マンション雑談「[千葉限定] 2千万円台で75㎡以上の3LDKマンションを買いたい人の為のスレ」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-04-30 21:16:00
【地域スレ】千葉県のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

男性サラリーマンの給与平均が400万円台前半に落ち込み、マンションも安くて広い物件の割合が増えてきました。
新築マンションを買いたいけど、予算が2千万円台の家庭も多いと聞きます。
そんな庶民が同価格帯のマンションを比較するためのスレッドです。

2011年4月22日現在、スレタイに該当するのは下記のマンションです。
新しい物件の情報も皆さんで書き込んでください。

プラウドシティ稲毛海岸 京葉線稲毛海岸徒歩16分
グランスイートブルー 京葉線千葉みなと徒歩9分
プラーサ・ヴェール 総武本線四街道徒歩7分
ビオ・ウィング ユーカリが丘 ユーカリが丘線中学校徒歩1分
ユトリシア 京成本線実籾徒歩11分
デュオヒルズ北習志野 新京成線習志野徒歩8分
アデニウム ザ・ガーデンテラス 武蔵野線船橋法典徒歩7分
サングランデ印西牧の原ドアシティ 北総線印西牧の原徒歩6分
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 北総線千葉ニュータウン中央徒歩7分
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 北総線千葉ニュータウン中央徒歩5分
サンクタス千葉ニュータウン中央 北総線千葉ニュータウン中央徒歩2分

さあ、どれにする?

【千葉検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-22 23:22:49

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[千葉限定] 2千万円台で75㎡以上の3LDKマンションを買いたい人の為のスレ

  1. 705 匿名さん 2011/09/24 02:00:29

    アデニウムはないな。
    最寄駅からマンションに行く間に気分萎えた。

  2. 706 匿名 2011/09/24 05:59:35

    703、見かけは大丈夫でも地中の杭の状態はわからないと心配する人達はいる

  3. 707 匿名さん 2011/09/24 06:14:08

    地中の杭がどうなっていようとも悔いはないよ

  4. 708 匿名 2011/09/24 07:05:37

    中古ならば新築と違い、何件か超強気で交渉すれば、
    買い手がつかない今、価格は何とでもなる。

  5. 709 匿名 2011/09/24 10:07:11

    >707

    洒落じゃなく
    次の大地震

  6. 710 匿名さん 2011/09/24 22:33:58

    3.11から関東不動産事業は衰退の一途を辿っている中、
    渦中の浦安を選ぶか?関東では5年後に多くの子供達が病気になり
    転居せざる得ない事態が必ずくるのにその頃に転居したくても
    必ず売れませんよ。その時2000万台のマンションで安堵を浮かべるか
    5000万~6000万のローンを組んで雁字搦めになっているか。
    選択肢はあなた次第である。もちろん大金持ちは例外ですが。

  7. 711 匿名さん 2011/09/24 22:52:20

    >関東では5年後に多くの子供達が病気になり
    ここは[千葉限定]の掲示板です。
    放射性物質拡散の観点から何の根拠があってそう言えるのでしょうか?

  8. 712 匿名さん 2011/09/24 23:20:03

    >>711 チャエルノでは450キロ放射線の影響で強制避難させられた地域が
    あるのに200キロ地点からはじまる千葉県が何の根拠があって影響ないと言い切れる?
    ある専門家の話では子供らは二人に一人は影響するんだとよ。
    直ぐに**ない事考えたらアウシュヴィッツの大型ガス室より質が悪い。
    研究室に大量の白のハツカネズミがいるが同情する気持ちはあるし。
    これからは薬を投与してない鼠は逃げるチャンスを与えようかと思う。

  9. 713 匿名 2011/09/25 00:07:43

    あまり根拠のない話は。。。。

  10. 714 匿名 2011/09/25 00:48:24

    712さんは日本から出たほうが宜しいのではありませんか?
    結局日本は全国に原発は あるわけですからどこにいても危険でしょう。
    ちなみにあなたは家から出ないほうがいいですね、交通事故、事件など外は危険はたくさんありますからね。

