ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART2

うちは静かに暮らしたいので騒音には断固として戦う姿勢でおります。小さい子であろうと家の中をドンドンと走り回らすような家庭には容赦しませんので。

>818
810と同じ方かどうかは存じかねますが、マンションに住む以上、仕方ない部分もあるのでは？
どの程度を騒音とお考えなのでしょうか？
子どもの泣き声、廊下側の窓を開けたら聞こえる足音レベルまで騒音とおっしゃるなら、マンションのような共同生活なんてはじめから視野にいれない方が、ご自身の精神衛生上もよいかと思います。
音のない場所で静かに暮らしたいなら、そもそも大阪市のような都会及びその周辺から離れた方かよろしいかと。

ほんまに
自分も昔、子供だっただろうに。
親がマナーを守るのは当たり前。けど、マナーがわからない子供がマナーを守れるわけない。少しは大目にみたげて下さい。
何度も何度も注意してもあかん場合は親の責任。
難しいけど、目くじら立てて断固戦うなんて…
気の小さい人やと思われるだけちゃいますか？
みんな仲良くしましょう。

戦う姿勢がかえって，第三者には新たな騒音の火種になるやも知れませんね．
『騒音』の認識レベルが一定ではないので，難しい問題です．

ここは、待機児童が少ないと言ってましたが、我が家は共稼ぎなので、実のところはどうですか？来年の春は娘が1歳になるころです。

場所を選ばなければ保育園は入園出来ると思います。

大阪市の待機児童の数は年々減っているのは事実です。保育園も新たにたくさんつくられています。
しかしその多くは三年保育なのが実状です。

ですので四年目五年目は空きの無い五年保育園に転園するか幼稚園に入園する事になります。

幼稚園に通わせながら働く事は助けがなければ不可能ですよ。

本当、変わった方がおられるのですね‥
そのような考えでマンションに住むと決断された事が不思議に思います。

大阪市で唯一、都島区は待機児童０ですよ。私も来年春から保育園に預ける予定です。来月の10月に一斉応募がありますよ(^^)

0歳、3歳児は入りやすいと思います。1歳は人気があるので、分かりません。ただ昨年度は待機児童0だったようですので、第一希望の園には入れないにしても、いずれかの園に入園できると思いますよ。
ブランズからだと友渕か子ロバですね。
どちらも素敵な保育園ですよ。

俺も818に同意。 30代夫婦だけど子供嫌いな物は仕方ない。少子化だろうと何だろうとうちの上下左右でガキに騒がれたらたまったもんじゃない。賃貸じゃないんだから徹底的にクレームするよ。ここはファミリー少ない方だと聞いてるんで賛同してくれる人多いと思う。エントランスのソファとか土足で上にのるガキとかいたら首根っこ押さえてどこか聞き出して個別に弁償させるつもり。修繕費はみんなの物なんでね。

マナー守らないのは年齢がいくつであれ良くない事だとおもいますが、ここははっきり子育てメインの物件だと思いますよ。
キッズルームにミキハウスのなんとか…

そこまで過激だと気持ち悪いですね。

このあたりで子育て向けじゃない物件て桜ノ宮の2件とセントプレイスタワー位じゃないでしょうか。

買ったから聞くけど、キッチンに食洗器が付いてません。オプションも不可と言われました。納得して買ったけど、皆さんは付いてますか？また必要ですか？現在、家には無いのので・・。

うちは子どもはまだいないですが、ファミリー向けのマンションに住むならある程度の子どもの騒音は覚悟してます。
常識の範囲なら子どもの声や泣き声って平和でいいものです。
まあそう思えない人もいるでしょうが、そんな人はマンションやめたほうがいいですよ！

＞＞８２９さん

うちは申し込みが早かったので食洗機のオプションを申し込めました。
食洗機は絶対いるって人と、あっても全く使わない人に分かれますね。
私は主婦で今使ってないのでなくてもいいかなーとおもいつつ一応つけた感じです。
友人たちは「手で洗ったほうが早いからいらない」って言います。

この物件の近くは、大人より子供が歩いている人口が多い所ですけど！ベルパークの隣ですからね。移動図書館も来るよん。

私もガキ(子供)嫌いなのでセンプレのタワーにしましたよ。あそこもガキ多いんだけどねw
ただ割合がこういう団地型とちがって少ない。もめた時には味方になってくれる人少ないよ。

