横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ウェリス茅ヶ崎東海岸南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-11-15 16:41:00

JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。


売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウェリス茅ヶ崎東海岸南
所在地:神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目11483-149(地番)
交通:JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数:59戸
間取りタイプ:2LDK・3LDK



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-04-22 14:49:08

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ウェリス茅ヶ崎東海岸南口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん 2012/08/14 14:48:15

    落ち着いた雰囲気がお好みなら三菱おすすめよ
    今日見てきたけど、外観も内装も上品そうでしたよ

  2. 802 購入検討中さん 2012/08/14 15:02:15

    796さん もう残り4戸ですか??

  3. 803 匿名さん 2012/08/14 15:17:49

    サーファーの皆さん。
    急がなければ、こんなのもあるみたいですよ。
    http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/machidukuri/22730/tochiriyou/220...

  4. 804 匿名さん 2012/08/14 15:18:36

    第二期が4戸なだけでしょ

  5. 805 契約済みさん 2012/08/14 15:26:34

    ここ安いからね。俺らみたいなサーファーには良い買い物だったよ。
    まだ空いてるみたいだし、紹介すると何か貰えるみたいだしサーファー仲間にはオススメしといたよ。
    みんなモラルある良いファミリーなんたけどなー 偏見はしないで欲しいね
    てかみんなもやってみればいいのにマンションでサーフィンサークルとか作ったら楽しそうじゃない?

  6. 806 匿名さん 2012/08/14 19:05:22

    >>803

    ずいぶん後の出来上がりですね。

  7. 808 匿名さん 2012/08/16 00:51:58

    場所がよくわからないんですが、サザンビーチのデニーズ裏辺りですか?

  8. 811 契約済みさん 2012/08/17 13:29:07

    民度低いって、失礼だなぁ~(笑)
    普通に上場企業勤めのサラリーマンなんだけど。。

    契約手続き会の時も周りに特段変な人はいなかったよ。
    (金髪とかタトゥー的な意味で)
    ファミリーとか、若いカップルとかが多くて、
    いわゆるサーファー的な人は見ていない・・・
    もちろん、全部の会を見て回ったわけではないけども。

    ただ、引っ越した後には子供と一緒に始めてみようかな、とは思ってるけどね。
    雄三通りを海へ向かう人たちがいつも楽しそうなんで。

  9. 812 匿名さん 2012/08/17 16:58:26

    >>そんなことも自力で調べずにこんなところで聞くような人間が マンションみたいな高い買い物して大丈夫なの?馬鹿なの?死ぬの?
      

    って酷い言い方だよね。でも4,5000万ぐらいのマンション高い買い物って思わないんでけどね

  10. 813 匿名さん 2012/08/17 17:04:18

    >>そんなことも自力で調べずにこんなところで聞くような人間が マンションみたいな高い買い物して大丈夫なの?馬鹿なの?死ぬの?

    803がいっている場所が地図上で特定できないんで聞いているんだけど、(地元の人間じゃないもんで)

    こんなところで

    っていうけど、ここで知った情報なんで、もっと詳しく知りたいんで質問しているだけなんだけどなんかおかしいかな?

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  12. 814 契約済みさん 2012/08/17 17:42:37

    >>813さん

    荒っぽい書き込みをしてる人はここの契約者・検討者ではないでしょう。
    自分が買った・検討してる物件の掲示板を荒らしたい人なんていないでしょうから。
    まともに相手にするだけ損な存在ですよ。

    803さんが言ってる場所は、パナソニックリゾート湘南(保養所?)の跡地のようですね。
    グーグルマップ&ストリートビューですと、海側の国道134号から少し低い土地で、
    正面が海水浴場、周りにファミレスとコンビニ。
    コンビニが近いのは良いですが、夏の海水浴客が凄そうなのと、隣のラブホテルらしき建物が気になります。