  11. 715 匿名さん 2011/09/25 01:03:36

    チェルノブイリと福島を同じと極論するところが凄いですね~。
    福島原発事故を気象物理学の観点から、どの程度放射性物質が拡散して人体に影響するかの解説があれば、
    それなりに説得力があると思うんですが。
    ちなみに私千葉に在住していますが、未だに日本政府から強制避難の指示を受けていませんけど。

  12. 716 匿名さん 2011/09/25 08:16:55

    チェルノブイリと福島を同じに論じるのは乱暴すぎる。

    福島と柏の葉を同じに論じるのは正しい。

  13. 717 匿名 2011/09/26 03:20:27

    福島とCNTを同じに論ずるのは高い正しいのですか?正しくないのですか?

    CNTに気になる物件があるので状況を教えてください。

  14. 718 匿名さん 2011/09/26 03:46:40

    特A 柏
    A 野田 松戸 流山
    それ以下の成田 印西 八千代 四街道を含めた千葉県の他の地域は安全。

  15. 719 匿名 2011/09/27 00:29:25

    なんか、原発・放射能スレになってしまった。

  16. 720 匿名さん 2011/09/27 03:09:24

    北習志野が別棟だけど、販売開始になりましたね。

    今度も売れ行き良いのかな?

    個人的には今ひとつなのですが、売れる理由って何でしょう?

  17. 721 匿名 2011/09/27 04:00:58

    安さ

  18. 722 匿名 2011/09/27 08:31:20

    何に対しての安さ?

  19. 723 匿名 2011/09/27 08:48:35

    前回の北習志野の物件は2100万円台という、北習志野周辺の団地の家賃と変わらない値段で買えるのが完売した理由だと思う。
    でも、客層は周辺住民が多かったと聞いています。
    2棟目も完売するには、周辺住民で分譲マンションを買いたい人が、あとどのくらいいるかでしょうね。

  20. 724 匿名 2011/09/27 09:45:54

    2棟目を待っている人もいると聞くので、結構次もいけるかもね。

    最初が完売って聞くと買い手も安心するのも事実だし。

  21. 725 匿名 2011/09/28 06:03:54

    四街道は中古の割に、つくりがしっかりしていて良いね。

  22. 726 匿名 2011/09/28 08:29:07

    四街道の話題はあまり生産的ではない。

    もしかして営業さん?

  23. 727 匿名さん 2011/09/29 06:46:45

    稲毛のプラウドシティは町並みも着々と出来てきて、良い感じ。

    スーパーも近いし、住んだ時の生活が想像出来る。

    確実にこの中ではトップでしょ。

    私も検討中です。

  24. 728 匿名さん 2011/09/29 15:08:48

    田舎で安いゲートガーデンズ東松戸はどうでしょうか。

    3LDK 71m2 2,500万円台〜  78m2 2,800万円台〜4LDK、91.70m2で3800万円台

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168511/1

  25. 729 匿名さん 2011/09/30 02:50:53

    東松戸は本当に何もない。
    せっかくの新築でも街にはあまり呼びたくないな・・・。
    、と言いつつも順調に売れてるらしい。


  26. 730 匿名 2011/09/30 11:08:01

    ターミナル駅としては魅力的だけど、町がね。

    何もなさ過ぎて、悲しくなる。

    今後もっと開発されるならありだけど、微妙。

  27. 731 物件比較中さん 2011/09/30 12:37:08

    開発されると目の前はマンションが建ち田舎なのに超望遠最悪。
    駅の発展はして欲しくない様なして欲しい様な。

  28. 732 匿名さん 2011/09/30 13:37:48

    近くのグランマークス東松戸の中古物件もほとんど直ぐに、新築時と変わらない値段で全て売れているらしいですから、
    賃貸目的で買われているということもあるかと思います。

