ったけどね。

  9. 154 匿名さん 2011/08/19 02:15:48

    本当に人気あるの?
    ライフ以外ガラガラで、歩行者も少なかったよ。

  10. 156 匿名さん 2011/08/19 03:23:14

    商業地域の整備がこれからですね。

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  12. 157 匿名さん 2011/08/19 06:38:47

    メガシティータワーズって名前がネック

  13. 159 匿名 2011/08/19 11:15:50

    このマンションに入って行く女性は美人が多い気がします。
    気のせいかな??

  14. 160 匿名さん 2011/08/19 12:54:34

    >159
    気のせいです。

  15. 161 匿名さん 2011/08/19 13:25:55

    コンシェルジュさんはキレイで可愛いですよ。
    品があって落ち着いておられます。
    なかなかの好印象です。

  16. 163 匿名さん 2011/08/20 23:37:57

    全て、気のせいです。

    人間は時の流れとともに変化します、老化します。

  17. 164 匿名さん 2011/08/21 00:56:21

    メガシティという名前のセンスが・・・
    牛丼の大盛りみたいですね

  18. 167 匿名さん 2011/08/21 06:26:06

    「メガシティ」 住所として書きたくないな。確かにw

  19. 168 匿名さん 2011/08/21 09:30:20

    住所に物件名称書かなくても通じるのでは?

  20. 169 匿名さん 2011/08/21 09:37:53

    10年計画ぐらいですかね?

  21. 170 匿名さん 2011/08/21 10:24:25

    マンション名を書かなくても当然通じる、というかマンション名を入れないのが正式な住所です。

    ところで、今日もまたミスタードーナツがライフで出張販売してましたね。
    明らかに出店するか探ってる感じです。

  22. 171 匿名さん 2011/08/22 03:02:42

    ミスド2階で出店しない方がいいと思う・・・

  23. 172 匿名さん 2011/08/22 04:37:11

    スペース的に2階はないでしょう。
    あるとしても1階では?

  24. 173 匿名さん 2011/08/22 07:45:18

    駅の乗降客ねらいなら2階でしょ。

  25. 174 匿名さん 2011/08/29 08:39:09

    ここの駐車場は、制震装置の中ですか?

  26. 175 匿名 2011/08/31 07:36:25

    地震の影響で東棟にクラックが有るみたいですが大丈夫でしょうか!

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  28. 176 匿名さん 2011/08/31 09:37:59

    >175
    大丈夫ですよ。骨格に当たる部分が問題なければ、心配不要です。

  29. 177 匿名さん 2011/08/31 09:38:59

    クラックは東棟のどの辺りですか?

  30. 178 ご近所さん 2011/09/02 04:14:08


    そんなに大きな地震があったわけでも無く、新築のマンションでそんなに簡単にクラックが入るって・・・

    大丈夫ですか?

  31. 179 匿名さん 2011/09/02 06:22:20

    クラックなんてありませんよ。

  32. 180 匿名 2011/09/02 06:57:37

    東棟の低層階に壁や天井にクラック入ってます。工事の職人さんに聞きましたから間違いないですね!

  33. 182 匿名さん 2011/09/02 14:42:37

    >181
    誤魔化しても無駄ですよ。真実は漏れる、広まる、拡大解釈される。

  34. 183 匿名さん 2011/09/02 14:56:04

    もし仮にそういった事実を隠蔽して販売した場合どうなるんですか?

  35. 184 美川 2011/09/02 21:16:55

    長周期の長い揺れだったわね
    特に高層ではダメージ大きかったんじゃない~

  36. 185 匿名 2011/09/02 22:17:09

    もし関西に大きな地震だったら東棟は倒壊してたかもしれないですね!引渡し前だから免震構造を固定してたらしい。どこまで補修するかは判らないけど買う気が失せます。

  37. 186 匿名さん 2011/09/02 22:23:15

    建設中に地震きたら、終わりか。

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  39. 187 匿名さん 2011/09/02 23:49:59

    >185さん

    メガは免震じゃないですよ。
    情報の確かさが疑わしいです。
    正確な情報をお願いします。

  40. 188 匿名さん 2011/09/03 01:26:43

    たしかに、超高層のオール電化は厳しそうだな。

  41. 189 匿名さん 2011/09/03 01:58:08

    制震のマンションなのに免震装置固定とか言ってるくらいですから、、デマの可能性も高い。
    いずれにしても構造体などに損傷がない限りはいちいち通知する義務もないでしょうから、証拠は出てこないでしょう。

  42. 190 匿名さん 2011/09/03 02:02:46

    あらら。

  43. 191 匿名さん 2011/09/03 12:56:10

    まだ、情報は漏れてないですね。

  44. 192 物件比較中さん 2011/09/11 06:55:18

    クラックは構造に入ってなければ大丈夫でしょ。
    地震で揺れればクロスが破れてクラックが入ったりするし

  45. 193 匿名さん 2011/09/11 08:15:43

    盛り上がらんね。

  46. 194 匿名さん 2011/09/11 09:24:17

    みんなの心から、ここが消えていく。。。

  47. 195 匿名さん 2011/09/11 23:47:06

    周りにライバルとなるようなマンションもほとんどありませんしね。

  48. 196 匿名さん 2011/09/12 05:25:23

    逆に言えば、マンション僻地?