  13. 815 契約済みさん 2012/08/18 05:52:47

    年金暮らしの高齢者です。老後はここを拠点とし趣味の釣り、ゲートボール、鎌倉の散策など楽しもうと考えていましたが、契約手続き日に、ほかの人たちの世代の違いにがっかりしました。マンション内の同世代の人たちと同好会でも考えていたので。この口コミを読むとサーファーが多く、違和感を感じ日々、落ち込み悩んでいます。孤立した老後をとるか、勉強代としてここをあきらめ、他を探そうか夜も寝れません。

  14. 816 契約済みさん 2012/08/18 08:39:38

    たしかにここはお年寄り向きじゃないですよね。。。
    残念ですけど、他を探された方がいいかもしれませんね。

  15. 817 契約済みさん 2012/08/18 08:41:23

    でも、ご年配なら隣の三菱の方がお似合いだと思うんですが、そちらは検討されなかったのですか?
    お金が足りない感じだったんですか?

  16. 818 物件比較中さん 2012/08/18 11:56:31

    そもそも、マンション内での親密なコミュニティーなんて実際にはあり得ないと思う。
    たまに挨拶する程度でしょ、現実は。
    世代の違いとか、気にしなくて良いんじゃないですかね。

  17. 819 匿名さん 2012/08/18 13:36:14

    こことか三菱とか関係なく、3LDK~4LDKの新築マンションや新築戸建てを買うのは、これから子育てが本格化する若い世代が中心だと思います。特にこのあたりは首都圏通勤圏内ですし。
    通勤圏を外した離れたリゾートマンションなどは、若い現役世代は買いにくいので、高齢者の方の比率が高くなるのではないかと思います。でもそういう場所は、買物が不便だったりして、本当に高齢者向きかというと疑問ですけど。

    同世代が多いと嘆かれるのではなく、若い世代と交わることを楽しんでみてはいかがでしょうか。どうしても嫌ならば、築後年月を経て、コミュニティが熟成した中古を探すのもよいかもしれません。

  18. 820 匿名さん 2012/08/18 13:37:41

    訂正。誤)同世代が多いと・・・ ⇒ 正)同世代が少ないと・・・

  19. 821 匿名さん 2012/08/18 16:05:47

    >>ご年配なら隣の三菱の方がお似合いだと思うんですが

    何故そう思うんですか?ここは屋上からの眺めが絶景でデッキチェアーも置いてあるので暇な老人がボケ~と過ごすのに向いていますよ。階数にもよりますが部屋から海もよく見えますし・・・三菱は3階建てだし目の前の歩道橋があるので我が家(60以上)では検討外です。


    >>三菱とか関係なく、3LDK~4LDKの新築マンションや新築戸建てを買うのは、これから子育てが本格化する若い世代が中心だと思います。特にこのあたりは首都圏通勤圏内ですし。

    今都内に住んでいる人間としては茅ケ崎でも駅近なら通勤圏かもしれないけど、ここから通勤は考えられないです。リゾート使用かリタイヤ向きと考えます。買い物も不便だし、バスの本数も少ない。ここの魅力はビーチに限りなく近いってことですよね。気が向いたときにはいつでもビーチをぶらぶら散歩できる。屋上で日光浴ができる。たまに駅前まで買い出しに行くとしても暇な人間なら少ないバスも我慢できる。あとはネットスーパーでも。ここはマンション自体もリゾートっぽくしてあるのでリタイヤした人にピッタリと思いますが。

    私はここの購入者って我が家のような

  20. 822 匿名さん 2012/08/18 16:10:31

    821です。

    でここの購入者って我が家のようなリゾート使いの人、リタイヤした人、日々の通勤は不便でも週末は海ですごしたい人
    かなと思っているのですが

  21. 823 匿名さん 2012/08/18 21:36:08

    そうだねリタイヤ向きだね
    リゾート使用だね

    って言えば良いのかな??
    時々いるよね、こうゆう自分の考え押しつけ型
    考え方は人それぞれなのにね

  22. 824 匿名 2012/08/18 22:48:07

    リタイアならマンションよりも高級ホームの方が良くない?


