Part1のスレ主
[更新日時] 2022-09-21 17:15:43
現在、西宮(阪神沿線)に住んでいる夫婦です。
自宅の購入を考えて、ただいまリサーチ中です。
将来子供を予定していること、妻も大阪市内に働いている事を考慮の上ご意見頂けると幸いです。
具体的な条件としましては、
1.大阪・梅田から30分以内
2.予算は4000万円以内
3.床面積は80平米以上
4.対象路線、阪神電鉄全線(大阪市内および神戸市内のぞく)、JR神戸線および宝塚線(大阪市内および神戸市内のぞく)
阪急電鉄(神戸線、宝塚線、伊丹線、今津線)
今のところ、上記の条件を満たす地域を対象としております。
なお、ただいま議論になっている
夙川駅、苦楽園口駅、芦屋川駅、芦屋駅を結んだ内側のエリアは私達のような庶民には縁のない
格式の高い地域なので、遠慮させていただきます。
申し訳ございませんが、芦屋市の山手地域は別スレで議論して頂くようお願いします。
[スレ作成日時]2006-09-11 22:49:00
最近見た物件
-
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
-
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
[PR] 本物件
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
阪神間で住み良い所は?Part2
-
222
匿名はん 2006/11/24 14:37:00
-
223
匿名はん 2006/11/24 14:50:00
ボッタクリ地域に一歩でも芦を踏み入れると異様な雰囲気がしますね。
-
224
匿名はん 2006/11/24 14:52:00
-
225
匿名はん 2006/11/24 14:56:00
そんなこと無いと思うよ。
のれん代の高い地域(223さん曰く「ボッタクリ地域」)でも、本当の金持ちは鷹揚に構えてて、案外のほほんとしてるんじゃないのかなぁ。
こういうところに出てきて笛吹いている218のような一部の低俗な人種が地区の品格を下げてるだけだと思うよ。
-
226
匿名はん 2006/11/24 15:04:00
よくしたもので環境の良いトコは高い。
ごみごみしたとこは安い。よくそう呼ば
れているのが尼崎。
尼崎はそれなりの都会だけど住み慣れないと。でも、
はなれ小島のような六アイよりはましだと思う。。
日照が保障されてる事が最低条件だけど
本音をいえば後で高く売りたい。
のんびり暮らせるならいいけど。。。
恥ずかしいけどあまり資金無いし、
部屋の大きさを優先させればありかも
でもここのスレでも色々言われてるし。
すごーく迷います。
-
227
匿名はん 2006/11/24 15:06:00
-
228
匿名はん 2006/11/24 15:30:00
貧しさの定義にも色々あり、物質だけの問題ではない。
乏しいのが精神面であることも大いに考えられる。
人の価値を金銭の有無だけで考える人がいるのは本当に悲しい。。
はじめて家を買う人、買い替えの人、先祖代々すむ人と、色々な人が例えば
芦屋にも住んでいるはず。小さなお家もある。
屋敷森のあるような豪邸ばかりではないはずでしょ?
山側でも海側でも、今はそんなに違いも無いんではないでしょうか?勝
手な定義づけで住む場所の優劣を決めるのはどうかと思ういます。特
に、芦屋、西宮を特定の価値観で見るのは可笑しい。
近世になってようやく開けるまではただの別荘地。それに今の住民も、
寄せ集めで本当の地元民ではない人が多いのではないでしょうか。な
るべくなら良い場所に住みたい、探したいと言うのは分かりますが、
なるべくなら可笑しな書き込みは避けるべきでしょう。
-
229
匿名はん 2006/11/24 15:45:00
-
230
匿名はん 2006/11/24 17:06:00
>>228
>近世になってようやく開けるまではただの別荘地。
少し違いますね、明治時代のJR開通後に通勤別荘地として急速に開け、戦前には今とあまり変わらない市街地が完成。その頃は大阪市内でも都市整備は中心地だけで、少し外れるとまだまだ田畑も多かったので、芦屋市は可也早くから拓けたと言えます。
まあこの様な歴史も有るので、今の芦屋の知名度も有るわけです。でも現在はもう集合住宅住まいが人口の半分を超えましたし、敷居も高くないですね。ただ先にも述べましたが、市街地の整備も早く戦前からの人口は倍程度と周辺都市の中では低い伸び率です。228様が書かれてるように芦屋も元は寄せ集めかもしれませんが、何処でも殆んどの都市部は寄せ集めですよね?でも3代以上も住めばもう地に足が付いています。3代以上住み続けてる方の比率が他都市よりも多いのも芦屋です。
-
231
匿名はん 2006/11/24 18:16:00
芦屋がぼったくりかどうかは人の価値観の違いですよ。
無名の国産品をブランド品と同じ価格を付けるとぼったくりだと言われるし、ブランド品自身
がぼったくりだと思う人もいる。でもブランド品の良さが判りぼったくりでは無いと思う人も
居るだろうし、良さは判らないがブランドだから良いと思い込んでる人も居る。
世の中そんな物ですよ。
-
-
232
匿名はん 2006/11/24 19:07:00
芦屋の価値が判らない人は住まなくてよい。価値観の違う人にわざわざ住んでもらいたい
なんて、業者でも無いので全く思わない。街並みが崩れない程度にゆっくり新旧が入れ替
わるのが芦屋には望ましい。と多くの芦屋住民は思ってる。
-
233
匿名さん 2006/11/24 20:20:00
-
234
匿名はん 2006/11/24 22:51:00
まぁ、経済的側面から計数的に見れば233の言うとおりだろうね。ただ、人としてはあえて年収がいくらはどうのこうのと触れずに勘違いさんを喝破している228の方が一枚上手かな?
