匿名さん
[更新日時] 2013-05-08 07:32:24
売主:住友不動産
施工会社:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス
さーて、みんなで考えよう。
[スレ作成日時]2011-04-22 00:10:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井5丁目397番16(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(事業協力者住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン口コミ掲示板・評判
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いつか買いたいさん 2011/05/15 11:01:17
ブリリアは、昔、洪水で被害を受けたところ。
高台に建設されるこちらの方が、防災上いいです。
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23
匿名さん 2011/05/19 04:26:39
でも、交通量はブリリアの3〜5倍ぐらいありそうだから、毎日嫌な思いをするぐらいなら、10年単位のリスクとるのもよいかもしれない。水はけは、その後改良されたみたいですし。
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24
匿名 2011/06/04 04:40:25
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25
匿名さん 2011/06/04 13:14:34
>23
ブリリアは低地だからこことは比較にならないと思うが。
ブリリア建設中の辺り歩いたら路面がデコボコしてるし、亀裂が入っていたりそれを補修したのかコンクリートが斑尾だったりしてちょっとびっくり。
阪急に堂島ロールが入っていたとは知らなかった。この間近く迄行ったんだが、知っていれば寄ったのにな。今度行ってみよ。
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匿名さん 2011/06/04 14:22:58
この注目度のなさ、売れなそうだね(苦笑)
モリモト・野村がいい感じで蒸発したので、ここや三菱や東京建物も売れてほしいな。
活気よくならないというか景気が良くならないというか・・・。
でもこの書き込みからみると、まったく関心なしマンションですね。。。。
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匿名さん 2011/06/04 14:29:21
19さん
震災後に着工しているのに揺れそうなのを造る訳ないよね。
まして大手財閥デベロッパーが。
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28
匿名 2011/06/04 17:19:41
専有面積が当初より狭くなってますね。
前は100㎡超の部屋まであったので期待していたのですが、がっかりです。
まだ内容が全然決まっていないのでしょうか…
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匿名 2011/06/04 18:43:42
坪単価、出来ればプラウド以上にしたいので、面積削って、総額を抑えます。
土地が狭いから、しょうがないですね。
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匿名さん 2011/06/04 19:23:36
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匿名さん 2011/06/04 22:30:41
専有面積、最大で72.39㎡に縮小とは・・・
私もちょっとガッカリです。
ブリリアの苦戦が影響しているのでしょう。
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匿名 2011/06/05 00:01:20
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匿名さん 2011/06/05 00:10:45
問い合わせ等反響をみてニーズに合わせたんでしょうかね?
ここの競合としては住友対三菱でパークハウスだとおもうので。
野村の売れっぷりや価格は意識するでしょうが。
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匿名 2011/06/05 05:04:33
皆さんどの位の広さを期待しててがっかりと言っているのでしょう。
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匿名 2011/06/05 11:28:25
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匿名 2011/06/05 14:55:27
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匿名 2011/06/05 15:06:44
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匿名さん 2011/06/06 14:46:50
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匿名さん 2011/06/06 23:28:25
価格はお隣のパークハウスの様子見ながらでしょうね。
坪270~320ってところを予想。
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購入検討中さん 2011/06/12 13:58:28
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匿名さん 2011/06/27 16:04:51
物件名変えましたね。
タワーというフレーズを避けたい気持ちは分かるが少しあざといかも?
長くなった上に、仙台坂ってのも...ちょっとねえ。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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