大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー The Senri Tower(その11)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-06-04 10:57:05

千里タワーの情報を希望しています。


所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.90平米~158.79平米
売主:住友商事 関西ブロック
売主:阪急不動産
売主:オリックス不動産
売主:竹中工務店
販売代理:阪急不動産
販売代理:住商建物 大阪支社

【スレタイトルの一部を修正しました。2012.3.11管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-22 23:58:43

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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名 2012/02/26 08:55:15

    千里タワーの担当、全員現場復帰しましたね。内勤は大変だったと思います。頭は良いのだから、現場監理という仕事を真面目に見直し、二度と同じ間違いをしてはいけませんよ。ただ「あの事故は悲惨だったなあ」と笑って言うのだけは止めた方が良いと思いますよ。

  2. 702 匿名さん 2012/02/26 13:43:52

    街の中の建築には少なからず社会的な責任があると思いますよ。
    特に住宅は買ったひとだけでなく、購入を考えている人、関心のある人、近所の人、
    また将来売ったり買ったりしようと思う人…広く長くその裾野は広がると思います。 
    買った人にだけ納得させればいいというなら、それはあまり品の良い商売ではないのでは。 素人ですから、よくわからず納得してしまう場合もありはしませんか。
    珍しくマスコミ、新聞社会面にも大きく実名で取り上げられた”建築事件”ですから、補修で済ませるなら、もっと善意の第三者にも納得してもらうのが正道ではないでしょうか。

  3. 706 匿名さん 2012/02/29 07:55:31

    こういうケースの場合、契約の際の”重要事項説明”にはどのように書かれているのでしょうか。
    万一、別の方に転売するとき説明を求められれば、今度はいまの持ち主がそれを元に重要事項を説明するのでしょうか。
    広く認知されていないと、個人で対応することになりませんか。

  4. 707 匿名さん 2012/02/29 11:23:45

    柱が座屈した事故があったことは広く認知されてますよ

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  5. 708 匿名さん 2012/03/03 03:23:27

    残り5邸だよ~。(公式HPに載ってた。)

    2年経ったとはいえ、356戸のマンションが完売間近ってスゴい人気ね。

    価格も決して安くはないのに、みんなお金持ってるねぇ~。

  6. 710 匿名さん 2012/03/03 09:26:20

    2年も経てば、赤ん坊も歩くし、少し話もする。

  7. 712 匿名さん 2012/03/04 12:14:24

    実質3末で販売終了に向けての地ならしでしょう。売れ行きと別の事情。

  8. 713 匿名さん 2012/03/05 10:56:43

    宝塚は販売を諦めて賃貸にだしているようですね。同じストーリーでしょうか?

    昔からH不動産は、売れ行き不振物件をアウトレットに出していたようですが、アウトレットなのか、賃貸にするのか、どうなんでしょうかね?ここの売主はどこでしたっけ?

     

  9. 715 匿名さん 2012/03/05 14:48:20

    [売主]住友商事株式会社 関西ブロック
    [売主]阪急不動産株式会社
    [売主]オリックス不動産株式会社
    [売主]株式会社竹中工務店

    [販売代理]阪急不動産株式会社
    [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社

    て書いてあるね。 それが何か?

  10. 716 匿名さん 2012/03/05 14:55:46

    っていうか、

    残り5戸を取り合うように見学者がバンバン来てるのに、値引いたり貸したりして売主に何の得がある??

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  12. 717 匿名さん 2012/03/05 22:47:01

    夜に見える窓の明かりが毎日ほとんど点いていない、、残り5てほんと???

  13. 719 匿名さん 2012/03/06 00:54:40

    モニュメントちゃうんやから

  14. 721 匿名さん 2012/03/06 06:53:23

    サマンサタバサのバッグを持っている若いセレブを見かけた…。

  15. 722 購入経験者さん 2012/03/06 10:32:24

    何処でもあるが相続対策で買われる方とか節税対策いろんな金持ち(個人、法人)いるからね。

  16. 724 購入経験者さん 2012/03/07 08:30:09

    貸す必要の無い方(金持ち)もいますからね、そもそも貧乏人の発想ではないですから。

  17. 725 匿名さん 2012/03/07 10:33:29

    生活の拠点が東京にあるので、ここは月に1度の週末だけ使用しています。

  18. 726 匿名さん 2012/03/07 11:40:39

    それぐらい建物を大事にすることは良いことです
    ここは特に

  19. 728 匿名さん 2012/03/07 15:06:35

    購入者の方は、それぞれに満足してそうですね。

    残り5戸となった今、どの間取りがお買い得だったと思いますか?

