住んでみたい街ランキング（パート15）

目くそ区（苦笑）

蒲田は田園調布と同じ大田区ではあるな。
田づくしか。

蒲田の豪邸に住んで、豊洲にセカンドハウスとしてタワマンを持つ。

ひさびさの蒲田くんの声が聞こえて
嬉しい。私はマジでこのスレの
ニートくんたちとは、別世界の
遊び人で旅人なんで蒲田くんの
蒲田の良さが本当にわかってる
ことは理解してる。
これからも蒲田を頼む。

>295
どっちもお断り

晩発性の死因は悪性腫瘍だけではないから、因果関係証明できず、補償もなし。

時間は東電に味方する。

心の汚染ひどい地域だね。ネガも多そう。

＞　タレントの上原美優（本名・藤崎睦美、２４）さんが１２日、東京都目黒区の自宅マンションで死亡しているのが見つかった。

タワマンて最後はどうやって廃棄するんだ？
廃棄を考えてなかったら原発と同じかそれ以下じゃないか？

やはり雑然とした都心高台の下町みたいなところにはありません。

英国・ロンドンに、最高額で一戸190億円の部屋を持つ超高級マンション「One Hyde Park」が完成。

http://videotopics.yahoo.co.jp/videolist/official/others/pbdd01bc63fd8...

意味不明。

目黒区はだめというのがわかったのが収穫。

ところでこんなサイトを見つけました。これって実在するマンションなんでしょうか？
怖くなりました。
タイトル:
超高層ﾏﾝｼｮﾝ転落事故は龍神の祟りか - ﾘｱﾙﾗｲﾌﾞ
URL:
http://npn.co.jp/m/article/detail/93498032/

ハイドパーク>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>山の手高台

ってことでは？

170億の前にドムスなんて小物でしょ、拝金主義者のネガさん？

銀座

赤坂

六本木

震災後の住宅選びは「地盤」　液状化ない「武蔵野」に人気
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110515-00000001-jct-bus_all

震災後の住宅選びは「地盤」　液状化ない「武蔵野」に人気

東日本大震災後の影響で液状化現象を起こした東京湾岸エリアに代わって、武蔵野にあたる東京・立川市や国立市、国分寺市、埼玉県新座市などの東京・多摩地域周辺の住宅地が注目を集めはじめた。ロケーションがよいといわれた海沿いは埋立地なので、そこよりも地盤がしっかりした地域を選びたいということらしい。

　また、マンションであれば、高層階より低層階。停電に弱いオール電化住宅が敬遠され、歩いて帰れるように職場との「距離」も近いほうがいいなど、震災時の「生活」を想定した住まい探しが広がっている。

■「もとはどんな土地だったか」を気にする

　2011年3月11日の東日本大震災から、まもなく2か月。震災を機に、住宅選びの着眼点は大きく変わったようだ。ある大手不動産の関係者は「住宅の耐震性はもちろんだが、もとはどんな土地だったか、気にする人が増えた」という。内陸部でも、むかし沼や田んぼであっては地震が起こった際に液状化現象を引き起こす可能性が高い。

　今回の震災でいえば、たとえば千葉県我孫子市や埼玉県久喜市などがその例だ。「同じ我孫子市内でも利根川に近い地域では液状化現象が激しかった」（我孫子市内のマンションの住人）。東京湾岸エリアを含め、液状化現象が深刻な地域は道路が陥没したり、家屋が傾いたり、ライフラインの復旧の遅れたりと、住民が震災前のように暮らすにはなお時間がかかりそうだ。

　震災後の湾岸エリアの物件について、住宅ジャーナリストの櫻井幸雄氏は意外にも、「今ならやすく買えるだろうという読みから、買い注文は増えています」という。

　しかし、売り手がほとんどいない。「今売れば、安く買い叩かれるのが明白なので売る気にならないといったところでしょう。そのため、中古市場は取引が成立しづらくなっています」と説明する。

