プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

地域住民はもとより、業者も書き込み始めてるかんじするね。
購入者の掲示板なのに荒れそうな予感。。

反論されるとすぐな業者扱いするのは短絡的すぎません？

小杉よりかは住みやすい街です。商店街が気に入ってます。

反対派の主張をまとめると

-なんだか儲けてる会社って許せない。
-せっかくのチャンスだし、ここでゴネて何が得られないかな？
-法の範囲ギリギリ？じゃあ、そこを攻めようか。
-名目は…「地域との共生」とかなんとか言っておけばいいだろう。そうだ、もっと地域に還元してよ。
-三菱ふそう時代なんか覚えてる人少ないから適当に美化しておけば効果抜群。
-あわよくば安くなれば私も入居しようかしら。

こんな感じ？

このわがままのコストは物件価格に乗ってくるから、普通のネガと違って、かえって高くなるよ。
安くはならない。

あわよくば、でしょ。
どうせコスト増しなくても買えない。

だから余計に必死なんだな。
ここで一矢報いておかないと、この先何十年も負けた気持ちを持ち続けないといかないから。

そうよー
勝手に気持ちよく歌うだけ歌って、
節を教えてくれないなんて。。。

さっきからいろんな鼻歌口ずさみながら
モンモンとしちゃってるんだから

うーん、オブラディ・オブラダ？

なんかいっぱい消えてる…。

綱島にもまた新しいプラウドが出来ますね。

そこも三菱ふそうの社宅跡のようですが、元住吉のディアージュも三菱ふそうの寮の跡ですし、野村と三菱ふそうは特別な関係なのでしょうか。

それにしても綱島の方のＨＰを見ると、かなり良さげな外観となっています(主観です)。
仕様については施工が長谷工なのでいまいち当てになりませんが。

ここのプラウドの外観もセンスのあるものになると嬉しいです。

団地のようなのは勘弁願います。

今の想像図見るとなかなかセンスあるように見えますね（主観です）。
あとは日照が考慮されていればいいんじゃないでしょうか。

いろいろなご意見を読み、ちょっと不安が広がっています。
お見かけしないほどの広い敷地ですよね。
これだけの敷地です。
野村さんもプラウドの名にかけて、高級感を出して優雅にゆったり建設できるはず。
震災も視野に入れて、大きな視点でものづくりをしていただきたい。
生協の前の三井のパークホームズさんも、元住吉オーベルさんも
周りの緑道や緑のおかげで、とても良い雰囲気と環境を作りだしていますよね。
お部屋の広さも眺望ももちろん期待しています。
グレードの高さをアピールするチャンス！野村不動産さんがんばって！。
楽しみにしています。

野村ブランドなんてCM戦略だけだからな。
中身は団地請負会社。

プラウド池袋本町なんか似たような作りで、なかなか酷かった。
なのに購入者は続出、完売続き。
そして、あんなのを作ったのにプラウドのイメージは壊れていない。

ここでも同じことが繰り返されると考えるのが無難。

>>154

元々は、三菱重工の土地。
ふそうは間借りしてただけですよ。

ほう。
>>116あたりで複数の方が「野村批判」の書き込みをされていましたが、
だーれもそれ以降の書き込み（主に野村擁護）に反応しないんですね。
ひょっとして一人で書き込んでた？

>>158

>元々は、三菱重工の土地。
>ふそうは間借りしてただけですよ。

三菱重工の土地でしたか。

だから地所ではなくて菱重エステートというわけですか。

でも野村と関係が深いのがいまいち分かりません。
それは銀行絡みなのでしょうか。

ところで話は変わりますが、私は団地の様なマンションは好まないと書いています。

好みの外観はと言いますと、先にも書いたパークシティ浜田山なのですが、それはさすがに無理でしょう。

ならばということで近隣で挙げると、プラウド元住吉です。

この物件とは駅の反対側ですが、似たような距離を歩きます。

割と重厚なエントランスと、造りの良さそうな建物です。

比較としては良いと思うのですが、いかがでしょうか。

団地の方が儲かるならそうするだろうさ。

ここは、元住吉の最後の大型物件となる可能性大。
ブレーメン通りから少し入りますが、パークホームズマスターズコート
よりも駅に近く、立地はとてもよいと思う。
野村がいくらで土地を購入したかにもよりますが、
それなりに坪単価を抑えようとすると、総戸数をかせがないと厳しそうです。
低層で、ゆったり作れば理想ですが、目が飛び出る価格となりそう。

かなりの額を出したとディアージュの時に営業から聞きました。

東芝みたいに、グループ会社に売れば、
設備の割りに値ごろ感のあるマンションになったのに残念。

三菱重工は欲があるから、最も高い金額を出した野村不動産に売却したというところでしょう。

価格がわかるのはいつ頃になるんでしょうか。
２８０くらいまでだったらいいなー。

>>168
>三菱重工は欲があるから、最も高い金額を出した野村不動産に売却したというところでしょう。
なんかトゲがあるなあ
だってそれって、企業として当たり前のことでしょ？

失礼。
>>164へのレスです。

元住大好きです。小杉なんかより。

今はただただ
素敵な物件になることを祈るのみ。

169にとって素敵ってどういうこと？

歩道・公開空地・公園を周辺住民に無償提供。

ってことじゃない？

私にとっての素敵は

南向き、
75平米位、
最上階の一階下で6000万円以下。

そうしたらすぐに
抽選に応募しちゃいます。

じやあ、今の計画くらいの詰め込みでもまだダメかもね。
もっと詰め込まないと。

やはりそんなに高くなるのでしょうか。
そ、そ、それではここから退散いたします。。。

最上階の一階下で南向き
８０平米
６３００万円

だったら買うよ

１７２さんの希望もそんなに無理ではないと思うけど。
その条件なら、６０００万円をちょっと切るくらいになるのでは？

なんだよ、平日の深夜に連投かよ。

175ですが、１７６と同一人物ですが、その前とは別人でございます。

172,174のご近所です。
178さん、参考情報ありがとうございます。
げんきをもらいました！

元住吉が好きなので、
しっかり貯金をしながらがんばりたいと思います。

な？
詰め込みでも欲しい人は欲しいんだよ。

将来の資産価値が～なんて周辺住民の戯言。

今の計画のまま建ったとして、周辺住民はどうするんだろう？

時期的に小杉プラウドタワーとかぶるのかな？

かぶっても影響なさそう
元住吉と小杉では求めているもの自体が違うし

違うのは既存住民がうるさいかどうかだな。

建設予定地周囲の反対のぼりが、すごいですね。
なんだかなー、という印象です。
野村の事前対策が不十分だったようです。

社宅のようなゆったり配置は、どう考えても無理でしょう。
野村は、計画通り、建てるんじゃないかな。
遵法なら、周囲住民もお願いはできても文句は言えんでしょ。

今日、午前9時頃に国際交流センターのすぐ前の通りを走ったけど、のぼりなんて見なかった。

そのあとどうなったかは知らないですけど。

>野村の事前対策が不十分だったようです。
まあ、十分勝てるという算段でしょう。

あの場所は隣のセンターのように公共施設か公園にしませんか？中原区の多くの小学校は１クラス４０人超えと聞きます。5年後どうなるやら・・・

>>188
じゃああなたが買い取ったら？

＞中原区の多くの小学校は１クラス４０人超えと聞きます。
これって、教師の数が少ないというだけでは？？
どっちにしろ、小学校としての土地だと狭すぎる。