大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー The Senri Tower(その11)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-06-04 10:57:05

千里タワーの情報を希望しています。


所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.90平米~158.79平米
売主:住友商事 関西ブロック
売主:阪急不動産
売主:オリックス不動産
売主:竹中工務店
販売代理:阪急不動産
販売代理:住商建物 大阪支社

【スレタイトルの一部を修正しました。2012.3.11管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-22 23:58:43

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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判

  1. 451 入居予定さん 2011/12/06 05:01:58

    今現在の売買物件は数件程度みたいだけど、賃貸は何十件出てるんだろう・・・
    賃貸入居者が多いと住民のレベルは下がるから勘弁して欲しい

  2. 452 匿名さん 2011/12/06 07:08:50

    >今現在の売買物件は数件程度みたい

    「みたい」ですか?そんな風には見えないですが。

    順にモデルルームにして、おまけつきで売って行くみたいではないですか?

  3. 454 物件比較中さん 2011/12/06 08:24:46

    >>451は中古の売買物件のことじゃないかな

  4. 455 匿名さん 2011/12/06 10:59:30

    週刊ポストに載ってたけど、読売文化センター、54階建てのマンション複合ビルにする予定とか書いてた。
    千里タワーが164m。
    計画中の読売文化センター跡地は190mになるみたいね。
    高さは北浜タワー(209m)・弁天町のクロスタワー大阪ベイ(200m)に次いで府内では3番目に高いタワーマンションになるそうです。

  5. 456 匿名さん 2011/12/06 12:01:54

    >455
    複合ということは、セルシー再開発の第一弾?

  6. 457 匿名 2011/12/06 15:34:54

    ってか荒れてるスレほどみんながうらまやしがる物件ですよ。
    これは間違いないです。

  7. 458 匿名さん 2011/12/06 16:30:59

    グランファーストも?

  8. 459 匿名さん 2011/12/06 22:40:52

    グランフロント?

  9. 460 匿名 2011/12/07 00:00:32

    グランフロント=セカンドハウスを持つ生活に対する妬みは理解出来なくはないけど…ここは事故物件的な好奇の目で見られ、おちょくられているだけでしょ。

  10. 461 匿名さん 2011/12/07 00:22:28

    そうかな?
    このご時勢にオール電化だし、定期借地権マンションでしょ?
    転勤族で分譲貸しで借りるならいいけど、資産価値0のマンション買う?
    まだ、ポッキーのほうがましかもね。

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  12. 463 物件比較中さん 2011/12/07 11:19:04

    >>461
    定期借地権ってどこのこと?

  13. 464 匿名さん 2011/12/07 12:44:59

    >463
    過去レスを読んでごらん。

  14. 465 匿名さん 2011/12/07 13:05:30

    今の時期、
    中央区ではろくなマンション売りに出されてないと思うが、
    どこに大量供給されているんだ?

  15. 466 匿名さん 2011/12/07 14:52:29

    ここを含め最近のタワーは軒並み売れ残ってるよね。
    数年前のタワーブームの時にあちこち工事開始したと思ったらリーマンショックに震災だから仕方ないとは思うけど、これから人口が減るにつれより酷いことになりそうだ。

  16. 467 匿名さん 2011/12/08 12:33:00

    >466
    不動産業界に売り切れや品切れは、飯の食い上げ。建て続け、売り続ける運命。

  17. 468 匿名さん 2011/12/08 17:06:46

    作ってすぐ売り切れを繰り返すのが一番に決まってるよ。
    売れ残ってるってことはまた建てても売れない可能性があるって事で、不動産屋にとっては困った事なんだけど>>467は一体何を勘違いしてるんだろ

  18. 472 匿名さん 2011/12/09 14:20:04

    欠陥というか、手抜きするから確信犯の業界。

  19. 473 物件比較中さん 2011/12/10 06:28:51

    ここは事故でゆがんだ部分はそのままなの?

