ザ・千里タワー The Senri Tower（その11）

こういうケースの場合、契約の際の”重要事項説明”にはどのように書かれているのでしょうか。
万一、別の方に転売するとき説明を求められれば、今度はいまの持ち主がそれを元に重要事項を説明するのでしょうか。
広く認知されていないと、個人で対応することになりませんか。

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柱が座屈した事故があったことは広く認知されてますよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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残り５邸だよ～。（公式ＨＰに載ってた。）

２年経ったとはいえ、３５６戸のマンションが完売間近ってスゴい人気ね。

価格も決して安くはないのに、みんなお金持ってるねぇ～。

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２年も経てば、赤ん坊も歩くし、少し話もする。

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実質３末で販売終了に向けての地ならしでしょう。売れ行きと別の事情。

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宝塚は販売を諦めて賃貸にだしているようですね。同じストーリーでしょうか？

昔からH不動産は、売れ行き不振物件をアウトレットに出していたようですが、アウトレットなのか、賃貸にするのか、どうなんでしょうかね？ここの売主はどこでしたっけ？

　

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[売主]住友商事株式会社　関西ブロック
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]株式会社竹中工務店

[販売代理]阪急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社　大阪支社

て書いてあるね。　それが何か？

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っていうか、

残り５戸を取り合うように見学者がバンバン来てるのに、値引いたり貸したりして売主に何の得がある？？

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夜に見える窓の明かりが毎日ほとんど点いていない、、残り５てほんと？？？

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モニュメントちゃうんやから

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サマンサタバサのバッグを持っている若いセレブを見かけた…。

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何処でもあるが相続対策で買われる方とか節税対策いろんな金持ち（個人、法人）いるからね。

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貸す必要の無い方（金持ち）もいますからね、そもそも貧乏人の発想ではないですから。

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生活の拠点が東京にあるので、ここは月に１度の週末だけ使用しています。

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それぐらい建物を大事にすることは良いことです
ここは特に

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購入者の方は、それぞれに満足してそうですね。

残り5戸となった今、どの間取りがお買い得だったと思いますか？

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何のスレやねんｗ

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都心のような眺望は望めないから意外と低層が狙い目だったのかもね。

新御堂筋の騒音と排ガスを考慮すると方角は南か東が良いかな。

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年に数回住むには最適なようですね。

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負荷がかからないと建物にやさしいよ
いいことだと思う

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>>735
そうでなきゃね。

あるいはそういう人でないとね。

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住民スレの静けさは何を意味しているのだろうか？

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店も客も緘口令か
さもありなん

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・・・・・・
単に・・・が少ないだけじゃないの？

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以前こちらの完成モデルルームを見に行った際、値引きどころか、キャンセルした方のオプションの費用まで上乗せして売ろうとした姿勢にどん引きしました。そのことを指摘すると、他にオプションのない似たような部屋がいっぱい余ってますので、そちらを検討してくださいとも言われました。その時点で、ここは検討からはずれました。
結局その手法では全くさばけないということにやっと気付いた住友商事が、現購入者の心理を無視した、大々的な大幅値引きでやっと完売近くにこぎつけたという感じですね。
ここの資産価値を下げたことについては、事故をおこした竹中だけではなく、購入者一般心理を無視してＫＹな販売を続行した住友商事にも、大きな責任があると思います。

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そもそも大々的な（大々的じゃないにしても）値引きなんてあった？

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竣工後大量在庫の事故物件が値下げ以外で在庫が捌ける理由があったらぜひ教えてもらいたいが。
もしあれば他のデベロッパーあたりも参考になるんではないかな。

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＞竣工後大量在庫の事故物件が値下げ以外で在庫が捌ける理由があったらぜひ教えてもらいたい

単に潜在的な需要があっただけではないでしょうか・・・

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在庫が捌けたように理解できるあるいは誤解する記載があるようですが、そういう事実はあるのですか？

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