  20. 730 匿名さん 2012/03/08 08:00:43

    何のスレやねんw

  21. 731 匿名さん 2012/03/08 09:41:57

    都心のような眺望は望めないから意外と低層が狙い目だったのかもね。

    新御堂筋の騒音と排ガスを考慮すると方角は南か東が良いかな。

  22. 732 匿名さん 2012/03/08 11:40:32

    年に数回住むには最適なようですね。

  23. 734 匿名さん 2012/03/08 13:14:30

    負荷がかからないと建物にやさしいよ
    いいことだと思う

  24. 736 匿名さん 2012/03/08 21:49:19

    >>735
    そうでなきゃね。

    あるいはそういう人でないとね。

  25. 737 匿名さん 2012/03/09 09:18:09

    住民スレの静けさは何を意味しているのだろうか?

  26. 738 匿名さん 2012/03/09 11:10:25

    店も客も緘口令か
    さもありなん

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  28. 740 匿名さん 2012/03/10 12:45:04

    ・・・・・・
    単に・・・が少ないだけじゃないの?

  29. 749 匿名さん 2012/03/11 13:31:49

    以前こちらの完成モデルルームを見に行った際、値引きどころか、キャンセルした方のオプションの費用まで上乗せして売ろうとした姿勢にどん引きしました。そのことを指摘すると、他にオプションのない似たような部屋がいっぱい余ってますので、そちらを検討してくださいとも言われました。その時点で、ここは検討からはずれました。
    結局その手法では全くさばけないということにやっと気付いた住友商事が、現購入者の心理を無視した、大々的な大幅値引きでやっと完売近くにこぎつけたという感じですね。
    ここの資産価値を下げたことについては、事故をおこした竹中だけではなく、購入者一般心理を無視してKYな販売を続行した住友商事にも、大きな責任があると思います。

  30. 750 匿名さん 2012/03/11 13:58:05

    そもそも大々的な(大々的じゃないにしても)値引きなんてあった?

  31. 751 匿名さん 2012/03/11 14:48:49

    竣工後大量在庫の事故物件が値下げ以外で在庫が捌ける理由があったらぜひ教えてもらいたいが。
    もしあれば他のデベロッパーあたりも参考になるんではないかな。

  32. 754 匿名さん 2012/03/12 14:43:56

    >竣工後大量在庫の事故物件が値下げ以外で在庫が捌ける理由があったらぜひ教えてもらいたい

    単に潜在的な需要があっただけではないでしょうか・・・

  33. 755 匿名さん 2012/03/12 16:43:18

    在庫が捌けたように理解できるあるいは誤解する記載があるようですが、そういう事実はあるのですか?

  34. 757 匿名さん 2012/03/13 12:03:50

    まあアウトレットなんていうのも潜在需要かも知れませんね。

  35. 758 匿名さん 2012/03/13 12:17:58

    工事がきちんと行われるように監督する人が、工事を施工して販売する側に雇われているとどうなるでしょうか。
    社会性の高い建物に問題があっても、きちんと指摘して公正な処置が出来たか部外者以外にはかなか分かり辛いし、疑いだすとキリがなくなります。
     
    作る側は販売して利益を得るのが目的ですから、第3者的な工事監理が入ると非常にやりづらくなります。 
    でもこの物件の事故の顛末で、やはり少しでも公正な工事監理の必要性があぶりだされたのではないでしょうか。

  36. 759 匿名さん 2012/03/13 13:30:49

    うまくURLが通るかどうかわからないけれど
    http://www.google.co.jp/search?ie=UTF-8&q=%E9%98%AA%E7%A5%9E%E5%A4...

    「阪神大震災 設計監理 倒壊 **工務店」などで検索すると、いいのでは?


  37. 760 匿名さん 2012/03/13 16:05:00

    アネハ事件以前はどこも似たような感じでしょ。

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  39. 761 匿名さん 2012/03/13 17:45:24

    設計と監理が同じというのは、原発を推進する経産省に原子力保安院があるようなものですよね。

    アネハ事件とは別の話でしょう。

  40. 762 匿名さん 2012/03/17 12:11:21

    空のマンションプロジェクトいよいよ完了間近ですね。

  41. 764 匿名さん 2012/03/18 05:27:47

    本当に売れてるの??夜ほとんどの部屋が暗くて入居してる雰囲気がしない。節電してるのかな??

