パークホームズ大倉山

私も予算さえ合えば住みたいです。
綱島は駅周辺が雑然としてるのと元ラブホ街ですし、
日吉は駅前が大学生で一杯ですし、
菊名は住宅街過ぎて暗いので、大倉山がこの辺では一番好きです。

まだこんな初期の状態で書き込みが活発なのは間違いなく注目されている証拠だとは思いますが。。

竣工の時期からいって減税関係は一部見込め無そうだね。
額面というより減税分含めたトータルコストがどうなるか。

竣工の時期はいつなんでしょうか？
ＨＰには竣工時期、入居時期が記載されていませんでした。

昨日建築現場見に行ってきましたが・・・ここはナシですね。
道路と線路と駅からのアプローチが暗い
金額が相当安かったら考えます。
１７７戸って、この震災の影響受けないんですかね？

3LDKで四千万後半かな～

>44さん
ここは場所的に暗い道のイメージはなかったですが、意外となんですね・・・
閑静な場所ほど、ひったくりのような犯罪も多いですからね。
その点ではもう少しにぎやかな場所がいいですね。

この辺は治安も悪いのかな…

治安は悪くないですよ。

閑静で落ち着いたエリアは反響が少なくて当然です
マンション乱立させ人口増やしたい、儲けたい、住環境は二の次では治安は悪くなりがち

反響が少ない分穏やかに落ち着いて暮らしたい人だけが集まる仕組み、反響が多い場所は本当に良い町である場所と、利便性だけが良場所と分かれます

中区山手駅周辺も高所得者だけど繁華街の距離は治安の気になる層が好む町並みで有名な大きい公園がいくつもあります。大倉山と似たような住民層が多いです

山手駅周辺の土地は大倉山より遥かに高いでしょ。
でもマンションなら手が出せる価格帯が結構あるんだね。どちらもいいね。

夜も治安がよいからか暇なのか知らないが
お年寄り、犬の散歩、ジョギング中区本牧など山手駅周辺の特に本牧エリア、山頂公園、市民公園近くは遅くまで人が出歩いてるよ。店や外灯があるからね。
住宅街は少ないけど散歩してるお年寄りや家族に挨拶したら気軽に返してくれてなんか安心できた。

ギャンブル客や酔っ払い客にケンカ売られる地域よりよほど住みやすい。大倉山に似てるとこあるね。

こちらをご覧ください。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kohoku/sinkou/aaa/kensu.html

港北AAA（安全で安心な明日を）の町名別犯罪発生状況ですが、
ひったくりは大倉山がダントツに多いです。
人通りの少ない場所で発生しやすいためだと思いますが
イメージだけで治安が良いと言うのは間違いですね。

11件で多いとかどんな環境で生活してきたんだ・・・

>50
私は中区在住ですが、
山手駅周辺と山手町は全然違います。
いわゆる高所得者が住む数億円もする豪邸がたくさん並んでいるのが山手町。
それに対して、山手駅周辺は手頃な価格の物件も意外とあります。

>54
ひったくり11件は多いだろ。他に二桁いっている町はないし…
しかもこれ、1年かと思ったら10ヶ月なので月1件以上は発生してるってことだよね。
治安の悪いと言われる綱島でも東西合わせても10件なのに…

山手駅周辺の整備された本牧がつく住所の地域は高いよ。山手町は石川町駅側。
山手町駅はリニューアル工事中。丘陵地域は住環境はいいよ。小さな建売りならまだしも戸建て建てるのは厳しいよ。だからマンションなら検討しやすいかも。

大倉山が治安悪かったら、住めるとこないですよ笑。
気になるなら、やめれば？

神奈川1の犯罪件数の市ですが、なかなか実感が伴いません。

横浜市は全国一人口が最も多い市です
だから恐ろしく広く、場所により環境がピンきり
都内の超高い地域は治安悪さは紙一重な場所
住環境重視派は緑がらありのどかな郊外を選びます