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  50. 197 匿名さん 2011/09/12 06:22:34

    いえ、築5年ぐらいの大規模マンションならたくさんあります。
    この付近は再開発によるマンションラッシュ地帯ですので。
    ですが販売中やこれから販売予定のマンションは他にはまったくありません。
    ま~こんなマンションの傍にわざわざ新築マンション立てようという業者もいないでしょう。

  51. 198 入居済み住民さん 2011/09/13 05:18:40

    コンクリ弱すぎ、強度なさすぎ(笑)

    ヒビはいってますもん。

    まさか!?シャブコンか・・」

    1. コンクリ弱すぎ、強度なさすぎ(笑)ヒビは...
  52. 199 匿名さん 2011/09/13 09:12:09

    上の写真は何処の写真ですか?
    教えてください。

  53. 200 入居済み住民さん 2011/09/13 14:24:42

    自分で探してくださいm--m

    1m~3mのヒビは数箇所あり、30分あれば探せます。

    コンクリに含まれれるセメントの含有率が怪しいなー
    ソコまでは公表しないからね。まだ竣工7ヶ月....
    カケやヒビを見てしまうとテンション下がる。





  54. 203 匿名さん 2011/09/13 23:55:34

    勝手に人の写真撮ってネットへUPはさすがにダメでしょ。プライバシー侵害。

  55. 208 匿名さん 2011/09/14 03:39:24

    写真を見ました。
    確かに、子供に注意しない親もまわりも問題ですが
    写真を撮ってアップしている方も問題でしょう。

  56. 209 マンション住民さん 2011/09/14 04:08:45

    fc 2でブログやってます~


    趣味の話、メガの話、周辺の様子を画像をUP
    してますので探して荒らして下され(笑)



  57. 210 匿名さん 2011/09/14 14:41:09

    プレキャスト工法でないの?品質にムラが出て悪化しそう。

  58. 211 匿名さん 2011/09/14 23:38:44

    プレキャスト工法です。

  59. 212 匿名さん 2011/09/15 13:55:31

    だったら、なぜにひびが出るのか?誰かバカな私に説明して下さい。

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  61. 213 ご近所さん 2011/09/16 04:08:55

    臭いものに蓋をして、見て見ぬふりをするよりももっと建て主や売り主にワーワー言った方が良いのではないですか? >住民さん達

  62. 214 匿名さん 2011/09/16 07:39:07

    ↑ご近所さんってどこに住んでる人なんですか?

  63. 215 物件比較中さん 2011/09/16 09:04:17

    なんかこんだけ天変地異みたいなんが続くと、処理場の下水があふれ出すとか
    やっぱり引いてしまいますね。

    近くの人でも、わざわざ東京まで経産省の人の輪に参加した人もいて

    「関西も含めて基準値以下なら表示義務が無いからセシウム牛乳が

     出回っていて、関西は福井の地震履歴を始めてまともに検証し始めただけ」

    といわれて、がんばって参加したつもりが、さらに情報集めるようになってます。


    やっぱり怖いですよね。皆さんどうなんでしょう?


    真剣な話ですからセールストークは禁止です。売りあせる気持ちはわかるけど、

    禁止です。

  64. 216 マンコミュファンさん 2011/09/16 09:14:27

    もう少し国語の勉強をされてはいかがでしょうか。
    文章の意味がよくわかりません。
    原発と下水処理場のことを話題にしたいようですが、2chという掲示板をご存知でしょうか?
    そこに行けばあなたの望むようなディスカッションができると思います。

  65. 217 匿名さん 2011/09/16 15:10:47

    南の千里タワーダブルか?ここは?

  66. 218 匿名さん 2011/09/16 15:20:38

    泣きっ面に蜂やな。

    只でさえ苦戦必至なのに、震災でタワー、オール電化の評価はがた落ち。

    更に増税。

  67. 219 匿名さん 2011/09/16 22:05:57

    うーっす!

