レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス

部屋に居て海側の眺望が望めるのはＦタイプの四階以上の二部屋ぐらいですね。
Ｅタイプもバルコニーから顔出して左を向けば見えるかも。←眺望と言えるほどではないかもしれませんが。

>100に記載のとおり、採光が肝心ですね

一階は目の前が土手で植栽などで覆われるので、好きな人は好きかもしれませんね。

ただ採光は部屋まで入るのか微妙ですし、昼間も電気つけなきゃ暗そう。その他、道路から雨水とか流れ込みそう。

テラスが広くて緑が見えると戸建感覚だったり、子供いると自由にさせてあげたいと１Ｆを選ぶことを考えました。
また、外からの視界が気になるのでそれを気にしなくていい１Ｆも気に入っています。

遮光についてはＦから向うのサウステラスの方が良いと思いますが、朝陽が当るのが好きな方はＧ～Ｊですね。
(日影図、見れますよ）

１００％完璧な物件を見つけたいと思っていますが、１つぐらいは何か我慢しなければすべてが価格に反映してきますよね。

価格が安くて広さがある分、何を我慢出来るか･・･ですね。

人によって価値観が違いますからね。
気持ち良く生活出来る環境なら････。

私は別の階にしましたが、一階ですと、故障や点検、停電中にエレベータが止まっても平気ですし、バルコニーも広く、また、歩行者からの視線も植栽で遮ってくれてるので一階もメリット多数ありますよね!

今日、現地に行ってきました。
本当に住環境が良くて完成するのが楽しみです。

私は主婦なので日照時間の長い南向きを検討してますが
間取りと階数のバランスで迷ってます。

先月末に営業の方から販売1ヶ月で20件程度が契約済みだとか…
売れ行きは検討中の私にとって気になるところ。。

やっぱりＥとＧは人気なのかなぁ…

子供がいると下の階のこと気にしなくていいから、一階っていいですね。

二重床って下階への響きは
それなりに軽減されるのでしょうか？二重床、天井になっている住宅に住んだことないもので…


勿論集合住宅なので、どんな床であっても下階をはじめ周囲への配慮は忘れずにいたいと思いますが、二重床の効果が気になります

ホームページが更新されましたね、ようやく。

早速見てみましたが･･･途中みたいですね(笑)

今見たら、ホームページ出来てましたよ。
けっこう良い感じですね♪

二重床の話題は別のスレにあったと思いますので、そちらを探してみて下さい。

>>第１期価格は優先期価格からどれくらい上がったのか気になります

私も気になります。
ネットには載らないんですかね・・？

ローン審査で引っかかった方いますか？

ローン特約って契約書に入ってますか？

買い替え特約で契約した方いますか？

近隣には八景島シーパラダイス、ベイサイドマリーナのアウトレットやコストコ、上大岡には映画館やデパ地下などもあり、車や電車のアクセスが良いにも関わらず、住まいの環境が素晴らしく、良い物件ですね！

本当にいい所ですね。

今日も席が埋まってました。

オプション高すぎますよね。
うちは全部引き渡し後に、業者に入ってもらうつもりです。
ディスポーザーなんて、工事費込みでネットの２倍ちかくですよ。

私は食洗機のランクが不安です。
安いと食洗機からの湯気がかなり熱い・・・子供がやけどする心配があります。
モデルルームの仕様から考えると良い物を付けているとは思えない・・・。

玄関鏡、洗濯機上棚、は民間業者でも同じぐらいの値段です。
ウッドデッキはもう少し安く出来るのではないかと？

確かに割高ですね
キッチンの天板、標準仕様のままにされますか？変えますか？

うちは大理石にしますよ。
ここだけは、贅沢させていただきます。

備え付けの本棚ってこんなに高いものなんですか？