匿名さん
[更新日時] 2013-05-08 07:32:24
売主:住友不動産
施工会社:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス
さーて、みんなで考えよう。
[スレ作成日時]2011-04-22 00:10:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井5丁目397番16(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(事業協力者住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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732
匿名さん 2013/03/19 12:41:17
731さん、内装に傷や不備が散見されるとのこと
どのような不具合ですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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733
入居済み住民さん 2013/03/19 13:04:12
フローリングに多数のキズ・穴
きっちり閉まらないドア
カギの閉まらない窓
曲がったネジ
窓サッシに引っ掻きキズ
垂直でない壁紙
危険なゴミ捨て場
内覧会でバレなきゃ直す必要ないというスタンスに唖然とした。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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734
匿名さん 2013/03/19 13:10:11
733さん、それはひどいですね。
前田建設の対応ですか?
すみふのフォローはないのでしょうか?
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735
匿名さん 2013/03/19 13:38:18
最終期が2期16次に変更になってた。すみふとは言え売れなさすぎでは。
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736
匿名さん 2013/03/19 13:40:22
残り僅かのようなので、すみふにしては売れているのでは?
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737
匿名 2013/03/19 14:10:08
リアルなご意見、参考になります。
入居翌日に大満足の投稿は、購入、引っ越し経験者からすれば、リアリティ無さすぎでした。
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738
匿名 2013/03/19 14:11:47
リアルなご意見、参考になります。
入居翌日に大満足の投稿は、購入、引っ越し経験者からすれば、リアリティ無さすぎでした。
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739
匿名さん 2013/03/20 22:54:22
購入された方へ
内覧会の指摘事項を教えていただけますか。
内装に不具合があったという書き込みを見て、気になっています。
よろしくお願いします。
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740
匿名さん 2013/03/21 02:30:58
各階ゴミ捨て場の位置(コワイ)と非常階段がちょっと残念だよね。
普段は階段で地上に降りられないのがね。
2−3階の人は、もう地上がすぐそこなのに、
エレベーターを待たなくてはならないなんて。
急いでいる時は辛いかもね。
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741
匿名 2013/03/21 08:04:03
>>733
その程度なら、素人でも内覧会で指摘できそうに思いますがね。
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742
入居済み住民さん 2013/03/22 04:45:34
三度目の登場です、ていうか737、738に対する反論。
私は入居して感じたことうれしさをリアルに表現したつもりです。
こういう手合いによるあげつらう様ないやらしい書き込みはさみしい限り。
今後も入居者として感じたことを素直に書きこみますから、購入希望の方は本当の意見を取捨選択しながら参考にしてください。
私自身は内覧会に行っていませんが、うちの場合は仕上がりにそれほどのひどさは感じませんでした。
色々意見はあるのでしょうが。。。
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743
入居済み住民さん 2013/03/22 05:41:47
>742さん
入居翌日に大満足の投稿は高揚感もあるでしょうし、私は逆にリアリティ感じましたよ。
いろんな感じ方の方が居るんだなと驚きましたが、今後も生の声をお書き下さい。
参考になさってる方もいらっしゃると思いますからね。
遅ればせながら私も入居完了しました。内覧会でビシバシ10数項目指摘してましたので
瑕疵に関してはほぼ大丈夫でした(ベランダ手すりの傷を見逃してましたが^^;)
築十数年の古い設計の86㎡ 3LDKからの転居ですが、それほど狭く感じないのは
効率的な間取りと高天井の恩恵なんでしょうね。
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744
入居済み住民さん 2013/03/22 08:30:05
高天井は間違いなく部屋全体が広く感じます。
息苦しさがなく、特にソファーに座ると、空間の広さを実感します。
友人がすぐ近くのゼームス坂の比較的新しいマンション上層階に住んでますが、招待するのが申し訳ないくらい解放感が違います。
それと思ったほど新内装特有の匂いもなかったなあ。入った夜からすんなり寝れました。さすがスミフというか。
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745
匿名 2013/03/22 11:22:10
検討板で入居者がポジ意見書きまくるのはやっぱり不自然ですよ。
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748
申込予定さん 2013/03/22 13:27:46
743さん、内覧会の指摘事項を教えていただけますか。
これから内覧会に参加する際の参考にしたく、よろしくお願いします。
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749
入居済み住民さん 2013/03/22 13:33:37
入居後の感想を書けば、このあり様だからね。ひねくれた人たちがいるもんだ(笑)
こんな板にはもう投稿しないよ。
住民板に移動します。
もしマジでこのマンションの購入を考えている人はそちらでチャットしましょう。
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750
申込予定さん 2013/03/22 14:11:06
入居後の感想、とても参考になっていますよ。
またよろしくお願いします!
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755
物件比較中さん 2013/03/22 16:35:44
>なんなんだ、この腐れネガの釣れ(連れ)具合わ!?(笑
ここの住民のコメント、あまり好感が持てないです。
なんだか、住民総出の営業活動を見ているようで・・・
検討版なので、検討者にとってはネガも必要な情報だと思いますし、
今後、こういう方たちとマンションを一緒に管理していくのは、
きっと、大変になるんだろうなって思ってしまいます・・・
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757
匿名 2013/03/22 23:17:54
別にネガってなんかいませんよ。
南向き、天井高など、広告文句の復唱ではなく、入居者ならではのリアルなコメントを聞きたいと思っただけです。
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758
匿名さん 2013/03/23 02:07:07
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