購入検討中さん
[更新日時] 2012-11-15 16:41:00
JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地:神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目11483-149(地番)
交通:JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数:59戸
間取りタイプ:2LDK・3LDK
こちらは過去スレです。
ウェリス茅ヶ崎東海岸南の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-04-22 14:49:08
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目11483-149(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩16分 (南口) 相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩16分 (南口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウェリス茅ヶ崎東海岸南口コミ掲示板・評判
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851
匿名 2012/08/29 23:38:21
ここの最上階の南東の角部屋だけはイイね。
以外にお手頃だし。
あとはう~~ん
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購入検討中さん 2012/08/30 01:23:28
前述の老人ホーム、今日の新聞広告に出ていましたね
説明会は東京でやって現地見学会はないとか
現地見たいな
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853
購入検討中さん 2012/08/31 04:51:20
>>希望客のついた部屋はどんどん売っていくって聞いたから、その一貫だと思われ〈3次、4次
それじゃ葉書見て購入したいと思っても、葉書に載っている部屋はすでに購入希望者がいるっと言うことですね。
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854
匿名 2012/08/31 13:24:21
そうでしょうね。ハガキを見ても、受付期間が平日一日の午前中だけとかだから、新しいお客さんを集めようとしてるようには見えません。
実質は手を挙げたもん勝ちって感じじゃないでしょうか。
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855
物件比較中さん 2012/08/31 14:35:35
海がしっかり見えるのは最上階だけだし、意外に防砂林の緑がいい感じだったので3階の部屋にしました。
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匿名さん 2012/08/31 23:40:44
避難さえすれば死ぬとはないでしょ
ただ建物が損害を被るかってとこは、ここら沿岸全体で神のみぞ知ること
県の発表だと慶長型による津波でも浸水しないことにはなってるけど、絶対じゃないから
怖いなら北側のライオンズが良いんじゃないかな
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858
匿名さん 2012/09/01 03:39:52
この辺は週末深夜の暴走族の騒音が半端ないんですが大丈夫でしょうか?
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匿名さん 2012/09/01 05:14:46
近くでたむろするわけじゃないから、うるさいのは一時的なものだし、窓閉めればそこまで気にならないのでは?
ただ気になっちゃうようなら、北側のライオンズなら騒音は大丈夫じゃないかな
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860
匿名 2012/09/01 08:33:59
ネガティブな質問→ライオンズなら大丈夫、って流れは最近の流行なんですか?
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861
匿名さん 2012/09/01 16:27:13
ここ検討している人は北側のライオンズは検討外でしょう。全然違う。
海最前線のマンションと、海からものすごく遠いのにハワイ見たいなマンション
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862
匿名さん 2012/09/01 16:29:40
>>実質は手を挙げたもん勝ちって感じじゃないでしょうか
実質先着順ってことですか
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863
匿名さん 2012/09/05 08:50:08
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匿名さん 2012/09/06 09:40:37
ず~と、一期〇次で行くのかしら
二期販売にはならないのかしら
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物件比較中さん 2012/09/06 13:21:46
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匿名さん 2012/09/07 02:06:27
1期で売れ行きが良いと、2期まで売りませんが
売れ行きが良くないと売れ残りを出さないために
希望者が来ると2次3次・・・と売っていきます
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匿名さん 2012/09/09 08:25:03
それじゃ一期で販売住戸になっていなかったところは2期の販売を待たずに中途に見に行って手を上げないとだめなんですね
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匿名 2012/09/10 15:04:02
もうすぐ入居ですけど、どのくらい売れたのでしょうか?
最上階の東南角部屋はまだあるかしら
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869
匿名さん 2012/09/12 02:10:13
駅から遠いし、利便性にはかけますが
海が好きでのんびりとすごしたい方にはむいているのかもしれませんね。
車を持っていれば、そこまで不便な場所ではないと思います。
夏場は観光客やらで、道が混むのが難点ですね
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870
匿名 2012/09/12 03:18:07
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871
匿名 2012/09/12 11:32:05
また追加販売のハガキが来ましたね。そこそこ売れてるように見えますけど。
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匿名さん 2012/09/13 07:38:06
500万下げて、さらに1000万下げて少し売れて、
完売めざしてさらに100万下げて2期販売ですね。
お買い得ですよ。東南角部屋売れました。
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873
匿名さん 2012/09/13 10:27:39
>>値下げ販売したのに結局全然売れてないのは何故?
一期は抽選でしたよ。
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匿名 2012/09/13 10:29:23
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匿名さん 2012/09/13 10:34:06
>>500万下げて、さらに1000万下げて少し売れて、
これって最初の販売前の値段改定のことですよね。販売後、売れ行きが悪いから値段下げたわけじゃないと思うけど。
>>完売めざしてさらに100万下げて2期販売ですね。
値段下がったんですか?