    65歳以上、最多の23.3%=80歳以上は866万人―総務省推計
    時事通信 9月16日(金)17時44分配信

     「敬老の日」(19日)を前に総務省が16日発表した高齢者推計人口(9月15日現在)によると、65歳以上の人口は前年より24万人増え2980万人、総人口に占める割合は0.2ポイント増の23.3%と、いずれも過去最高を更新した。80歳以上の人口は前年比38万人増の866万人、割合も0.3ポイント増の6.8%と、こちらも過去最高。
     2010年の国勢調査速報値などを基に推計した。65歳以上の男性は1273万人で男性人口に占める割合は20.5%、女性は1707万人で女性人口に占める割合は26.0%。
     家計の状況をみると、世帯主が無職高齢者である世帯の月平均実収入は18万8406円、実支出は22万6533円で3万8127円の赤字。世帯主が高齢者である2人以上世帯の平均貯蓄額は2275万円と、株価下落などの影響を受け3年連続で減少した。
     世帯主が高齢者の世帯でインターネットを使って購入した商品やサービスの年間支出は10年が1万7112円。02年の5748円から約3倍に増え、ネット利用の進展がうかがえる。 



  68. 220 匿名さん 2011/09/21 08:49:46

    プレキャスト工法がそのまま素地になるんか?
    梁・柱なら分かるけど・・・

    床はレベリング打設してるやろ。
    普通は・・・

    構造体じゃないからええんちゃうか・・
    モルタルの伸縮クラック程度やで・・・

  69. 221 匿名さん 2011/09/21 13:16:37

    だったらいいんですけどねぇ。内部がどうなっているかわからないから心配。

  70. 222 以前検討中人 2011/09/25 12:56:50

    完売はしてないんですかね?

  71. 223 匿名さん 2011/09/25 13:59:56

    完売まで5年見てます。ちなみに補償期間は竣工から1年です。

  72. 224 匿名さん 2011/09/26 03:42:02

    8月31日現在540戸契約突破のようです。

  73. 225 ご近所さん 2011/09/26 04:07:11


    > 8月31日現在540戸契約突破のようです。

    News Source は?

  74. 226 匿名さん 2011/09/26 04:08:34

    まだ1/3なんだ

  75. 227 匿名さん 2011/09/26 05:33:52

    まだ竣工前ですからね。

  76. 228 匿名さん 2011/09/26 13:08:20

    少しずつ売れていますね。

  77. 229 匿名さん 2011/10/01 03:32:09

    540戸?

    ソースなしでは?

    夜、そんなに明るくないけど。。

  78. 230 匿名さん 2011/10/01 09:17:24

    節電しているのでしょう。

  79. 231 匿名さん 2011/10/01 12:12:10

    「8月31日現在540戸契約突破」
    メガシティタワーズ公式HPの右側下のほうにチラシアーカイブがあります。
    最新の平成23年9月16日発行分2枚目一番上に書いています。
    チラシなので嘘を書くことは無いと思いますが?
    540戸/705戸ですね。
    イーストはまだ竣工前、販売していないので。

  80. 232 匿名さん 2011/10/02 03:23:17

    そろそろ完売させないと、イーストまずいでしょ。

  81. 233 匿名さん 2011/10/09 19:18:35

    やはり久宝寺では無理があったな。併設してるのもライフだし。。。

  82. 234 匿名さん 2011/10/10 05:12:20

    ライフを笑う者はライフに泣かされる。

  83. 235 匿名さん 2011/10/10 05:15:14

    高いしね。
    後1~2割安ければ相場に近いし、もっと売れるんじゃないかな。

  84. 236 匿名さん 2011/10/10 09:17:53

    これで高いって・・・あと1~2割も安かったらローレルコートの中古よりも安くなってしまいますが。
    相場を知らないにも程がある。

  85. 237 匿名さん 2011/10/10 10:23:01

    割高だと思うけどね。
    一軒当り土地代はせいぜい500万以下でしょ。内装や、水回り等分譲では最安品イメージ。
    建物代は多く見て1000~1200万位と予想。

    3000万の部屋なら1500万位が利益+諸経費になるのかな。

    そう考えるとかなり割高ですね。
    市内の同価格のマンションなら、土地代が1000~1500万位が多いですね。

  86. 238 匿名さん 2011/10/11 12:51:41

    相場って周辺のマンションと比較して高いとか安いとか言えるものでしょ?
    大阪市内の価格とか、根拠もくそもない原価計算をしたところで分かるものじゃないと思うけど。

  87. 239 匿名さん 2011/10/11 12:53:31

    ここ内装ショボイですね。

  88. 240 匿名さん 2011/10/11 13:02:57

    何を今更。一昨日書け。

  89. by 管理担当

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54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

4380万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3

未定

3LDK・4LDK

64.94m²~101.79m²

総戸数 35戸

[PR] 大阪府の物件

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.37m2~77.04m2

総戸数 335戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4360万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4168万円~5988万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

7,290万円

2LDK+WIC+SIC

55.00m²

総戸数 364戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円~1億5,880万円

1LDK~3LDK

44.11m²~84.49m²

総戸数 500戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

5540万円・6790万円

3LDK

74.35m2・80.47m2

総戸数 362戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

未定

2LDK~4LDK

59.28m2~82.5m2

総戸数 322戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