    南4に建設中だよ。

  23. 825 匿名 2012/08/18 23:00:19

    地元民の感覚では普通に通勤圏内なんだけどね。元々都内とかに住んでる人とは感覚が違うのかな。
    駅近なら通勤圏でここは違う、と言っても、たかだか所要時間10分程度の差だし、かたや現役ファミリー、かたやリタイヤ&リゾートって区分けに無理があるような…

  24. 826 匿名さん 2012/08/20 03:38:35

    すぐ近くにダイワハウスが超綺麗な老人ホームを造ってるからそちらへどうぞww

  25. 827 匿名さん 2012/08/20 09:49:29

    >>819  >>3LDK~4LDKの新築マンションや新築戸建てを買うのは、これから子育てが本格化する若い世代が中心だと思います。特にこのあたりは首都圏通勤圏内ですし。


    自分の意見押し付けているんじゃなく、819のような書き込みがあったのでそうじゃない人もいるっていうことを言いたかっただけなんだけど。

    でもここのつくりって明らかにリゾート風じゃない?

    年金生活者でここ契約したっていう書き込みもあったでしょ。だからここ検討している人若い人ばかりじゃないですよ。っていう意味で

  26. 828 匿名さん 2012/08/20 10:19:58

    雨の日に背広着て自転車とか一時間に数本しかないバス利用は通勤にはキツイ

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  28. 829 周辺住民さん 2012/08/20 13:38:28

    828さんが言うようにバスが少ないです
    案内にあるバス停で降りて国道渡って帰るのも
    小さなお子さんには危ないですし
    1つ前のバス停で降りて数分歩いて
    帰ってくるとか
    少し遠いけど
    駅まで迷い用のない一本道なのがいいですね

  29. 830 匿名さん 2012/08/20 14:23:49

    815さん

    担当者に契約者の年齢とか聞かれたんですか?

    契約会って確か2日間で一日3回とかじゃなかったですか

    815さんと別の時に若くない方もいらっしゃたんでは・・・


  30. 831 匿名さん 2012/08/20 14:29:06

    ココって建物の外観や、ヤシの木を植えていること、販売員が全員アロハ着ていることから見てなんだかんだ言ってもリゾート感満載なんだけど

  31. 832 匿名 2012/08/20 15:01:01

    商品にリゾートテイストがあるからって、実際の使用者がリゾートニーズとも限らないということですな。
    駅北のライオンズにしても、「7デイズリゾート」って謳ってますが、コテコテの低価格ファミリーマンションのような気がしますし。

    もっともこちらは海近で、まだ場所的にリゾート色はハマり易いですけどね。

  32. 833 匿名さん 2012/08/21 08:07:47

    駅北のライオンズはなんであんなとこで?って笑えるよね。普通のマンションにすればいいのに

  33. 834 匿名さん 2012/08/21 08:10:58

    屋上でジュース飲みながらデッキチェアーに寝転んで日光浴すればリゾート気分 ~ルンルン~

  34. 835 匿名さん 2012/08/23 06:49:22

    ルンルンって・・・久しぶりに昭和の匂いw

  35. 836 匿名 2012/08/23 09:47:59

    アイランズは比べる対象じゃないでしょ?
    工場に囲まれたハワイアン?
    個人的にはあれは恥ずかしすぎる…

  36. 837 匿名さん 2012/08/23 18:16:23

    逆に、東海岸南アドレスのエリアど真ん中に
    工場っぽいデザインのマンションを造れば売れるんじゃまいか?!

  37. 838 匿名さん 2012/08/24 00:49:28

    ファミリー層が多いなら、屋上は子供の遊び場になっちゃうのかな

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  39. 839 匿名さん 2012/08/24 00:53:06

    >>828さんが言うようにバスが少ないです
    案内にあるバス停で降りて国道渡って帰るのも
    小さなお子さんには危ないですし
    1つ前のバス停で降りて数分歩いて
    帰ってくるとか


    このマンションの真横(雄三通り)にあるバス停に止まるバスは駅に行かないんですか

  40. 840 匿名さん 2012/08/24 03:28:47

    雄三通り〜一中通りの循環バスのこと言ってるのですか?