横浜市も場所により違う、何処の都道府県民も同じに

この位の情報でやめる気になるならやめてもらった方が競争率下がってよいかも。

ここそんなに競争率高くならないと思いますよ(笑)
ここより立地的に好条件の駅近物件も、小規模ながら苦戦して価格を下げているくらいですから。

いいなー大倉山。

＞６４さん
誰も騒いでいないのに変な書き込みして掲示板を荒らさない方がよいかと・・・

>56は、単に事実を書いているだけでは？
意外なデータだったけど、なるほどと思ったよ。
逆に>64は、何でそんなに必死なんだ？

ここのいいところはトヨタレンタカーが近いところ。
車なし家庭にとっては結構大きい。

マンションの検討しましょうよ。。。

それは良いことを聞いたｗ
この辺駐車場高いし、月1つ買うか使わないか位ならレンタルで良い。

ぜひ本牧も検討してください。
なかなかマンションお得なの出ました
山手駅前リフォーム工事して綺麗になります。
エレベーター、飲食など、バス、タクシーなど

大倉山は名前がいいですね。

なんで本牧？

ここ検討してるやつが本牧買うわけないでしょ(苦笑)
ここは東横線ですから。

1丁目住民ですが、新幹線の音は気になる場所だと思います。

それでも大倉山。
売れるだろうね。

大倉山は利便性は低いけど閑静で治安はいいのかと思ったら、治安もいまいち。
そんな大倉山でも売れますかね？

76さん風水にお詳しいのですか？
御参考までに中区本牧高台エリア、根岸線山手駅周辺や緑が丘高校周辺はどうでしょうか。閑静な住環境の大倉山と本牧迷ってます。

ここが閑静って　ｗｗ

まだ売り出してもないのに荒れてますねー。
私は大倉山在住ですが、確かに不便です。
閑静ですが夜道は怖いです。現にひったくりも多いようです。
これは事実だから仕方がありません。
大倉山だから売れるという根拠のない擁護コメントはやめてもらえませんか？
反感を買うだけで荒らしを増やしているだけに思いますが。

本牧を検討しているなんてマレですね。普通は東横線上での比較をするもんだが？
東横線上なら日吉あたりが同環境だと思いますよ。

東横線、京浜東北線どちらも東京方面へはどちらもでやすいよ。時間もあまり変わらないと

日吉は当初考えましたが街並みが川崎市とあまり変わらないのと道が狭く坂が急すぎる場所があり高いのでもう少し他もと

京浜東北線は電車賃高いですよ

定期券会社が交通費負担するならあまり気にならないかもよ。住む人は市営バスが色々発達しているから横浜駅、みなとみらい、マイカルなどへバスというルートなども大倉山はバス事情知りたいな。今度歩いたりバス調べてみよっと

所在地が、大倉山1-156-1（地番）となっていますが、
実際にはどのあたりですか？うちの地図には
大倉山という町名が出ていないのです。

港北区役所のある大豆戸交差点の近くです。
綱島街道・環状2号線・新幹線・東横線に囲まれていて、住環境としてはイマイチですね･･･

昨日現地見てきました。確かに閑静とは言い難い環境でした。特に新幹線の通過時の騒音が気になりました。建物が出来てないので何とも言えませんが、防音の面は確認したいです。

ここだと値段は低めにするしかないだろうね

節電の夏に騒音で窓あけられないマンションてきついよね

何度も警告された覚えはないですが？

それでも大倉山だから売れるでしょう。

>93
大倉山は東横線の中では不人気のようですが？

94さん、一度住んでみればわかりますよ。

大倉山は人気あります。大綱小、大綱中、の学区を狙って引っ越してくる家族も結構います。

急行止まんないし、やっぱ綱島がいいよ。綱島街道ってゆうくらいだから綱島が中心だよ。菊名は店が少ないし

うーん、確かに大倉山なら綱島の方がまだいいかな。

大倉山はいいところです。
綱島は東横線の中ではかなり汚い町です。

しかしこのマンションの立地は、大倉山の中ではよくない場所です。
空気は最悪だし、騒音に悩まされると思いますよ。

大倉山がいいとおっしゃっているのは具体的に何がいいのでしょうか？
閑静なことくらい？
でもそのためかひったくりなどの犯罪も多そうですし。
ただここは閑静でもないとするとメリットが見えないのですが。。

やっぱ綱島だよ。ラーメン屋多いよー下町っぽくて最高だね！大倉山は小綺麗だけど、なんもメリットなし。区役所くらいか‥ここ近いんだっけ？

大倉山は南武線や地下鉄よりはましと思うが
闇雲に推してるのは、デベか資産価値低下を怖れる住民しか考えられないと思う…

大倉山の良さは大倉山住民にしかわからないでしょうね。
綱島の方がいいと言っている人はなおさらです。

大倉山の具体的なデメリットはたくさん出ていますが
メリットが一体何なのか全然分からないのですが・・。
東横線に土地勘のない人にも分かるように書いて頂けると幸いです。

大倉山のメリットは 東横線沿線ってこと。あと区役所があるので便利。店もそこそこある。新横浜も自転車ですぐ行ける。比較的小綺麗。

閑静で楽しさもあり落ち着いてるが国際的な教育施設が充実してるし、バス発達してるし、観光地近いし、やはり中区本牧もなかなかいいよ。

本牧は丘陵地帯なので、バスで横浜駅、みなとみらい、三渓園等に行ける便まであるよ。戸建て街だけど色々近いから。大倉山も本牧も横浜市の高台でひっそり暮らしたい知る人ぞ知る感じは似てますね。