>827
文言がキツい気はするが、ソファ土足云々は同意。
毎日上からドスドス足音が、それもそこそこ大きい子どもが跳び跳ねてるようなら注意も必要かとは思う。
ただ、いきなり個々に意見申し立てすると余計な火種になりかねない。
最初は管理組合通すなりした方がよいかと思う。
共同生活だしこちら側もある程度譲歩しないと。
結局言い争いになって住みにくくなるだけじゃないの？

家も食洗機が無いけど、外付けはダメかな？外付けした事ある方、アドバイス願います。

騒音の件は子どもの足音や声よりも大人のそれの方がうるさいですよ、実は。

子供ならわりきれますが親がわかってなくって自分のところに苦情がくると
「子供なのに……」
と子供のせいにする親が多いように感じます。
子供なら言いやすいですが、親に言うのはこちらも言いにくいですよね。

300世帯も一緒に住むんだからいろんな人いるでしょう。あとは運。

私も食洗機気になってました!
うちも間に合わなかったんで。
IHも気になります。
食洗機あれば便利だと思います！
ちょっと後付け調べてみます☆
キッチンは大事ですもんね☆

食洗機気はビルトインだと見た目のすっきり感と場所取らずですが
気にならないのであれば外付けの食洗機気でも全然問題ないと思います。
IHもお掃除とか考えたら悩みどころですね。

マナーの悪い子供を叱るのは当然の事だと思います。
私は子供が好きだし、子供もいますが、いけないことはちゃんと注意します。
それが、その子供の親の気分を害したとしても叱ってあげないとやりたい放題になりますからね。うるさいオバチャンやと思ってくれればいいし。

昔は、よく近所の年配の方に叱られたりしたのに
今って、他人の子を叱れない人が増えましたからね。難しい問題だとは思いますが。

うちは、食洗機オプションでつけました！今は外付けしてますが調理スペースがかなり狭くなります。
食洗機は、洗剤も少なく水も手洗いより使わないのでいいですよ。私はかなり助かっています。シンク側に設置できれば調理スペースは問題ないと思います。

ここはどう考えたってファミリーマンションですよ！！
駅から遠いけど、校区であったり周りの子育て環境が充実しているから
子育て世代に売れているんじゃないですか？
子供のことを考えて選ばれてるマンションだと思います。

駅から遠いのにリタイア夫婦や子なし共稼ぎ夫婦が選ぶとは思えません。

だから騒音は覚悟しといたほうがいいと思います。
施工も長谷工ですしね・・・
上にお子さん連れじゃなかったら大ラッキーだと思ったほうがいいでしょう。

騒音リスクが嫌なら、最上階しかないです。
（まあ、どこのマンションもそうでしょうけど）

ブランズシティ都島は、どう考えても、ファミリー向けマンションだと思う。
じゃなかったら、キッズルームや、てんとう虫公園なんてつくらないでしょ？

でも、エントランスとかで、騒いだりするのは、かんべんしてほしい。
何も注意しない親っているよね？

話題を変えて、購入済みの方々へ、

洗濯機を新しく購入予定する方いますか？住宅エコポイントとか使って・・

縦型＆浴室乾燥を使うか、ドラム式乾燥機付きを買うか、迷ってます。

>だから騒音は覚悟しといたほうがいいと思います。
>施工も長谷工ですしね・・・

意味分からんので詳しくお願いします。

洗濯機買うつもりです。
ドラム式使ったことないのですが、水が少なくてすむんですよね。
でも乾燥機は時間かかるからあまり使わないって言う人がまわりに多いです。
あと、背が高い人はドラム式は使いづらいみたいです。

ただ梅雨の時期に子どもの洗い物がどんどんたまるので、乾燥機つきは捨てがたいです。

乾燥は浴室乾燥が活躍するはず。結構便利って聞きました♪

長谷工の評判は・・・聞いたことないですか？？
書くのは控えます。

セントプレイスシティも長谷工使用です。
あちらのスレ（住民版）読まれては。
こんなに音が響くとは・・・的な騒音の話色々書かれてます。
こちらのMRに行った時、セントプレイスも検討してると話したら、
同じ施工が作ってるので、造りや防音は同じですと言ってました。
（センプレの方がずいぶん高いのに・・・）