いずれにしても、233、228の言うとおりあんましお馬鹿な発言ははた迷惑です。慎みましょう。
以上、終わり!
-
235
匿名はん 2006/11/24 23:08:00
>>230
どうでもいいことかも・・・、ですが228が言ってるのは「近世」だし、戦前とか戦後とかそういうオーダーの話じゃないような??
京都や奈良のように連綿と連なってる歴史があるわけじゃない、ってことなのかな。
まぁ、なんだか「特別な場所」のように思い込んでる低レベルな住民を諌めているんでしょう。
-
236
匿名はん 2006/11/24 23:51:00
>>234
甘いねぇ。
年収いくら以上は金持ち、いくら以下は貧乏人と線引きをしてる時点で、233は選民思想信奉者。
おそらくは、芦屋以外の阪神間、例えば三田や伊丹や尼崎や川西にお住まいの中金持ちで、芦屋教徒の小金持ちに住まいの地域を低く見られてご立腹されたご経験をお持ちなのでしょう(笑)
-
237
匿名さん 2006/11/25 00:08:00
-
238
匿名はん 2006/11/25 00:29:00
>>233
そういうアンタの年収は?
年収2000万以下が貧乏人なら、芦屋の8割は貧乏人か?
-
239
匿名さん 2006/11/25 02:20:00
-
240
匿名はん 2006/11/25 05:07:00
-
241
匿名はん 2006/11/25 05:41:00
芦屋非難をする人って本当は芦屋に住みたい。でも住めない人達が、
犬の遠声のよに芦屋を非難してるとしか見えない。
-
242
匿名さん 2006/11/25 06:11:00
-
243
匿名はん 2006/11/25 06:34:00
>>241 ボッタクリ価格ハウスに棲むのは、そんなに偉い事なのか?
典型的なコンプレックスピープルの発言が出たましたなこりゃ。
-
244
匿名はん 2006/11/25 06:35:00
汚点を考えようとすると尼崎には沢山あります。一部の芸人やお笑いがあ
れこれとネタにする、そんな事は一部のイメージに過ぎないわけで、ごく一
部の不幸な過去の事例を尼崎全てにあてはめようとしない方が良い。値段下
落の点から考えても、駅前の物件は場所を限らずいいはずです。
尼崎はその点から考えて、駅近辺なら価値はあるのではないでしょうか?
住んでみたことは実際には無いので良くは分からないのですが、企業があるから住
民税も安いのでは無いのでしょうか?? 少なくとも、芦屋よりは随分生活費も安
くすむはずだと思います。大阪市内中心への通勤を考えても、その便利
さは芦屋や西宮を上回る利便性があるのではないでしょうか?空港へのアクセスも
すぐ近くからリムジンバスがどんどん出ています。
ぎすぎすした高級住宅地というイメージを買うか、下町情緒を買うかの選択でしょう。
-
245
匿名はん 2006/11/25 06:50:00
-
246
匿名さん 2006/11/25 07:01:00
-
-
247
匿名はん 2006/11/25 07:13:00
-
248
匿名はん 2006/11/25 07:19:00
ちっとも建設的じゃない・・・。こ
んな連中の住んでる芦屋・尼崎って。。。
ここの連中は人間として病んでる。
たぶん、居所を理由に不幸な思いをしたんだ
ろうね。ここで芦⇒尼、尼⇒芦で叩きあ
うのがそんなに楽しいかね・・・。幻滅です。
-
249
匿名はん 2006/11/25 07:44:00
国鉄の時代から尼崎は交通の要所でした。このことは歴史書を紐解けば自明です。時代
の変化を超越して発達するこの地区は、今後も発展していくでしょう。尼崎を貶める事は
恥ずかしい行為です。芦屋よりずっと以前から反映してきた地区ですから。 ごく一
部の地区に下町情緒あふれる地域はありますが、それだけを口にする心無い人たちの投稿で、
尼崎があたかも芦屋や西宮に劣る、あるいは治安が悪いような事を言われるのは尼
崎のみならず阪神間にとって恥です。
はじめて東京から関西に来たとき、随分ショックを受けましたが、そうは言っても首都圏の
ウォーターフロントと言われている地域も元をただせば佃などの下町を、ニュータウ
ンとして再開発して今に至るわけですから尼崎でも同じでしょう。もとは日本の石油化学
コンビナートの中核を成す一角だったわけですから。
汚染浄化対策も相当成されているはずでで、健康面についても何の心配も無いですし、慣
れてしまえば地元の人たちにも溶け込めると思いますよ。
部屋が大きめで、価格も6000を超えるような物件もどんどん造られているようなので、
落ち着いてじっくり探せば尼崎で出物があるのではないでしょうか。
-
250