  42. 765 匿名さん 2012/03/18 07:20:17

    空のままでいいのでしょう。

  43. 766 匿名さん 2012/03/18 07:26:04

    電気はこの1年で随分つくようになったね。
    残り5戸は何階の部屋?
    情報あったら上げてください。
    ホームページに電話番号でてないようだから。

  44. 767 匿名さん 2012/03/18 12:08:26

    本当に残り5戸だったら、その5戸のプランだけ残して、他の間取り図は通常削除するように思うけれど・・・。

    ここはどうもやることが、いつもきなくさい。

  45. 768 購入経験者さん 2012/03/18 12:43:48

    たしか残り十数戸ですよ、5戸はモデルハウス(事務所と使用している部屋など)として特別分譲で売り出しているのでしょう、いずれにしても残りわずかですよ。

  46. 769 匿名さん 2012/03/19 23:33:09

    ジャパネット高田商法か?

  47. 771 匿名さん 2012/03/20 10:55:05

    今回分譲5戸だけ特製付属品つけます。早い者勝ち。ホームページを見たと言えば、さらに値引きしますって感じですか?

  48. 772 匿名さん 2012/03/20 11:34:42

    1戸買ったら、もう1戸おまけでしょ(笑)

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  50. 773 匿名さん 2012/03/20 11:48:21

    下層階でも買ってくれたら、
    上層階はおまけで付けます。

    その境目は、
    あそこですかね。。。

  51. 774 購入経験者さん 2012/03/20 11:49:29

    買う意思表示出さないと提示価格から、どこでも同じですが値交渉は無理。

  52. 776 匿名 2012/03/20 17:30:06

    千里中央で一番資産価値のあるマンションってどこですかね?
    やっぱレジデンスだと思うのですが…。

  53. 778 匿名さん 2012/03/21 01:59:17

    自作***

    色んな板に張ってまでご苦労

    暴落地域の中古に資産価値を期待するなよ

    宣伝は中古スレへどうぞ

    よりによってこんなスレにするな

  54. 779 匿名さん 2012/03/28 13:05:03

    事故の後、当事者のみの説明で一件落着。 あとは、買主さえ安心していればそれで良いという印象です。
    「安全性、快適性など『人への優しさ』という視点がますます重要になり……最良の作品を世に遺し、社会に貢献する」
    という立派な”経営理念”からこういう不透明感漂う結果になっているのは残念ですね。

  55. 780 匿名さん 2012/03/28 15:28:33

    きっと仲間内にはやさしいのでしょう
    ぐるぐるの世界の中で

  56. 782 匿名さん 2012/03/29 08:15:11

    外野が残念がっているのではなく
    単に客にそっぽを向かれているのを自覚すべき
    身内に甘いもの同士の馴れ合いの成れの果てがこれ

  57. 784 匿名さん 2012/03/29 12:04:58

    ほとんど埋まったというのは、何やら穴に詰め物をした話かな

  58. 786 匿名 2012/03/29 14:45:25

    完売ですか?

  59. 787 匿名さん 2012/03/29 15:35:53

    去年、ポッキン知らずに買ってしまった。

    すんごい後悔している。

    どうしよう。。。

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  61. 788 匿名さん 2012/03/29 23:50:38


    うそつけ。重要事項説明にあるぞ。

  62. 789 匿名さん 2012/03/30 00:27:05

    重要事項説明なんて、
    端から端まで真剣に見ないですよ(泣)

  63. 790 匿名さん 2012/03/30 01:18:36

    重要事項の説明は口頭でもあり、その際に柱が折れたことの説明も受けましたが。

  64. 791 匿名さん 2012/03/30 03:17:19

    柱が折れた、と説明を受けたんですね。

  65. 792 匿名さん 2012/03/30 03:45:47

    そんな説明受けませんでしたが。。。

    重要事項にも「柱が折れた」とは書かれていませんでした。

  66. 794 契約済みさん 2012/03/30 06:53:32

    先日契約済ませました。検討中にこの掲示板でネガティブな事ばかり書かれていたので気になってはいましたが、説明を聞くと柱が折れたという事ではありませんでした。詳しい内容は購入した方はご存知なので、噂は無視されているのだと思います。

  67. 795 匿名さん 2012/03/30 09:14:00

    おいおい。噂って。

    ぐわっしゃーーーーーーーーーーーーーーーんって大轟音は?



    というか、その重説で納得できる感性は凄いね。真剣に。

  68. 796 匿名さん 2012/03/30 09:41:54

    住みたい人は住めば良い。住みたくない人は住まなければ良い。住んでる人には、結局やっかみにしか見えない。

  69. 797 匿名さん 2012/03/30 12:49:37

    やっかみに思える感性も凄いね。真剣に。

  70. 799 匿名さん 2012/03/30 14:33:33

    ごめん、何をやっかむのか、全く理解できない。

    言いたかないが郊外の売れ残りの事故物件でしょう。

  71. by 管理担当
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