匿名さん
[更新日時] 2013-05-08 07:32:24
売主:住友不動産
施工会社:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス
さーて、みんなで考えよう。
[スレ作成日時]2011-04-22 00:10:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井5丁目397番16(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(事業協力者住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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144
購入検討中さん 2011/10/09 00:58:22
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145
匿名 2011/10/09 05:38:49
震災後のマーケティングと迅速な方針転換の勝利ですな。
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匿名 2011/10/09 05:48:15
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147
匿名 2011/10/09 08:52:36
なんかここ関係者かとおもうスレが多くて気持ちわるい
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148
匿名さん 2011/10/09 09:08:17
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149
匿名 2011/10/09 09:52:16
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150
匿名さん 2011/10/09 23:42:13
最初っから読んだけど何が勝利なのかさっぱり分からん。
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匿名 2011/10/10 02:48:23
勝利は144を受けてのこと。分かりづらければごめん。
実際まだ売ってないと思うけど、出足が良いのは確からしいよ。
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152
匿名さん 2011/10/10 04:12:19
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153
匿名 2011/10/10 04:33:06
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周辺住民さん 2011/10/10 09:08:33
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155
匿名 2011/10/10 09:51:09
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156
匿名 2011/10/10 10:09:07
ここは交通量と価格くらいしかデメリットないからねー。アドバンテージの話ではスレは盛り上がらないし。
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157
購入検討中さん 2011/10/10 12:20:59
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匿名さん 2011/10/10 12:33:59
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159
物件比較中さん 2011/10/15 07:24:00
ここは、高すぎて、買う事を断念しました。
社会情勢が悪くなり、お給料があがらない中、この価格は無理です。
住友さん、大井町価格にしてください!
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160
匿名 2011/10/15 12:36:17
私も高すぎて断念しました・・がお金がある人には高層階は高くはないのでプラウドやブリリアよりお得では?
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匿名 2011/10/15 12:58:56
震災を忘れた頃、高層階はお得だった、となるかもですね。なるといいですが。
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163
購入検討中さん 2011/10/16 15:16:13
いい物件は、要望書で完売
あくまでも要望書だから複数申し込みがあれば、抽選。
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164
物件比較中さん 2011/10/17 00:13:10
昨日、3LDK要望書受付の、メール便が届きました。
2LDKは終わったようですが、3LDKは、まだ大丈夫みたいです。
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165
匿名さん 2011/10/17 14:38:05
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166
匿名さん 2011/10/19 16:05:21
強気な価格設定ですよね。72㎡で7600万円。エアコンも食洗機も付いてない。この値段で買うのは正直躊躇してしまいますね。
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167
匿名さん 2011/10/20 05:21:53
アドレス的に人気があるという訳でもないのにこの価格帯でも売れてしまうんですね。
確かの大井町限定だったら良い立地だし利便性も上々なのですが、この売れ行きは正直意外でした。
この先も大井町界隈にはこのくらいの価格帯のマンションが増えてくるのかな。
大井町は好きなのですが駅周辺以外がちょっと弱いんですよね。
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168
匿名 2011/10/20 11:18:44
立会小学校は人気あるのでしょうか?また、中学校はどこになりますか?
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169
周辺住民さん 2011/10/22 04:10:21
確かに高かった。
70㎡希望の私にとっては手がでない価格ですね。
5500万円くらいで大井町は難しいのでしょうか?
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170
匿名さん 2011/10/22 04:26:45
要望書の段階で完売との情報なんで最早どうでもいいマンションでしょう。
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物件比較中さん 2011/10/22 07:03:28
完売なんてほんとに信じてるの?
営業の煽りに決まってるじゃない
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172
匿名さん 2011/10/22 08:11:51
第一期で全戸放出するの?!
ていうことは、全て要望書でたってこと????
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173
購入検討中さん 2011/10/29 11:19:58
ここは1期と2期に分かれているので1期分は、要望書ですべて申し込み済み。
ここの最大な売りは、八潮団地が良く見える眺望
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174
近所をよく知らない人 2011/10/29 11:25:47
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匿名 2011/10/29 11:28:40
八潮はV6の井ノ原君の地元じゃなかったかな?関係ないか。
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176
匿名さん 2011/11/03 14:37:10
平米100オーバーですか、安くは出してこないとは思いましたが
予想通りですね。
それで八潮団地ビューが売りって…大井町だからしょうがないけど
全くステータス感ないですね。
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177
匿名 2011/11/03 14:57:57
ステータスても大井町は庶民的で便利なとこが人気の街だし眺望というか日当たりが確保されてるのはかなりプラス要因な事はたしか
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180
匿名 2011/11/17 03:27:32
そんなに売れてなかったのかな。
詳細わかりませんが価格改定賢明ですね。
ちゃんと売り切って市場を活性化してほしいです。
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181
近所をよく知る人 2011/11/17 16:56:17
平米100万なら、両面ベランダのアリュール並み。
いくら住友でも、そこまでは高くせんだろう。
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182
匿名さん 2011/11/18 13:21:49
アリュールより高層な住居はアリュール以上の価格?
15階以上は自信満々の値付けだろう。
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183
匿名さん 2011/11/22 07:54:56
おおいまちで7000万・8000万って、あなた・・・
目黒・世田谷の結構なところが買えるじゃん。
まぁ、好き好きですが・・・
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184
いつか買いたいさん 2011/11/23 11:40:01
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185
匿名さん 2011/11/23 16:13:13
どうもここも即完っぽいですね
住友にしては珍しく安く出しすぎたか
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186
匿名 2011/11/23 16:19:38
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187
匿名 2011/12/12 23:43:42
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191
匿名 2011/12/14 10:53:05
品川区は港区に隣接している一部を除いて下町でしょう。
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192
匿名 2011/12/15 03:24:14
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193
191 2011/12/15 08:57:17
188品川区目黒さんへのコメントです。
品川区の下町はここ(大井町)に限ったことではない。
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