センプレもファミリー層が中心だが、駅から近い分色々な世代の人が購入してる印象。
なので部屋によって当たり外れがありそうな感じです。
こちらは新婚か子供の小さい若いファミリーが中心だと思いますので
今後どうしても五月蝿くなりますよね。
5年後くらいには子供の数もかなり増えてくると思いますよ。

>>841
全面的に正解と思います。

>>842
エントランスとかで、騒いだりするのは・・
それは無理だよ。子供だから仕方がない。

>>846
浴室乾燥機は家もあるけど、あまり乾かんよ。
洗濯機の乾燥機の方がずっといいよ。

子供の騒音の件、大目に見てあげた方がいいよ。
子供だから仕方がない。
もめ事になって引っ越した方がいますけど、可哀想です。

長谷工＝雑　2～3年住めばわかります。

今、ドラム式使ってますが柔軟剤の香りがドラム式だとあまり香らない気がします。普通の洗濯機のがいいニオイします。

乾燥は、梅雨時期使いますが
あまり綺麗には渇きません。
シワになりやすいです。
（かなり少量なら大丈夫ですが）

上にも書かれていますが浴室乾燥が良いかと思います。

長谷工がどうこう以前に、マンションの騒音は壁伝い以外に配管等を通って、意外とひびく。
周りがうるさいと思ったら、自分も同様の音を出してないか顧みる。
そんなおおらかさがあると、いろいろ楽ですよ。
他人の振り見て・・・・的な。

子供嫌いでなぜこの物件を選ばれたのか理解できません。
子供の騒ぐ事ばかり言われてますが大人の騒がしいのや、生活騒音は気にならないのですか？
小さい子供を言われてますが中高生の屯とかは注意するの？

食洗機について、
オプションで取り付けるビルトインタイプは、あまり入らないですよ。
置く場所があれば、据え置き型を検討された方がいい。

続き、
容量と入れやすさで選ぶか、広々スッキリでえらぶかですね。

フロアコーティングとかはされますか？

８５０

マンションによるかもしれませんが、
ブランズは配管に防音加工されていることはないのでしょうか？
そういうのを売りにしてるマンションもあるんだけど。

今、価格高めだと売れないからそういった部分でコストダウンしてる
マンションて多いのかなあ？？

据え置きってどこに置くの? 流しの横?

＞８４２さん
エントランスで騒ぐのは多めにみましょう。
自分の部屋の上階で騒がれるよりはよっぽどましです。

>>857
給水と排水の関係上、基本そうです。
狭くなるのが欠点ですが
よく検討してください。

ファミリー向けだからなんなの？
うるさいのはしかたないとか嫌なら他を、いう方、頭どうかしてる？
あなたのマンションじゃないよーん

他人が上下左右に住んでいるんだから気を遣うのはあたりまえ！

ほんと物音が嫌いな静かな方が上下左右だったら天国！

マンションは多少の物音は当たり前。
特に子供は大目に見て。
それよりも共有廊下がうるさかったりする。

〉〉860
そういうこと言ってると、みんなに無視されるよ。

そりゃ普通の人は気を使うでしょ。
騒いで平気だと思ってるような人には注意すればいいけど、気を使っても聞こえる音はあるものですよ。
例えば、昼間に子どもが泣き出したらうるさいから窓閉めて、なんて方がもしいるなら、それは違うんじゃない？
実際今住んでるところでそんなこと言い出した人いたけど、逆にその人のテレビの音の方が五月蝿いって隣の人に言われてた。
音を立てるな、と苦情を言う人ほど自分の出す音に対して無頓着なことも多いですよ。
勿論、ここで子どもがうざい、と書かれる方は自身が出す音には最善の注意を払っているのでしょう。

エントランスは、個人的にはあまり騒いで欲しくないですが。
交流の場になるのはいいとして、ソファに土足であがる、お菓子を食べてたむろするなどといった行為は注意すべき。

