購入検討中さん
[更新日時] 2012-06-04 10:57:05
千里タワーの情報を希望しています。
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.90平米~158.79平米
売主:住友商事 関西ブロック
売主:阪急不動産
売主:オリックス不動産
売主:竹中工務店
販売代理:阪急不動産
販売代理:住商建物 大阪支社
【スレタイトルの一部を修正しました。2012.3.11管理担当】
[スレ作成日時]2011-04-22 23:58:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]阪急不動産株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社竹中工務店 [販売代理]阪急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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668
匿名さん 2012/02/12 15:00:42
「事故後、注入箇所をすべて点検したのでかえって一番安全になった」という話がありました。
ほかでは、すべてチェックしていないという事実がベースにあるのでしょうか。
すべての箇所をチェックしたそうですが、どうやってチェックしたのでしょうか。
記録を点検したのでしょうか。
外から見てどうやら充填されているらしいと判断したのでしょうか。
すべて分解して確認したのでしょうか。
いまいち良く分かりません。
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669
匿名 2012/02/12 15:10:43
千里中央のシンボルになるはずだったタワー。
ここが転けたせいで、千里中央の再生は無くなった。千里中央住民としては、腹立たしい限りです。
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671
購入検討中さん 2012/02/13 02:42:49
なんだかんだと言っても残り10戸強私は買うのを諦めましたが、終わりは春ごろですか。
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672
匿名さん 2012/02/14 00:59:54
ここ残り10戸ほどなんですか??
夜中に横の新御堂通るのですが毎日ほとんど窓の明かりが点いていませんよ??
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673
匿名さん 2012/02/14 01:18:15
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674
購入検討中さん 2012/02/14 08:20:47
内覧に行けば解りますよ、すでに事務所に使っている部屋売り出していますから、此処まできたら終わり近いのでは。
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675
匿名さん 2012/02/14 09:15:08
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676
購入経験者さん 2012/02/14 13:15:35
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678
匿名さん 2012/02/14 13:54:29
終わりが近い…あながち間違いではない。
おまいら206万人という数字を知ってるよな。
社会保障の背番号の希望数字をそろそろ考えといた方がいいよ。
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681
匿名さん 2012/02/15 21:59:37
まぁな。仕方ない。
それを承知で購入するんだから。
金は来世まで持って行けない(;一_一)
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682
匿名さん 2012/02/22 12:59:05
一番重要な構造部材である柱が原因の事故を経験した高層建物が、本当に将来安全なのかどうかは難しい問題と思います。
ここを買う人、買った人はそういうことを少し頭に入れて日ごろから注意は必要ではないでしょうか。
素人ですので、参考になるかどうか分かりませんが、たとえば、地震、強風時にいつもとは違う音がどこからは分からないけれど広範囲の住戸で聞こえる…。
これは、柱や梁などの問題に起因し伝わってくる音かもしれません。
あるいは梁が見えるところが有れば、そこに小さなひび割れが無いか…。
通常、柱、梁にヒビが入ることはありません。
また万一、コンクリートの柱、梁に目で見て分かる亀裂等の異常があれば…。
”親切な”建設会社にすぐ直してもらうのではなく、役所の建築課を通じて正式に調査をお願いするのがのではないでしょうか。
もっと建築詳しい方が本音で投稿していただければと思います。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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684
匿名さん 2012/02/22 14:18:35
大阪は大地震が少ないですね。
しかも千里台地だから、地震が起きても大丈夫ですよ。
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匿名さん 2012/02/23 02:43:37
なるほど
心理的問題
心理的問題ですか
心理的問題だけならラッキーですよね
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匿名さん 2012/02/23 12:50:39
買わなかったらアンラッキーというケースがよくわかりませんが。
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690
匿名さん 2012/02/23 13:20:56
一体何時の地震ですか?震度いくつです?そういうの余計に荒れますよ。
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694
匿名さん 2012/02/24 09:09:25
住居を選択するときに、「何もなかったらラッキー」などと考える人がいるんですか?