　湾岸エリアの住人らに、「安くても売りたい」「引越したい」という声がないわけではないが、「安くない買い物」だっただけに踏ん切りがつかないようだ。

■不動産価格は簡単に下がらない？

　そうした中で、注目されているのが東京・多摩北部から埼玉県西部に広がる「武蔵野」エリアだ。武蔵野台地にあり、大きな河川もなく、新宿や池袋などの都心部へは30分程度で出られる。

　前出の櫻井氏は、「武蔵野エリアは震災前から人気物件が多い地域でした。津波も液状化現象の心配もないですし、その人気が落ちていないということでしょう」と話す。

　東京湾岸エリアをはじめ、当面、物件価格は値下りすると予測する向きは少なくない。しかし、一方で資材や重機、職人の不足から新規着工が滞っていて、2011年秋以降は供給不足が予測されるため、「価格は容易に下がらない」（住宅ジャーナリストの櫻井幸雄氏）との見方もある。

　大手不動産会社は新規物件について「安易な値下げはしない」という。そのため、前出の櫻井氏は「現在売っている物件で、液状化現象が起きていない場所はむしろ狙い目といえます」と話している。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110515-00000001-jct-bus_all

また湾岸の買い煽りかよ(笑)

浦安ショックは響いていますね。でも、湾岸マンションは利便性だけはいいので、半壊するまで住んでもいいと思う。

御用住宅評論家櫻井

埋立地のマンション業者が必死に買い煽ってますね。在庫がまったく捌けないそうです。

売れないのではなく、売らないのだそうです（笑

埋立地にはギリギリローンでタワマンを買った庶民がたくさんいますからね。
彼らは引っ越ししたくても売るとローン残高だけが残ることになるため売れないんですよ。
自己破産するまで今のマンションに住み続けるしかないんです。

悲惨ですね
お金がないから安かろう悪かろうの埋立地にマンションを買うしかなかった、そして暴落
まさに下流の負の連鎖です

安かろう悪かろう
安物買いの銭失い

結局、笑うのはデベと住民税・固定資産税が増えるお役所

固定資産税は安かったら増えないですよ。
劣悪な住環境に無理して狭小共同部屋買っちゃった人が一番哀れ。

そうですよね、湾岸埋立地可哀想。

代々木、四谷、御茶ノ水

３つの内のどれかだな？

代々木は場所によっては治安と交通の便が悪いし、お茶の水は地盤が弱いから、
四谷駅近くの千代田区側、番町麹町周辺が一番じゃない？
あの辺はビル街だから火災危険度は低いし、
皇居と議員宿舎が近いとインフラ復旧は早いよ
消防署もセコムも近いから何かあっても真っ先に対応してもらえるし、
警察官が多いエリアだから安心といいことづくめ
地価は高いけど、ギリギリ安い部屋なら買えるって人は、
外周区や郊外の広い部屋よりよっぽど良いと思う

地震時斜面災害予測図
http://ah-yeah.com/stuff/080612sb.jpg

そもそも外周区は戸建てで住む場所だから四谷と比較する意味がないよ。ギリギリ安い四谷のマンションよりは外周区の戸建ての方がまし。

西側郊外の戸建て

山手線内の高台エリアの戸建

どこにしろ、戸建て

銀座

戸建ては杭打たねえから
地盤が怪しいと終わるな。

盛土を半値で買い叩いて
自前で万全の対策を打ったらいいかも。

セシウム吸着剤とかないの？

戸建てで地盤改良ってウワモノよりかかるよ（笑）

経堂変わったね。

戸建ては土地ではなく街を買えと言ってた人がいたが、いまや地盤を買えだね。

地盤なんて免震にすれば大丈夫なのにね
空間距離の立地だけは変えられないよ

>>273
最新のランキングに、豊洲は２０位以内に入ってないね。
若い人だけを対象としたアンケートではないからかな。