ちなみに、このマンションはペット可能だけど、結構飼う人いるのでしょうか？皆さんどう？やはり吠えるよね？

犬ころ吠えるから鬱陶しいな　頼むから窓閉めて飼ってくれよ。
廊下で粗相したら自分達で処理せえよ。エントランス通るなよ。
エレベーター非常用使えよ。

ガキといいペットといい　人間様が住みにくなったわ。

864は何様のつもりなん？

じゃ、あなたは犬以下ですね。
そうやって吠える事しか出来ないなんて可哀想。
あなた達みたいなのが１番非常識ですよ。

いや、ホントにそう思うならマンション検討やめたら…。
広い土地買って隣の家と距離あけて自分のためだけの戸建てに住んでくださいよ。

悲しい喧嘩は止めとき！ここは、これから建つマンションの憩いの場所です。楽しい話題にしませんか？

安いからここしか手が出ない方もいらっしゃいます

私もそうです…

迷惑な方は管理人さんから手紙をポストに入れてもらうことにします

以前のマンションではそれ以降気を遣っていただき静かに暮らせました

この掲示板でめちゃくちゃ書いてる方はもしかしてブランズシティ都島の契約者じゃないように思います

ここの書き込みされてる人たちはきっと面と向かって注意できない人たち

書き込み大好きな暇な人たち

早く完売してほしいですねぇ。
私は子どもの泣き声とかは全く気になりません。
私には子どもはいませんが。
のどかでいいと思いますよー！
大人のマナー悪いの方が嫌ですね。
マンションはどんな方がご近所になるかでかなり変わりますよね。
私はいつも細心の注意を払ってます。
気をつければ誰でも出来ます。

検討材料のための意見を交換する場であって、憩いの場ではない気もするが。
まぁ、騒音どうこうはここで話す内容でもないかな。
管理組合結成後に話し合うべき話ですね。

やっぱりここは、安いか。売れ残りを叩いて買うべし。皆さんの書き込みで参考になりました。

仕方ないですよ。大阪市内しかも都島区ですから。

>>873
都島友渕にしては安い方ですが決して安い！って程でもないと思います。
大きな買い物で何千万と言うお金ですしね。
売れ残りは出ないと思いますよ。今月だけで30売れたとの事。残りわずかです。

入居前に完売するマンションってすごいです！
私はとってもいい買い物をしたと思っています。
南向きだし買い物には困らないしね！

ここから梅田までの交通手段は、一般的にバス？又は都鳥駅までチャリ？徒歩は若干きつい感じだけど。

２ヶ月ぶりの書き込み失礼します。
以前とは違い、ここの書き込みは２ちゃん以下になってるね。(笑)

散々荒らしてる奴はいったい何が言いたいのか分からない。
分かるのは購入者ではないのと、ただのアホって事だけかな(笑)

大人はいいけど子供にくってかかる奴は絶対許さん!!
首根っこ掴むとか

ファミリー、独身、様々です皆さん仲良くしていきましょう。

集合住宅ですから、ある程度の騒音はしかたないと思いますが、
限度というものがあると思います。

子供の騒ぐ音だから我慢しろって堂々といっている人が一番問題だと思います。

子供の騒ぐ声、テレビの音、音楽の音、
大きななしゃべり声、大人の騒ぐ音などなど、
集合住宅に騒音はつきものです。

どの音も人によって騒音と感じるもの感じないものがあると思います。

だからこそみんなが不快な思いをしないように、
気を使い、静かに過ごせるようにするべきだと思います。
限度を超えないことが大事だと思います。

それと、子供だからなんでも許されるという考え方の人が多いみたいですが、
子供がいる家庭が当たり前だとは思わないでください。
子供ができなくて苦しんでいる人たちもいっぱいいます。
その人たちにとっては子供の騒ぐ音は苦痛でしかならないのです。

この掲示板を見てると、子供の騒ぐ声は我慢しろ・・・って
堂々と言ってる人多すぎてひきました。
このマンション、自分だけよければいいとおもっている人が多そうでなので
購入、よく考えます。

おっしゃるとおり。
子供だから何でも許されるなんて考えてる人はアホすぎでしょ。

>>879
子供だから我慢しろ？
子供だからなんでも許されるという考え？
そんなこと誰かいってる？
子供は大目に見てあげてって、子供も躾次第だけど、多少暴れるのは仕方がない。