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876
匿名さん 2012/09/13 12:08:11
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匿名 2012/09/14 03:25:38
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匿名さん 2012/09/14 09:48:13
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匿名 2012/09/15 05:23:38
残念ながら下がってません。去年、事前にアナウンスされてた予定価格からは大きく下がった、ってことかと。
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880
匿名さん 2012/09/16 04:14:29
それじゃ、売れ行きが悪いから下げたっていうのとは違いますね
販売開始前に周りの情勢から、事前に考えていた値段では売れ残ると考えての戦略ですね
三井がよくそうするよね
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匿名さん 2012/09/24 07:40:36
明日から入居開始ですね。
まだ旗がたってるけど完売できなかったみたいね。
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匿名さん 2012/09/25 08:50:57
まだ、完売ではないようです。
販売中の住戸の中見れるみたいなので、見に行ってみようかと考えています。
見たら気に入る部屋があるといいな。
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883
匿名さん 2012/09/25 16:08:00
ここも隣の三菱も残ってるようですね。三菱の駅近物件も出てますし、やはり駅徒歩16分というのがネックなのでしょうか。
今度見比べてみる予定です。HP見た感じでは三菱の方が落ち着き感がありますが、現地を見るのが楽しみです。
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匿名さん 2012/09/29 02:17:44
完売間際の物件は良い部屋は残ってませんが、交渉すればお安くなりますよ。
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匿名 2012/09/29 03:09:58
エントランスやお部屋を見た感じはやはり三菱の方が全然良かったです。
値段相応と言うことですよね。
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886
匿名さん 2012/09/30 14:08:05
1,000万近くの差を埋めるもんなんですかね?
ていうかここウェリスのスレなんでそういう書き込みは三菱スレでどうぞ
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887
匿名さん 2012/09/30 14:36:33
ウェリスとパークハウスは完全な競合物件ですし、比較意見が出るのは当然ですし、参考になると思いますが…。
私は両方見ましたが、断然ウェリス派です。
確かにエントランスの造りはパークハウスだと思いますが、私は価格差考えると断然こちらですね。
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888
883 2012/10/01 04:03:39
見てきました
三菱は部屋の造りも梁がないし、全戸センターオープンハイサッシだからか、開放感が違いましたね
共用部分も植栽(特に中庭が良かった)をはじめ、細かい部分もシンプルながら高品質であることが伺えました
確かに値は張りますが、相応のモノを出しているということでしょうか?
対して、ウェリスはコストパフォーマンスが抜群ですね。部屋の造りなど建物としてのレベルはやはり三菱に劣りますが、住戸としては全く問題無い水準
普通のサラリーマン世帯なので予算はできるだけ抑えたいけど、やっぱり三菱いいなぁってなっちゃいます
でもあの価格はちょっと冒険になってしまう
ウェリスだけ見せられれば、それが良いと思えて買っちゃうところなんだけど
なんで「比較して下さい」と言わんばかりに並んで建つのかなー
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889
匿名さん 2012/10/01 12:32:52
お隣はグッドデザイン賞らしいですよ
財閥系は色々ねじ込んできますね
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匿名さん 2012/10/01 17:41:11
なんだか本当に、入居後はウェリス住人とパークハウス住人で仲悪くなりそう。。。
毎年定期的に海岸や野球場とかで双方住人のスポーツ対抗戦とかやったら盛り上がりそう。
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891
匿名さん 2012/10/03 06:47:45
両方あんまり灯りがついてないんだけど・・・閑散としてるし・・・
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892
匿名さん 2012/10/03 08:20:04
ウェリスはまだ引越が完了してませんからね。
パークハウスは来月入居じゃなかったけ?
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893
物件比較中さん 2012/10/03 12:35:56
ザ・パークウェリス茅ヶ崎東海岸南WEST
ザ・パークウェリス茅ヶ崎東海岸南EAST
名称をこれに変更すれば仲良くできるはず。
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894
匿名さん 2012/10/03 15:09:30
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895
匿名さん 2012/10/04 07:12:10
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896
契約済みさん 2012/10/04 16:26:15
立地、海の見え方やマンションのつくりが気にいって買ったのに、パークの住民や近所の人に安いからこっちにしたって思われそうで嫌だな
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897
匿名さん 2012/10/05 02:49:10
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898
ご近所さん 2012/10/05 19:46:01
いずれにしても、茅ヶ崎の東海岸南アドレスでこのポジションに家が持てるってのはじゅうぶん勝ち組ですよ。
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899
匿名 2012/10/06 03:14:00
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900
匿名 2012/10/06 03:19:46
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