    田舎なのに賃貸の家賃相場も異常に高い。

  29. 733 匿名 2011/09/30 15:16:30

    東松戸の物件を買うなら、2つ手前の船橋法典のアデニウムなんていかがでしょう?
    北総線で都心へ通わないなら、船橋法典も良いですよ。

  30. 734 匿名さん 2011/10/01 09:36:41

    アデニウム、競馬客気にしなければ良いかも。

    しかもこれから値引きの可能性も、交渉もできそうで、
    より良いね。

    とりあえず今の値段では買いたくないけど、もう少し安くなるなら
    十分検討の余地ありかな。

  31. 735 匿名 2011/10/01 11:29:16

    アデニウム良いですよ~
    競馬場とは駅を挟んで反対側なので競馬開催日でもマンションの近くには全くいませんよ。

  32. 736 購入検討中さん 2011/10/02 02:12:34

    山側より海側!何処に住んだって危険はある。生きてる間は住みやすい海側に住みましょう。

  33. 737 匿名 2011/10/02 02:32:50

    結構早く来たりして

  34. 738 匿名 2011/10/02 02:40:40

    じゃあ早く日本から脱出してください。

  35. 739 匿名さん 2011/10/02 02:56:49

    あの放射能の汚染見たら柏も松戸も新たに家を買うわけにいかないよ。

  36. 740 匿名 2011/10/05 11:38:01

    今月のフラット35の金利見て驚いた。

    安くなった。

    前の1パー引きなら、変動と大差ないし。

    ここもとりあえず優良物件多いから、買うならもう少し前だったかも。

    変動でもそうそう金利は上がらないだろうけど、リスク低いならフラットもありだったなぁ。

  37. 741 匿名さん 2011/10/05 12:21:11

    柏や浦安のマンションは更に金利優遇が適用出来るようにしないと売れないです。

  38. 742 匿名 2011/10/08 05:26:38

    2000万円台のマンション探してる人って年収400万円くらいなんですかね?

  39. 743 匿名さん 2011/10/08 06:54:58


    人それぞれ家に対してかけるお金は違うからわからないよ。

  40. 744 匿名 2011/10/08 09:44:23

    親から融資のパターンもあるし。

  41. 745 匿名 2011/10/08 11:44:51

    いくら2000万台でも400じゃ辛くない?

  42. 746 匿名さん 2011/11/05 07:38:31

    400じゃ辛いだろうね。
    でもほんと。価格丸々親融資ってこともあるからね。
    こればかりは何とも・・・・

    頭金もほとんどなくて、親からの援助もないのに400で家買うのはとても勇気あると思う。

  43. 747 匿名さん 2011/11/07 14:30:47

    松戸市東松戸駅

    ゲートガーデンズ東松戸は残り数戸のようですが、
    ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズも、価格帯は安いのでどうでしょうか。

    東松戸は田舎で、松戸市の外れで市川市よりですが。

  44. 748 物件比較中さん 2011/11/10 09:35:05

    柏たなかの新しいマンションはいかがでしょうか?
    価格がまだ発表になってないけど一番狭い65平米でひょっとして2000万前後まで行くかな?駅力と広さからして

  45. 749 匿名さん 2011/11/10 10:41:38

    あまりにも安すぎて怖くないですか?

  46. 750 物件比較中さん 2011/11/10 12:09:21

    いやいや物件を見る目があれば、安ければ安いほどいいでしょ!

  47. 751 匿名さん 2011/11/12 07:19:05

    柏たなかの新築マンソン、65平米で2100万台〜だそうです
    安い!

  48. 752 匿名 2011/11/12 07:20:51

    高い!
    1500がいいとこ。

  49. 753 匿名さん 2012/02/01 14:00:31

    TX は、バフルが弾けるのが早かったね。
    早くも手頃価格になりました。

  50. 754 匿名さん 2012/02/01 17:17:20

    四街道のが、あと1こだと。

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