購入検討中さん
[更新日時] 2012-11-15 16:41:00
JR「茅ヶ崎」駅の新築マンション「ウェリス茅ヶ崎東海岸南」
海の最前席、全59邸。
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
所在地:神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目11483-149(地番)
交通:JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
総戸数:59戸
間取りタイプ:2LDK・3LDK
こちらは過去スレです。
ウェリス茅ヶ崎東海岸南の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-04-22 14:49:08
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目11483-149(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩16分 (南口) 相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩16分 (南口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ウェリス茅ヶ崎東海岸南口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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102
物件比較中さん
物件は気に入ったけど、あの値段じゃちょっとキビシいので、
値段が下がるなら朗報なんだけどね。
他に比較するような物件もないし、
しばらくは待つので値下げよろしく~(笑)
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103
購入検討中さん
間違いなく値下げするでしょう。
わたしもそれを待ちます。
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104
物件比較中さん
出ましたよ、ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南。ゆっくり比較しましょう。
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105
物件比較中さん
↑おそらく、価格は、高めに設定してくると思うけど、三菱地所のほうが上ですね。
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106
物件比較中さん
一口に三菱とはいってもピンキリじゃない?
駅北の本村でやってるやつはイマイチだったし。。
駅南で値段は高くなるわけだし、良い物件であることを願います。
「スマートセレクト」ってのはちょっと面白そう。
HPを見ると、71~79㎡・35戸だから、ここよりちょっと小規模かな?
しかし、この物件とすごく近所ですな…ほぼ隣のブロック。
と、いう事は、かの「近隣住民」氏は大忙しですね(笑)
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108
物件比較中さん
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109
物件比較中さん
三菱は歩道橋の前だし、3階建じゃ海見えないし、もし大津波が来てもここなら5階の屋上に上れるので、こっちのほうがいいと思うけど・・・
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110
購入検討中さん
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111
匿名さん
安くは無いけど高すぎないという微妙な価格ですね。
公式ページのトップの何ともなさそうな海の風景ですが、茅ヶ崎の海岸を歩いたことのある人ならわかると思います。
何時間でも毎日でも見ていて飽きない海なのです。
一年間時間さえあればサーファーでもないのに海岸に通って小さなデジカメでひたすら海の写真を撮り続けたことがあります。
ただの海岸なのになぜこうも飽きずに通ってしまうのかと考えたのですが、毎回違う表情が見られるからではないかという答えに行き着きました。
光の加減、お天気、波のある無し、時間帯、人、サーファー、砂浜の形は砂丘のように風が吹くと変貌します。
そしてサザンの歌にもあるように烏帽子岩、江ノ島、富士山がニクイ演出をしてくれています。
というわけで海岸の話だけでも茅ヶ崎のファンが多いことがわかりますでしょうか。
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113
物件比較中さん
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115
物件比較中さん
なんか、販売伸びたようですね。要望書が集まってから、販売住戸決めるんじゃない?
三菱の物件の売れ行き見てるのかな?
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117
物件比較中さん
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118
物件比較中さん
販売かなり伸びたようですね。
完成してから売るとか?実際の物件見られるのは魅力だけど、そんなに余裕あるんだ。
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119
匿名さん
思いのほか人が集まらないのかな。
モデルルームに人が入って行くのもあまり見なかったしね。
建物は3階までたってきました。
販売内部で問題があったとか?
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120
匿名さん
売れないのは,単純なことだ。価格の割に狭いとゆうことだよ。広さと価格があってないとゆうことだよ。
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121
物件比較中さん
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122
物件比較中さん
ココのすぐ近くに建つ三菱のマンションは順調なんだろうか
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123
物件比較中さん
>>建物は3階までたってきました。
販売内部で問題があったとか?h
建ち上がってから、販売するようです。
建物の感じとか眺望とか、現物を見てから検討できるのはいいですね。
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124
匿名さん
NTT都市開発の物件は、ほとんどの地域で苦戦しているね。
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125
匿名さん
モデルルームの屋根の低さに驚いたよ。
ハリが、すごい出てたけどみんなは気にならないのかな?それでなくても狭いのに。
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126
匿名
茅ヶ崎で買うならこれが立地的にはいいと思うが少し高すぎるね
とはいえ北口のライオンズやサーパスやパークスクエアとは比べ物にならない
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127
物件比較中さん
モデルルームは年末で閉鎖したようですね。
現物が出来上がってからの棟内でのモデルルームを見ての販売のようです。
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128
匿名さん
兎に角、三菱地所の価格より坪単価安くしなければ厳しいと思うよ。
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129
物件比較中さん
>>兎に角、三菱地所の価格より坪単価安くしなければ厳しいと思うよ
なんで?