  41. 841 匿名さん 2012/08/24 06:14:05

    前にMRでマンション前のバス停から一時間に一本、国道沿いのバス停から一時間に一本で一時間に二本バスがある。と言われました。

  42. 842 物件比較中さん 2012/08/24 14:17:32

    828
    829
    839
    841

    行ってみてわかったけど本当にバスが少ないですね
    詳しくありがとうございました
    1つ前で降りるのと歩ける距離なので
    歩きメインで考えます

  43. 843 匿名さん 2012/08/26 16:03:58

    >>831
    リゾート気分というのもあるでしょうけど、茅ヶ崎市自体がハワイのイメージとかアロハシャツを推進というか積極的に取り入れているみたいですよ。
    街に茅ヶ崎グッズの店があって、アロハとかハワイっぽいグッズを売っています。
    海が近いので、リゾート以前に昔からゴムぞうりに短パン、シャツというスタイルが便利だったのでは。
    自分ならアロハよりサーフショップのTシャツの方がいいですけどね。
    熟年世代のサングラスとアロハシャツはなかなかかっこいいと思いますが。

  44. 844 購入検討中さん 2012/08/27 19:17:49

    販売戸数4戸ってなっているけど

  45. 845 匿名さん 2012/08/28 02:58:55

    第二期がね
    この前第三期のハガキきたよ

  46. 846 匿名さん 2012/08/28 12:58:07

    ハガキは一期三次販売とかでしょ
    まぁ、4戸以外に売れ残ってるのがあることに変わりはないけど

  47. 847 購入検討中さん 2012/08/29 04:35:28

    一期4次販売2戸

  48. 848 購入検討中さん 2012/08/29 04:46:26

    もともと第一期って総戸数の半分ぐらいだったと思うけど、で第一期2次は抽選にはずれた人用の販売でしょ。3次、4次ってなんだろう。

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  50. 850 匿名 2012/08/29 13:41:47

    最近毎週追加販売のハガキが来るね。大がかりな第二期販売は秋にやるけど、その前に希望客のついた部屋はどんどん売っていくって聞いたから、その一貫だと思われ〈3次、4次

  51. 851 匿名 2012/08/29 23:38:21

    ここの最上階の南東の角部屋だけはイイね。
    以外にお手頃だし。

    あとはう~~ん

  52. 852 購入検討中さん 2012/08/30 01:23:28

    前述の老人ホーム、今日の新聞広告に出ていましたね

    説明会は東京でやって現地見学会はないとか

    現地見たいな

  53. 853 購入検討中さん 2012/08/31 04:51:20

    >>希望客のついた部屋はどんどん売っていくって聞いたから、その一貫だと思われ〈3次、4次


    それじゃ葉書見て購入したいと思っても、葉書に載っている部屋はすでに購入希望者がいるっと言うことですね。

  54. 854 匿名 2012/08/31 13:24:21

    そうでしょうね。ハガキを見ても、受付期間が平日一日の午前中だけとかだから、新しいお客さんを集めようとしてるようには見えません。
    実質は手を挙げたもん勝ちって感じじゃないでしょうか。

  55. 855 物件比較中さん 2012/08/31 14:35:35

    海がしっかり見えるのは最上階だけだし、意外に防砂林の緑がいい感じだったので3階の部屋にしました。

  56. 857 匿名さん 2012/08/31 23:40:44

    避難さえすれば死ぬとはないでしょ
    ただ建物が損害を被るかってとこは、ここら沿岸全体で神のみぞ知ること
    県の発表だと慶長型による津波でも浸水しないことにはなってるけど、絶対じゃないから
    怖いなら北側のライオンズが良いんじゃないかな

  57. 858 匿名さん 2012/09/01 03:39:52

    この辺は週末深夜の暴走族の騒音が半端ないんですが大丈夫でしょうか?

  58. 859 匿名さん 2012/09/01 05:14:46

    近くでたむろするわけじゃないから、うるさいのは一時的なものだし、窓閉めればそこまで気にならないのでは?
    ただ気になっちゃうようなら、北側のライオンズなら騒音は大丈夫じゃないかな

  59. 860 匿名 2012/09/01 08:33:59

    ネガティブな質問→ライオンズなら大丈夫、って流れは最近の流行なんですか?