  20. 474 物件比較中さん 2011/12/10 06:51:34

    スレ読み直したら補修してたんですね、失礼しました。
    にしても南側により高層のタワーが建つのか・・・。
    千中のタワーはここだけと思ってたのですが、今後いくつも建つようなら残念ですね。

  21. 475 匿名さん 2011/12/10 07:18:54

    ここも含め最近のタワーは人気が無く売れ残っている状況なので
    これからはそんなに建たないとは思いますが。。。

  22. 476 匿名さん 2011/12/10 13:36:54

    >473
    ジャッキアップしたが、数センチ傾いている。

  23. 478 マンション住民さん 2011/12/10 14:55:14

    >476
    傾いてるって流石に嘘でしょ?

  24. 479 匿名 2011/12/10 18:39:24

    ここって終わってるでしょう?既に。

  25. 480 匿名さん 2011/12/10 23:22:29

    >479
    いえ、販売は続きますよ。永久に。

  26. 481 匿名さん 2011/12/11 09:31:23

    まだ売ってるの?値段と中身合ってないマンションでしょう?

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  28. 494 匿名さん 2011/12/17 09:07:38

    傷物のダイヤモンドに価値がないのと同じくらい、ここは価値が下落した。

  29. 495 匿名さん 2011/12/17 10:14:04

    傷物のダイアモンドは命に関わらないが・・・。

  30. 498 建設関係者 2011/12/17 14:51:00

    この建物に関する事故の本当の詳細を一般人が知るのは無理でしょう。
    公式には、建設会社が対応策を役所に報告し、承認され滞りなく完成検査も終わっているのですから。
    でも、社会的にも関心の高い事故だったので建設会社、マスコミ、役所などもっと詳細を公にしたほうがよかったと思います。
    官民一体になって正しく処置しても、一番関心を持っている一般市民に疑惑を持たれてはしかた無いのではないでしょうか。
    「どうなんだろう?」といたずらに市民の疑惑を煽っていわゆる風評を立てる結果になっている様で残念です。
    建設業関係者として、一般的な見方を書きますので参考にしていただければと存知ます。

    さて、建物の構造で一番大切なものは「柱」です。柱が壊れると建物は一瞬も原型をとどめません。

    その柱が工事の「うっかり」ミスで座屈し1.7mm下がったと報道されていたと思います。
    ところが、ネットで流出した現場写真などを見ると、1.7mmは何かの間違いで20mmは下がったのではないかと思われます。
    この工法の場合、柱の根元は接合のためと垂直の調整のため約20mmの隙間を設けセットした後、隙間に固化する材料を注入するのです。
    しかし「うっかり」この注入を忘れて上の階を建設していったため、重みに耐えかね隙間が無くなるまで落ちた、つまり20mmは落ちている様なのです。

    では、なぜ1.7mmという発表になったのか疑問が生じます。 
    精密機械で、はじめの位置が0.1mmまで測定されており、後で測定して1.7mm動いたというなら分かります。
    ところが、建築の部材の位置を現場で0.1mmで測定することはありません。 妙に数字が細かいので違和感があります。
    おそらく、何か逆算で1.7mm以下でないと不都合な事実があったのでしょうか。

    注入忘れで20mm浮いていた、つまり上の階の梁に柱がぶら下がった状態から、支えきれなくなり下がったのですから、梁が破壊したのではないでしょうか。
    その階だけ下がりませんから、事故階より上の階すべてが同時に下がったと思われます。 1本柱の座屈だけでも無かったのかも知れません。
    ただ、仮に変形が1.7mmであれば、計算上補修出来ると説明の付く範囲であったのかも知れません。 

    当時のマスコミの取材もなぜか、一般市民のこの程度の素朴な疑問に応えるにはほど遠いものでしたし、そうなるとあまり触れないほうが良い話題となってしまったようです。
    事故後、その建設会社ではかん口令がしかれ、社内ですら、話題にするのはタブーになったと聞きます。
    事故の検証、処置は素人にも簡単に説明する方法は有ると思われるのですがそれがなぜかされていないのです。
    関係者から見ても、疑問符付きの物件ではないでしょうか。 

  31. 500 匿名さん 2011/12/18 19:29:24

    あと19戸の我慢我慢。

  32. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ザ・千里タワー 契約者・入居者専用スレへ

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