プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

そんなに出してまで欲しい地域かな？

それでも売れると思いますよ

住みたいと思う価値は人によるんじゃね？
ブレーメン通り好きだし、5千万前半までなら出しても住みたい。

ここは、中原区に住んでいても元住吉に用の無い人にとっては、価値が分かりにくい。
逆に知っていれば、滅多に出ないような物件だという認識になる。
相当な高値でも売れると思うよ。

それから活動家には申し訳ないけど、これから購入を検討する立場としては、野村の周辺住民への説明なんて全く関心が無い。
興味があるのは物件の詳細。
正直言って、マンション購入者だけで一大コミュニティが出来るので、周辺住民が感情的にしこりを残していたとしてもあまり関係無い。

まあ、ブレーメン(&オズ)で仲良くやろう。

そう、結果的に周辺住民が圧倒的少数になるね。

周辺住民はかわいそうだが、一応建物周辺に植樹するみたいだし。
もっとひどい建て方されるところも多いよ。
自分的には歩道の拡張とかしたほうが周辺とモメなくてよかったと思うけどね。

すでに暮らしを営む周辺住民だけがかわいそうな想いをするわけではない。新住民もまたその道を使うのだ。大人も子どもも、ベビーカーを押すお母さんも、お年をめした方も、車椅子の方も。道路とはそういうものだ。環境とはそういうものなのだ。

分かってないなあ。

＞すでに暮らしを営む周辺住民だけがかわいそうな想いをするわけではない。新住民もまたその道を使うのだ。

新住民はそれらのことも検討して納得したら購入するわけだ。
だから今よりも環境を良くしてくれと駄々をこねている、周辺住民と一緒にしないで欲しいな。

それに道の問題は、たかだか敷地が100メートル隣接しているこの物件だけでは、全然解決できないよ。
例えば近くのパークホームズ。あそこは敷地を歩道に提供したのかもしれない。
だけどあの一角以外は狭いままなので、危ないことには変化無し。
前にも書かれていたが、周辺住民も土地を提供すべし。

いや、先の指摘は

どちらかがかわいそう、ではなく、
どちらもかわいそう、といっているだけ。

その不便や悲劇を解決できるのは
行政と新旧住民の歩み寄り、ということなのでは。

周辺住民の一方的なわがまま、
のように意見されていることへの周辺住民の
反論程度の話ではないでしょう。

なんてね

>488

確かに。道路計画は川崎市だから、付近一帯で広範に署名を集めるなどして、改善するしかない。
このマンションが出来上がり、いざ本当にそうなったら、道路に面した住戸の庭を削ることになるだろう。

この掲示板で「活動家」と呼ばれているのは"「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」について考える地域住民の会" のようだが、その会のブログによれば、野村不動産は計画敷地の放射線量は測定しないようなので(野村不動産のマンションは全部はかっていない、と野村不動産社員が説明会で言った、と書いてあった)、もし安心できるような情報のある方がいたら、書き込みをお願いします。

まあ、どこのでデベも同じなんじゃないの？

野村不動産売却されるみたいだね。どうなるんだろう？

プラウド購入する方たちがブレーメンの安いスーパーで買い物するのだろうか。

ちょっと面白い。

>492 検索してみた。
ご参考↓↓ロイターは直訳調だったのでコチラを。
http://mainichi.jp/select/biz/news/20111124k0000m020099000c.html

このページの下にもあるけど「オリンパス」の不正経理親に絡んだと報道されている、
(野村不動産の)親会社の野村不動産ホールディングスも、株価が今年の最安値になっている。

でもこのマンション自体は…建つんじゃないか。

＞プラウド購入する方たちがブレーメンの安いスーパーで買い物するのだろうか。

するよ。
この物件くらいの購入層だったら、普通に安い物を買う。
贅沢をするときは別の場所に行くけど。
まあ、プラウド南麻布とかなら自分で買い物に行かないかも知れんがね。

プラウドなんて言っても、ここはせいぜい６０００万円前後の物件。
一般のサラリーマンが住むマンションですよ。
日用品は安い方がいいに決まってるじゃないですか。

プラウドに夢を抱きすぎです。

PROUD(プラウド)。こだわりのクオリティで
“世界一の時間”を紡ぐブランド

野村不動産の「PROUD(プラウド)」は、こだわりのクオリティを実現するブランド。独自の「製・販・管」一貫体制をベースに、常に新たな発想で、そこで住まうことを誇らしく感じることはもちろんのこと、地域の人々も誇りに思う建物を創造している。


住まうならプラウド。
買い物なら良い品安く手に入るブレーメン商店街。
ましてや手作りのお漬物なら正田商店です。

木月のプラウド元住吉ディアージュみたいな
雰囲気がいいなぁ。最近ほぼ完成したみたいで、
前を通るたびに指くわえて眺めています。

＞武蔵中原の見ました？多分あんな風じゃないの？

それってディアージュ？
それともマルエツ近くのやつ？

いや、文句を付けたいわけじゃなくて、どっちのことかなと思っただけ。

プラウドのデザインって、意外と無骨なの多いですよね。

ディアージュより安いことを期待。
駅から遠いし！土地の持分は同じくらいかな？

とりあえず管理費は安そう。

現地を通りましたが、小規模ですが着工が始まりましたね。建物が完成した風景を想い描くと夢が広がります。
それにしても西側マンション住民の反対ノボリは何とも。ベランダから手書きの抗議文をぶら下げて。

