不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2022-09-29 12:03:03
神戸工業高等学校跡地（所有権）
所在地：須磨区西落合1丁目4番13外1筆
地目：宅地
面積：18,683.16平方メートル
用途地域：第1種住居地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％
入札実施日
平成２３年１月１３日（木）
入札実施場所
神戸市役所本庁舎３号館８階 教育委員会室
落札者
野村不動産株式会社
神鋼不動産株式会社
近畿菱重興産株式会社
MID都市開発株式会社
（４社共同入札）
落札金額
３５億３，０００万円
いよいよ、名谷最後の大規模物件です。
解体工事も始まりました。
これで、周りのマンションは 一気に買い待ちで 売れ残るかもしれません。
駅近、教育環境よし、買い物至便 と言うことなしの 物件になりそうです。
みなさん ご意見賜りたく。
【物件名が決定しておりましたので、スレッド名を修正しました。2011/12/16 管理担当】
[スレ作成日時]2011-04-24 22:27:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目4番13他（地番） |
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
434戸（サウスヴィラ223戸・スカイヴィラ85戸・シーズンヴィラ126戸）※他に管理事務室1戸、集会室・ゲストルーム2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年09月中旬予定
入居可能時期：2013年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 大阪支店
[売主]神鋼不動産株式会社
[売主]近畿菱重興産株式会社
[売主]MID都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ神戸名谷口コミ掲示板・評判
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251
購入検討中さん
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252
購入経験者さん
購入経験者ですが、ワコーレも悪くはないですよ。ただプラウドと比べてどこがって言われると難しいですね。値段相応かと
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253
匿名さん
5年10年先のことを考えずに安っぽさだのなんだので判断する人がいるんだ。面白い。
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254
トクメイ
安っぽいだの、ワコーレがイイだのどうだっていい！！
自分の身の丈にあった値段で、駅近で大丸とパティオがあり、大丸にはユニクロも入っている。役所に銀行にTSUTAYAまで揃ってる。しかもスターバックス付き。
アアアー抽選が外れた。。。。とても残念。。。
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255
物件比較中さん
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256
匿名さん
西神のマンションで十分チープかどうかなんて言ってもしょうがないでしょう。
それ以前に十分不便なことはどうするんですか？
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257
匿名さん
チープやチープと言ってる奴に限って
とんでもなくチープなところに住んでて
交通や環境にも恵まれず
衣食住心にチープなんだろう
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258
購入検討中さん
真面目に検討したいので、もうチープ自慢はやめにしませんか
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259
購入検討中さん
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260
ビギナー
ちなみに、落合クリーンセンターは焼却を停止してるぞ。だいぶ前のニュースでみたし。
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261
匿名さん
すみません落合クリーンセンターって何か関係あるんですか？
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262
ビギナー
少し離れたところに元ごみ焼却施設がある。前のスレでダイオキシンどうこうっていう内容があったので、コメしただけ。
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263
周辺住民さん
その落合クリーンセンターなら現在は再稼働していますよ
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264
周辺住民さん
現在は焼却は停止してごみ回収の中継地点として利用されているらしい。
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265
匿名さん
こちらに説明があります
www.city.kobe.lg.jp/information/mayor/teireikaiken/h23/230912.html
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266
ビギナーさん
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267
もう、焼却は3年ぐらい前からやっていません。
仮置き場だけなので、煙突も近い将来 撤去されるでしょう。
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268
匿名さん
>266
"既に落合クリーンセンターを平成21年10月に焼却停止としました"
とありますが
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269
匿名さん
落合クリーンセンターとプラウドシティ神戸の関連性はなんでしょう？
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270
匿名
269さん
上に書いてありますよ
>現在は焼却は停止してごみ回収の中継地点として利用されているらしい。
要するにここにゴミを出しに行くということだと思いますよ。
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271
購入検討中さん
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272
買い換え検討中
”第1期220戸 全戸お申し込み御礼”とあります。申し込みがあっただけで売れたわけじゃないようですね
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273
購入検討中さん
今日と明日は契約会ですね。契約後に「完売御礼」になるんじゃないですか。
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274
周辺住民さん
契約しても代金が払いこまれているわけじゃないでしょうから「契約御礼」でしょ。
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276
うわ！
出遅れたかな？
2期にきたいするっす・・
まんそんなら、これだけの立地はないからな。
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282
契約済みさん
第1期220戸に続き、第1期2次65戸も連続で即日完売。
すごい人気や。
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283
匿名
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285
周辺住民さん
地下鉄なら名谷駅は便利ですよね。
バスも多いし。
最近はユニクロも出来たり結構名谷頑張ってるなと思います。
ベビーカーでもあまり不便さを感じなかったのです。
小さいお子さんがいらっしゃる方には、大体のものもそろうから
良いと思いました。
夕方は高校生が異様に多いですけど。
私も学生時代はよく出没してました。
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286
周辺住民さん
ん〜名谷にあえて住む理由が見つからないんですが、名谷の良さを教えて欲しいです。
市営住宅ばかりあって、やんちゃな子猫が便利良さです。
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287
ご近所さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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288
匿名さん
あえて住む理由が自分で見つけられないようなら住まなければいいと思います。
良さなんて人それぞれなので、人に聞くより自分の足で調べて判断した方が確実ですよ。
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289
匿名さん
>あえて住む理由が自分で見つけられないようなら住まなければいいと思います。
>良さなんて人それぞれなので、人に聞くより自分の足で調べて判断した方が確実ですよ。
リクエストに答えない、このような無意味な書き込みは不要
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290
ご近所さん
市営住宅には最近若い生活保護が増えた
からリクエストに答え非常に良い所だと
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291
匿名
おーい みんな287に突っ込んでやれ。せっかくの力作なのに放置プレイは涙目だじょ
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292
匿名さん
ほんとうにめんどくせぇ奴だな
>・どこでも車でいける。また渋滞が少ない。
混んでるだろ！
以上
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293
匿名さん
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294
匿名さん
>・夕方になると叫んでいる高校生が神戸駅以西の海側エリアに比べ、圧倒的に少ない。
これってなんでしょう。地元の人はわかるんですか？
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295
申込予定さん
文句つけているうちに、全戸完売くるよ！
お気を付けあそばせ・・
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296
周辺住民さん
駅周辺を深夜にバイクで暴走するやつがいてうるさい。
駅前の交番は仕事しないのであてにならない。
あと、ケチつけるような物言いをしながらリクエストとかいう286や289はなんか勘違いしてないか？。
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298
匿名さん
周辺住民でなおかつ契約しました。30代です
徒歩圏内で、駅、スーパー、銀行、郵便局、区役所がある為に非常に利便性が高いです。
本屋、ツタヤ、スタバ、ユニクロ、ドラッグストアあって、十分すぎます。
特に大丸があるのは大変便利。
三宮のデパートのように高級ブランドもないし、品ぞろえが豊富なわけではないですが、
簡単な進物や手土産などは買えますので、全てが周辺で済みます。
物足りないのは外食ですね
ファミリー向けの(サイゼリヤ、ビッグボーイ)、ファーストフードはありますが、落ち着いた雰囲気のいいお店に行くには、少し足をのばす必要があります。
外食は月に数回の事ですし、気にはなっていませんが。。
私は利便性と価格を見て安いと判断して購入を決めました。
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299
物件比較中さん
何かと事件のある街ですからねぇ～
営業マンに聞いたら、「距離があるから大丈夫です。」って…
人ごとです。腹が立つ…
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300
周辺住民さん
他にいいようが無いと思うけど
そもそも最近事件あったっけ？
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