緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：都市環境開発
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-04-21 11:57:56
まぁそんなのどこのスレにも言えることですし、営業であろうがなかろうが気にしません。
pitapaカードも割引ありますよ。
通勤だと定期より安くなるみたいです。
マンションの情報ではありませんけど＾＾
まだ1階が残ってたんですね。最終分譲用に残してたんかなぁ？
１階は完売していたはずなのでキャンセルだと思いますよ。
早く完成した外観見たいですね！楽しみです。
一階は竣工後にモデルルームとして残してある部屋があったはずですよ
1階って結構人気がありますよね。
でも、一階ってこの前みたいなゲリラ豪雨で浸水とかしないんでしょうか？ベルファ前なんかでもすごかったと聞きます。
残り20数戸なら竣工までに完売するんじゃないでしょうか
竣工前に完売しそうだから、残していた一階も売りだしたのかもしれませんね。
駅遠の物件でも売れるんですねー。
２９０戸近くあるから絶対もっと残ってると思ってて正直ビックリ。
ここを購入された方は駅からの距離より他にメリットを感じてるから
売れたと思う。
広告に1階の物件が載ってましたよ。
外観は足場を組んでるから今は分かりにくいですね。足場が取れたら、
いよいよって感じなんでしょうね。
便利な市内の割に環境がいいから売れるんでしょうね。
駅近にこだわらない人にとっては本当にいい場所ですよね。
各階にいくつか、最後の最後に売り出す為に残した部屋があるようです。
たしか、一階の４Ｌもあったみたい。
完売してほしいですね。
１～２戸売れ残って、プライスダウンで売り出しは嫌ですね。
完売してほしいけど、1、2戸もしくはもう少し残るような気がします。
営業さんに頑張ってもらいましょう。
内装をやっているのか所々、電気がついてますね。
ローン会って参加されますか？
私は参加しません。
私も都合が付かなくて。郵送で対応できるので問題無し。後は書類を揃えるだけです。
キャッシュで買います。
マンションで生活する魅力って駅近物件って事も大きいですけど
その以外にマンションの周りの環境が整っていたら、駅まで少し距離が
あっても問題ないと考える人は沢山います。
ここは、生活に必要な環境がマンション近辺に整っているので
人気あるのだと思います。
郵送で対応できる会って実際
足を運んでも郵送しておけば良かった
と思うような事が多いように思います。
意味不明ですね。
ローン会に出る意味あんまりないってことですかね？
うちは参加するつもりです。
みんないい人だとうれしいな。
初めての人は行って聞いた方がいいと思う。
私は提携以外やから参加はしないけど。
廊下が広くて玄関、確か下駄箱上に小さな小窓があったのは
良かったです
廊下が広めにするんなら、そのぶん部屋を広くしてくれたら…と初めは思ってました。
でも、廊下の壁と壁の圧迫感が無いし、将来的には廊下幅が広いほうがいいかもしれませんね。
廊下の幅が広いと、全体的に広く感じませんか？
狭くてせせこましいより広い方がよかったです。
B.Cタイプの間取りで80㎡以上があったら最高やったなぁ。
いまいちローン会がなにかわかってないのですが、何をするんですか？
ローンの申込をするのです。解らない時は、その銀行担当者が教えてくれるはず。基本的に申込本人の出席ですね！
この近くでオススメの外食するとこありますか？
かなり近くなら
ととぎん・サンマルクです。
とっつぁんも安くて美味しい！
毛馬にある「わっしょい」!!
焼肉・しゃぶしゃぶ・寿司・その他バイキング食べ放題!!
わっしょいは、美味しくないですよ……
でも、焼肉･しゃぶしゃぶ･お寿司など食べ放題でこの値段、この味なら満足ではないですか？私は好きですよ。
お昼のランチで美味しいレストランでお勧めってありますか？
カフェイタリアーナヴィヴァーチェのパスタが美味しいと聞きました。
地味なところで．．．．
高倉町２丁目の『福すし』
パチンコ屋のマルハチの南向いにあります．
昼の 海鮮丼定食，鉄火丼定食 本当にお得ですよ！
福すしはいいですよね！
わっしょいのある場所は、今までどんな店ができてもすぐに潰れているのでわっしょいも時間の問題かと。子供連れにはいいかもしれません。
高倉三丁目のスパイシーガーデンのナンは美味ですよ！
持ち帰りもできます。
あとは、ベルファの中に
チャンチがありますが
スンドゥブなかなか美味しいです
ホンマにここは便利ですね。
味より値段で行くならサイゼリヤが近くにありますよ。
ここは周辺の便利さが売りだからね。
でもまだ完売しないのは、やはり駅から遠すぎるからかなあ。
俺ももし売る時などのことを考えると、ここを買おうか悩んだもんな。
この戸数で竣工前に完売じゃないのは普通では？駅近でも売れてないとこあるし。
ここは売れてるほうだと思う。
北区のアワーズは、かなり売れ残りがあるみたい。中古も出て来てる。相当ヤバイね。基本的に裏北区だけど・・。
アワーズなら断然こっちがいい。価格も同じくらい？
皆さんのグルメ情報を見ていたら、近くにイタリアン
インド、韓国と世界各国の美味しいレストランがあるようですね。
ますます、楽しみになりました。
自転車でちょろ～と駅の方まで行ったら色んな店があります
個人的意見ですが、完成前に完売するマンションなんて、なかなかないと思うけど
このマンションは駅からは遠いけどスーパーでの買い物や公園等、日々の生活をしていくにはとても良い物件だと思います。
セントプレイスは駅近だけど価格が高いし、アワーズは近くにスーパーないし駅も遠いし。
子育てファミリー世帯が多そうなので、うちの娘にも友達がたくさん出来ることを祈ってます。
正直うちはセントプレイスが理想だったんだけど、価格の差がけっこうあったので、駅距離と価格差を考えて悩んでここにしました。
これから教育費もかかるし、ﾌﾞﾗﾝｽﾞにして良かったなぁと思います。
私もセントプレイス考えましたが、管理費も高いし、修繕費も高くて、まぁもちろん物件も高いしやめました。
ブランズ都島友渕が１番！
もしかしたら、もうすでに同じような投稿がされているかもしれませんが、
よかったら教えてください。
都島駅前の駐輪場、一時預かりもいつもいっぱいですか？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