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  61. 861 匿名さん 2012/09/01 16:27:13

    ここ検討している人は北側のライオンズは検討外でしょう。全然違う。


    海最前線のマンションと、海からものすごく遠いのにハワイ見たいなマンション

  62. 862 匿名さん 2012/09/01 16:29:40

    >>実質は手を挙げたもん勝ちって感じじゃないでしょうか


    実質先着順ってことですか

  63. 863 匿名さん 2012/09/05 08:50:08

    1期5次で何部屋か売れたみたいですね。

  64. 864 匿名さん 2012/09/06 09:40:37

    ず~と、一期〇次で行くのかしら

    二期販売にはならないのかしら

  65. 865 物件比較中さん 2012/09/06 13:21:46

    ライオンズなら大丈夫

  66. 866 匿名さん 2012/09/07 02:06:27

    1期で売れ行きが良いと、2期まで売りませんが
    売れ行きが良くないと売れ残りを出さないために
    希望者が来ると2次3次・・・と売っていきます

  67. 867 匿名さん 2012/09/09 08:25:03

    それじゃ一期で販売住戸になっていなかったところは2期の販売を待たずに中途に見に行って手を上げないとだめなんですね

  68. 868 匿名 2012/09/10 15:04:02

    もうすぐ入居ですけど、どのくらい売れたのでしょうか?
    最上階の東南角部屋はまだあるかしら

  69. 869 匿名さん 2012/09/12 02:10:13

    駅から遠いし、利便性にはかけますが
    海が好きでのんびりとすごしたい方にはむいているのかもしれませんね。
    車を持っていれば、そこまで不便な場所ではないと思います。
    夏場は観光客やらで、道が混むのが難点ですね

  70. 870 匿名 2012/09/12 03:18:07

    値下げ販売したのに結局全然売れてないのは何故?

  71. 871 匿名 2012/09/12 11:32:05

    また追加販売のハガキが来ましたね。そこそこ売れてるように見えますけど。

  72. 872 匿名さん 2012/09/13 07:38:06

    500万下げて、さらに1000万下げて少し売れて、
    完売めざしてさらに100万下げて2期販売ですね。
    お買い得ですよ。東南角部屋売れました。

  73. 873 匿名さん 2012/09/13 10:27:39

    >>値下げ販売したのに結局全然売れてないのは何故?

    一期は抽選でしたよ。

  74. 874 匿名 2012/09/13 10:29:23

    今だに一期ですけど

  75. 875 匿名さん 2012/09/13 10:34:06

    >>500万下げて、さらに1000万下げて少し売れて、

    これって最初の販売前の値段改定のことですよね。販売後、売れ行きが悪いから値段下げたわけじゃないと思うけど。



    >>完売めざしてさらに100万下げて2期販売ですね。

    値段下がったんですか?

  76. 876 匿名さん 2012/09/13 12:08:11

    403 3,480万円だって

  77. 877 匿名 2012/09/14 03:25:38

    それは最近下がったんですか?

  78. 878 匿名さん 2012/09/14 09:48:13

    >>今だに一期ですけど


    一番最初の販売のことです

  79. 879 匿名 2012/09/15 05:23:38

    残念ながら下がってません。去年、事前にアナウンスされてた予定価格からは大きく下がった、ってことかと。

  80. 880 匿名さん 2012/09/16 04:14:29

    それじゃ、売れ行きが悪いから下げたっていうのとは違いますね

    販売開始前に周りの情勢から、事前に考えていた値段では売れ残ると考えての戦略ですね


    三井がよくそうするよね

  81. 881 匿名さん 2012/09/24 07:40:36

    明日から入居開始ですね。
    まだ旗がたってるけど完売できなかったみたいね。

  82. 882 匿名さん 2012/09/25 08:50:57

    まだ、完売ではないようです。
    販売中の住戸の中見れるみたいなので、見に行ってみようかと考えています。
    見たら気に入る部屋があるといいな。

  83. 883 匿名さん 2012/09/25 16:08:00

    ここも隣の三菱も残ってるようですね。三菱の駅近物件も出てますし、やはり駅徒歩16分というのがネックなのでしょうか。
    今度見比べてみる予定です。HP見た感じでは三菱の方が落ち着き感がありますが、現地を見るのが楽しみです。