新婚や小さい子供が多く見込まれるマンションでしょ。

購入検討中？　あなたは検討しない方がいいですね。購入したら痛い目に遭いそうだね。

子供ができなくて苦しんでいる人？
差別じゃないけど、他を当たった方がいい。

いや、だから‥ガヤガヤ文句言うなら最初からファミリー向けマンションを候補に入れるなって話。
子供だからしょうがない、我慢しろって言ってるのではなくて、聞き分けが出来ない年齢の子だっている訳ですし親が叱るのは当然ですがあくまでも子供ですよ。
中には叱らない親、平然としてる親いますよね‥それはちょっと厄介ですが。
子供が多い区でもあり人気校区でもある事から通常のマンションより子供は多いはずです。
ごく普通な常識、気遣いを持てば楽しく暮らせるのではないのでしょうか？

881さんに同感。
何か勘違いしてる人いますよね。

>>877
私は
第一候補　毛馬町2丁目バス停からバス
第二候補　梅田まで自転車
第三候補　都島駅まで自転車であと地下鉄

自転車は梅田に駐輪場が少ないのがネックです。

確かに、都鳥駅には駐輪場ありますか？順番待ちとかは？料金など解れば助かります。最終的には自分で見ますけど。

一時預かり（日曜、祝日は休み）1日150円
指定場所に置く年払いのところは常に満車だと思います。年度の変わり目が狙い目。

係員に聞いて下さい。

あと何戸くらいなんだろ？駐車場も大丈夫かなぁ？どこも入れないとかショックだけど、たくさん売れ残るのも嫌だし。

ここは子育てする人たちのマンションです。
子供無しで住む人や騒音が気になる人は絶対他を当たったほうがいいですよ。

子供の多いマンションは騒音がお互い様という風潮に必ずなる。
もし騒音問題でクレームつけても味方が少なそうです。
皆、子供の世代が一緒だから、幼稚園や小学校のあとでお宅訪問しまくりそうですし。
単身者なんかにはキツイですよ。
でも逆に三人くらい子供のいるご家庭の方は気を使わずのびのび暮らせますよ。

私の友達はほとんど子供がいないマンションに引越し、
周りがとても静かだから、小さい子供三人とめちゃくちゃ気を使って暮らしてます。
大変そうです。

駐車場の場所の抽選は来年１月みたいです。５５００円取れるかな？

>ここは子育てする人たちのマンションです。

こういう考えのバカタレがいるから管理荒れるんだよ!
組合にクレーム付けてもしこういう言動があれば組合の手に負えないとこ
まで徹底的に揉めますよ。警察沙汰にして裁判します。仕事柄どっちかと
いうと慣れてるんで。

№888
＞ここは子育てする人たちのマンションです。
＞子供無しで住む人や騒音が気になる人は絶対他を当たったほうがいいですよ。

なんでお前が勝手に決めれるねん。子供がおらんかったら買えないマンションなんかあんのか？？？
おまえみたいなのが住むマンションなら、こっちから願い下げじゃ！！
完全にレベル低すぎるやろ！！子育てするマンションなんか世の中にあるか～。

少しでも人に迷惑をかけんように住むのが集合住宅に入る人間の考えってもんやろ！！
ちょっとは勉強してからマンション買え！！

↑あなたがバカタレですよ！
ここまで話が通じない方がいらっしゃるのですね・・もう皆さんスルーしましょう(^_^;)
売れ残りすぎるのはないと思いますよ！今でも後残りわずかですし。楽しみですね！

は～い。騒音問題はおしまい!!


No.888さんもどうかしてるけど、No.891さんの喧嘩腰は最悪。

ここ書いてる奴は、低脳過ぎる。購入検討の方はスルーして下さい。

梅田までですが、、
高倉町からの方バス停近いかな？
大阪駅行きはなかったかな？
確かに駐輪場が少ないですよね、都島も梅田も。
ロフトくらいだったらちょっと停めてお買い物できそう。
早く皆さんに会えるの楽しみにしてます。
ネット上だとなかなか怖い人も、実際は優しいかもですね☆

周りに気を付けて生活はしますが子供を24時間ずっと監視はできません。
煩くなるときはあります。
ところで失礼ですが子育て経験ありますか？
子供が泣いたり騒いだりするのも五月蝿いですが、それを注意する親の声も大きいですが気にならないのですか？

