グランドツーユーで、建てる事にして、詳細の仕様を色々決めて、最終見積もりが来ましたが
設備関連が、各社の卸値に対し、３０～５０％上乗せで、見積もりに入っていました。
一般的には、１０～１５％ 多くても２０％位と思っていましたので、驚いています。
従って、坪単価は１００万を超えそうです。
こんなものなんでしょうか？
因みに、ノーリツのエコジョーズ、ヤマハのシステムバス、ヤマハのキッチン（ベリー）、ＴＯＴＯの洗面 サクア、ＩＮＡＸのトイレ エリシャス、トステムの玄関ドア です。
これらが、卸値がカタログの６０～７０％の様ですが、それに、３０～５０％上乗せして、住宅価格に積算されているので、とても高くついています。もちろん 材料費だけでの話です。
[スレ作成日時]2011-04-24 13:53:36
グランドツーユーです。
本日、営業と色々話をしました。
結果、太陽光発電、床暖・・・をやめて、”普通”で
坪 ８５万くらいでした。
こんなものだそうです。
本当でしょうかね？
別のHMを探したほうが良いんじゃない？
ツーユーに特別な拘りも無いんでしょ？
三井ホームがいいんでない？
床暖は不経済。
私は、ハイム木造、坪５０で契約しました。
ハイムは軽量鉄骨に太陽光乗っけたもんが坪６０～くらいだよね。
木造は慣れてないから、やっぱり高いんかな・・・
でもツーユーなら地震にもそこそこ大丈夫なのかなぁ・・・
>>8
>私は、ハイム木造、坪５０で契約しました。
ハイム木造で坪50ということはミオーレみたいな2×4ですよね？
2×6のグランツーユーで坪50という単価は考えられないのですが。
2×4or2×6どちらでしょうか？
２＊６です。
安いでしょ。
３０坪だけどね。
>>11
ハイム木造、
2×6で坪50とはとっても安いですね。
グランツーユーでしょうか？それともグランツーユーWSでしょうか？
それと坪50にはオプション何か含まれていますか？
オプションなしだよ。
５０なら当然
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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6498万円～9088万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.43m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
