匿名さん
[更新日時] 2014-09-05 15:25:20
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-04-27 15:30:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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794
入居済み住民さん
793さん>
東棟北側在住です。
夕方、西日に染まる位までは明るく電気はつけていません。
私も不安だったですが、朝、夕と時間をずらして下見をして問題ないと思ったので北側を購入しました。
求めている明るさも個人差がありますので、例えば10時と17時など内覧申し込んでみては如何でしょうか？
電車の音もその際に確認してみた方が良いです。
私は気になりませんが、過敏な方は夜中、朝方は音が気になるかもしれません。
秋冬は部屋の中に日光が欲しいと思う時もありますが、春夏はとても過ごしやすいです。
洗濯物も他の方角に比べると劣りますが、風のない日でも朝干せばおやつの時間には乾いていますよ(^^)
色々書き込む方もいますが、私は良い買い物したと思っています。
ただし、上階の足音というか打撃音は聞こえます。
賃貸マンションよりはかなりマシです。
が、全く聞こえない訳ではないのでそこはそういう気持ちで購入されると良いと思いますよ。
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795
匿名さん
今朝はいい天気ですね！
わが家は西向きで、ハルカスがきらきら光ってます！
住んでみたら、WEST棟も部屋の中からはまったく見えないので、大満足デス！
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796
匿名さん
こちらは遮音対策がしっかりしていると感じましたが、やっぱりどんなマンションでも上階の音は響いてしまうんですね。
スラブ厚約200mm、フローリングもLL-45等級ですが無音という訳にはいかないんですね。
こちらの掲示板のレスを拝見する限りご家族で入居される方が多いようですが、子供がいる家も、そうでない家も、お互い気遣いが必要になりますね。
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798
買い換え検討中
このマンションを検討しています。
周りに高い建物がなく、とても見晴しがよさそうですね。
気になるのは、西日です。
西棟・東棟の西側にお住いの皆さん、夏の西日の影響は、いかがなものでしょうか？
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799
購入検討中さん
スラブ厚20cmってめちゃ薄やんか!そんな作りのマンションなの!?!?!?!?!?初めて知った!!
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800
購入経験者さん
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801
入居済み住民さん
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802
購入経験者さん
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803
入居済み住民さん
やっぱり上階の足音、重低音聞こえて響きますよね。
無音とは、思わなかぅたけど、想像以上に聞こえて、ちょっとがっかりです。
でも、通勤にはとても便利なので、そちらを評価します。
あと、我が家は西向きですが、ガラスには、勧められたフィルム処理をしています。
夏場は、朝仕事に行く前にカーテンを閉めて出かけます。
帰ってきたら蒸し風呂かと思ったけれど、そこまで暑くなかったです。
個人差は、あると思いますが…
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804
匿名さん
ウチは上階の音は、あんまりというか殆ど気にならないですね。
ごくごくたまーに、
何か重いもの落とした？？
って音がすることもありますけどね。
どんな人が住んでるか次第なんでしょね。
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805
匿名
確かに、ご近所さんによると思います。
ガサツな方とか、お行儀の悪いお子さんとかがいると最悪かも！
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806
匿名さん
こちらのスラブはボイドではないですね。
ボイドなら230〜260ないとヤバイです。
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807
入居済み住民さん
市民病院近傍道路に面したまあまあ広い敷地で工事してますが、何ができるか知っている方いますか？
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808
匿名さん
市立病院の会議室とかの施設らしいです。
5階建てと聞きました。
メガシティには影響なさそうですね。
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809
検討中
ミツウロコ跡地は何ができるかどなたか情報ありませんか？
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810
検討中の奥さま
オール電化は初めてです。３LDK(70㎡くらい)で、家族3人で電気代ってどのくらいかかりますか？ちなみに、主人は
大阪ガスに勤めております。お湯って、すぐ沸くのでしょうか？
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811
入居済み住民さん
>>810
大阪ガスOBです、前の家で給湯にはエコウイルと空調には3馬力ヒートポンプエアコンで５部屋空調していて年間の一番使う月で２５，０００円～２７，０００円位でした。去年の四月に越してきて今年の冬場の一番寒い月で床暖房、エアコン3台と給湯入れて１７，８００円でした。私も最初心配でしたが、お昼も使っていてこんなものです。お湯はすぐ出ますよ。但し量的には少し物足りないでしょうか。
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812
検討中の奥さま
ご回答、大変ありがとうございます。
とても安心しましたが、大阪ガスには不義理するようで
申し訳ない気持ちです。
主人も、会社仲間にはオール電化とは言えないな～って。
でも、背に腹はかえられないですからね。
前向きに考えたいと思いました。
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813
物件比較中さん
住人さん。
ここは朝刊は玄関前まで届けてくれますか？
それとも下のポストまででしょうか。
私にとっては結構重要なことなので、事前に知っておきたいです。
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814
住人
>>813
朝刊は玄関まで届きますよ。
夕刊は下のポストまでです。
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