高倉町3丁目が近いですよ。
大阪駅には毛馬を通るルート、都島駅を通るルートがあります。
毛馬を通るルートなら高倉町3丁目から乗るより毛馬から乗る方が本数がかなりありますよ。

本当に楽しみですね。
半年前に現在見た時はまだまだやったけど、最近見ると12階ぐらいまでできてるやん。
しかもエントランスも着工してるし。順調に作業が進んでいて安心しました。
嬉しい反面、家具や家電を見に行かないと、これから色々と行事があるから焦ります。

たしかに「子育てする人のマンション」ではないと私も思いますが、いちいちその文章に突っ込んで感情的になってる人、恥ずかしいですよ〜。

891です。

感情的になるほどの事を言われたからです。
わかりました！！「子供がいないのに契約した私は契約をやめればいいんですよね！！」
だって住む権利がないんだから。

さすが東急物件の契約者…
デベもアレなら契約者もアレなレベル
そりゃ関西市場は見下されるわ

やはりマンションの質は、住む人間に左右されますな。昔は、この辺りは高級住宅地で品が良かったが、今はベルパーク含めて貧民街ですな！

だいの大人が何騒いでるの？
冷静になりゃいい意見の交換場所になるだろ！

騒音に敏感な方はまずマンション住まいは不向き。
当然の事ですが、購入されてる方はより快適に過ごせるよう音に気を配るはず!
それでもうるさい場合は話せばいい。

はなから音出すな、犬、子供とわめいてる方はなぜマンションを？
それか人付き合いが苦手なのかな？

購入理由は様々ですが、私自身、地方出身で子供ができてから都島区近辺に住み始めて友渕町の住環境のよさファミリー世帯が多いのと、共有施設が魅力でここを購入しました。(正確には妻は友渕以外は無理の一言でしたが…)
マンション雑誌で見つけたのですが、大阪市内住むなら人気一位に都島区、路線人気一位に谷町線、校区の人気もあり様々な方が買われてると思います。
皆さんが快適に過ごせるよう互いに気をつけあって、思いやりを持てばいいマンションライフを送れるはずです。私はそう願いたいです。

No.206 by 購入検討中さん　2011-09-28 20:31:06
学校区ブランドは、簡単には崩壊しない。
大阪市内における①五条②真田山③常磐④掘川の四天王ブランドは、今後も安泰。
そのなかでも①五条は最強ですよ。

それより北摂の新興住宅地の学校区のほうが、人口減少とともにいずれ崩壊する

９０２さんがうまくまとめてくれましたね。
本当にその通りです。

住む前(契約前？)から文句言ってる人はやめたほうがいいです。

最初は色々あるかもしれませんが、みなさんが思いやりを持っていいマンションにしましょう。

私も子どもがいますので、ここの意見を受け止めより一層気を付けて生活したいと思います。

ここの住環境が気に入って購入しましたので楽しみです。

都島区は学区の良さもありますが、大人が生活するのにも
とても便利な場所です。
梅田近辺の通勤にも便利ですし、自転車で大阪城や梅田に行ける
立地はとても便利です。

マンションじゃなくても、近隣の人との上手なお付き合いは
どこでも大切です。
ましてマンションのような集合住宅だと戸建てより配慮が必要だと思います。
それぞれが、気をつけて生活すれば快適に生活できると思います。

ほんまバカばっかですな。

君もねw

903さんは天王寺区が好きなんですか？
ここは都島区ですから都島区の情報をお願いします

はい、みんな阿呆です。

あまり良くない事ですが・・・毛馬のライフに自転車を停めて、梅田に直行。
帰りはちゃんとライフで買い物をして帰る。
行きも帰りも、バス停はライフの目の前です。

あまり良くないことじゃなくて、ダメな事です。歩いていけよ。ライフで買い物するからって何時間止めてるのさ。そんなのこんなとこに書かないでください。違法駐輪です

あと30戸くらい？完売するかなー。

うちの子どもはキッズルームや公園でしっかり遊ばせて、家では大人しくするように躾ます。
私も声や物音気を付けてご迷惑にならないように心掛けます。

皆様入居後はよろしくお願いします。

906さん909さんここの利用規約見てますか？
皆さん荒れるのでこういう人は無視しましょう。

銀行員だぜw

銀行員だから何ですか？

和室をDENにされたり部屋をいじられた方いますか？