確かに始まってましたね。
それにしても公式ＨＰを待ちかねます。

手書きの抗議文…。
街の美観を自ら損ねてるってことですか

こんなところに野村がマンション建てなきゃいいのに。でしょ

ここはやっぱり公園とかでいいんじゃない？

地域住民で買い取ってあげてよ。
5500万×297戸＝160億円出すよって言えば野村も売ってくれるんじゃない？

公園にすれば日影もできず、誰も損せずばんざい。

上小田中のプラウドの事では？
エポックの裏側の駐車場の近くのやつ。

上小田中のプラウドというと、ディアージュのほうか。
規模が違い過ぎるからあまり似ないんじゃないかなあ。

プラウドの大規模マンションを眺めてみればよくわかります。キッチリ、ガッツリ詰め込むのが常套手段。雰囲気のある建物にはなりません。要塞みたいなイメージでしたでしょ。野村が作るオサレな団地です。その分、手頃なはずです。

団地 団地！
元住吉にはピッタリなんだなあ、悲しいけど。
団地と承知で五千万出しまっしょい！便利さを買う訳だから。

今はそうそう雰囲気のある建物なんてありませんね。あったとしてもとても手の届くような金額ではないですし。6000万円なんて軍資金だと、元住吉では三階建てのペンシルハウスか団地マンションがせいぜいですね。家探ししている元住吉の不動産屋さんとボヤいております。

活動家ブログより
＞地域の住民に対しきちんとした対応をしたうえで利益を確保する、それが本当の仕事ではないでしょうか?

なんでしょうね？
「きちんとした対応」って。

説明会を近隣住民が来やすい日時にしろってことじゃない？
よくわからんが。

社宅消え 住吉村に あらわるは
要塞風情の 団地なりけり


団地オッケーです。
買えればハッピーです。

現れたな短歌仙人。

悔しいけど笑っちゃったぞ。
確かに団地でもハッピーかも。

要塞マンション？
別にいいじゃん。
住む側にはあまり関係ない。

団地だろうが要塞だろうが、仕様と値段が見合えば買う。
だいたい仕様≦値段になるのがプラウドだけど、モデルルームを見てから決める。

手作りの　幟に書かるる　罵詈雑言
ああ美しき　元住の朝

早朝の散歩をしたときに目に入る、予定地西側マンションの手作り横断幕。
中々活動家の味がある。

７、８年前のこの辺のマンションラッシュ時に比べて、その後のマンションの仕様は明らかに落ちたからね。材料費が格段に値上りしたし。

住めば都。

立地はあの頃でも相当いい場所だね。ただし、小杉が変わったからなー。どうせなら元住からもっと遠くて、小杉徒歩圏（10分ちょっとぐらい）のほうが、ブレーメンと新しい商業施設が使えるという意味で、価値が高いかもね。

＞ただし、小杉が変わったからなー

とは言ってもタワマンとデイリーヤマザキとその他コンビニが目立つだけで、期待の商業施設はアリオ。
アリオも悪くはないけど、まあそんなもんだ。
その他に計画されている商業施設は規模的にアリオに劣る。
公共交通機関の便は大したものだけど、それ以外がショボイ。タワマン建設が最優先。
それなのにマンション価格は23区内に匹敵してきた。

このプラウドが小杉に近くなくて良かったよ。
まさか新丸子のスミフ物件のように、小杉徒歩何分ていうのを全面に出して小杉価格にされたら困る。

期待していましたがアリオ程度で打ち止めです。電車だけがあれこれ走っててナンボのもんじゃいって感じです。小杉。。。もうお先も見えた気がしてます。悔しいけど高掴みでした。

いいなー元住。

戸建てでは叶えられないちょい立派な仕様がマンションなら叶う、てのが利点なのにさ。それが団地じゃね。
最近のマンションは本当に安っぽい。
それで偉そうにブランドぶるなよなー。
売る方も謙虚になれよ、と言いたい。
以前検討した野村マンションの営業さん、上からもの言うチンコロ姉ちゃんだったよ。不快。

小杉も元住吉も雑然とした街。
我々は多摩川越えたくても越えられないのさ〜。

小杉、元住、日吉、新丸子駅１０分以内のマンションだったら、将来性を考えたてどこが一番お得感があるのでしょうか・・・プラウドがあまりにもお高いのなら元住の駅６分ブレーメンを一本入ったところに売り出されている小さい土地を４０００万弱で買った方がお得でしょうか・・・

何をもってお買い得かどうかは個人によって異なりますが、新丸子のすみふ物件でない事だけは明白。