匿名はん 2006/11/25 08:35:00
また尼崎の業者の書き込みが目立ってきましたね、あほ臭い。
-
251
匿名はん 2006/11/25 08:57:00
>>249
世界中の多くの都市では都心部には色んな人が住んでいますが、都心部周辺にスラム街が有りその外側に良い住宅街が有るのが普通です。佃はパンクした都心部が膨張し佃まで取り込んでしまったと考えられますが、大阪圏では郊外も縮小傾向に有りますので、尼崎だけが例外的に都心部に組み込まれて発展するとは考え辛いですね。
-
252
匿名はん 2006/11/25 09:10:00
-
253
匿名はん 2006/11/25 09:13:00
>>248尼崎と芦屋が叩き合ってるように見えても、殆んどは業者や快楽犯の仕業ですよ。
阪神間のスレを長く見てる人には、もう判っていますよ。
-
254
匿名はん 2006/11/25 09:15:00
-
255
匿名はん 2006/11/25 09:19:00
>>253確かに尼狂信者さんは最近見ないので、永久追放かな?
業者や快楽犯らしき人の書き込みが目立ちますね。
-
256
匿名はん 2006/11/25 14:45:00
なんだかばかばかしいレスが続いてますが、スレ主さんの禁忌地区を除いて、中間にある西宮はさっぱり影が薄いですね。
芦屋ほどハイソでも尼崎ほど庶民的でもなく、凡庸すぎるのかなぁ。
-
-
257
匿名はん 2006/11/25 21:09:00
>>256そうでも無いと思うよ、芦屋と尼崎を使えば板を荒し易いだけですよ。
-
258
匿名さん 2006/11/26 01:35:00
-
259
匿名はん 2006/11/26 02:31:00
何処の町でもその様な関連の人はいますよ、ただ富豪層と貧民層では住む場所が違うっ
事だけですよ。
-
260
匿名はん 2006/11/26 04:31:00
ボッタクリ業に従事する人は、結局回り回って別のところでボッタくらているんです。
まぁボッタくられている本人は、ボッタくられているとは思ってないんでしょうけど。
-
261
匿名はん 2006/11/26 09:32:00
そう ボッタクラレて損した、悔しいと思うレベルの貧乏人は芦屋にすまなければ良い。 と言うか、近寄らないでくれ。
-
262
匿名はん 2006/11/26 09:43:00
私もこのすれーを何回か出しましたが皆さんの反応を見るのが楽しみで.半分は遊びで.その程度です
-
263
匿名はん 2006/11/26 11:22:00
>262
少なくとも、他人に理解してもらえるレベルの日本語の読み書きが出来るようになってから書き込んでね精神薄弱君。
-
264
匿名はん 2006/11/26 14:23:00
-
265
匿名はん 2006/11/26 15:58:00
煽りレスは芦屋人ではない???
つまり、芦屋人は煽りレスはしない、という根拠は?
ボッタくられちゃった人が芦屋人、というのなら納得。
-
266
匿名さん 2006/11/26 17:40:00
-
-
267
匿名はん 2006/11/26 20:23:00
-
268
匿名はん 2006/11/26 21:15:00
次元の低い荒しさんが多いですね、芦屋や西宮の何処がぼったくりなのでしょうか?
都心部の様に明らかに通勤地に近ければ目に見える形で誰でも判り易いですが、
住みやすさや環境の良さは曖昧な部分も多く、理解出来ない方も居るのでしょうか?
でも尼崎なら塚口、大阪なら帝塚山界隈は如何でしょうか?少し外れて環境が落ち
ると価格も落ちますよね。では塚口も帝塚山もぼったくりなのでしょうか?
-
269
匿名はん 2006/11/26 22:57:00
芦屋とか西ノ宮住民同士の中傷合戦を見るのが楽しみにしております.もっとやってね.退屈しますから.
-
270
匿名はん 2006/11/26 23:45:00
芦屋と高槻は性格が似ている。
冷静且つ客観的な見解として、やはり芦屋はボッタクリだと思う。
-
271
匿名さん 2006/11/27 02:00:00
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
最近見た物件
-
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
-
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
[PR] 本物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)