失礼ですが 本牧の話なんか誰も聞きたくありません
突っ込まれたくてワザとやってるのでしょうが 何も面白くありません

106のメリットだと綱島の方が良さそうですね。
区役所なんか大して行かないし新横浜には綱島から直通ができるそうですし。

本牧ネタはスルーで。
ほんとに何が目的なんでしょう？

綱島は、ラブホテルや汚い店が多く、学校の評判もよくありません。
賑やかと言えば賑やかですが、昔から、東横線沿線の中ではあまりいい土地柄じゃないのです。

大倉山は、駅前の賑わいなどは綱島に負けますが、静かで、高級住宅街もあり、住民も明らかに綱島より品がいいです。
学校の評判も綱島より上。

この物件の場所は、大倉山の中では最低なので、ここがいいとは思いませんが、綱島と大倉山を比べると、
利便性以外の住みやすさでは、大倉山の勝ちです。

それは人それぞれの価値観。私は下町っぽいほうがいいので綱島が断然いいと思う。人間味の無い街は嫌いです！大倉山はまだいいと思う。小杉とかは最低の街だ！

綱島が断然いいなんて。。
色んな考えの人がいて面白いですね。

私も綱島の方がお薦めです。
急行とまりますし、商業も充実してます。
そのぶんラブホなどもありますが。
大倉山は実際にひったくりや空き巣も多いみたいだし、言うほど品がいいとは思えませんし。

大倉山低地は鶴見川上流の氾濫地域
綱島低地は鶴見川下流の氾濫地域
その辺を覚悟しなくてはいけないのがつらいところかな

地味めだけどそれ程不便を感じさせない街と東横線沿線というステータスが良い所だね。
若い人は嫌いかも知れんけど。

若い人ですが、好きですよ。

なんで本牧の話題がよくでてくるのかな～と思ったら三井不動産だからか
アトレ本牧苦戦してるんですか？

>112
土地柄とかあからさまに古い考えだねぇ。あなた何才？
そんなこと最近の人や、東横線外から来る人には関係ないと思うよ。
大倉山が高級とでも思ってるの？えらい勘違いだよ。
大倉山はそういう考えの人ばかりかと思うと近所付き合いとか大変そうだわ。

いや、112さんは正しい。
ごちゃごちゃしている所が好きなら綱島へどうぞ。

いや、120さんは正しい。
寂れた所が好きなら大倉山へどうぞ。

坪２００くらい？
大倉山でこの場所ならそれなりの価格を期待したいですね。

綱島好きの大倉山嫌いの人は、なんでわざわざここにきてるんですかね。
そんなに綱島のよさを力説しても仕方ないと思いますけどね。

そうだ！そうだ！

＞120
２８歳です。

本牧って町は一時期もてはやされたが今は過疎地でゴーストタウン化している。
そういう意味では大倉山も近いのかもしれない。

大倉山に住もうとしている人は本牧と全く比較していないと思います。
大倉山のいい点は、平地、新横浜まで歩ける（または自転車でいける）。
東横線で平地はなかなかない。鶴見川の氾濫はかなり昔にあったけど、今は治水をしっかりしているから
大丈夫。今回の地震でも液状化はまるで無し。地元の床屋に聞けば全部わかるよ。
日産スタジアムまでマリノスの試合があると鶴見川沿いに歩くと25分で着くよ。
歩くのがいやならバスで新横浜駅までいけるし（41系統）。

新横まで２５分歩いて行けるってのが大倉山最大のメリット？
ちょっと引くわ・・・

確かに新横までは歩けるな。バスが普通だとは思うけど。
通勤手当てを管理費の足しにして歩いて通勤するのも乙だなー。

＞東横線で平地はなかなかない。

東横線で平地じゃないとこって
日吉、菊名とそれ以西だけじゃないか？

＞今回の地震でも液状化はまるで無し。

ほとんどの地域が液状化してないと思うが。
この辺だと小机の川沿いだけだろ。

都度否定ばかりするやつは一体何をしたいんだ？

暇なだけでしょう。

大倉山うんぬんよりここの立地が悪いだけだろ
大倉山で閑静で広めの一戸建てが建つのは大倉山公園周辺
マンションは元日銀総裁等セレブも住む大倉山ヒルタウン

それ以外はただの庶民雑居エリア

そうだ！そうだ！大倉山も日吉も山の上だけがセレブの街
それ以外はどこも変わりませんよ

山の上以外はどこも水没エリアです。
ハザードマップによるとね。

樽町方面のマンションとの競合ですかね。
価格も同じくらいになるのかな？
駅からの近さだとこっち、利便性だと樽町でしょうか。

>>115さんの言う通り、只今神奈川ひったくり件数、圧倒的ワースト１ですね。女性の方カバンに気をつけましょう!

>138
ソースどこ？