プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

横からすまんが。

>666
>質問は何故今回買うのか？ではなく今まで買わなかったのは何故？ですからね！

それ、何が違うの？
今は買う理由があるから買うんだろ？
逆に、これまでは買う理由がなかったってだけだろ？

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668


横から入ってくるなら、ちゃんと前のやり取りも読んでから入ってきて下さい。

今までは買うきっかけがなかったと言う解答だとすれば、そこまで考えてなかったという結論になるじゃん
！
だって、お金にどんな余裕あっても済む場所は絶対必要だし、社宅か家賃補助つきで賃貸かで住んでいたらしいですし

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668

買う理由と買わない理由では全然意味違うと思いますよ！
日本語を理解すれば違いはわかると思います。


元住吉の駅前も広告たくさん出てきましたね！

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もう勘弁。
特定の二、三人で熱くなるのは。変なデータまで持ち出して。

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二人ってか、文体同じだし熱くなってるのは同一人物でしょう。
一人で突っ込みと擁護を担当してるような。
触ると喜ぶタイプだろうから、真面目に検討してる人は放置すればいいかと。
物件自体には関係ない話題ですしね。


そういう自分は地所の苅宿と日吉、小杉のタワーとここを比較検討中です。
ここは環境は文句なさそうですが、やっぱり値段が気になりますね。
資料請求しましたが、みなさんは届きました？

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>>669-670
なにこの連投

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資金がなくて買えなかったけど、相続した土地売って家買ったヤツはいるけどね…。自分は自力だから価格が問題かな～？

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私も、価格が一番問題ですね。
立派、物は良いけど子供にこれからお金かかるので、支払い次第かなと考えてます。

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672
ずーと、観察しています。ずーと。
近所ですから。気になりますよψ(｀∇´)ψ

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他人の買う理由、買わない理由なんてわたしにとってはどうでもいい。プラウドシティ元住吉の話がしたいんだ。板立ててやってくれ。

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678

だって具体的な理由がなければそう思われてしかないと思いますよ。
あなたこそ下品な言葉使いやめた方がいいですよ。
不愉快です。

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的は射るものでしょ(笑)

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だよね〜

ところで、安藤建設どうなんですか？

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680はボロ賃貸に住んでる頭の悪い女でしょう。
無視して建設的な意見交換の場所にしましょう。

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早く有益な情報が入ってきて欲しいですね。

安藤建設、私も気になります。
あまり馴染みがないので…

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うちが検討したところでは、低層のプラウド千川二丁目も安藤建設だったような気がする。

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安藤建設ってメジャーな方だと思ってた。

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大手の物件も手がけてますよね。
財閥系+野村で検討してますが、ちょこちょこ見ます。

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特定のマンションスレで延々と買う理由や年収の話。買えない妬みにしか見えないから、やめたほうがいいよ。

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中堅のゼネコンのほうが価格を抑えられてるのに、いい仕事する場合があるよ。

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安藤建設ならとりあえずOKかな。

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資料申込みのハガキを出したが、反応が無い。
予算で撥ねられたか。

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予算ではねるなんて下品なことしないと思いますよ。少なくとも資料請求の時点では。
電話してみれば？

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資料請求してないのに、なんか資料が来てたな。
他のプラウドを見に行ったからか。

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アローハッ！明けましておめでとうございます！日本では除夜の鐘がなりひびいてます。今年も家探しをしている人にとって素敵な年でありますように。マハロ

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鐘の音 響く元住 我の棲む
やがて暮らさんむ プラウドの杜

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歌詠みさんは掲示板に張りつき狸だな。

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去年は震災の影響もあって一時的に消費者の購買意欲が下がったから手頃な値段の物件もいくつかあったけど、今年は躊躇なく震災前並の価格設定になると思う。
プチバブル時期ほどは高くないけどリーマンショックから立ち直ってやや割高感が出て来たくらいの価格。

でも間もなく消費税も上がるからまた市場が冷え込むことになるから、2000年代前半くらいの相場になるんじゃないかな。

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中国もついに不動産バブル崩壊か！？


中国
――不動産バブルの崩壊か
China's Real Estate Bubble May have Just Popped
http://www.foreignaffairsj.co.jp/essay/201112/Chovanec.htm

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今年も活動家ウォッチさん、よろしくお願いします。
駄文をまとめてくれるのはありがたい。

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それはどうかわかりませんが、かなり偏った考えはお持ちの方のようですね。

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>2000年代前半くらいの相場になるんじゃないかな
ってどういうこと？

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凡人は歌詠めても、相場は誰もよめないでしょう。。。

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競争入札時の価格からすると坪260万以上だと予想するが
小杉の中古タワー価格の下落傾向からして坪250万以下が
いいとこかな？日吉のザ・パークハウスの価格にも影響
するかな？日吉6分よりは、坪20万以上は安くないとね。

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プラウドシティというのはプラウドの廉価版のブランドですか？

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何棟もある大規模集合住宅は、プラウドシティにしているんじゃないのかな。
池袋本町がそうだったから。

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なるほど。

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価格帯とか仕様とかはプラウドとそう変わりないんでしょうかね？

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プラウドも都心一等地のプラウドと、その他プラウドに分かれるからね。その他プラウドとは同じ仕様かな。都心一等地プラウドの仕様を期待してはいけないね。

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>>706
2000年代前半は総じて今よりも500万くらいは安かったよね。その頃にマンションを買った人の大半は皆含み益を得ているでしょう。
逆にリーマンショック前のプチバブル期に買った人の多くは売却時の価格の下がりように困っていると思います。
増税が決定的となりましたが、それ以上に今年中にギリシャのデフォルトでもしたら日本経済に与えるダメージは相当だと思います。

いずれにしても不動産価格が上がる要素はあまり見当たらない。

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コンクリートの放射性物質汚染についてはみなさんどうお考えですか？
三菱地所は、問い合わせから1日2日で施工会社に確認し、
コンクリートの原産地まできっちり回答してきました。
しかし野村は会社の方針で「調べない、検査しない、国の基準が無いから仕方がない」
の一点張りです。みなさんそのあたりは懸念されていないのでしょうか。
あと、三井不動産なんかの対応をご存知の方はいらっしゃいますか？
会社によってこんなに対応が違うのかと驚いています。

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>716　いや。、、本当に買おうとしてる者なんです。だからこそ悩んでいて、パークハウス元住吉との対応の差に驚いたんです、、。まだまだ活動というか、反対運動は盛んなようですね、、それも少し気になりますが。。

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