プラウドシティ神戸名谷[旧スレ名：名谷に大規模マンション（これが最後？）誕生！]

この場所でこの価格はないでしょう！

もっと買いやすい値段にしないと。
１，６００万円～なのでは。

高いですか？駅前のワコーレはもっと高くて即日完売でした。どんな基準なのですか？

1600万って 新築でありえないでしょ(^_^;)

いくらなんでも駅近で…。それ築20年の中古価格
せこっ

妥当でしょう。 市内を中心に生活する人なら、
駅前で買い物をする場所もあるし、病院もあるし。
便利やろ。

小中学校区は西神中央よりこちらのほうがよいと思いますよ。このマンションは西落合中学校区ですが、長田→旧帝大現役合格という子供が結構いました(私が学生の頃の話なので10年以上前ですが)。
西神エリアは教育熱心な親も多いので、よそならトップクラスの成績の子でも内申点のせいで長田や星陵にいけないという話は最近よく聞きます。

あと、1600万円で購入したければ近所の分譲団地をリフォームするほうがよいかと。。。

ワコーレは小規模＋道路渡らずの立地。
プラウドは大規模＋駅徒歩10近い＋ローダウンコスト、
で金額の差は歴然。同じ物と考えない方が良いではないですか？

ゴミ焼却施設煙突からのダイオキシン考えない方が良いではないですか？

MRはまだ行ってないですが、
設備はどんなレベルですか？
HPにはのってないですが、、、

オール電化だと、床暖とサウナはないでしょうね。

１期販売戸数２２０戸なんて、
凄くない？

１，６００万円でもいらないです。

１６００万じゃなくても要る人はいる、
だからよく売れている。

1600万なら、１棟買いですな・・

即刻２倍以上で売れるし。

ワコーレは強気設定です。ドォミエスタ？でしたっけ。コスパの横のマンションよりかなり高く設定されています。同じ物とは考えていませんが、プラウドが高いとも思いません。妥当です。

やっぱり長谷工だからですかね。
仕様がチャチイ・・・
だから安いんでしょう。
床暖、食器洗乾燥機オプションはいまどき少ない。

近隣では分マンとして
ディアエスタミオとワコーレ2件ですね。

今回は上記３物件とはカクチガイですね(>_<)

チープ感が…

どのへんが格違いなんですか？購入検討中なので教えてください。食洗機とかってオプションでつけても+20万円くらいでしょ。床暖もリビング、ダイニングつけても数十万円ですよね・・そんなにこだわるところとは思えません。他に構造的にも違うのですか？ワコーレとか、ディアエミスタミオって、もう物件概要とか見れないんでよくわかりませんよね。立地で劣るのはわかりますが・・

ここのいいところは立地ですね。格っていったって似たようなもんですから
気にしなくていいと思いますよ。

わかってないな　NO２４２!!
長谷工のチャチさ
みたらわかる
みてきたら

焼却施設煙突ダイオキシン
気にしなくていいと思いますよ。

ダイオキシンが心配ないって．．．どういう根拠でしょうか？
どこでも問題になっているというのに

長谷工のチープ感は否定しませんが、ワコーレも５０歩１００歩ですよね。
あまりこのレベルで議論をしても意味がないかと。

>247
全くその通り。

ワコーレもプラウドも見たけど
プラウドの方が安っぽいどころか
安いのが素人にもわかるレベル
正直今回のプラウドには期待してたけど残念だったので
ジオ学園買いました。
ワコーレとジオとプラウド「50歩、100歩」の
50歩分の違いは大きいですよ（笑）

だから・・具体的に安っぽいところ教えてください。

学園都市は名谷より不便だからね・・・

購入経験者ですが、ワコーレも悪くはないですよ。ただプラウドと比べてどこがって言われると難しいですね。値段相応かと

5年10年先のことを考えずに安っぽさだのなんだので判断する人がいるんだ。面白い。

安っぽいだの、ワコーレがイイだのどうだっていい！！
自分の身の丈にあった値段で、駅近で大丸とパティオがあり、大丸にはユニクロも入っている。役所に銀行にTSUTAYAまで揃ってる。しかもスターバックス付き。

アアアー抽選が外れた。。。。とても残念。。。

ジオ学園都市も十分チープだった。

西神のマンションで十分チープかどうかなんて言ってもしょうがないでしょう。
それ以前に十分不便なことはどうするんですか？

チープやチープと言ってる奴に限って
とんでもなくチープなところに住んでて
交通や環境にも恵まれず
衣食住心にチープなんだろう

真面目に検討したいので、もうチープ自慢はやめにしませんか

重要事項説明会も終わりいよいよ契約ですね、

ちなみに、落合クリーンセンターは焼却を停止してるぞ。だいぶ前のニュースでみたし。

すみません落合クリーンセンターって何か関係あるんですか？

少し離れたところに元ごみ焼却施設がある。前のスレでダイオキシンどうこうっていう内容があったので、コメしただけ。

その落合クリーンセンターなら現在は再稼働していますよ

こちらに説明があります

www.city.kobe.lg.jp/information/mayor/teireikaiken/h23/230912.html

リンク見ましたけど、何も関係ないような？？

もう、焼却は3年ぐらい前からやっていません。
仮置き場だけなので、煙突も近い将来　撤去されるでしょう。

>266

"既に落合クリーンセンターを平成21年10月に焼却停止としました"

とありますが

落合クリーンセンターとプラウドシティ神戸の関連性はなんでしょう？

269さん
上に書いてありますよ

>現在は焼却は停止してごみ回収の中継地点として利用されているらしい。

要するにここにゴミを出しに行くということだと思いますよ。

1期２２０戸は完売したようですね。

”第1期220戸　全戸お申し込み御礼”とあります。申し込みがあっただけで売れたわけじゃないようですね

今日と明日は契約会ですね。契約後に「完売御礼」になるんじゃないですか。

契約しても代金が払いこまれているわけじゃないでしょうから「契約御礼」でしょ。

うわ！
出遅れたかな？

2期にきたいするっす・・
まんそんなら、これだけの立地はないからな。