中古車でも事故暦は敬遠されるでしょ。
ましてや、事故暦のある住居など、普通は選びませんよ。
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698
匿名さん 2012/02/25 09:26:36
公的な基準を本当に満たしていれば、それ以上のことを云々するのは素人には無理でしょうね。
でも”今そこにある建物”が公的基準を本当に満たしていると、公的機関が保証出来るものでもないのが困りものです。
施工会社が報告書を作って提出し”報告書の内容に”間違いがなければ、書類上OKをだすのが公的機関ではないでしょうか。
報告の内容は正しいので、(建物がその通りであれば)基準通りであるという理屈なのではないでしょうか。
もしそうでなければ、「虚偽報告だった」ことになるのでしょう。
購入者が心配する本質的な問題…「モノは確かなの?」について、あえて公的機関が公正な立場で調査に乗り出し、情報開示することがなかったのではないでしょうか。
前代未聞の出来事なのに、利害関係にあるゼネコンにこの点が委ねられたので、「何があって何が直ったの?」「本当に直ったの?」「他のところはいいの?」などの単純だけど本質的な疑問が残っているのではないでしょうか。
これが、「どうも割り切れない」という方がいらっしゃる元になっているのではないかと思います。
建物の仕組みは一般の個人消費者にはほとんど分からないものです。
しかも、大規模な建物は社会的な重要性があるものです。
社会的信用と実績とのある会社なら、たずねられれば詳しい説明があると思うのですが…。、
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701
匿名 2012/02/26 08:55:15
千里タワーの担当、全員現場復帰しましたね。内勤は大変だったと思います。頭は良いのだから、現場監理という仕事を真面目に見直し、二度と同じ間違いをしてはいけませんよ。ただ「あの事故は悲惨だったなあ」と笑って言うのだけは止めた方が良いと思いますよ。
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702
匿名さん 2012/02/26 13:43:52
街の中の建築には少なからず社会的な責任があると思いますよ。
特に住宅は買ったひとだけでなく、購入を考えている人、関心のある人、近所の人、
また将来売ったり買ったりしようと思う人…広く長くその裾野は広がると思います。
買った人にだけ納得させればいいというなら、それはあまり品の良い商売ではないのでは。 素人ですから、よくわからず納得してしまう場合もありはしませんか。
珍しくマスコミ、新聞社会面にも大きく実名で取り上げられた”建築事件”ですから、補修で済ませるなら、もっと善意の第三者にも納得してもらうのが正道ではないでしょうか。
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706
匿名さん 2012/02/29 07:55:31
こういうケースの場合、契約の際の”重要事項説明”にはどのように書かれているのでしょうか。
万一、別の方に転売するとき説明を求められれば、今度はいまの持ち主がそれを元に重要事項を説明するのでしょうか。
広く認知されていないと、個人で対応することになりませんか。
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707
匿名さん 2012/02/29 11:23:45
柱が座屈した事故があったことは広く認知されてますよ
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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708
匿名さん 2012/03/03 03:23:27
残り5邸だよ~。(公式HPに載ってた。)
2年経ったとはいえ、356戸のマンションが完売間近ってスゴい人気ね。
価格も決して安くはないのに、みんなお金持ってるねぇ~。
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710
匿名さん 2012/03/03 09:26:20
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712
匿名さん 2012/03/04 12:14:24
実質3末で販売終了に向けての地ならしでしょう。売れ行きと別の事情。
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713
匿名さん 2012/03/05 10:56:43
宝塚は販売を諦めて賃貸にだしているようですね。同じストーリーでしょうか?
昔からH不動産は、売れ行き不振物件をアウトレットに出していたようですが、アウトレットなのか、賃貸にするのか、どうなんでしょうかね?ここの売主はどこでしたっけ?
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715
匿名さん 2012/03/05 14:48:20
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匿名さん 2012/03/05 14:55:46
っていうか、
残り5戸を取り合うように見学者がバンバン来てるのに、値引いたり貸したりして売主に何の得がある??
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717
匿名さん 2012/03/05 22:47:01
夜に見える窓の明かりが毎日ほとんど点いていない、、残り5てほんと???
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