こっちのほうが絶対立地いいじゃん。
ここは南向きで海がバルコニーから一望できる。スカイバルコニーもある。ガ、三菱のは、目の前歩道橋だよ。
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131
匿名さん
この辺りの歩道橋なんてほとんど人が歩いてないし、気にならないよ。
特にマイナスポイントにはならないと思うけど。
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132
匿名さん
確かに相手が三菱地所だとネームバリューが違いすぎる。ネームバリューだけじゃなく三菱地所ともなると
良いもの造ってくるからね。
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133
匿名
その割には、あっちも売れてる雰囲気全然ないよね…
掲示板も変な買い煽りの書き込みはあるけど、完売しそうとか迷ってるとか言いながら実際申し込んだって人は出てこないし。
検討中の身としては販売が延びたことでの不都合はないよね(建物の問題とかは困るけど)。
ウェリスが始まる前の三菱の完売も、今の感じだと無さそうだし、じっくり天秤にかければいいんじゃない?
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134
匿名さん
隣の三菱物件に限って言うなら、本当に申し込んでも「申し込んだ」って書き込まないだろうね。
なんせ、35戸しかないんだからすぐに足がつくw
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135
匿名
あっちの掲示板にたむろってる、自称「検討者」達が言ってる様にたくさん売れてるなら、特定されたりしないんだけどね(笑)
自分はウェリス本命&様子見なので、「三菱がコケる→ それを見てウェリスが価格見直し」の流れが一番都合がいい。
ウェリスが下がらなければ、三菱の売れ残りを叩く手もあるし。
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137
匿名
今日現地を見に行ったら看板は全休と書いてありましたけど中で大勢の人が作業してました。突貫みたいですね
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138
匿名さん
今年の春は強風の日が多く工事も難航しているのではと危惧しています
現場の方々の安全が守られて素敵なマンション作ってほしいなと思います
オーナーズガーデンやオーナーズデッキがおしゃれです
今も賃貸で専用庭がありますけれどほんとう開放的で癒されます
戸建でもかなり隣と近く圧迫感があることが多いですけどマンションでも庭があるだけで違うと思います
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139
ご近所さん
>>137
やはり突貫工事でバタバタと造ってるんですね。
隣の三菱物件への対抗策として実物物件で検討できるようにしてしまったから
後戻りできないんでしょうね。
そうこうしているうちに、三菱がまた茅ヶ崎駅真ん前に新しいマンションを建てますね。
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141
近隣住民
三菱は日曜日休みなのに、ここは表の看板に全休と書いてあるのに大勢の人が仕事してますよ。
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142
匿名さん
モデルルームではなくて実物でプロモーションする販売戦略に変更した訳だから
休日返上でのサ行になって当然でしょうね。
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143
物件比較中さん
売り出しはいつからですか?現物見ての販売だったら、素敵なところは迷う間もなく売れちゃうかも・・・
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144
購入検討中さん
設備的にはウェリスの方が上かなぁ。隣の三菱は、全体的にちょっと安っぽいと思う。
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145
匿名さん
隣の三菱が現時点で半分も売れてないみたいだね。
ここも苦戦するのかな?
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147
匿名
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148
匿名さん
是が非でも海が目の前じゃなきゃ嫌だってわけじゃないなら
茅ヶ崎駅前にもうひとつ新しくできるパークハウスって選択肢もあるからね。
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149
匿名さん
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150
匿名
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