  84. 884 匿名さん 2012/09/29 02:17:44

    完売間際の物件は良い部屋は残ってませんが、交渉すればお安くなりますよ。

  85. 885 匿名 2012/09/29 03:09:58

    エントランスやお部屋を見た感じはやはり三菱の方が全然良かったです。
    値段相応と言うことですよね。

  86. 886 匿名さん 2012/09/30 14:08:05

    1,000万近くの差を埋めるもんなんですかね?
    ていうかここウェリスのスレなんでそういう書き込みは三菱スレでどうぞ

  87. 887 匿名さん 2012/09/30 14:36:33

    ウェリスとパークハウスは完全な競合物件ですし、比較意見が出るのは当然ですし、参考になると思いますが…。
    私は両方見ましたが、断然ウェリス派です。

    確かにエントランスの造りはパークハウスだと思いますが、私は価格差考えると断然こちらですね。

  88. 888 883 2012/10/01 04:03:39

    見てきました
    三菱は部屋の造りも梁がないし、全戸センターオープンハイサッシだからか、開放感が違いましたね
    共用部分も植栽(特に中庭が良かった)をはじめ、細かい部分もシンプルながら高品質であることが伺えました
    確かに値は張りますが、相応のモノを出しているということでしょうか?

    対して、ウェリスはコストパフォーマンスが抜群ですね。部屋の造りなど建物としてのレベルはやはり三菱に劣りますが、住戸としては全く問題無い水準

    普通のサラリーマン世帯なので予算はできるだけ抑えたいけど、やっぱり三菱いいなぁってなっちゃいます
    でもあの価格はちょっと冒険になってしまう
    ウェリスだけ見せられれば、それが良いと思えて買っちゃうところなんだけど
    なんで「比較して下さい」と言わんばかりに並んで建つのかなー


  89. 889 匿名さん 2012/10/01 12:32:52

    お隣はグッドデザイン賞らしいですよ
    財閥系は色々ねじ込んできますね

  90. 890 匿名さん 2012/10/01 17:41:11

    なんだか本当に、入居後はウェリス住人とパークハウス住人で仲悪くなりそう。。。
    毎年定期的に海岸や野球場とかで双方住人のスポーツ対抗戦とかやったら盛り上がりそう。

  91. 891 匿名さん 2012/10/03 06:47:45

    両方あんまり灯りがついてないんだけど・・・閑散としてるし・・・

  92. 892 匿名さん 2012/10/03 08:20:04

    ウェリスはまだ引越が完了してませんからね。
    パークハウスは来月入居じゃなかったけ?

  93. 893 物件比較中さん 2012/10/03 12:35:56

    ザ・パークウェリス茅ヶ崎東海岸南WEST
    ザ・パークウェリス茅ヶ崎東海岸南EAST

    名称をこれに変更すれば仲良くできるはず。

  94. 894 匿名さん 2012/10/03 15:09:30

    余計格差が生まれそう
    やだ

  95. 895 匿名さん 2012/10/04 07:12:10

    なんとなくリアリティのあるネーミングだなぁw

  96. 896 契約済みさん 2012/10/04 16:26:15

    立地、海の見え方やマンションのつくりが気にいって買ったのに、パークの住民や近所の人に安いからこっちにしたって思われそうで嫌だな

  97. 897 匿名さん 2012/10/05 02:49:10

    安いから買ったって言うのも立派な判断材料ですよ。

  98. 898 ご近所さん 2012/10/05 19:46:01

    いずれにしても、茅ヶ崎の東海岸南アドレスでこのポジションに家が持てるってのはじゅうぶん勝ち組ですよ。

  99. 899 匿名 2012/10/06 03:14:00

    ↑空き部屋いっぱいあるのに勝ち組の訳ないのでは?

  100. 900 匿名 2012/10/06 03:19:46

    雄三通り沿いだし、立地はパークより上でしょう

  101. by 管理担当

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