匿名さん
[更新日時] 2014-09-05 15:25:20
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-04-27 15:30:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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404
入居済みさん
イーストの西側とウェストの東側は若干ベランダが向き合うかもしれません。
結構近いかも。しかしながらイースト側にはフリースペース（公園）があるので開放感はあります。
ウエストの６階からのエレベーターは混雑が予想されます。
また、キッズルームも混雑しマッサージチェアーも利用しにくくなると考えられます。（現在でもキッズルーム利用者以外は利用するのに気を遣っているようです。）
どこかに移設できないかなー。
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405
匿名さん
西棟契約620戸突破したみたいですね！
やはり駅直結などの利便性などのおかけなのでしょうか。
西棟、東棟どちがらいいか・・・
個人的には、
西棟なら西向き部屋、
東棟なら南向き、あるいは、東向きでしょうか。
中層階以上がおススメです。
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407
ご近所
先日ギャラリーを覗いてきました。
ウエストの残戸数は30戸弱のようでしたから、680戸近くは売れたみたいですね。
イーストは正確にはまだ販売開始されていません(予約もまだできないのでは？)。
今年の春先に販売を開始し、来年2月入居開始とのことで、その時点で全戸数内装は完了しているけど、販売は更に1年以上かけるらしいです。
既に各部屋の間取り図はできていて、第一期で売出す予定の部屋と予定価格は決まっているようでした。
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408
匿名さん
先日、長男が気管支炎で入院、次男がインフルエンザ、一番下が中耳炎になりましたが、メガの底力を見ました。市立病院の小児救急と小児科、田辺耳鼻科もすごく近くでなんとか乗り越えました。子育てに付き物のいざという時に、この環境は２４時間応えてくれます。小さいお子さんがいる家庭には安心できるおすすめのマンションですよ。
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409
by 購入検討中さん 2012-01-27 18:47:10 の者です
お返事くださった方、ありがとうございます。
色々考え、ウエストを購入いたしました。
入居済み様方々、これからよろしくお願いします。
楽しみです。
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410
匿名さん
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411
買いたいけど買えない人
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412
匿名
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413
入居済み住民さん
ウエストの賃貸入居者が増えていくのが気になる・・・
ルール無視の輩は入ってほしくない。
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415
匿名さん
東棟を合わせたらあと800戸ですね
このペースなら400ヶ月後には完売ですね
東棟はマンション以外に活用する方法はないのかな〜
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417
匿名さん
東棟は先日、50戸完売したそうですよ。スーモに載ってました。
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418
匿名さん
計画停電のが実施されると エレベーター止まりますよね。
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419
不動産購入勉強中さん
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421
検討中
東棟の売れ行きはどうなんでしょう?
70件くらい売れたみたいな事は、だいぶ前に聞いた事があるのですが。
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422
匿名
管理費の中にネット代金って含まれているんですか？知ってる方おねがいします。
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423
(=´∀｀)人(´∀｀=)
管理費に入っていますよー( ´ ▽ ` )ﾉ
千数百円だった気がします。ただ、使わないからと言って管理費が安くなるわけでもないです。
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424
ビギナーさん
まだ 3千万円以内で買える物件は残っているのでしょうか？
地域的にも ファミリー向けですかね？
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425
(´Д` )
まだまだ値段も発表していない住戸も多いと思います。
久宝寺って再開発されてすごく綺麗になりましたよね。
地域がファミリー向けかどうかは何とも言えないですが・・・
あの辺りの雰囲気はいい感じですよね。仕事帰りに、買い物したりしてます♪( ´▽｀)
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426
匿名
東棟の販売はだいぶ苦戦しているようですね。
西棟のときは１８０戸即日完売とお祭りでしたが、
東棟はもうすぐ発売と１月～５月頃まで引っ張って５０戸売り出し。
完売の声も聞かず、２期販売も伸び伸びでいまだ実現できていません。
電力がこういう状況で将来が読めない現状ではオール電化は買えないですね。
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427
検討
80平米以上3000万台（階層問わず）の部屋ってあるのでしょうか？
HPや雑誌では60・70台の部屋と100前後の間取りしか紹介されていないためはかりかねています。面積の最大が100ちょっとで価格が8000万となっていますが、80～90平米でも5000万とかでしょうか？そうなると検討外…
見に行けばいいのでしょうが、子連れで1日つぶすことになるので、できるだけ無駄は避けたいのです。
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